Reprise du message précédent :

Mouis?

j'ai lolé

Associable à quoi ?    

quand tu t'emmerdes au boulot

 
 
 
C'est quoi la discipline qui mène tes collègues de promo à des boulots "emmerdants" ?
 

je suppose que ca a un rapport avec l'informatique

 
Voila un commencement d'argumentation ... c'est mieux    
 
Mais bon :  
le coté moche ... bof
glauque SDF ... re bof
bruyant ... c'est "animé" , et puis juger sur une nuit    
le tramway ... ben il va a la même vitesse dans toutes les villes
le boulot ... yen a !
 
Bon allez j'arrete là, de toute façon ya deja trop de gens qui viennent sur Nantes

 
il me semble que lebriseurdereves est dans la finance/économie qlq chose comme ça.
 

Oui clairement
L'écart abyssal des prix entre Paris (et de manière plus général les grandes villes) et la campagne se creuse encore plus.

 
(1) +1
(2) ça existe des villes sans SDF ? (des grandes villes bien sûr) même à La Rochelle il y en a (même si c'est surtout les punk à chien la spécialité)
(3) comme dans toutes les villes il faut bien choisir sa rue.
 

 
Lorsque l'on vit à la campagne, on reste "locataire" de son accès au service : car il faut prendre la voiture (avec un coût mensuel)
En ville, on paye plus chère le m2, mais on devient propriétaire de l'accès au service.
 
A terme, lorsque le prix de l'essence augmente, cela valorise d'avantage les logements en ville, tandis que l'habitat à la campagne coute de moins en moins chère, proportionnellement au surcoût des déplacements pour l'accès au service.

Il est bien connu que la bouffe, les produits finis etc poussent en ville d'eux même.
Tu payes quand même l'accès au service que l'on te propose en ville, faut pas rêver debout, hein

 
A terme, lorsque le prix de l'essence augmente, cela valorise d'avantage les logements en ville, tandis que l'habitat à la campagne coute de moins en moins chère, proportionnellement au surcoût des déplacements pour l'accès au service.
 
D'ailleurs, je pense qu'il va y avoir de sacré bouleversement aux states dans la re-planification des villes avec la fin du pétrole. (quand je pense qu'aujourd'hui le centre ville est délaissé aux pauvres)

 
Ben, je prends mon exemple, je n'ai pas de voiture, je suis dans le centre, j'ai accès à tout.
 
Je serais à 5/10 km du centre ville, la voiture serait indispensable, donc budget de 200/300 euros par mois en plus à prévoir (d'ailleurs en louant moins chère hors-centre, je ne récupérerais même pas la différence)
 

Certe. Mais une hausse massive du prix des carburants ne serait pas sans conséquences en ville non plus, même pour les citadins à pates/vélo/TEC.
Je rajoute que pour certains loisirs, WE, congés, une voiture peut quand même résoudre pas mal de soucis pour les intra-muros (même si on peut louer)

Une voiture en ville    
 
Surtout en France, ou niveau TEC et TGV on est bien lotis...

 
Sûrement mais là, je pense à ceux qui sont vraiment perdu dans des trous à rats, et dieu sait qu'il y en a.
Je pense à ma région d'origine : sud seine-et-marne : t'as Fontainebleau, c'est cool, après tu as Nemours plus bas (ça te dit rien hein..) et après c'est le no mans'land, plus bas tu arrives dans le Loiret, t'as des bleds perdu à 10/15/20+ km d'une première ville avec commerces, imagine avec un coût de transport plus élevé, je serais pas surpris qu'apparaissent des villes fantômes, avec des maisons ne valant plus rien.
 
IMO
 

 
C'est clair que chaque fois que je vois une Ferrari à Paris je pleure  

 
Moi ça me donne envie de bosser à fond, mais ça servirait à rien.
Le fric, c'est dans le sang
 
travail a l'école = richesse est un mythe.
 
On le voit avec tout ces JDs ici présent obligé de passer le périph. pour acheter un appartement cagibi
 

 
Je suis d'accord mais c'est pas le sujet... une Ferrari à Paris sur les pavés avec une boîte 6 qui n'a jamais dépassé la seconde

 
Ben ça ne me dérange pas une Ferrari en première dans Paris, y a un petit côté "je suis le lion qui rode tranquillement dans la ville, mais à tout instant je peux de te sauter dessus et te déchiqueter insecte plébéien"
 
ps : faut que j'arrête la dessus d'abord car c'est HS et plus je vais finir par casser mon épargne si ça continue.

 
Ca ou le buzz et le floating black des plasmas, on se demande parfois si les fabricants savent encore fabriquer des écrans potables ...  
/HS

Une Ferrari en premiere et en ville, c'est tout sauf un "lion qui rode tranquillement". C'est une puce nerveuse qui frétille en faisant des bonds en fait... en tout cas c'est ce que vois en Suisse, où on en croise pas mal de ces bestioles.
 

 
Il ne faut pas confondre les différences
Paris vs Non Paris
et
Ville vs Campagne
 
Il parlait de la différence de prix délirante qu'il y a entre Paris et le reste de la France
 
Tu peux très bien habiter une ville hors Paris et avoir tous les "services" sans pour autant payer aussi chere qu'à Paris

Quels services? Des cours de japonais?  
 
Les grandes métropoles n'ont pas d'agriculture, et de moins en moins d'industries. Hors dans une logique de relocalisation par adaptation à l'augmentation du coût du transport, les territoires économiques spécialisés vont souffrir.
 
A Paris on ne produit pas de vêtement, où alors pour 1% des Parisiens. Il n'y pas non plus de ferme, ni d'usine sidérurgique fabricant les ustensiles de chirurgie ou d'odontologie. Et surtout, il n' y pas d'espace pour y mettre des champs ou des usines sidérurgiques.

 
Un couple de JD d'école peut emprunter environ 1.5k€ à 23 ans, ca permet de rester dans le centre quand même, faut pas exagerer.
 

 
manque un "par mois"

Ils se mettent au taquet et ne peuvent même psa acheter un 3P.
Donc non un JD un couple de JD d'école ne peut pas être correctement propriétaire occupant à Paris

 
Enfin a 25 ans t'as pas besoin d'un 3P non plus. Pour vivre correctement, pas de gosses avant 40 ans !

 
 
+1

 
Non.

ok  

 
Tu voudrais le garder, mais sans continuer à y verser des sous c'est ca ?
Si c'est possible ca m'interesse  

 
Cf pages précédentes, on va pas repartir là dessus.

 
Tu peux le proroger (le garder ouvert) mais tu dois continuer à verser un peu je crois
 
Voir ici :  
http://www.monetos.fr/investisseme [...] /echeance/

J'ai une question sur le scellier.  
Voici une nouvelle simulation:
 
T2 44m² dans une quartier ++ de ma ville (donc je connais le marché locatif): 142.000. FDN: 3500€  FA: 8000€. Total: 153500.
Je vais donc déduite environ 39k€ sur 9 ans.
Loyer d'un tel bien: 650€/mois (max de la zone B1)
Emprunt sur 20 ans sans apports: 933€/mois mensualité
 
 
Par an:
Mensualité du prêt: 11196
Déduction fiscale:  3838
Loyer: 7800
TF: 700
Charges: 600
 
Total: -858€/an, soit 71€/mois
 
A la 10eme année, revente:
Capital restant du: 90000€
Donc une vente permettant de dégager xk€ en fonction de l'évolution de l'immobilier.
 
Bon ou est le piège?