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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°23911442
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 10-09-2010 à 16:34:55  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

+++Bahamut+++ a écrit :


 
attention à l'isf  :pt1cable: ! j'ai envie de dire GG  :D


 
 
Si ça se passe bien avec ma future, à 70 ans on sera à l'ISF si ça existe toujours.
En attendant, j'ai le temps, je reste un PD2POV!


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
mood
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Posté le 10-09-2010 à 16:34:55  profilanswer
 

n°23911510
+++Bahamut​+++
Posté le 10-09-2010 à 16:40:34  profilanswer
 

mm.. sauf si tu récup/hérites des biens immo des parents !

n°23911544
Gregos2k5
Posté le 10-09-2010 à 16:42:26  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Quand on a beaucoup de cash (par exemple 100k€) qu'on paye dans les 5-7k€ d'impots (couple HFRien de base) et que le moindre nanard de taille acceptable pour loger le couple et le gosse coute 450k€, dans un soucis de diversification du patrimoine, un Scellier semble être le placement idéal pour eux.


Je pense pas qu'ils soient à 100ke mais plutôt dans les 80/90. Je sais pas si un Scelier est si avantageux pour eux.
A voir avec leurs impôts sachant qu'ils on fait des jumps l'année dernière donc il devrait commencer à bien souffir la mais ce n'était pas le cas avant.


Message édité par Gregos2k5 le 10-09-2010 à 16:42:59

---------------
https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf
n°23911553
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 10-09-2010 à 16:43:00  profilanswer
 

+++Bahamut+++ a écrit :

mm.. sauf si tu récup/hérites des biens immo des parents !


 
 
Ouais, j'espère que ce sera tard.
Hier mon père me dit qu'il finance mon mariage. "De toute façon, c'est ce que tu n'auras pas à ma mort".
Bon la bague, c'est pour ma gueule  :o  
 


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n°23911589
philibear
Orbital Bacon
Posté le 10-09-2010 à 16:45:06  profilanswer
 

Gregos2k5 a écrit :


Nan en couple c'est plus facile  :o  
Encore qu'il faut un couple de cadre et que l'autre ne dépense pas comme une brute.
 


 

Gregos2k5 a écrit :


En gros t'avais 39ke sponsorisé.
Par contre 15ke de coté par an, c'est pas mal. Tu payes un loyer ? voiture ?
 
Je connais des mecs qui mettent 15ke de coté par an mais ils ont 3.5ke de salaire et vivent en couple.


C'est nous qui lui payons tout  :o  
[:jesus army] inside        [:spamafote]

n°23911615
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 10-09-2010 à 16:46:39  profilanswer
 

philibear a écrit :


C'est nous qui lui payons tout  :o  
[:jesus army] inside        [:spamafote]


 
 
Bah je paie qd même 170€/mois...pr la femme de ménage  :o


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n°23911634
iosys99
Authentique aigri
Posté le 10-09-2010 à 16:47:30  profilanswer
 


 
Si en plus les hfriens sont aussi beau que [:clooney21] alors combo ++
 
Moi me faut un cours pour : Comment acheter de l'immobilier quand on est moche, bête et pas très riche ?
 
au passage : En 2008 elle était mise à prix à 170k


Message édité par iosys99 le 10-09-2010 à 16:48:29

---------------
Ce n'est pas parce que vous avez des certitudes que vous avez raison
n°23911635
phila
Posté le 10-09-2010 à 16:47:36  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


Oui je suis de nature économe.
Quoique je m'apprête à claquer plus de 3k€ pour une bague de fiancaille  [:delarue5]


 
très mauvais placement, tu cours à ta perte ... si c'est pas déjà fait :o
 

starfox a écrit :


T'es moitié serieux ?  :ouch:


 
t'as vu le jour ? :o
 
et sinon sérieusement je me demande vraiment comment ça va finir, je ne comprends pas comment on a pu en arriver jusque là sans que ça ait gravement pété avant, des fois je désespère et ça devient un sujet délicat à la maison :/


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°23911661
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 10-09-2010 à 16:49:03  profilanswer
 

phila a écrit :


 
très mauvais placement, tu cours à ta perte ... si c'est pas déjà fait :o
 


 
 
Faux. Comme la vendeuse sexy a dit :"le diamant c'est comme l'immobilier, ça monte toujours!"  :o


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n°23911667
gus84
Old school gamer
Posté le 10-09-2010 à 16:49:20  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Oui je suis de nature économe.
Quoique je m'apprête à claquer plus de 3k€ pour une bague de fiancaille  [:delarue5]


Si tu met 3k€ dans une bague de fiancaille, et que tu reste dans le même standing pour l'alliance et la cérémonie de mariage...
 
adieu l'apport!  [:clooney16]
 
 
EDIT: ah bah, non:

nico6259 a écrit :


Ouais, j'espère que ce sera tard.
Hier mon père me dit qu'il finance mon mariage. "De toute façon, c'est ce que tu n'auras pas à ma mort".
Bon la bague, c'est pour ma gueule  :o  


 [:sire de botcor:1]

Message cité 1 fois
Message édité par gus84 le 10-09-2010 à 16:50:59

---------------
Gus
mood
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Posté le 10-09-2010 à 16:49:20  profilanswer
 

n°23911689
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 10-09-2010 à 16:50:59  profilanswer
 

gus84 a écrit :


Si tu met 3k€ dans une bague de fiancaille, et que tu reste dans le même standing pour l'alliance et la cérémonie de mariage...
 
adieu l'apport!  [:clooney16]


 
 
Non, j'ai dit à ma promise que vu le prix, elle n'aura qu'une bague mais superbe. Elle est OK.
Sinon c'était 2 ptites bagues à 1k€  :o  
Pr la cérémonie, OSEF ce sont nos parents. A priori c'est bien parti pour un 4 étoiles en Espagne.


---------------
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n°23911707
starfox
Stop aux anglicismes !
Posté le 10-09-2010 à 16:52:17  profilanswer
 

phila a écrit :


et sinon sérieusement je me demande vraiment comment ça va finir, je ne comprends pas comment on a pu en arriver jusque là sans que ça ait gravement pété avant, des fois je désespère et ça devient un sujet délicat à la maison :/


Ma femme : bon allez, on achete !
moi : on peut pas c'est trop cher ! Ca va baisser...
elle : mais ça baisse pas ! tu dis toujours ça et ca augmente encore ! Allez, on achète...
moi : mais je te dis que c'est TROP cher même si on emprunte au max !!! [:_sentenza_:1]

Message cité 3 fois
Message édité par starfox le 10-09-2010 à 16:53:39
n°23911725
starfox
Stop aux anglicismes !
Posté le 10-09-2010 à 16:53:15  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Non, j'ai dit à ma promise que vu le prix, elle n'aura qu'une bague mais superbe. Elle est OK.
Sinon c'était 2 ptites bagues à 1k€  :o  
Pr la cérémonie, OSEF ce sont nos parents. A priori c'est bien parti pour un 4 étoiles en Espagne.


Bon ça va, le concours de bite est terminé  :hello:

n°23911753
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 10-09-2010 à 16:54:49  profilanswer
 

Vu le topic placements financiers, je ne suis qd même pas le seul à avoir > 100k€ en patrimoine financier.
Même VC y est parvenu  :o  
 
De toute façon vus les prix immos, 100k€ c'est peau de couilles  :sweat:  
J'attends en continuant de faire fructifier, en matière d'immo je n'ai plus le droit à l'erreur...


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°23911754
sligor
Posté le 10-09-2010 à 16:54:53  profilanswer
 

starfox a écrit :


ca augmente encore ! Allez, on achète...


[:rofl]


---------------
qwerty-fr
n°23911775
arthas77
Posté le 10-09-2010 à 16:56:16  profilanswer
 

On est des loosers de locataires, on avait acheté 2 alliances à 50 €uros chez Carrouf  [:tinostar]
 
 [:obsydiankenobi:4]  

n°23911781
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 10-09-2010 à 16:56:39  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Vu le topic placements financiers, je ne suis qd même pas le seul à avoir > 100k€ en patrimoine financier.
Même VC y est parvenu  :o  
 
De toute façon vus les prix immos, 100k€ c'est peau de couilles  :sweat:
J'attends en continuant de faire fructifier, en matière d'immo je n'ai plus le droit à l'erreur...


L'immo est trop chère donc je parle en BMW X5.
100 k€ c'est 2 X5

n°23911788
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 10-09-2010 à 16:57:04  profilanswer
 

arthas77 a écrit :

On est des loosers de locataires, on avait acheté 2 alliances à 50 €uros chez Carrouf  [:tinostar]
 
 [:obsydiankenobi:4]  


Même pas une bague en or  :pfff:

n°23911813
arthas77
Posté le 10-09-2010 à 16:58:12  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Même pas une bague en or  :pfff:


Madame n'aime pas l'or (jaune)  :o

n°23911855
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 10-09-2010 à 17:01:17  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


Madame n'aime pas l'or (jaune)  :o


 
 
Fallait du platine alors.
Mais c'est plus cher  :o


---------------
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n°23911867
arthas77
Posté le 10-09-2010 à 17:02:10  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


Fallait du platine alors.
Mais c'est plus cher  :o


Or blanc, argent, acier, c'est tout pareil  :o

n°23911869
Professor
Posté le 10-09-2010 à 17:02:20  profilanswer
 

starfox a écrit :


Ma femme : bon allez, on achete !
moi : on peut pas c'est trop cher ! Ca va baisser...
elle : mais ça baisse pas ! tu dis toujours ça et ca augmente encore ! Allez, on achète...
moi : mais je te dis que c'est TROP cher même si on emprunte au max !!! [:_sentenza_:1]


 
Achètes-lui une bague à 3k€ ... ça va la calmer
 [:dolores:3]  
 
Et puis sinon  
TIENS TA FEMME !  [:tendulkar]  

n°23911890
sligor
Posté le 10-09-2010 à 17:04:10  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


Or blanc, argent, acier, c'est tout pareil  :o


l'acier s'oxyde un peu plus rapidement que le reste quand même :o


---------------
qwerty-fr
n°23911902
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 10-09-2010 à 17:05:22  profilanswer
 

Moi ça va, ma future et ses parents sont OK que les prix sont trop élevés.
 
Il n'y a que mes parents pour trouver normal de claquer presque 1MF pour 20m² à Bandol   [:tinostar]  
Le truc qu'ils ont acheté pour qu'on en "profite" aussi, alors qu'on n'a même pas envie d'y retourner.


---------------
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n°23911911
Professor
Posté le 10-09-2010 à 17:06:13  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


Or blanc, argent, acier, c'est tout pareil  :o


 
Un bout de fer à béton tordu .... ça fait l'affaire !
 
[EDIT] Moi - marié, sans bague ni pour elle ni pour moi.  


Message édité par Professor le 10-09-2010 à 17:07:37
n°23911912
+++Bahamut​+++
Posté le 10-09-2010 à 17:06:15  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Ouais, j'espère que ce sera tard.
Hier mon père me dit qu'il finance mon mariage. "De toute façon, c'est ce que tu n'auras pas à ma mort".
Bon la bague, c'est pour ma gueule  :o  
 


 
bien entendu je ne souhaite la mort de personne qd je dis ça :(  
 
fils unique sinon ? (/bon plan :D ;))
 
on pourra voir la dite bague ? ^^

n°23911915
sligor
Posté le 10-09-2010 à 17:06:31  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


Il n'y a que mes parents pour trouver normal de claquer presque 1MF pour 20m² à Bandol   [:tinostar]  
Le truc qu'ils ont acheté pour qu'on en "profite" aussi, alors qu'on n'a même pas envie d'y retourner.


faut vendre et empocher la plus value


---------------
qwerty-fr
n°23912002
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 10-09-2010 à 17:13:02  profilanswer
 

+++Bahamut+++ a écrit :


 
bien entendu je ne souhaite la mort de personne qd je dis ça :(  
 
fils unique sinon ? (/bon plan :D ;))
 
on pourra voir la dite bague ? ^^


 
 
Non, c'est la lose, j'ai 3 frères  :o  
Mais je veux bien jouer avec toi quand même  :whistle:  
 
La bague a été postée sur le topic mariage et les filles n'aiment pas.
Elles manquent de goût   [:clooney5]


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n°23912016
RickHunter​13
Ca marche pour moi
Posté le 10-09-2010 à 17:13:56  profilanswer
 

starfox a écrit :


Ma femme : bon allez, on achete !
moi : on peut pas c'est trop cher ! Ca va baisser...
elle : mais ça baisse pas ! tu dis toujours ça et ca augmente encore ! Allez, on achète...
moi : mais je te dis que c'est TROP cher même si on emprunte au max !!! [:_sentenza_:1]


 
Elle a pas vu les infos hier? J'ai eu la même chez moi.

n°23912031
starfox
Stop aux anglicismes !
Posté le 10-09-2010 à 17:15:01  profilanswer
 

arthas77 a écrit :

On est des loosers de locataires, on avait acheté 2 alliances à 50 €uros chez Carrouf  [:tinostar]
 
 [:obsydiankenobi:4]  


Pas d'alliance me concernant, et celle de ma femme, j'ai acheté une bague "ancienne" que je trouvais originale style 35€ sur ebay  :whistle: Ma femme aime la bague, mais officiellement elle montre une fausse bague d'alliance plus traditionnelle à sa famille/amies etc :D

n°23912036
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 10-09-2010 à 17:15:16  profilanswer
 

sligor a écrit :


faut vendre et empocher la plus value


 
 
Quand ils m'ont dit vouloir acheter il y a 1 an, je leur ai dit de ne pas se précipiter, marché baissier, toussa.
Et je leur ai conseillé de propaler à -20%. Ma mère m'a répondu alors que je revenais d'expat' de Côte d'Ivoire : "non mais on n'est pas en Afrique ici".
 
Tu m'étonnes que j'ai acheté surévalué à Epinal sur leurs conseils  [:tinostar]


---------------
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n°23912090
RickHunter​13
Ca marche pour moi
Posté le 10-09-2010 à 17:19:13  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Quand ils m'ont dit vouloir acheter il y a 1 an, je leur ai dit de ne pas se précipiter, marché baissier, toussa.
Et je leur ai conseillé de propaler à -20%. Ma mère m'a répondu alors que je revenais d'expat' de Côte d'Ivoire : "non mais on n'est pas en Afrique ici".
 
Tu m'étonnes que j'ai acheté surévalué à Epinal sur leurs conseils  [:tinostar]


 
Tu dis que tu négocies, certains gens te considèrent déjà comme un vendeur de tapis (et un connard radin).

n°23912108
+++Bahamut​+++
Posté le 10-09-2010 à 17:20:31  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Non, c'est la lose, j'ai 3 frères  :o  
Mais je veux bien jouer avec toi quand même  :whistle:  
 
La bague a été postée sur le topic mariage et les filles n'aiment pas.
Elles manquent de goût   [:clooney5]


 
jouer ? ^^  
enceinte jusqu au cou, ça risque de ne pas être drôle :lol:
 
je vais matter le topic mariage :o

n°23912118
phila
Posté le 10-09-2010 à 17:21:24  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Quand ils m'ont dit vouloir acheter il y a 1 an, je leur ai dit de ne pas se précipiter, marché baissier, toussa.
Et je leur ai conseillé de propaler à -20%. Ma mère m'a répondu alors que je revenais d'expat' de Côte d'Ivoire : "non mais on n'est pas en Afrique ici".
 
Tu m'étonnes que j'ai acheté surévalué à Epinal sur leurs conseils  [:tinostar]


 
elle a raison, Marseille c'est 3/4h non ?  :whistle:


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°23912151
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 10-09-2010 à 17:23:19  profilanswer
 

RickHunter13 a écrit :


 
Tu dis que tu négocies, certains gens te considèrent déjà comme un vendeur de tapis (et un connard radin).


 
 
Ouais, mon père est DG d'une PME mais il est plutôt commercial au jour le jour dans sa petite boite.
Et bizarrement pour lui, négocier ça ne se fait pas, faut payer plein pot, faut être gentil  [:zaldarf]  
Moi je suis un "drôle", j'ai tendance à négocier  :o
 
D'ailleurs, je me demande comment il a pu faire prospérer sa boîte, ce n'est pas vraiment un fin investisseur.


Message édité par nico6259 le 10-09-2010 à 17:24:53

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°23912158
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 10-09-2010 à 17:23:56  profilanswer
 

+++Bahamut+++ a écrit :


 
jouer ? ^^  
enceinte jusqu au cou, ça risque de ne pas être drôle :lol:
 
je vais matter le topic mariage :o


 
 
J'aime bien les mamans  :o  :D


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n°23912225
djwam
Posté le 10-09-2010 à 17:29:14  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
J'aime bien les mamans  :o  :D


Link pour le topic ? Flemme de trouver le bon post.

n°23912247
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 10-09-2010 à 17:30:50  profilanswer
 

djwam a écrit :


Link pour le topic ? Flemme de trouver le bon post.


 
 
Le topic mamans?


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n°23912302
mangue13
Posté le 10-09-2010 à 17:36:22  profilanswer
 

RickHunter13 a écrit :


 
Tu dis que tu négocies, certains gens te considèrent déjà comme un vendeur de tapis (et un connard radin).


 
 
Faut negocier avec ceux qui y sont préts, ce n'est pas la peine de perdre du temps avec les autres.  
L'annonce de Successions, divorces, prêt relais par l'AI est un bon indicateur de la négo qu'on peut faire et si on part de trop loin, il faut parfois laisser le temps faire son oeuvre quitte à rater une bonne affaire, c'est toujours mieux que d'en faire une mauvaise, my 2 cents.

Message cité 1 fois
Message édité par mangue13 le 10-09-2010 à 17:39:37
n°23912355
RickHunter​13
Ca marche pour moi
Posté le 10-09-2010 à 17:40:14  profilanswer
 

mangue13 a écrit :


 
 
Faut negocier avec ceux qui est sont préts, ce n'est pas la peine de perdre du temps avec les autres.  
L'annonce de Successions, divorces, prêt relais par l'AI est un bon indicateur de la négo qu'on peut faire et si on part de trop loin, il faut parfois laisser le temps faire son oeuvre quitte à rater une bonne affaire, c'est toujours mieux que d'en faire une mauvaise, my 2 cents.


 
En fait, je parlais des connaissances, de l'entourage. Je parle pas de négocier pour les courses à Carrouf' ou Ikea bien sûr.


Message édité par RickHunter13 le 10-09-2010 à 17:40:39
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Posté le   profilanswer
 

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