[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Raoul Guinness

Reprise du message précédent :
vapeur_cochonne ---> tu voulais pas faire racheter/renégocier ton crédit?

J'ai mis les propositions de la Sogé et de boursorama sur le topic "Quel prêt pour un achat immobilier?"
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0

Dans mon cas, c'est plutôt intéressant. [:sir_knumskull]

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patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

J'attends de voir Vapeur chez Bourso, parrainé par Cedric.

---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

pilef

sligor a écrit :

je suis déolé calagan mais c'est toi le malcomprenant sur le coup [:tim_coucou]

Pour le coup, de mon point de vue c'est toi qui as un problème compréhension.

Pour le coup (bis), ce n'est pas toi qui as fait partir la discussion en vrille. Comme d'habitude on reconnait le tact et la délicatesse du pseudo à numéro qui ne travaille pas à la SNCF.

Si ça se trouve notre cheminot adoré est même allé faire un tour chez les TT.

Leg9

Fire walk with me

:sleep:

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

elfe_errant

A consommer avec modération

Et j'y suis pour rien pour une fois [:maurice chevallier:3]

Message cité 2 fois

Halfsup

grouuik a écrit :

Y' a le mythe du café du commerce, entretenu par les prix de présentation des immeubles dans les petites annonces :
"à Paris y'a rien de decent en dessous de 10K/m², voir plus pour les petites surfaces ".

Puis y' a les chiffres réels du prix moyen au m² de ce qui s'est vendu au deuxième trimestre 2010 :
http://www.lemonde.fr/societe/info [...] _3224.html

- de 7000€ ?
Paris 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 18, 19, 20.
Une moyenne, plus pour un bien exceptionnel, moins pour un bien ordinaire avec travaux lourds.

C'est là que je dis merci maman pour le T2 dans le 5ème dont elle m'a fait la donation :sol:

(et merci Sarko en passant, 100% gratos :love: )

Message cité 5 fois

pharaon2005

Par Osiris et par Apis

Halfsup a écrit :

C'est là que je dis merci maman pour le T2 dans le 5ème dont elle m'a fait la donation :sol:

(et merci Sarko en passant, 100% gratos :love: )

:sweat:

Leg9

Fire walk with me

Halfsup a écrit :

C'est là que je dis merci maman pour le T2 dans le 5ème dont elle m'a fait la donation :sol:
(et merci Sarko en passant, 100% gratos :love: )

C'est 150.000 par enfant, et tous les 6 ans, pas 300.000

Une misère...

Message cité 2 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

lal0utre

PHP & Rock'n'roll

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message édité par lal0utre le 18-09-2010 à 22:39:48

Leg9

Fire walk with me

:sweat: ...

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

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EvilTyler

ex-Consultant Hippie

lal0utre a écrit :

Pour 1002 € / mois je viens de louer un deux pièces balcon de 52m² dans le 11ème avec chauffage et eau chaude inclus. Gardiens.
Je quitte pour cela mon 33 m² dans la même résidence à 720€ cc pour les mêmes prestations.
Je te laisse en tirer les conclusions qui s'imposent (même si le 2 pièces est clairement une fuckin' good affaire :love: )

Cela dit un parking c'est 100€ de plus !

Oui enfin 11ème vs montparnasse, y a quand même pas photo

Message cité 1 fois

---------------
More GG, more skill

sligor

Leg9 a écrit :

C'est 150.000 par enfant, et tous les 6 ans, pas 300.000

Une misère...

c'est totalement scandaleux , elle est belle la France de la méritocratie

Message cité 1 fois
Message édité par sligor le 18-09-2010 à 22:40:36

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qwerty-fr

pharaon2005

Par Osiris et par Apis

Leg9 a écrit :

C'est 150.000 par enfant, et tous les 6 ans, pas 300.000

Une misère...

C'est ou que t'as vu ca ? J'ai chercher la loi mais pas trouvé ...

Message cité 1 fois

lal0utre

PHP & Rock'n'roll

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Leg9

Fire walk with me

pharaon2005 a écrit :

C'est ou que t'as vu ca ? J'ai chercher la loi mais pas trouvé ...

Sur Google, un truc tout nouveau...

http://vosdroits.service-public.fr/F14203.xhtml

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

sligor a écrit :

c'est totalement scandaleux , elle est belle la France de la méritocratie

Tais toi, communiste !
[:moonzoid:5]

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pharaon2005

Par Osiris et par Apis

Leg9 a écrit :

Sur Google, un truc tout nouveau...

http://vosdroits.service-public.fr/F14203.xhtml

Citation :

en cas de don à un enfant ou à un neveu ou une nièce : le donateur (celui qui donne) doit être âgé de moins de 65 ans au jour de la transmission,

Message cité 2 fois

grouuik

Halfsup a écrit :

C'est là que je dis merci maman pour le T2 dans le 5ème dont elle m'a fait la donation :sol:

(et merci Sarko en passant, 100% gratos :love: )

[:roger21:1]

sligor

pharaon2005 a écrit :

Citation :

en cas de don à un enfant ou à un neveu ou une nièce : le donateur (celui qui donne) doit être âgé de moins de 65 ans au jour de la transmission,

après il y a toujours l'abattement Sarkozy sur l'héritage [:barracus:3]

Message cité 2 fois

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qwerty-fr

Leg9

Fire walk with me

pharaon2005 a écrit :

Citation :

en cas de don à un enfant ou à un neveu ou une nièce : le donateur (celui qui donne) doit être âgé de moins de 65 ans au jour de la transmission,

Oui, et ? :??:

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

sligor

Leg9 a écrit :

Oui, et ? :??:

Halfsup a 2010 ans d'après son profil, ça ne marche pas, sauf s'il a été adopté par des parents plus jeunes

Message édité par sligor le 18-09-2010 à 22:58:52

---------------
qwerty-fr

pharaon2005

Par Osiris et par Apis

sligor a écrit :

après il y a toujours l'abattement Sarkozy sur l'héritage [:barracus:3]

C'est quoi l'abattement pour les +65 ans ?
Je parle des dons du vivant.

Marc

Chasseur de joce & sly

Euh

Les 31.395 € pour les donateurs de moins de 65 ans c'est EN PLUS des 156.974 € ? :sweat:

Message cité 2 fois

pharaon2005

Par Osiris et par Apis

Marc a écrit :

Euh

Les 31.395 € pour les donateurs de moins de 65 ans c'est EN PLUS des 156.974 € ? :sweat:

Je crois qu'il est mal foutu l'article. En fait c'est 31.395 € pour les neveus nieces

Citation :

si le donateur n'en a pas, d'un neveu ou d'une nièce, dans la limite d'un plafond fixé à 31.395 €

A confirmer

Message cité 1 fois
Message édité par pharaon2005 le 18-09-2010 à 23:03:44

radioactif

Mighty mighty man

Halfsup a écrit :

C'est là que je dis merci maman pour le T2 dans le 5ème dont elle m'a fait la donation :sol:

(et merci Sarko en passant, 100% gratos :love: )

Tu comptes le louer ?

phila

elfe_errant a écrit :

Et j'y suis pour rien pour une fois [:maurice chevallier:3]

t'aurais pu préciser que le Friggit ne donnait pas les prix ...

:whistle:

---------------
Rien mais souvent chafouin...

radioactif

Mighty mighty man

elfe_errant a écrit :

Et j'y suis pour rien pour une fois [:maurice chevallier:3]

T'as juste montré que comme tout bon requin d'ESC, tu manies avec élégance le parapluie à merde quand tu n'as pas la parole

Marc

Chasseur de joce & sly

pharaon2005 a écrit :

Je crois qu'il est mal foutu l'article. En fait c'est 31.395 € pour les neveus nieces

Citation :

si le donateur n'en a pas, d'un neveu ou d'une nièce, dans la limite d'un plafond fixé à 31.395 €

A confirmer

C'est pas vraiment ce qui est écrit en tout cas

EvilTyler

ex-Consultant Hippie

lal0utre a écrit :

On est d'accord, le 11ème c'est clairement mieux :whistle:
Franchement, Montparnasse... enfin perso, je n'y vais jamais.

Franchement, le 11ème... enfin perso, je n'y vais jamais.

:whistle:

Message cité 1 fois

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More GG, more skill

gusano

Marc a écrit :

Euh

Les 31.395 € pour les donateurs de moins de 65 ans c'est EN PLUS des 156.974 € ? :sweat:

Oui.

L'"abattement sarkozy" est déconnecté de l'abattement général.

Les enfants peuvent bénéficier des 2 (mais l'abattement sarko est limité aux donations de sommes d'argent en pleine propriété).

Message édité par gusano le 19-09-2010 à 00:03:03

gusano

sligor a écrit :

après il y a toujours l'abattement Sarkozy sur l'héritage [:barracus:3]

:heink:

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Citation :

Dispositions communes aux successions et aux donations

La loi relève de nombreux abattements, instaure un abattement général pour les successions et donations en faveur des neveux et nièces et adopte le principe de revalorisation automatique des tarifs et abattements.

Relèvement de l'abattement en ligne directe : de 50 000 € à 150 000 €, actualisé à 151 950 € au 01.01.2008.

Relèvement de l'abattement personnel entre frères et sœurs : de 5 000 € à 15 000 €, atualisé à 15 195 € au 01.01.2008.

Relèvement et extension de l'abattement applicable aux neveux et nièces : de 5 000 € à 7 500 €, actualisé à 7 598 € au 01.01.2008, abattement applicable aux donations et étendu aux successions.

Relèvement de l'abattement en faveur des handicapés : de 50 000 € à 150 000 €, actualisé à 151 950 € au 01.01.2008.

Citation :

Dispositions spécifiques aux donations

Exonération des dons familiaux : un dispositif d'exonération des dons familiaux de sommes d'argent n'excédant pas 30 000 €, actualisé à 30 390 € au 01.01.2008, est institué à titre permanent.

http://www.lesechos.fr/patrimoine/guide/FIS42.html

Message édité par vapeur_cochonne le 19-09-2010 à 00:13:43

---------------
marilou repose sous la neige

Moreweed

lal0utre a écrit :

Pour 1002 € / mois je viens de louer un deux pièces balcon de 52m² dans le 11ème avec chauffage et eau chaude inclus. Gardiens.
Je quitte pour cela mon 33 m² dans la même résidence à 720€ cc pour les mêmes prestations. (dont 350 € de charges remboursées cette année )
Je te laisse en tirer les conclusions qui s'imposent (même si le 2 pièces est clairement une fuckin' good affaire :love: )

Cela dit un parking c'est 100€ de plus !

:cry:

---------------
Comprend pas les gens

lal0utre

PHP & Rock'n'roll

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

radioactif

Mighty mighty man

lal0utre a écrit :

tu n'es pas parisien

Je le suis et j'y vais jamais

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

http://www.pratique.fr/donations-differents-types.html

---------------
marilou repose sous la neige

EvilTyler

ex-Consultant Hippie

lal0utre a écrit :

tu n'es pas parisien

:??:
Au sens propre non, j'habite en banlieue... mais je suis à Paris... euh tous les jours en fait :ange:

Et de toute manière un parisien, ça vit dans un arrondissement à un chiffre [:julm3]

/tracid

Spoiler :

Ce sur quoi je suis d'accord avec lui, les autres arrondissements n'ont aucun intérêt

Message cité 1 fois

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More GG, more skill

elfe_errant

A consommer avec modération

EvilTyler a écrit :

Spoiler :

Ce sur quoi je suis d'accord avec lui, les autres arrondissements n'ont aucun intérêt

Le XVIe c'est très bien [:julm3]

Message cité 2 fois

cartemere

sadlig a écrit :

Perso je suis moins choqué par le prix des apparts, que par les loyers réclamés pour les occuper, notamment à Paris.

bah ça se calcule facilement : coût d'achat / loyer mensuel.

Ce ratio n'a jamais été aussi élevé, d'où des rendement locatifs très bas (comparé à ce que l'on pouvait trouver il y a 5 ans).
[:cosmoschtroumpf]

radioactif

Mighty mighty man

elfe_errant a écrit :

Le XVIe c'est très bien [:julm3]

Ca dépend où, La Muette ftw.

Vers Porte de Saint-Cloud, c'est un des pires coins de Paris

Message cité 1 fois

cartemere

dante2002 a écrit :

Mon petit frêre est allé chercher son chien à Arras.

Il est revenu terrifié, il m'a dit que c'est comme dans bienvenue chez les chtis

Faut être fou... t'as jamais entendu parler de la consanguinité ? [:haha pfff]

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