Reprise du message précédent :

 
Niveau troll il en est à 1/page    
 
C'est bien connu que tout le monde double son salaire en 10 ans dans ce pays  

 
Je me vois mal stocker des lingots a la maison

 
Encore faut t'il que les prix baissent...et puis même après baisse t'ira pas bien loin avec 100k€.  
Même si doit emprunter 2 fois moins, tu paieras autant au final vu le nouveau montant des interêts  

 
T'as mal suivi là...
De plus entre temps tout ce petit monde va capitalisé, et je compte épargner quelques centimes également...  
 
Bref si 10% sont atteints (ça arrivera pas on s'en fout) mais tant que jvise pas le LOFT de 150m², je crois que je pourrais plus où moins prendre ce qui me plait

si la crise est l'année prochaine
la guerre sera donc vers 2017
on a déjà notre benito tout prêt
c'est pour quand, déjà, la fin du pétrole  

Au fait, en cas de grosse crise avec faillite de banques et tutti quanti
qu'est-ce qui se passe avec nos p'tites économies sur livret pépère d'une des banques en question ?  
elles disparaissent aussi ?

 
\Mode story on
tu ten foutra car soit tu sera au front.. (lequel j'en sais rien mais faudra bien faire une guerre...lol) la baguette de pain vaudra 200€, un litre de lait 800€... comme les anciens francs quoi!!!!(alors vaut petites économies... vous aurez de quoi remplir un caddie..après audra aller chez ED.. tu sais la magasin des proprios!lol)
 
le seul truc c'est ceux qui ont acheté une maison avec un terrain!!! ba ils survirvront!! il auront un potager de fortune (un éclat d'obut à côté de la piscine remplit cette dernière de terre et le tour est joué). bref que du bout d'être proprio!!!!
 
Et qui qui viendra nous libéré????? les méchant ultra libéraliste!!!!
 
aller je pars au boulot! (faut bien payer ces maudites traites!!!!)

 
Non ça c'est le bruit de quelqu'un étant passé chez le notaire avec un gros crédit pour une semie bouze!

 
Allez encore des idées toutes faites sans calcul aucun. Déjà démontré maintes fois par moi même...
 
Allez je te la refais:
 
Bien à 250 k€ aujourd'hui, 50 k€ d'apport. --> emprunt de 218 k€
Il faut 30 ans de traites à 1040€ à 4.0%
 
Baisse de 25%:
Bien à 187500€, toujours 50 k€ d'apport (rien épargné depuis ) --> emprunt de 151000 (67 k€...)
Il faut 20 ans de traites à 1040 à 5.5 %, 21 ans à 6%, 25 ans à 7%

 
Mais non regarde mon lien justement y'a des gens brebis égarées (qui a dit mouton) comme toi aussi!

 
J'étais dans un immeuble de 1995 et déjà ça me gonflait le montant des charges annuelles en plus.
Je suis maintenant en maison et franchement on sent vraiment la différence et au moins quand il y a des travaux à faire, on choisi à quel moment les faire ainsi que l'entrepreneur (parfois ma pomme pour des choses simples)
 
Les charges mensuelles et annuelles pour les proprios, c'est vraiment la misère je trouve et ça n'est pas sous estimer dans un achat d'un bien en immeuble.

C'est plutôt tes fréquentations qui sont des cas rares...

T'es vraiment ultra comme phoque toi  

 
Bah regarde un T3 correct en première couronne combien ça coûte... C'est 250 k€ (et je dis bien "correct", car 250 k€, c'est le prix d'un beau T2).
 
Donc voilà  
 
Après c'est sûr avec 2000€ de traites tu ne vas plus sur 30 ans... Mais déjà 1000€ c'est une somme, en tout cas c'est le prix du même truc à la loc...
 
Et 170 avec apport de 50, c'est encore mieux:
C'est pour un T2, on va mettre des traites à 700:
 
Il faut 25 ans à 4%  
 
Baisse de 25% : 127 500€ apport 50 k€:
15 ans à 5.5%, 16 ans à 6%, 18 ans à 7%...
 
Plus l'apport est important, mieux il vaut attendre, et plus tu as le temps d'attendre...

 
http://www.mieuxvivre.fr/bourse/ar [...] ?id=169778

 
Nul à ch*** ces analystes!
 
C'est tout simplement ce que je tire comme conclusion de ce petit compte rendu. Pour eux déjà il n'y aura pas de hausse des taux...rien que là    
 
Ensuite 2% de baisse en 2007: pourquoi pas, mais en 2008 ça va sûrement fortement s'accélérer, les propriétaires vont se dire qu'il faut probablement confirmé sa plus-value latente, et on va se retrouver avec un emballement de la baisse, comme on a eu un emballement de la hausse ces dernières années!

 
Non mais hé, j'ai le droit de vivre où je veux quand même?  Surtout quand je peux y louer????
 
Je suis désolé, mais 170 k€, c'est un T3 en cité, louable 600€. Qui vaudra 70 k€ en bas de cycle...

 
T'inquiètes, 2% en lissé FNAIM, c'est 10%

 
Il est pas bien grand ton 3pièces...  
50m² ça fait un joli 2 pièces, pas un 3 pièces tout étriqué où faut pas être claustrophobe...Et en banlieue avec en plus la gare de rer éloignée, effectivement c'est comme si tu étais à la campagne là   et les prix sont 'abordables' du fait que l'appartement est MAL situé, qu'il a pas grand chose à faire valoir au niveau de son amplacement...
 

 
Bon sang c'est quand meme pas chèr vos chiffres    
 
Je vis dans la banlieu ouest de Paris (pas Neuilly non plus) et les T2 de 50m² avec terrasse et vue sur la tour eiffel c'est plus de 300 000€  , d'ailleur l'appartement en question (qui se trouve dans ma résidence) est parti en à peine 2 semaines à ce prix la !
 
Je me demande franchement qui peut bien acheter ce genre d'appartement à ce prix la quand même, à chaque fois que je regarde le prix de l'immobillier dans mon quartier ca me déprime   , je me dit que je ferais mieux de retourner dans ma province natale ou je gagnerais à peine moins

 
 
J'ai inscrit bibifoc:
 
http://www.20minutes.fr/article/15 [...] -gages.php
 
 

La hausse des taux devrait marquer une pause à 4%...

http://www.borloo-de-robien.com/ac [...] 00153.html

 et les 0.5/0.75 de la BCE qui arrivent, ils vont aller où???

Une inconnue encore:
Le CAC 40 arrive à 6000, il approche de sa valeur avant le krach.
Ceux qui avaient un portefeuille boursier (et qui ont attendu que ça remonte) peuvent être tentés, maintenant qu'il a retrouvé sa valeur, de le convertir en "pierre".
Si oui, ça va encore augmenter la demande.

 
Ouais j'ai vu ça ce matin aussi...
ça doit être terrible le travail de filature devant l'appartement, si y a des doublons de noms&prénoms vérifier où habite l'intéressé etc... tu sors de chez toi tu psychottes!!!    
 
Mais bon ça doit pas être trop discret de se trimballer avec le supersocker (poua jme rappelle que j'en avais un trop puissant... ).

Y'a seulement 0,25% qui arrive cet été.
Après on ne sait pas.
 
Les taux pourraient même baisser en 2008...
Aux US ils est même probable qu'ils rebaissent dès 2007...

 
Pas ce qui a été prévu par la BCE pour cette année mon p'tit Cédric!    

Non, il est encore loin.
 
Le CAC était à plus de 6800 pts au plus haut. Il manque encore 14% !

 
Non les gens ne spéculent pas!
 
Plus ça montera, surtout avec de la vraie spéculation, plus ça tombra de haut...

 

 
lol lol lol

Attendez déjà que Sarko entube les derniers pigeons:
 
Intérêts déductibles des impots, mais baisse des impôts en //!!!

Tu peux m'expliquer ce point ?

 
Un psychotage!
 
Mettons que Sarko passe et fasse ce qu'il disait qu'il allait faire (ce serait presque une première mais bon).
 
Tu payes 300€ d'impots par mois.
 
Donc finalement, une traite à 800 te coûte vraiment 500, donc tu sautes dans le train de la propriété.
 
Or il fait aussi autre chose qu'il a dit qu'il allait faire : il baisse les impôts (enfin, il réduit l'IR en prenant le pognon ailleurs), résultat, tes impôts sont à 200€ par mois. Bah zut, ton prêt te coûte 600€ maintenant!

 
merci, j'ai tout écouté mais ça parle pas d'immo  
Ca parle de krach et de crise économique et ça dérive en débat sur la fin du libéralisme économie et la fin de l'europe. Vla le tableau
Sinon concernant les conditions du krach économique, le premier à répondre à Giraud (je crois que c'est le prof d'éco aux mines ?) indique que le contexte politique n'étant plus du tout le même qu'en 1930, lui n'est pas persuadé qu'il y aura les mêmes conséquences. Certainement un krach financier mais pas de crise derrière...
De toute façon quand ça monte, ca fait toujours bien de prévoir que ca va redescendre

Ca ne marchera pas comme ça. Tu déduiras les intérêts de tes revenus, pas de tes impôts !

 
Je ne crois pas en une crise prochaînement. Mais lorsque tous les pays ou presque seront au même niveau, et que le pétrole manquera, ça va pas être joli à mon avis...

 
C'est pas ce qu'il a dit.
 
Ensuite, si c'est juste déductible du revenu, cette mesurette ne sert à rien. Si c'est pour gratter 500/1000 € par an...

 
Si si
Et c'est l'effet psychologique qui compte, pas le vrai résultat.

 
Bah ça changera rien alors... Les banques n'intègreront pas le bonus sarko dans la capacité d'emprunt, donc la solvabilité restera ce qu'elle est aujourd'hui : insuffisante raisonablement.

Ce que je veux dire c'est que les acheteurs vont se sentir super riches et resolvabilisés, d'où hausse de la demande... "il faut profiter de cette super mesure sociale !"

Ca dépend. Dans mon cas (7000 € d'IR / an), ça fait beaucoup plus.