Reprise du message précédent :

C'est un truc de poivrot, le whisky se déguste normalement allongé d'un peu d'eau. C'est ainsi que les arômes se libèrent. Mais tout le monde ne déguste pas son whisky, j'en conviens.

Le mieux c'est de s'éloigner de lille tout court. Du Nord en fait.

1- plus de pognon (qu'on n'économise en faisant péter les APL et la defisc immobilière)+coup de tête balayette aux urbanistes, aux maires et aux architectes de batiments de France
2- une idée novatrice illumine mon cerveau. On n'accorde de logement social qu'aux familles dont tous les membres ont un casier judiciaire vierge . Les autres ils dégagent manu militari et vont se démerder dans le privé, et sans APLs vu qu'on les a supprimé pour financer plus de logement social. Et sinon coute de tête balayette pour les associations de riverain, ça va de soi

du rhum

Sous-entendu dilué avec de l'eau !
 
J'ai toujours des citrons, du sucre de canne, des confitures spéciales ou des fruits macérés dans l'alcool pour l'accompagner...

Delirium Tremens \o/

Stef' est venu chez toi ce week-end ?

(j'ai picolé toute la journée, chez belle maman, faut me pardonner ...)

 
Tu as été dans le centre d'une grande ville ou dans un bon quartier ce n'est pas possible autrement. Il faut aller dans le fin fond du Pas de Calais, c'est bien mieux (genre dessus de tableau de bord recouvert de moquette top moumoutte vu vendredi dernier à la station service   )

et aussi, 1 saint emilion, 2 chablis, un coteau du layon, 4 medoc, X bieres belges, picon, gin etc etc ²

 
T'as pas du bien comprendre le concept de la peine pour sortir une bêtise pareille...

+1 pour le "Ah bon ?"
Je connais des proprios en HLM depuis des années et des années (propriétaires depuis au moins 30 ans avec certitude, probablement plus) et qui n'ont jamais été gênés par cela.
De même qu'ils explosent confortablement les plafonds de ressources pour des apparts bien trop grands pour eux sans être nullement inquiétés, pas même par un surloyer.
(D'ailleurs la situation ne devait elle pas changer avec l'application plus systématique de surloyers ? Il me semblait qu'un truc avait été décidé à ce sujet..?)
 

Y'a eu un changement récent il me semble, mais j'avoue que je ne sais même pas depuis combien de temps ce statut existe.
S'il est récent : existait-il quelque chose avant qui a été remplacé par les LMNP/LMP ensuite ?
S'il est relativement ancien : y'a t-il eu plus qu'un changement ?
 
En fait le statut de LMNP me semble pas mal pour quelqu'un qui a un bien à mettre à la location, par rapport au "classique". Mais qu'est-ce que c'est difficile de trouver des infos fiables et à jour..

 
C'est pas impossible
 
Regardez il pleut pas forcément :
 

 
Toi aussi, tarot et tout?

Même pas un seul roux   ?

Il me semblait que la sous-occupation n'avait pas d'incidence directe sur la présence ou non d'un surloyer (autre que pour le changement de catégorie et donc de plafond associé).

Ce que j'avais compris, c'est qu'il y a sous-occupation si le nombre de pièces du logement est supérieur strictement aux nombre d'occupants + 2.
Par contre, la sous-occupation entrainait une procédure pour essayer de trouver au locataire un bien plus petit. Il y a des exceptions par rapport à l'âge...

On sait reçevoir dans le Nord

Tu as raison sky, la sous-occupation n'influe pas sur le surloyer (SLS), mais on doit en effet essayer de trouver un logement plus adapté.
Les règles du surloyer se sont en effet durçies avec des seuils plus bas (-10%) et des montants bien plus élevés.

Tu n'a pas tort Morticia mais ce n'est pas lié à la sous-occupation, c'est lié au fait qu'à présent on prend en compte l'ensemble du foyer fiscal. Comme ton frère n'est pas sur leur déclaration fiscal ils n'accroit pas leur revenu et contribue à l'occupation.
Si jamais ils le rattachent ou il quitte le logement ils passeront en sous-occupation et devront quitter le logement (d'ici 5 ans environ)
 
Edit : je ne sais pas si je suis très clair ?

   
 
Les tartes au maroille    
 
Bon après faut pas avoir à emballer, demandez au chat....  

 
 
Il n'y a absolument aucun article de loi, ou un quelconque règlement qui interdise qu'un locataire HLM devienne propriétaire? C'est sûr de sûr ça??? Ca me semble très étrange tout de même  

Je regarderai cette semaine si je trouve des textes

 
Tu as raison, on s'en fout qu'il soit proprio ou non.
 
Par contre, à partir du moment ou un certain seuil de revenu ou de patrimoine est atteint, peut importe ou il se trouve, dehors ... voilà qui serait on ne peut plus normal.

 
Bizarre, c'est pas ton genre pourtant  

T'aurais pu emballer "local"...

 
   
 
Rien plus simple et de plus logique, c'est à se demander pourquoi c'est pas encore en place un tel système

Et la mixité sociale vous en faites quoi ?

 
 
Pas la partie sur le patrimoine je pense. Que les gens soient proprios d'un logement ou qu'ils aient une autre forme de patrimoine, ça devrait être pareil....

L'ensemble des ressources des occupants n'est il pas pris en compte ?
 
De plus, si les parents de morticia se retrouvent à deux dans leur F4, ils ne sont pas considérés comme étant en sous-occupation a priori :

Lien : http://www.pratique.fr/location-logement-social.html

 
Rien, ça marche pas vraiment, c'est une arlésienne, comme le krach

ça marche un peu sinon il n'y aurait pas le SLS.
Mais c'est surtout que la fourchette de revenus est très large, de 0 jusqu'au plafond HLM

Le SLS concerne combien de personne ? Si ça concerne 5 000 foyers en France, on ne peut pas vraiment dire que ça marche...