ton achat te coute donc :  

• 2160 euros d'intéret ( les 89K que tu ne peux plus placer @ 3%)  
• 3960 de remboursement de pret  
• 1000 travaux, assurance, taxe fonciere à la louche)  

total 7120 euros par an, soit 600 euros par mois  
ça ne te coute pas tellement moins cher qu'un loyer

ton achat te coute donc :  

• 2160 euros d'intéret ( les 89K que tu ne peux plus placer @ 3%)  
• 3960 de remboursement de pret  
• 1000 travaux, assurance, taxe fonciere à la louche)  

total 7120 euros par an, soit 600 euros par mois  
ça ne te coute pas tellement moins cher qu'un loyer

 
Sauf que là il a 2 roumains avec lui dans l'appart en +  

 
 
 
C'est une bonne idée, mais je suis pas bien sûr d'avoir compris
 
Tu peux rembourser chaque année une partie du crédit supplémentaire ? Je savais pas que ca existait. Mais du coup, on a pas tendance a payer les interets élévés des premières années, pour au final rembourser écourter les mensualités qui ne représentaient quasi que du capital ?  
 
Dans ton exemple, si j'ai bien compris on rembourse environ 20k€ supplémentaires par an pendant 8 ans, soit 160k€ (+brouzoufs d'interets si on les place) ? Le cout total est donc de 159k€ du crédit initial +160k€ ?

je vous propose de pas perdre de vu que les bien supérieurs a 250K sont pas accessibles aux primos

33% c'est le maximum apres on doit faire de gros effort ailleurs  
(je sais de quoi je parle, je (dé)test les chips lilld

 
Pourquoi ? 300k€ sur 25 ans c'est des mensualités de 1500€, c'est accessible au fameux couple de JD standard à 35K€ x 2 dès le premier mois de boulot
 

Perso j'ai pas été élevé de manière à craquer mon fric n'importe comment

 
 
oui mais au moins, j'aurais mon appart. La taxe foncière, je l'aurais l'an prochain. Le mieux sera après le prêt, ça baissera à 149 euros.    

 
Je maintiens que ca dépend du reste à vivre. Perso j'ai pas été élevé de manière à craquer mon fric n'importe comment, du coup mon reste à vivre augmente plus vite que de mes rentrées d'argent vu que j'ai pas énormément changé mes aspirations/dépenses entre ma vie étudiante et ma vie pro.

 
Pourquoi ? 300k€ sur 25 ans c'est des mensualités de 1500€, c'est accessible au fameux couple de JD standard à 35K€ x 2 dès le premier mois de boulot
 

 
Non c'est pareil, t'as 5 régions/bassins d'emploi (comme les préfixe de téléphone) et ils sont très cloisonnés....

 
Laisse moi franchement en douter, t'es en train de chercher à mettre 50% de ta paye pour un clapier et la PV de son ancien proprio.....

Pourquoi ? 300k€ sur 25 ans c'est des mensualités de 1500€, c'est accessible au fameux couple de JD standard à 35K€ x 2 dès le premier mois de boulot

c'est quand même une chance de bénéficier d'un tel coup de pouce  
je suis limite jaloux  

mais tu bosses depuis quoi ? un an ou deux
ce sont des choses qui vont évoluer avec le temps, mais tu peux garder tes certitudes et me (nous? ) prendre pour de vieux cons , ça ne me dérange pas

shut

Quand j'étais "chercheur" chez ton employeur, on bossait avec des bretons.
Je pense qu'il y aurait eu moyen de se faire muter la bas.

 
Je vois pas comment motiver les gens sans carotte/bonus.
 

 
houla, aller la bas, il faut sucer fort, les places sont tres cheres, et ceux qui y sont veulent pas en repartir
 
j'aiu bossé avec eux aussi, il fallait pas les appeler le midi, ils étaient en train de faire de la planche a voile

 
houla, aller la bas, il faut sucer fort, les places sont tres cheres, et ceux qui y sont veulent pas en repartir
 
j'aiu bossé avec eux aussi, il fallait pas les appeler le midi, ils étaient en train de faire de la planche a voile

Je maintiens que ca dépend du reste à vivre. Perso j'ai pas été élevé de manière à craquer mon fric n'importe comment, du coup mon reste à vivre augmente plus vite que de mes rentrées d'argent vu que j'ai pas énormément changé mes aspirations/dépenses entre ma vie étudiante et ma vie pro.

Tu fais exprès de ne pas voir que tu parles d'une exception ?

Laisse moi franchement en douter, t'es en train de chercher à mettre 50% de ta paye pour un clapier et la PV de son ancien proprio.....

Non mais c'est fou l'immo.
Tu mets 1500€ dans un écran plat ou une gratte, ou 600€ dans une CG, tout le monde va te traiter de malade mental, de gaspilleur, par contre mettre 200 k€ dans 25 m² on va t'applaudir  

Laisse moi franchement en douter, t'es en train de chercher à mettre 50% de ta paye pour un clapier et la PV de son ancien proprio.....

 
Non mais c'est fou l'immo.
 
Tu mets 1500€ dans un écran plat ou une gratte, ou 600€ dans une CG, tout le monde va te traiter de malade mental, de gaspilleur, par contre mettre 200 k€ dans 25 m² on va t'applaudir  

Et tu sais de quoi tu parles, vu ta longue expérience professionelle...

 
Non mais c'est fou l'immo.
 
Tu mets 1500€ dans un écran plat ou une gratte, ou 600€ dans une CG, tout le monde va te traiter de malade mental, de gaspilleur, par contre mettre 200 k€ dans 25 m² on va t'applaudir  

Et tu sais de quoi tu parles, vu ta longue expérience professionelle...

 
bah alors il faut dire que c'est innaccessible à la majorité des primos, pas "aux primos". Parce que là je te montre déjà que c'est accessible relativement aisément, même pas en tant que primo mais en tant que JD à 23 ans en sortant de ton école avec ta copine et du lait qui coule encore de tes narines
Alors oui c'est pas accessible à tout le monde, mais bon les gens qui font des études supérieures sont pas non plus négligeables en France quoi.
 
En plus, quelques années plus tard t'as fait une augmentation de salaire, des économies etc et t'es encore un "primo" il me semble si t'as pas acheté, donc ca s'applique à encore + de gens.

 
L'amour du travail bien fait c'est fini, c'était avant, dans la fonction publique, ça. Maintenant faut une carotte, normal on est dans le capitalisme.

 
L'amour du travail bien fait c'est fini, c'était avant, dans la fonction publique, ça. Maintenant faut une carotte, normal on est dans le capitalisme.

 
bah alors il faut dire que c'est innaccessible à la majorité des primos, pas "aux primos". Parce que là je te montre déjà que c'est accessible relativement aisément, même pas en tant que primo mais en tant que JD à 23 ans en sortant de ton école avec ta copine et du lait qui coule encore de tes narines
Alors oui c'est pas accessible à tout le monde, mais bon les gens qui font des études supérieures sont pas non plus négligeables en France quoi.
 
En plus, quelques années plus tard t'as fait une augmentation de salaire, des économies etc et t'es encore un "primo" il me semble si t'as pas acheté, donc ca s'applique à encore + de gens.
 

+1
 
Avec le temps, les dépenses peuvent augmenter considérablement.  
J'épargnais proportionnellement beaucoup plus quand j'étais stagiaire au SMIC qu'avec un salaire de cadre 10 ans plus tard.

Même. Je suis encore un petit con, mon XP se limite aux boulots dans la famille en tant qu'ouvrier multifonctions et un stage DE MERDE, je suis parti pour encore étudier un peu... C'est pas forcément lié à l'XP pro, mais surtout au bon sens, au recul sur une situation.

tu peux pas te faire muter en paysannerie dans FT ?  
serieux le béton depuis l'enfance c'est pas une vie

Les gens qui font des études et qui gagnent 35k ou plus en premier salaire, même en brut, c'est epsilon dans les primo-accédants. Encore plus en couple.

C'est quoi une fausse cheminée ? Juste pour faire joli ?

C'est vraiment cet aspect des choses qui me fait le plus chier, dans l'attitude des gens, perso

 
Oui exactement.
 
Chez moi le proprio précedent en avait faite une dans la salle à manger, qui était dos avec celle de la cuisine, qui elle était vraie. Heureusement que j'ai jamais fait de feu dedans.... elle sonnait vrai et quand je l'ai pétée pour refaire la pièce c'était risible : le conduit s'arrêtait au plafond et elle était faite avec des grosses briques plates de 20*30 mises en hauteur, le tout scellé avec du platre. Il devait lui rester quelques sacs et quelques briques sur les bras...      
 

 
Pareil.
 
C'est une sorte de Graal on dirait, pour ça y'a pas à compter, faut y aller au max de ses capacités.

Si j'étais pas loque à terre, je l'aurais pétée depuis bien longtemps. C'est extrêmement chiant et inutile.