Reprise du message précédent :
Le reportage de France Inter est dispo en podcast / mp3 : http://www.la-bas.org/article.php3?id_article=1992

 
Ben avoir plusieurs pièces et vouloir de l'espace, je comprends tout à fait : mais il faut utiliser toutes les pièces, et pour ça il faut des meubles.
 
Je répondais à WI qui se demandait pourquoi mettre des meubles "pour meubler" : à mon sens, c'est simplement pour pouvoir utiliser des pièces pour des fonctions différentes, par exemple en séparant salon et salle à manger (ce qui est assez agréable), en affectant une petite pièce pour le bureau, etc.

Je doute que ce soit réellement interdit.
C'est que les frais pour enregistrer l'hypothèque auprès des notaires sont élevés et que la faible utilisation du crédit conso ne pousse pas trop au développement de ce type de prêt.
 
Y'a aussi les "crédit hypothécaires inversés", qui ressembles à un viager et qui sont pas mal pour financer une retraite (la banque verse une rente et au décès se rembourse en vendant la maison : sauf que contrairement au viager l'excédent va aux héritiers)

le marché est sain, tout est normal

 
... Et quand la maison ne suffit pas ?!  

vendredi

C'est calculé de façon a assurer que tu sois mort avant (donc a priori des pensions plus faibles qu'un viager)

Bonjour,
 
Je gagne 2000 € nets par mois. Si jamais je voulais faire un crédit immobilier, si j'ai bien compris on m'autoriserait environ 650 € de remboursement par mois.
 
Quelle somme max me prêterait-on (ou pas) avec les éléments suivants :
- 30 ans, célibataire
- sans caution
- 0 € d'apport
 
merci

environ 200 000€ sur 30 ans avec les différents ptz etc

L'absence apport ne change rien ou presque au montant que l'on te prête (marginalement ça peut influer sur le taux, un peu moins bon que pour un "épargnant"...)
La caution, ràb, on parle de crédit bancaire, pas de location. La "caution" c'est le bien que tu achètes.
 
Comptons un taux à 3.65%, ça donne sur 20 ans : 110.000€
 
http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] timmo.html

De quoi acheter les toilettes quoi

 
C'est incroyable la resolvabilisation virtuelle que le gouvernement a pu mettre en place en 3 ans couplée à la baisse des taux. J'avais fait cette simulation en 2007 (0 € d'apport, 2000 € de revenus mensuels, célibataire) et le simulateur indiquait 130 000 € de prêt.
 
Les prix sont pas prêt de baisser avec ces conneries...
 

 
Il y aurait donc 90 000 € d'aides ?

j'ai pris sur 30 ans, leg 20

merci à tous pour ces infos
 
110 000 € c'est sûr que t'as pas grand-chose

 
 
 Eventuellement à séparer la salle de bain et les w.c., la cuisine et la salle à manger ce qui est BEAUCOUP plus confortable (sauf si on aime TOUTES les odeurs).

T'as surtout pris le pifomètre, vu que le PTZ+ varie selon les communes, le type de bien ...
 
Sur Paris dans un batiment neuf en basse conso son PTZ c'est 8000 € vu ses revenus pour un bien à 200 000 d'après le simu ...
 
Donc sur 30 ans c'est 135 000 € environ + un PTZ variable en fonction des critères.

 
En fait, ils ont pratiquement résorbé la bulle là bas ....

 
 
voila  
c'est variable
mais il a dit max

 
A 2000€ net si il est seul il n'aura pas droit à un PTZ...

 
Enfin, on appelle pas ça avoir de l'espace... C'est juste avoir un appartement ou une maison normale. Si tu es étudiant, je comprends que pour toi, la normalité est le studio de 20m² mais dans la vraie vie c'est pas le cas.

Ah ouais, ok...
 
 

Voila, le chef à raison

Vu les critères que j'ai mis ca doit être le max hin

c'est con,  a 1950, ça passait

j'avoue qu'en plus j'aime pas trop me casser le cul a répondre a des questions trop ouverte
 
 
du genre  
ça coute combien de faire une maison en pierre ?

 
Ca me parait bcp
Je dois pouvoir emprunter ça sur 30 ans mais j'ai des revenus très supérieurs!

et si ça se trouve il a le 1% patronale
et de tout façon, tout le monde triche pour les crédits, meme les banques  
 
au crédit foncedé on va lui faire un taux capé a 40% d’endettement et lui conseiller de faire un cétélem de 10K pour avoir de l'apport ...  

 
Perso ca me fait chier la cuisine et la salle à manger séparés, et pourtant j'aime bien cuisiner justement. C'est quand même plus pratique pour servir et plus sympa quand tu invites de pas être séparés de tout le monde...
 
Enfin là c'est pas le soucis, j'ai tout dans la même pièce

 
Le PTZ+ ne dépend plus des ressources.

moi j'aime pas sauf en cas de pétyte cuisine  
sinon c'est quand meme sympas de pas partager les odeurs et de pouvoir debarasser a la cuisine quant tu reçoit le dimanche  
 

d'un façon générale le ptz c'est compliqué
 
ça depend de pas mal de chose

 
Moi j'aime bien les odeurs de cuisine
 
Mais bon vu les spécialités du NPDC, je comprends que tu ne veuilles pas les partager le dimanche midi

ah
 
ok merci

 
ce qu'il faut, c'est le coin cuisine a l'americaine pour des petites choses, et la cuisine séparée pour le gros mitonnage

Bon en fait j'ai fait un epic fail, je sais pas comment, mais c'est 62 400 € sur Paris le PTZ+ avec les critères les plus favorables
 
Bon, après je sais pas comment ils permettent ça alors qu'ils indiquent qu'il faut le rembourser sur 5 ans soit 1040 € par mois avec 2000 € par mois de revenus, sachant qu'il faut donc au moins payer les interêts du second prêt ...

t'avais pas completement tord
j'ai balancé un peu au doigt mouillé  
avec 130K en base  de crédit classique

ou la grande cuisine dans laquelle tu peux manger en famille restreintes ( 4-6 couverts ) + salon / sam