Reprise du message précédent :
Pourquoi, y a des augmentations chez vous ?
 
En PME, connaissent pas

attends t'es pété de thunes toi, tu vends à des gens qui n'y connaissent rien des barrettes de RAM à 1000euros

 
 
En PME ? Travaille plus, tu gagneras plus.

 
Si on suit ta pensée, tu seras donc locataire toute ta vie : Aujourd'hui c'est pas intéressant financièrement, et TU ne crois pas au crack. Donc ça va rester inintéressant financièrement, donc -->
 
ARRETE de regarder ces putains de crédits à 40 ans, et de te dire que c'est à cause de l'assurance si tu peux pas acheter!!!!!  
 
En quoi tu serais "obligé"??????

 
 
Ahhhhhhhhhhhh, il est reviendu  
 
Tu nous soules avec ta demande....
 
Tout le monde voudrait faire ses courses au monop, mais pourtant leadl existe. Et tu crois qu'ils vont augmenter leurs prix pour s'aligner sur Monop?
 
Quand tu parleras demande solvable je commencerai à te réécouter!

 
Bon courage !
Pour les travaux aussi (blague cassage de murs inside toussa).
 
Juste une question : pourquoi avoir sauté maintenant et ne pas avoir attendu le super plan Sarko?
 
 
 
   
 
 
 
C'est d'ailleurs ce que font les caissières : en passant de monop à mamouth, elles prennent 10%. 2 ans après elles vont à carrouf, et hop 10%. J'en connais qui au bout de 15 ans sont à 3500€ nets....

 
 
http://www.le-blog-immobilier.com/ [...] .html#more
 

Le problème c'est que si je change de poste 3 ou 4 fois, je deviens le boss d'une multinationale du CAC40...
Donc si tu veux, changer de poste pour moi c'est très dur

http://www.foncia.fr/guide_des_prix_observatoire.htm#
 
Bah ils indiquent déjà des baisses même en RP!
 
Mais majoritairement du "="...

 
Ils annoncent aussi des hausses    
D'ailleurs en proportion sur PARIS, les hausses sont très largement majoritaires.

 
Ce qui est majoritaire, c'est le "="...  

 
Ouep mais tu peux aussi avoir les dépenses qui augmentent pas mal (enfant avec tout ce que ça entraine...) et vouloir vivre aussi un peu à coter.
Se serrer la ceinture au début, ça se comprend mais tu n'as pas forcément envie de sacrifier tes vacances tous les ans.
 
Après il est clair que la marge de progression du jeune diplomé bac+5 est plus important que le smicard
 

 
Je compte quand même sur une certaine progression de mon salaire. Si les prix se stabilisent ça devrait finir par s'éclaircir un peu.
 

 
J'aime bien mon appart'. La proprio est très âgée, son gendre gère ses affaires et n'est a priori pas très intéressé pour garder l'appartement. Donc je pense que je serai un de ces jours en face d'un choix : partir ou acheter.
N'ayant pas envie de partir, il me restera la possibilité d'acheter.
 
C'est pas l'assurance qui m'empêche d'acheter. Aujourd'hui mon ratio cout du logement/salaire est en faveur de la location. L'assurance sera un obstacle supplémentaire si jamais je décide d'acheter.

 
 
Mouais mais ce raisonnement ne tient pas compte du côté affectif. On peut aimer la boîte où on travaille et ne pas avoir envie de la quitter uniquement pour gagner plus.

 
C'est ce que j'avais fait !
Au début j'étais à 37% d'endettement, maintenant j'en suis à 28% alors que j'ai délibérément augmenté mes mensualités pour faire baisserle crédit.
En Juillet je vais réaugmenter mon endettement à 31% pour faire baisser de 2 ans la durée de mon crédit, et gagner plusieurs milliers d'euros d'intérêts !

 
 
Merci à vous 2 de nous apprendre la vie...
 
T'oublies de préciser que ta bouze, tu l'as achetée en 2004.
 
Et regarde le doc foncia posté plus haut, y'a 2 départements en réelle baisse : le 95, et...................... le 93, là c'est vraiment flippant!!!!
 
Je ne reviendrai même pas sur le fait d'habiter un simili HLM dans le 9-3 après s'être fait chier pour être ingénieur...

 
C'est pas forcément rentable de solder son crédit, tout dépend du taux d'intérêt (3.33% dans notre cas) car il faut savoir que ce sont les premières années où tu payes le plus d'intérêts. Nous on préfère ne pas rembourser et placer les sous...
 

 
C'est TA vision des choses, chacun à la sienne et merci je me plais très bien là où je suis, en tout cas nettement mieux que dans le 92 où j'y suis resté 6 ans.
 
 

Ce message ne t'était pas adressé

 
"vous 2" ?

Le vous 2 ok, mais la phrase sur la bouse du 93 ce n'était pas pour lui. Enfin je peux me tromper, stefsamy répondra de lui même après tout, je ne vois pas pourquoi je prends sa défense

 
C'est bizarre mais à Aulnay ça reste stable
 
Et puis par rapport à 2004 c'est largement supérieur aujourd'hui

 
Pourquoi tu dis bouze ? J'ai un bel apprt de 90m² bien agencé, orienté Sud-Ouest dans un quartier vert...

Oh c'est pas moi qui parle de bouse hein

La moitiée du message m'était destinée je pense.
 
Perso je souris quand même  la lecture de ce post qui depuis pas mal de temps raconte toujours la même chose. Heureusement pour eux les plus acharnés et "pro baisse" auront un jour raison !!
Mais en attendant certains se sont fait pas mal de sous en ayant acheté et revendus (pour diverses raisons) ou alors ont la jouissance de vivre dans le truc qui leur convient.
 
A coté de ça je fais partie des gens pour qui habiter si loin de Paris est un choix forcé.
Forcé car mon taff est principalement sur Paris et choix car je ne supporte plus le béton et l'entassement.
Du coup 135m² pour 3 (2 quand on a acheté) ça me va très bien tout en n'étant pas obligé d'aller faire comme tous les parisiens le WE, c'est à dire prendre l'air dans les différents parcs bondés.
 
Quand à mon habitation, même si ça baisse, j'en ai rien à foutre car j'estime ne pas l'avoir payé cher compte tenu des prestations et de l'environnement.

 
ok je sais pas alors, en ce moment je lis plus tous les posts

 
C'est pas à toi que je répondais    

 
Bah c'est bien, contont pour toi! On en reparlera plus tard.

 
 
Re "c'était pas pour toi". C'était pour ton clône.  
 
Clair qu'il y a pénurie de logements... Je vois des millions de personnes dormir dans la rue. Les agences immos prennent des rendez vous à 4 mois tellement la demande est grande.

Enfin a choisir la rp c est vite fait ouest point barre
a la rigueur est proche paris

 
Bon sinon je vous donnerai bientôt des nouvelles du marché de St raphael des villas avec piscine vue sur mer, mes beaux parents se séparent...
 
C'est con, être à la retraite à 53 ans, avec une belle maison dans une belle région, tout ça pour ça...

 
Y'a certes un manque, mais faut aussi arrêter avec cette pseudo pénurie justificative des prix. Les gens sont logés non???

 
 
Faut savoir, soit la penurie est pseudo, soit elle est effective.

Vu l'explosion des stocks et l'allongement des délais je penche plutôt pour "il y a une grave pénurie structurelle alimentée par des taux faibles et par l'achat massif de touristes étrangers. Le tout alimentant un marché déja très actif et pour lequel aucun ralentissement de la hausse en haut du tout en haut n'est à prévoir"

Il y a aussi pas mal d'investisseurs qui commencent à regretter leur dépense à mon avis.

Puisqu'on te dit que le marché n'est pas spéculatif    
Tu comprends ça ? PAS SPE-CU-LA-TIF !!!
 
Non, le marché est un marché alimenté par une demande structurelle répondant à une réelle envie de logement
 

 
J'ai revendu au bout d'un an et demi, j'étais bien content d'empocher une plus value même si à la base je devais rester dans mon appart.
 
 

 
Tout dépend où tu bosses/habites, même habitant à Paris tu peux avoir mettre pas mal de temps pour aller bosser de l'autre coté.
De toute façon tout est une histoire de compromis, on ne peut avoir LE bien idéal sauf en cas de budget conséquent mais ça n'était pas le cas.
 
 
Le gros problème du logement à l'heure actuelle, c'est que tout est centralisé, quand je vois qu'on construit encore des bureaux à la Défense, je suis complètement contre, on devrait l'interdire et construire ces bureaux ailleurs.
 

 
Il ne manque pas 2 fois plus de logements qu'il y a 10 ans proportionnellement, pourtant les prix sont doubles. Donc décalage toussa.  
 
Donc oui, y'a pas 3 biens par personne, mais faut pas exagérer.
 
Les agences en font visiter combien des biens par acheteur??? 0, 1 max??? Bah non, les gens en visitent plusieurs...

 
Clairement non mon appart a eu une quinzaine de visites et paraît-il aucune offre

J'y habite depuis 6 ans . Au sud, près du technoparc

Il y a une difference entre les prix sont trop chers suite au fait que certains primo acceptent le taquet sur 25/30 ans et les prix qui ne sont pas si chers que ca pour les "vrais" investisseurs qui n'achetent pas au meme prix/m² et dans les memes volumes.
 
Ensuite parler des biens comme des petits pains, je trouve ce raisonnement etrange quand on sait que dans un meme immeuble, les apparts ne se vendront pas exactement au meme prix (parfois plus de 10% d'ecart, on ne peut pas parler de detail) suivant differents facteurs...  
 
Enfin, il n'y a pas besoin d'avoir une demande double de l'offre pour faire exploser les prix de l'immobilier, il suffit simplement d'avoir des personnes capables de payer rapport a cette offre. C'etait le cas jusqu'a maintenant, on arrive aux limites, mais ca ne presage en rien d'un futur effondrement. Il en faudrait plus... Donc une boule de cristal est neccessaire.