Reprise du message précédent :

     
 
Tu connais pas le marché parisien, toi.

 
Pourquoi acheter à Paris ?
En banlieue y a des coins de vie sympas, pas craignos et pas chers

quelle était la situation en 1991 ?

J'ai pas envie de faire 1h30 de trajet pour aller à mon taf tout les matins, et être coincée dès qu'il y a une grève des transports, c'est un choix.  
En proche et moyenne banlieue, il n'y a plus rien au prix que tu indiques (sauf divorces, successions...)

Je peux te trouver pleins d'appart pas trop petits pas trop chers, et pas loin de toute commodité.
C'est une question de volonté.
 
1h30 ? Franchement moi je suis à 35 mn de Paris en transports, et pourtant Aulnay c'est pas si proche, et je ne suis pas si proche de la gare.
 
Bien sur, il y a Clichy sous bois, moi-même j'irais pas investir là-bas, bien qu'il y ait des apparts à 70 000 € pour des 75 m²

Un deux pièces à 90 000€ à moins d'une heure de Paris en transport et pas dans une ville/quartier qui craint ? Et proche de la gare bien sûr.

dans mon coin, un studio vaut 150 000€...

Il y a le voisinage qu'il faut prendre un compte

http://www.century21.fr/trouver_lo [...] .php?pos=6
 
Le quartie je le connais, beaucoup de vieux, pas trop de bruits, proche de la ligne 15 Bus CIF et à 10 minute de la gare la plus proche à pieds
 
C'est pas cher, et franchement, les prestations sont OK
Le quartier est vert, il y a un parc départemental juste à côté, proche de la Francilienne sans être trop proche, proche du canal de l'Ourcq, bref pas cher et bien placé

Avec 2 enfants tu touches 119€ de la CAF tous les mois quelques soient tes revenus  

il y a pas mal de personnes qui se trouve entre 90 et 110k€ au niveau max d'investissement

On ne peut pas tout avoir : vivre dans une avenue style Champs Elysées et vouloir un F3 à 100 000 € !
 
Il reste cependant de très bonnes prestations
 
Dans mon quartier, un des rares désagréments, c'est le bruit des <BIP> avec leurs motos volées qui font chier le monde parfois entre 14h00 et 17h00, quand il fait chaud. Mais bon, ceux qui vivent sur des avenues fréquentées, connaissent aussi ce genre de désagrément !

 
C'est un autre problème. Parfois il faut se serrr la ceinture et avoir deux emplois. Mai bon 110 000 €sur 25 ans, ça doit faire du 600 €/ mois max, il y a peu de F2 ou F3 à ce prix là en location

Oui mais si c'est pour se faire cambrioler tout les 6 mois c'est pas la peine.
Je demande pas les champs elysées mais juste de la tranquilité et du calme

Euh... il y a un monde entre les Champs Elysées et les quartiers pas très bien fréquentés...
J'aime bien pouvoir sortir le soir sans me demander si je vais me faire agresser...

s'endetter sur 25 ans pour un 2-pièces

 
Ca c'est une bonne vielle idée reçue...y'a plus de cambriolages dans les beaux quartiers et zones pavillonaires (parce que c'est forcement plus attrayant)

Peut-être, mais garer ma moo devant la résidence, j'aurais quelques craintes
(même pour aller rendre visite à un pote qui habiterait là d'ailleurs)

Perso j'ai franchement pas envie d'aller acheter dans un coin comme Aulnay. Je préfère rester locataire là où je vis actuellement.
 
Acheter pour acheter, non merci.

qu'est-ce que vous pensez de Creil ? Ça a quelle réputation ?  
(nouveau parisien inside)

Qui dit motos volées dit voleurs dans ton quartier non ?
 
Roh le mec quand même c'est énorme. Il vient faire le kakou pour un truc qu'il a acheté dans un coin à la con il y a 3 ans. Il avoue que sa situation financière est parfois difficile et il conseille de prendre 25 ans pour un F2 en disant qu'il suffit de regarder les prix de Londres pour comprendre.
C'est même pu de la caricature à ce niveau
Dans 5 minutes il dira qu'au moins en achetant au taquet sur 25 ans on peut faire une salle de bains américaine

 
J'ai lancé une mode

 
Multi de bibifoc?
 

Au pire tu prends ce F2 à 90 000 € à 1h30 de ton taf en t'endettant au max, tu le gardes 3 ans et grâce à la plus value tu prends plus grand

 
 
3h de trajet /jour...
 
Perso je finis en incident grave de voyageur bien avant les 3 ans...

 
On a pas tous envi de vivre dans une campagne...
 

 
Les prix que tu nous présentes c'est pour des quartiers (campagnes) éloignés et mort de toutes activités...
C'est bien quand tu es retraité mais c'est tout    
 
Bref on peut pas comparé des torchons (chez toi) et des serviettes (là où on habite)...
 

C'était ironique hein, tout comme la plus value de 3 ans.
C'était pour reprendre les plus belles perles qu'on entend à chaque coin de rue à ce sujet.

 
Ce que j adore c est la 2eme tof et le carton carouf no 1 a 1.2 million d euros la RP prendre des trucs comme ca

Question : quelqu'un a une idée de la valeur approximative du patrimoine immobilier français ? En comparaison avec le PIB par exemple.

Bon ben restez locataires, engraissez vos proprios, attendez encore 20 ans pour l'explosion de la bulle.
 
Ceux comme moi seront très riches et voteront UMP, vous resterez pauvres et voterez je ne sais pas qui !

 
 
Mon proprio est sympa. Par contre j'aime pas ma banque

Il se pourrait bien que ce soit l'inverse...

PS: j'ai du mal à saisir le rapport entre UMP/propriétaire... et au fait que si on est locataire: on est pauvre  

 
c'est à cause de gens qui pensent comme toi que le marché stagne sans s'assainir.
il y a déjà eu maints débats ici expliquant l'interet d'être locataire/proprio et il n'y a pas de solution général, c'est du cas par cas.
 
quand à tes 90k€ pour un F2 dans le 93 ... hum tu prends les gens pour des quiches ?

 
Il va faire une dépression lui dans quelques années quand il va voir le manque à gagner... (achat/location)  

Bah en fait c'est surtout que je m'en tape
Qu'il fasse une bonne opération, une mauvaise... je m'en tape mais à un point...    
 
Le truc c'est que s'endetter à fond, avoir des fins de mois difficiles malgré un salaire très correct et tout ça pour vivre dans un coin à la con du 93 gangréné par des nuisances de tout type, non là franchement c'est déja limite.
Mais quand en plus on vient sortir les conneries qu'ils sort "je vais être riche et voter UMP", non là franchement il n'y a pas de quoi rire, ça fait vraiment pitié, ça fait même preuve d'une certaine misère intellectuelle
 

Ouais c'est vrai mais bon on la rigueur on s'en tape, il se complait dans son p'tit monde de bisounours (monde de propriétaire)...
 
Donc chacun gère son avenir (son drame) comme il le souhaite
Il faut de tout pour faire un monde!
 
L'important dans la vie c'est d'être heureux, et lui semble l'être...franchement tant mieux, il faut vivre (pour certains rêver) mais au final il est heureux!
 
Bon évidemment il risque de déchanter dans quelques temps, mais effectivement dans l'absolue on s'en T*** les ROUBI****

Dans mon quartier ils les achetent les motos    
 
le mien doit etre meilleur revendeur que le tien  

Pour sûr, on ne peut pas tout avoir, le crédit au taquet ou alors le bon logement, le quartier agréable, les vacances et être proche de son travail
Il faut choisir
 
Mais bon, ce brave homme a beaucoup de très bonnes idées sur des sujets très variés, petite dégustation :
 
Sur les retraites
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t11257486
 
Sur le salaire des femmes
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t11257248
 
Sur la violence armée aux US
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t11213189
 
Un bien bon client