Reprise du message précédent :
Bah la mesure si elle se met en place va durer 5 ans maxi ... ensuite ca va etre reforme.
 
Mon beau pere m a parle de ca hier, avant on pouvait deduire ses interets d emprunts puis ca a ete abandonne au changement de gouv ...

apres les devins qui annoncent le krach tous les 15 jours, voici les devins qui savent deja que dans 5ans il y aura changement de gouvernement/président alors que le président fraichement élu n'a pas encore pris ses fonctions...
 
Ya pas à dire, HFR c'est vraiment l'élite

 
Bah oui, ça a été remplacé par le PTZ
Qui risque de disparaitre si la mesure Sarko est réellement appliquée

c est pas ce que je voulais dire

Uniquement par le passe la meme mesure avait ete mise en place et retiree a la suite d un changement de gouv ...
Pour celui ci je ne me prononcerai pas

Edit: Si le PTZ est enleve ca risque de baisser la solvabilite des menages, de plus ca m etonnerai que la banque prenne en compte l économie d impot realisee

 
Je ne peux que plussoyer :
 

Vous pensez que les mesures de Sarko concernant la déduction des taux d'intérêt sur les impôts seront appliquées quand ? Car je suis actuellement en train de chercher la banque pour le bien que j'ai signé !

J'ai le même cas dans ma résidence, où tous les apparts de même type sont pareils.
Par exemple j'ai acheté mon 3 pièces 190 k€ par agence y a un an, et les prix actuels sont stable (j'en ai encore vu en agence à ce prix là y a 2-3 mois).
 
Mes voisins ont dû acheter leur 3 pièces une bouchée de pain, et aujourd'hui ils veulent le revendre pour prendre un 4 pièces dans la même résidence. Le 4 pièce était annoncé à un prix "normal", mais ils rechignaient que c'était trop cher. Ils l'ont eu mais à mon avis ils ont bien négocié.
 
Un jour ils nous disent qu'ils veulent vendre donc leur 3 pièces 190 k€, mais sans agence. Chapeau . On leur dit que ça pourrait peut-etre interesser une de nos connaissances. Entre temps ils nous disent que finalement ils en veulent 210 k€ sans agence . Ils insistent par rapport à notre connaissance qui finalement n'est pas interessée, limite c'est un peu de notre faute s'ils n'arrivent pas à vendre, et disent "vous savez, on en veut 210 k€ mais on est pas du genre à vouloir toujours plus, on peu négocier un peu".
 
Et là comme ils n'ont pas trouvé preneur ils passent par agence, mais sans baisser leurs prétentions puisque c'est affiché 220 k€ dans 3 agences.
Ca fait quand même 30 k€ de plus que ce que ça "vaut"    
Tant mieux pour eux si ça marche, mais à mon avis ils vont devoir baisser car à un moment donné ils ne pourront plus attendre, mais même avec une baisse de 15-20 k€ ils sont encore largement "gagnants"

Euh...Il y en a encore pour s'etonner qu'un gouvernement de droite ne prenne que des mesures qui enrichissent les riches?
C'est justement la définition d'une politique de droite.

De toute manière ça reviendra au même : l'immobilier reflambera un peu + puisque les biens seront un peu plus accessibles.
 
edit : quelqu'un l'a déjà dit au dessus

Je ne m'étonne pas charlie13, je m'étonne de l'absence de réflexion de toute une tranche de la population qui a gobé ce truc

Personne motivé par mon problème de maths ???

Entendu au JT de France 2:
 
La sarkozette serait bien une réduction sur la déclaration de salaires et autre, et non sur l'impôt directement...
 
L'impact financier sera donc nul je pense...

Bé pourquoi ?

Enlève 2 ou 3 000 euros de ton revenu de référence et tu verras que c'est loin de changer la face du monde

Admettons que t'aies 5000 k€ d'intrêts par an. Tu ne seras pas remboursé de 5000€ mais tu déduiras 5000 euros de ton revenu pour ta déclaration d'impôts.
 
Tu ne gagneras donc pas 5000€ mais beaucoup moins...

Moui voila, ça ne me fait pas changer de tranche quoi...

S'agit de reconnaître que payer des intérêts réduit d'autant ton revenu disponible et imposable, donc de ne pas imposer les gens sur un revenu qu'ils n'ont pas.
S'agit pas de déduire les intérêts payés des impôts, ce qui rendrait le crédit immobilier carrément gratuit. Je ne me souviens pas que qui que ce soit ait proposé une telle révolution fiscale.

Parce que tu crois que j'ai voté Sarkozy pour cette super réforme... Comme si le choix d'un candidat ne se tenait qu'à UNE idée, proposition...mdr les gars ici  

toi non, d'autres oui

Je n'ai pas dit ça non plus.
Si tu lis attentivement, tu comprendras que certains dans mon entourage ont pu dire "il a de bonnes idées le Sarko, regarde par exemple avec ses idées là on pourra acheter et être propriétaire".
 
Je ne parle pas du candidat ou de ses idées, je parle de l'interprétation que certains ont eu de CETTE idée. C'est différent
Je ne dis pas que tu as voté pour lui pour cette raison, je dis que certains ont pris cette proposition comme une proposition salvatrice. C'est quand même nettement différent
Surtout quand en plus ces remarques viennent de smicards

 
Lol allucinant...  
Comment on peut ne pas réfléchir 2 minutes sur ce genre de choses, poser les calculs etc...
 
Moi sérieux je pige pas trop les français défoi, ils savent pas dépenser "intelligement" leur argent! Je sais pas ce que vous en pensez, mais vous êtes plusieurs à me dire ça, d'ailleurs ça me fait penser Trollcenter qu'une copine m'a sorti la même chose samedi soir...j'ai essayé de lui expliqué que c'était nimp ce truc...Au final elle me dit:
 
"C'est mieux que rien"    
 
Bref je les plaindrai pas, c'est presque bien fait pour eux!

4 articles sur le début de la crise immobilière de 91 :
http://www.bulle-immobiliere.org/f [...] hp?p=21415
 
à votre avis, on en est à quel article ?

novembre 2005

en novembre 2005, ils se voyaient au 2è article, ça tient toujours

 
ah oui ? et lesquelles alors ? les règles bibifoc ?
 
 
 
c'est vrai que pendant la periode 91-98, les gens avaient moins besoin de se loger qu'aujourd'hui
 

ce ne sont peut-être pas des cycles, mais les prix de l'immobilier n'ont jamais été un long fleuve tranquille
 

et quand on regarde cette courbe on ne peut pas s'empecher de voir qu'il manque la periode 2001-2007 dont on connait tres bien la tendance
 
edit: ah non c'est 2005 -2007 qu'il manque

avec une date du 26/12/2003 en haut de graphique, il doit manquer un peu plus que 2005-2007

Je viens de tomber sur 2 courbes intéressantes :
 

 
Il s'agit de la courbe des prix de l'immobilier en France et celle du Royaume-Uni, depuis 1970

Je me suis amusé à les superposer :
 

Et quand on analyse un petit peu tous les mouvements, on s'aperçoit d'un chose :
 

sommet UK en rouge ; sommet Fr en bleu
 
Le Royaume-Uni a systématiquement atteint un sommet avant la France avant de sombrer...
...et elle vient d'en atteindre un il y a peu...

ben vi, une bulle ça pète forcément tôt ou tard

 
EDIT: J'ai rien dit si ca concerne la minuscule petite baisse pour le premier pic FR.
(j'avais mis que tu avais dû confondre les deux courbes à leur intersection pour le premier pic)

c'est vrai, mais baisse qd même
et puis la hausse précédente n'avait pas été fulgurante non plus...
 
au fait, la source des 2 courbes pour les sceptiques : http://www.oecd.org/dataoecd/40/40/35818658.pdf

 
 
mais sarko va remonter la pente!!! lol c'est le cas de le dire!!!        
 
1990... la belle époque, le club dorothé, les chevalier du zodiaque.... mais bon le passé c'est le passé!

en tout cas par chez moi ca pousse comme des champignons les panneaux de vente de bien (93)
 
par contre ca reste toujours cher pour ce que c'est.
 

pour devenir propriétaire il faut pouvoir acheter, on est d'accord?
 
la baisse des taux, l'allongement des crédits et le peu de regard des banques sur les conditions d'attribution ont permis de maintenir articiellement les achats à ces prix élevés durant les dernières années
 
désormais la donne change, les taux remontent, les banques resserrent les boulons, les durées ne pourront plus s'allonger, ...
 
quand y'a plus d'achat possible, les ventes baissent, les prix suivent

non, quand on a usé les artifices, on en ressort d'autres

Mais lesquels, il n'y a plus vraiment de mou là... Tout a été utilisé