Vous raisonnez à l'envers : le truc c'est que beaucoup de gens ont souscrit à des crédits immobiliers quand les taux étaient plus hauts. Comme ils ont de l'épargne qu'ils ne peuvent pas placer (aujourd'hui soit tu places dans du sans risque qui te rapporte que dalle, soit tu fais dans le très risqué), bah autant l'utiliser pour rembourser un crédit qui somme toute coûte assez cher.
 
Pour quelqu'un qui aurait souscrit à un crédit aux conditions actuelles, dans un contexte où les taux auraient remonté, c'est tout à fait différent et il ne faut pas rembourser le crédit à l'avance. Mais ça n'est pas le cas en ce moment.

Mais pourquoi attendre la 20eme année d'un crédit sur 22 ans pour rembourser par anticipation.    
On est plus dans les années 70-80 avec une inflation qui permettait de payer les intérêts en monnaie de singe.
Je me répète.
Un couple qui gagne correctement sa vie doit être en mesure 5ans après l'achat d'effecteur un 1er remboursement partiel anticipé correct   [/quote]
 
   
 
Ceux endettés à 33% pour se payer un clapier à Villeneuve-la-Garenne ? S'ils remboursent après 5 ans, c'est un miracle
 
[quote]C'est impossible. C'est cadré par la loi.
Je comprends pourquoi t'as fait faillite vu le niveau de connaissance  

  de mémoire c'est 3% du capital restant du plafonné à 1 semestre d'intérêts

 
Il y a des coups de feu dans tous les arrondissements de Paris en même temps...

On va nous ressortir l'assurance Vie à 6 %net
Quand je regarde l'historique du livret A ces 10 dernières années il n y a que 12 mois ou a a eu des taux d'intérêt à + de 3%, on moyenne plutôt à 2,5%.
Donc le coté cash qui rapporte plus que mes intérêts c'est pas gagner pour tout le monde
 
Maintenant évidement le winner qui a un placement de la mort qui tue à 6% et un crédit immo à taux collaborateur à 2%, effectivement il n'effectuera jamais de remboursements anticipés.

vous postez trop vite ²

 
 
Faut investir dans la dette souveraine de pays alakon, ça paie pas trop mal ... sur plusieurs États, comme ça tu es couvert en cas de défaut d'un d'entre eux

du carry trading sur la NOK

En discutant avec certains (qui ont des revenus correctes), leur explication est la suivante :
Achat en se mettant presqu'à poil en gardant juste une épargne de sécurité, par contre le niveau d'endettement <= 30%.
Avec un peu de rigueur budgétaire, ils vivent convenablement et l'épargne monte vite.
Le remboursement anticipé partiel permet de réduire la durée du crédit et mécaniquement le cout de ce dernier.

 
tu te fais niquer sur le spread bid/ask AMHA

aujourd'hui , tu peux avoir quasi un point de moins ( 3.3)
donc rendez vous à la banque pour renogicier le taux de base

Ca depend des volumes  

 
Ah bah voilà, le psychologique..... regarder en 2010 le coût global de ton crédit qui se terminera en 2030, alors que les € de 2010 et ceux de 2030 c'est pas du tout pareil....

Déjà démontré par mes soins ici même auparavant.

 
Encore une fois, tu n'auras jamais en renégo le taux d'un nouveau client...

question à toi et aux autres: j'ai un PTZ qui court encore pendant 3ans (que le temps passe vite    )si je renégocie mon prêt ou si je change de banque comment cela se passe avec le PTZ?

Comme je l'ai dit plus haut on est plus dans les années 70-80
Pour l'instant je ne vois pas une différence folle entre l'euro de 2000 et l'euro de 2010.

Comme je l'ai dit plus haut on est plus dans les années 70-80
Pour l'instant je ne vois pas une différence folle entre l'euro de 2000 et l'euro de 2010.

 
 
tiens toi tu tombes bien!    
 
rappellles moi ton taux, la durée, le taux assurance, ton âge et le nom de la banque! ca m'intéresse!! ²
 
question à toi et aux autres: j'ai un PTZ qui court encore pendant 3ans (que le temps passe vite    )si je renégocie mon prêt ou si je change de banque comment cela se passe avec le PTZ?

 
Oui chef
 
3.65% au LCL
délégation d'assurance: 0.165 pour ma compagne et autant pour moi
25 ans
200 k€
 

Ah, l'inflation serait donc de 0 depuis 10 ans, l'insee nous mentirait  

Ca te fait des mensualites de combien?

Selon ce que j'ai compris il y a des banques qui refusent de transférer le PTZ ou de le garder alors qu'ils n'ont plus le crédit principal.
Dans ce cas la le rachat concerne l'intégralité des 2 crédit et donc le taux proposé s'applique sur la totalité de la somme

Ah, l'inflation serait donc de 0 depuis 10 ans, l'insee nous mentirait  

1053.47€

 
Oui chef
 
3.65% au LCL
délégation d'assurance: 0.165 pour ma compagne et autant pour moi
25 ans
200 k€
 

1053.47€

 
merci
 
putain l'assurance est pas cher    
pas eu de problème à te faire déléguer l'assurance? t'es allé à quel LCL? (en MP si tu veux tu me files le nom du conseiller    )
 
merci    
 

 
hein leg c'est pas élevé son taux d'assurance!    

hein leg c'est pas élevé son taux d'assurance!    

 
MeilleurTaux.com, à coté de BonSecours

 
 
merci pour l'info      
 
tu crois que j'ai à gagner "à me faire chier" à changer de banque et ou renégocier mon taux qui est à 3.9% hors assurence sur 25ans sachant qu'il me reste 20ans?
 
Tu crois que ça joue beaucoup le fait que moi et ma femme nous sommes fonctionnaires....?
 
j'entends par là, j'ai vraiment quelque chose à gagner ?
 
merci bien  

C'est pas mal pour 2* 100%, ouais.
Et 3.65% sur 25 ans, avec délégation, c'est pas mal aussi.

 
 
mais biensur j'y ai pas pensé à ça!  
 
merci pour l'info