Reprise du message précédent :

 
[hs]
Je plussoie, bon les plus chaude que j'ai pu rencontrer n'étaient pas Bordelaise, mais Rémoise et Marseillaise  
[/hs]
 
Sinon la ville de Bordeaux et sympa assez petite pour faire pas mal de chose à pied si ont est bien situé.
 
Je suis côté place de Tourny et les immeubles d'époque en pierre de taille sont juste magnifique, pour un parisien les prix sont moins exorbitant mais tout de même surcoté.
 
Je rajouterais à tes argument Stef que c'est une ville faite pour les sportifs, le nombre d'installations que j'y ai vu m'a tous simplement scotché ramené à la taille de la ville.

 
Oui ça dépend des banques, ais je dit l'inverse ?
 
Par contre je ne savais pas que le vilain petit canard avait le même taux qu'un mec sérieux et/ou avec max d'apport.
 
Tu bosses pour une banque ?

Usage de smiley vert -> ban

Hahaha... "plus tard...", toujours "plus tard..."

J'ai pas encore trouvé de screenshot de la couverture du Point sorti aujourd'hui, mais c'était du lourd sur l'affiche que j'ai vu : "L'IMMOBILIER : C'EST REPARTI"  
 

Là :

Tu a parlé "du milieu", et généralisé en disant que "dans le milieu" c'était entre 2 et 2.5.
Or non.
Ca peut être plus que 2.5 (même si ça reste en dessous du taux "clientèle" )
Ca dépend des banques.
Cf. ce que peux en dire NoHope, ou ton serviteur.

Taux unique collaborateur, pas de grille.

Je ne vois pas ce qui te fait dire ça

 
Aaaah, voilà

 

 

 heureusement que la presse est là pour nous rappeler comment nous devons penser

 
bon d'un autre côté comme c'est le point, ca donnera peut être envie au gens de faire tout l'inverse; la dernière chose dont j'ai besoin c'est qu'il y aie plus d'acquéreurs sur le marché  

 
J'adore les doigts de pied en éventail du mec dans un appart au dernier étage d'un immeuble.
 
Donc en gros on doit s'endetter pour un 16m² (chambre de bonne) sous les toit sans ascenseur et ne plus partir en vacances  

 
Tient il existe toujours ce journal de maïyrde ?

comment tu peut partir en vacance quand t'est mort de chaud pendant la canicule, dans ta soupente sous les toits en zinc?

Comment ça c'est reparti ? Je lis les journaux depuis 5 ans et jamais ils ont annoncé de baisse

 
En même temps, c'est dans ce cas là qu'ils auraient mentis

²²²

 
Et les journalistes Français ne pratiquent pas la désinformation ils sont totalement libre d'écrire ce qu'il veulent, c'est écrit dans les droits de l'homme.
 
"La libre communication des pensées et des opinions est un des droits les plus précieux de l'Homme : tout Citoyen peut donc parler, écrire, imprimer librement, sauf à répondre à l'abus de cette liberté dans les cas déterminés par la Loi."

 
Samouraï, je respecte tes idées, mais smiley vert = lol, I didn't read.

 
Je reconnais volontiers mon erreur en ce qui me concerne, je m'attendais a une baisse violente et sans appel, force est de constater que je suis dans les choux
 
Dommage pour le smiley sur la derniere phrase; ton post était presque agréable

vous avez évoqué ça ? : http://www.latribune.fr/vos-financ [...] ergie.html

Sacrebleu, le prix des châteaux va donc baisser de 10 à 15%, les gueux vont avoir accès au parc immobilier des élites  

MOUAHAHAHA
je prédis qu'on ne verra quasi jamais d'annonce dont la note énergétique est en dessous de D !
ça va simplement encore plus tricher/corrompre entre AI, vendeur et entreprises de diagnostic

j'entendais qu'il y avait tout de même moyen de se retourner contre l'entreprise de diagnostique en cas de consommation visiblement trop élevé par rapport au diag.

re-mouahaha

 
Je pense que cela aura effectivement un impact d'autant que le prix de l'énergie va augmenter. Cependant, je me demande comment ils vont évaluer proprement la performance énergétique d'une maison.
 
Si ce sont les mêmes qui réalisent les DPE ça risque de ne pas être brillant
 
Enfin rien n'empêchera le propriétaire de donner une petite enveloppe au diagnostiqueur pour "améliorer" le résultat final.

 
ça paraît compliqué... la consommation dépend trop de l'utilisation ! Le seul moyen c'est de faire une contre expertise.

En loc à Paris si tu as un E c'est que c'est un Batiment post 2000

Qui d'ici un jugement se sera arrangée pour faire faillite avant d'avoir à payer les charges sociales plein pot

 
remarque c'est quand même pas mal vrai le nombre de fois que l'on peut lire "attendons les prochain trimestre, à la rentrée, après le pringtemps, au prochain friggit"  

Compliqué dans l'ensemble certes, mais il y a des éléments assez visibles : les très vieilles fenêtres simple vitrage qui ferment mal et laisse passer un bon filet d'air n'ont pas besoin d'un professionnel pour être reconnues...

Bof, il y a encore + simple : tu prend les factures EDF/GDF/Fioul sur les 24 derniers mois, cela indiques combien faut mettre en + pour chauffer la baraque/l'appart.
 

 
 
ouai je ne vois pas trop l'intérêt en fait... tu demandes les factures et tu as ta consommation au mois.... pas besoin d'avoir une couleur avec une lettre pour voir qu'il y a du simple vitrage dans l'appart...

 
bah non tout dépend de l'utilisation de l'occupant précédent. Des gens pas frileux qui ne chauffent quasiment pas, il y en a. Leur conso sera donc trompeuse pour l'éventuel acquéreur.
Cela dit, les DPE quant d on voit comment ils sont fait, ca fait vraiment peur. Surtout ne vous y fiez pas, c'est de la pure théorie basée sur la parole du proprio. (tu peux dire qu'il y a 50 cm de laine de verre dans tes combles, le mec ne le verifie meme pas si l'accès est difficile...)

Et avouons tout de même un appartement/maison avec des travaux d'isolation à faire, c'est typiquement un bien idéal investisseur et première acquisition  

C'est bien ce que je dis

Non, juste un bien de charme, authentique, de caractère à personnaliser à son goût...

De toute façon 2010 semble plié, là si au 4ème Trimestre 2011 ça a pas bougé, ça va devenir inquiétant.

un bien où la déco est à imaginer

ca vous rappelle rien ?
 
http://www.lemonde.fr/economie/art [...] _3234.html

 
 
Comme si, ça ne l'était pas déjà...

 
Ils ne veulent pas faire des Etats-Unis de propriétaires   C'est étonnant...

 
Lors de mes visites, les proprio qui ont des biens pas trop pourris te sortent leur avis de TF, TH et les factures de gaz et élec...
 
Après 2012 toutes les nouvelles constructions seront en cat A... donc c'est là où les cat C et D vont devoir ajuster leurs prix. Mais bon, une cat A, ce sera un bonus comme une cuisine équipée ou un deuxième garage