Reprise du message précédent :

 
Il n'y a même pas lieu de discuter sur ce sujet précis, on ne fait plus carrière dans une seule et unique boîte de nos jours, sauf rare exception. Alors que pour nos parents, c'était la norme.

 
On l'a vu dans un des posts aujourd'hui ou hier, 5 millions de ménages multipropriétaires, soit 20 % de la population qui arrive à gérer ce surcroit d'activité...

 
 
ça fait 7 ans que j'y suis et je suis facile en route pour le double.... Au regard de mon entourage.. en dehors des débuts difficiles de tous et de multiples petits boulots, On se fixe tous un jour ou l'autre.
 
3615mylife .. pas valable pour les ingés évidemment et le merveilleux monde des SSII

 
Je comprends  
 
Nos 2 styles de vie nous ammenes à avoir 2 approches différentes  

La vache 60ke de travaux c'est bcp  
 

C'est une réalité pour bcp de cadres    
 

Anéfé elle a bien joué sans le savoir peut être mais elle se démerde très bien et elle n'est pas représentative des classes moyennes, j'ai jamais entendu un mec me dire qu'il avait acheté car il ne pouvait pas louer.
 
 
Je te crois, comme quoi avec le recul tu as gagné en faisant l'inverse de ce que tu aurais voulu faire. Tant mieux pour toi  

 
Autre argument qui se vaut effectivement.
 
Gérer l'entretien d'un batiment ... c'est effectivement du boulot.
Moi j'adore bricoler, rénover, ...
 
Mais je comprend très bien ton point de vu . Et tu es consciente que cela à un cout.
 
C'est comme l'achat d'une voiture vs location

Les gros travaux ce n'est pas tout le temps sur le principe rien n'empèche de prévoir un trésorerie en cas de problème.
Ca ne coute rien en temps.
 
Tout ces trucs sont gérés par le syndic et les 3 courageux qui se sont dédiés pour former  le conseil syndical.
 
25% d'un bon salaire (on est sur HFR) dépensé à fond perdus chaque mois c'est déjà bcp trop si on a le choix

 
1- Tu me donneras la marque de ta boule de cristal, ça à l'air d'être de la bonne came.  
2- Tu fais partie d'une minorité si tu arrives à te fixer pour plus de 20 ans dans une boîte (je prends 20 ans qui doit pas être loin de la moyenne de la durée des crédits immo contractés par les français), que tu sois cadre ou ouvrier.

J'espère pour toi que tu bosses dans le coin et que tu ne comptes pas trop sur le tramway...

 
Encore une fois le style de vie n'est pas le seul vecteur d'achat.
 
Les revenus sont également à prendre en considération ....

 
Dans mon cas on est à 20% du salaire, hors charges evidemment. Si on voulait acheter , ca serait plutôt vers 33% .... ca vaut le coût de pas se précipiter imho

 
Oui mais là on parlait du fait que même avec les moyens d'acheter certains préfère encore la location
 
Pour être libre de bouger - Cf Faquin
 
Pour ne pas gérer l'entretien du bien  - cf Morticia

Je ne suis pas sûr d'avoir compris :  
- tu es prêt à louer "moins bien et/ou dans des endroits pas chers", mais ce ne sont pas des endroits où tu achèteras ?
ou
- tu es prêt à louer dans des endroits chers alors que tu ne pourrais pas y acheter ?

 
Bah, en achetant aussi, en 2 semaines c'est vendu, tu empoches la PV et tu te barres  

mais arrêtez de troller on est pas encore vendredi  

 
Trop gros là

 
Ben justement, pour moi la phase finale c'est Oulala tout se casse la gueule, achetons de la pierre VALEUR REFUGE §§§ En + à Paris j'aurai pas besoin de faire le plein à 300€ de ma voiture.

Ne m'insulte pas, je ne suis pas Parisien    
J'y réside, c'est déjà ça. Moi aucun de mes collègues/potes n'a acheté un appart parce qu'il ne pouvait pas le louer.
C'est dommage, ils n'étaient pas assez pauvre pour faire une bonne affaire immo    
 
Je continue quand même à penser que ce n'est pas si courant que ça ton cas.
 
 
Tu lui as donné des conseils immo pour passer associé dans ta SSII   . D'ailleurs, tu vas avoir des parts c'est ça concrétement?
 
Hs:
Moi je commence à connaitre des managers qui font plus d'argent que des Senior managers qui pourtant gagnent plus.
 
Comment ? Ils ont laissé un peu tomber leur taf et ont fait des invest immo, plutot que de se dechirer comme des esclaves pour palper un peu plus..
 
Au final, les premiers ont des rentes et un capital qui ne cessent d'augmenter ...les seconds malgré de bons salaires galèrent pour acheter un 80m2 à Courbeach...
 
Voila la situation

 
Sans compter que dans tous les cas la PV paie en plus les déménageurs.

 
Quand je disais ca pour les primos/JDs (mobilité => mise en concurrence internationale des biens) je me faisais sévèrement conspuer  

Absolument  

En début de carrière pourquoi pas, après pour la grosse majorité des gense c'est surfait. C'est psychologique cette idée de liberté de mouvement.
Quand à la gestion de l'entretien c'est la copro qui s'en occupe. Il faut juste faire un chèque trimestriellement comme un locataire et son chèque mensuel
 

En cinq ans, j'ai changé 3 fois de boulot et j'ai déménagé autant de fois. Et je vais incrémenter chacune de ces valeurs dans peu de temps...

Ma soeur a vendu en 1 semaine durant le mois d'aout  

T'appelles des potes, tu prévois 2 caisses de 24 kro, des merguez des baguettes, un camion chez super U location.
Soit 138,25€ le cout du déménagement  

Pourtant, je vois bien un élément : le PTZ qui est de plus en plus utilisation pour l'acquisition d'un bien immobilier.
Peut-être que cela va disparaître avec le prochain PTZ d'ailleurs...

 
effectivement,j'oubliais que C4EST DEJ0 VENDU §§§§
 

été : marché orienté à l'achat (soleil,hormones, petit oiseaux, mariages, tout ça...) donc vente facile.
hiver: marché orienté à la vente (nuit, déprime, divorces, vieux qui crèvent) donc achat facile.

 
Dans l'hypothèse où tu déménages dans la même ville alors ..
 
Et que t'as rien de fragile/encombrant/etc ...

Je comprends pas.
Sois t'as acheté un nanard à ton insu, sois t'as acheté volontairement un bien ou tu savais qu'il y avait des travaux à faire.
Si on achète un bien "correct", il n y a que les gros travaux de copro qui peuvent éventuellement nous tomber dessus, mais la mise au norme de l'électricité ou de la plomberie c'est tout les 15-25ans
D'ailleurs j'ignorais que le locataire n'avait qu'à décrocher son téléphone et appeler son bailleur pour lui stipuler de changer les huissseries du simple vitrage en double vitrage sur le champ.
Je le répète Morticia, ta vision est un peu biaisé parce que dans ton cas tu gagnes sur tout les plans dans le meilleur des mondes

 
Perso, je les emmène au resto les potes qui m'aident à déménager.  
 
/ALERTE Bordeaux Chesnel

 
Et dans l'hypothèse ou tu as des amis aussi  

 
Ben non, en cas de mutation t'as le droit de louer.

Ah ben oui je vais plaquer mon boulot, pour aller m'expatrier à l'autre bout de la France, au beau milieu de l'année scolaire.
Si certaines périodes sont propices à la ventes c'est parce que c'est la période propices aux déménagements    
Vente ou déménagement de location en général on évite l'hiver

 
Tu es en train de flinguer ton CV !    (mec instable, va nous quitter d'ici un an, ne s'implique pas dans son boulot, carriériste qui veut se faire son augmentation puis se cassera tel un saltinbanque, ...)
 
Nan mais on a de jeunes étudiants ou diplomés ici qui pensent que tout change avec leur génération. Depuis plus de 30 ans, des tas de cadres changent de job, de boite, de boulot, ... Le phénomène n'est pas nouveau et c'est aussi un moyen de faire des bonds de salaires...
 
Et quand tu habites sur Panam, tu peux aussi retrouver sur Panam sans déménager !!!

 
Oui enfin bon, panam c'est grand
 
En 7 ans j'ai habité a levallois, maisons alfort, et antony , pour bosser à montrouge, à la défense, dans le 11 eme, dans le 13 eme , et a rueil malmaison. Donc bon , la qualité de vie peut radicalement être modifié, même en restant 'sur panam'