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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°23378494
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 21-07-2010 à 22:23:08  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

StefSamy a écrit :


 
Tu lui files 30g de valium avant pour être sûr qu'elle parte pas? :lol:


 
 
Pour lui éviter la douleur  :o  
 
J'ai plusieurs ex qui ont fini sur des roulettes  [:itzo97]


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
mood
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Posté le 21-07-2010 à 22:23:08  profilanswer
 

n°23378502
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 21-07-2010 à 22:23:50  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
Tu te trompes dans l'utilisation du fichier asi77.
Dans la colonne location, il faut mettre le montant que tu paierais pour louer un bien du même type que celui que tu achètes.
Donc le loyer d'un 90m² avec parking dans ta ville, pas ton loyer actuel.


 
 
D'où mon 2ème point : je n'aime que les logements atypiques (et pas les atypiques synonymes de mal foutus) avec du cachet, que je ne trouve pas en loc ou alors à des prix irréalistes.

n°23378504
Leg9
Fire walk with me
Posté le 21-07-2010 à 22:24:01  profilanswer
 

sadlig a écrit :


 
C'est toujours vrai  :jap:

On va dire que c'est ma politique du moment. :o
Or étant donné que ce qui me convient n'est pas finançable sur une durée raisonnable, à un taux d'endettement supportable, sans avoir à pousser mon mon père dans l'escalier... j'attends.
 
J'attends...  
[:dupdup17]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°23378534
Profil sup​primé
Posté le 21-07-2010 à 22:25:55  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°23378548
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 21-07-2010 à 22:27:10  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


 
 
D'où mon 2ème point : je n'aime que les logements atypiques (et pas les atypiques synonymes de mal foutus) avec du cachet, que je ne trouve pas en loc ou alors à des prix irréalistes.


 
 [:hahamidot]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°23378553
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 21-07-2010 à 22:27:44  profilanswer
 


D'ailleurs stef', je crois que la prochaine fois j'amène le rhum et les citrons ;)


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°23378564
Leg9
Fire walk with me
Posté le 21-07-2010 à 22:28:15  profilanswer
 

sadlig a écrit :

Non, le propriétaire ça serait plutôt : QI de 150, job de rêve, top model, et pognon

Ou QI de 150 et forte imagination :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°23378575
darck ppc
Posté le 21-07-2010 à 22:28:54  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


 
 
D'où mon 2ème point : je n'aime que les logements atypiques (et pas les atypiques synonymes de mal foutus) avec du cachet, que je ne trouve pas en loc ou alors à des prix irréalistes.


http://www.24heures.ch/files/imagecache/468x312/story/20091127domespace002.jpg
 :o
 
 
Edit : Ou encore plus atypique... :
http://www.casatypik.com/blog/wp-content/uploads/2008/09/maison-a-l-envers.jpg

Message cité 3 fois
Message édité par darck ppc le 21-07-2010 à 22:32:44
n°23378626
sadlig
Posté le 21-07-2010 à 22:33:01  profilanswer
 


[:jeebus]


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°23378651
darck ppc
Posté le 21-07-2010 à 22:35:05  profilanswer
 


Comment ça t'aimes pas les maisons atypiques :o ?

Message cité 1 fois
Message édité par darck ppc le 21-07-2010 à 22:36:22
mood
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Posté le 21-07-2010 à 22:35:05  profilanswer
 

n°23378695
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 21-07-2010 à 22:38:37  profilanswer
 


 
Ca va pas être de la tarte à dépersonnaliser tout ça  [:clooney19]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°23378714
darck ppc
Posté le 21-07-2010 à 22:40:00  profilanswer
 

Bah à l'intérieur de la maison renversée c'est pas trop personnalisé, c'est juste que le côté pratique va échapper à la plupart des gens...

 

http://www.casatypik.com/blog/wp-content/uploads/2008/10/interieur-a-l-envers.jpg

 

Effectivement, si tu manges dans ce sens, t'as toutes les raisons de [:jeebus]


Message édité par darck ppc le 21-07-2010 à 22:40:44
n°23378835
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 21-07-2010 à 22:49:35  profilanswer
 

La domespace, elle est vachement bien. Faudra que je m'en fasse construire une. :o


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°23378952
StefSamy
VC FTW
Posté le 21-07-2010 à 22:59:45  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Pour lui éviter la douleur  :o  
 
J'ai plusieurs ex qui ont fini sur des roulettes  [:itzo97]


 
 
Tu les mets sous ton char?  [:delarue5]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23378970
StefSamy
VC FTW
Posté le 21-07-2010 à 23:01:10  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Ou QI de 150 et forte imagination :o


 
Ou QI de 50 et mytho, ça marche aussi  :jap:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23378983
StefSamy
VC FTW
Posté le 21-07-2010 à 23:02:09  profilanswer
 

darck ppc a écrit :


Comment ça t'aimes pas les maisons atypiques :o ?


 
A qui?
 
A typique
 
 [:chapi]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23379009
sadlig
Posté le 21-07-2010 à 23:04:07  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Ou QI de 150 et forte imagination :o


 
Je pense qu'avec mon QI de conque je ne devrais pas être proprio du coup


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°23379172
iosys99
Authentique aigri
Posté le 21-07-2010 à 23:16:18  profilanswer
 

Une conque c'est ptetre l'intello de la mer

n°23380587
yanave
Posté le 22-07-2010 à 01:51:56  profilanswer
 

iosys99 a écrit :

Une conque c'est ptetre l'intello de la mer


 :o  Mais clair ! T'as vu la taille de l'appart ? Et les traites sont fort raisonnables !


---------------
"être" : Auxiliaire vital, contraire d'"avoir"
n°23381081
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 22-07-2010 à 06:45:27  profilanswer
 


 
Spa une histoire de coup de peinture, c'est une histoire de volumes et de cachet. J'aime pas les apparts "boîtes", avec des pièces rectangulaires et un plafond à 2m50.
 


 
 
Rigolo, mais non, quand même.
 
Je vous posterai des photos quand les travaux seront terminés  :jap:  
 
 
(S'ils se terminent un jour...  :whistle: )

n°23381111
phila
Posté le 22-07-2010 à 07:27:36  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


 
Spa une histoire de coup de peinture, c'est une histoire de volumes et de cachet. J'aime pas les apparts "boîtes", avec des pièces rectangulaires et un plafond à 2m50.
 


 
question "con" : c'est quoi le cachet ??
 
(le 1er qui poste une pastille, il se la fourre direct :o )


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°23381128
StefSamy
VC FTW
Posté le 22-07-2010 à 07:40:10  profilanswer
 

phila a écrit :

 

question "con" : c'est quoi le cachet ??

 

(le 1er qui poste une pastille, il se la fourre direct :o )

 

http://www.aduf.org/images/uploads/41328/6dc272970abae8f6c8fa3d4664953921.jpg

 


Du coup j'ai mis la version suppo, ça passera mieux  [:stefsamy:2]


Message édité par StefSamy le 22-07-2010 à 07:40:45

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23381135
phila
Posté le 22-07-2010 à 07:46:01  profilanswer
 

[:yems93]  
 
le ping pong te met en forme :o
 
bon ma question "con" est sérieuse, parce que le cachet c'est encore un peu une appréciation personnelle à géométrie très variable bien orientée par les AI ...
 
perso, j'ai du mal à voir du cachet dans un truc neuf mais bon, chacun ses idées :spamafote:


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°23381206
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 22-07-2010 à 08:31:28  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


 
Bon allez, sinon, je vais vous donner du grain à moudre, pour notre achat ;)


 
Le gros inconvénient pour moi, c'est les travaux. Encore plus si il s'agit d'une rénovation complète. Non vraiment, me coller les sols et les murs, même si il reste que ca -et sachant qu'un chantier ne se passe JAMAIS comme prévu - c'est un facteur totalement bloquant pour moi :/
 
Bonne chance néanmoins ;)


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°23381211
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 22-07-2010 à 08:34:54  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


 
Spa une histoire de coup de peinture, c'est une histoire de volumes et de cachet. J'aime pas les apparts "boîtes", avec des pièces rectangulaires et un plafond à 2m50 [:moonzoid:5]
 


 
Donc pour toi cachet = atypique ?


---------------
Horse_man
n°23381269
raphdasout​h
Eplucheur de jujubes...
Posté le 22-07-2010 à 08:54:09  profilanswer
 


 
 
  Heureusement que tu n'as pas acheté une baraque de 160m² à rénover alors...   :whistle:


---------------
"I do what I do best, I take scores.You do what you do best, try to stop guys like me."
n°23381303
raphdasout​h
Eplucheur de jujubes...
Posté le 22-07-2010 à 09:04:17  profilanswer
 


 
 
  Bah heureusement que certains kiffent rénover (et en chier; j'en fait parti   :)  ), cela permet d'avoir des vieux logements salubres (ou même récents des fois quand on voit le nombre de malfaçons dans les nouvelles résidences...)


---------------
"I do what I do best, I take scores.You do what you do best, try to stop guys like me."
n°23381314
StefSamy
VC FTW
Posté le 22-07-2010 à 09:05:55  profilanswer
 

phila a écrit :

[:yems93]  
 
le ping pong te met en forme :o
 
bon ma question "con" est sérieuse, parce que le cachet c'est encore un peu une appréciation personnelle à géométrie très variable bien orientée par les AI ...
 
perso, j'ai du mal à voir du cachet dans un truc neuf mais bon, chacun ses idées :spamafote:


 
 
Clair que ça n'a aucun sens intrinsèque, l'égoût et les odeurs toussa.
 
Ca peut être poutre apparente  [:zetotoz] , des colonnes alakon dans le salon genre santa barbara, murs en pierres.
 
Ca veut tout et rien dire, c'est clair :jap:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23381323
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 22-07-2010 à 09:07:18  profilanswer
 

Un pote a moi - j en parle souvent - a acheté récemment. 60 k de travaux minimum injectés pour refaire tout à neuf une maison de 92 m² habitable... 9 mois plus tard, toute la pièce de vie salon/cuisine ouverte est refaite à neuf, et la salle de bain du 1er aussi (reste pas mal de finitions quand même). Ouvertures changées, cuisine équipée, façade ravalée, chaudière remplacée, mais tout le reste est encore à faire ... :o
                       
Bilan de l'opération, pour le moment : achat 155 K + 15 FDN/FAI + 60 K de travaux , soit à la louche 230 K pour une maison qui en vaut maxi 170-180, hors coût du crédit et outillage bien sûr, et c'est pas fini ... :sweat:
                       
- "Mais attends, tu vas voir comme on va être bien dedans une fois que ca sera tout terminé !"                        
                       
J'attends, j'attends ... pendant ce temps là tout leur pognon part là dedans, ils passent tout leur temps à ca , et se font chier comme pas possible avec les travaux :/                      

Message cité 3 fois
Message édité par v4mpir3 le 22-07-2010 à 09:08:28

---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°23381332
StefSamy
VC FTW
Posté le 22-07-2010 à 09:08:21  profilanswer
 


 
Tarlouze  [:xla]  
 
Au moins ça occupe  :D  
 
Après effectivement ça dépend quand même de l'ampleur, vivre 6 mois dans un chantier déglingué de partout, je pèterais les plombs :jap:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23381346
raphdasout​h
Eplucheur de jujubes...
Posté le 22-07-2010 à 09:11:25  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :

Un pote a moi - j en parle souvent - a acheté récemment. 60 k de travaux minimum injectés pour refaire tout à neuf une maison de 92 m² habitable... 9 mois plus tard, toute la pièce de vie salon/cuisine ouverte est refaite à neuf, et la salle de bain du 1er aussi (reste pas mal de finitions quand même). Ouvertures changées, cuisine équipée, façade ravalée, chaudière remplacée, mais tout le reste est encore à faire ... :o
                       
Bilan de l'opération, pour le moment : achat 155 K + 15 FDN/FAI + 60 K de travaux , soit à la louche 230 K pour une maison qui en vaut maxi 170-180, hors coût du crédit et outillage bien sûr, et c'est pas fini ... :sweat:
                       
- "Mais attends, tu vas voir comme on va être bien dedans une fois que ca sera tout terminé !"                        
                       
J'attends, j'attends ... pendant ce temps là tout leur pognon part là dedans, ils passent tout leur temps à ca , et se font chier comme pas possible avec les travaux :/                      


 
 
 Clairement l'aspect coût des travaux a son importance et doit être primordiale lors de la négociation d'achat


---------------
"I do what I do best, I take scores.You do what you do best, try to stop guys like me."
n°23381365
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 22-07-2010 à 09:14:03  profilanswer
 

raphdasouth a écrit :


 
 
 Clairement l'aspect coût des travaux a son importance et doit être primordiale lors de la négociation d'achat


 
Le coût financier d'une part - souvent sous évalué - mais aussi le coût en terme de temps passé. Vivre plusieurs mois dans un chantier, a tout le temps bosser ,c'est pas pour moi en tous cas :sweat:  
 
Bonjour la qualité de vie quoi :/

Message cité 2 fois
Message édité par v4mpir3 le 22-07-2010 à 09:14:36

---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°23381367
canti75
Posté le 22-07-2010 à 09:14:32  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Tarlouze  [:xla]  
 
Au moins ça occupe  :D  
 
Après effectivement ça dépend quand même de l'ampleur, vivre 6 mois dans un chantier déglingué de partout, je pèterais les plombs :jap:


 
tu ferais mieux de mettre ton électricité aux normes....  :o

n°23381374
raphdasout​h
Eplucheur de jujubes...
Posté le 22-07-2010 à 09:16:03  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Le coût financier d'une part - souvent sous évalué - mais aussi le coût en terme de temps passé. Vivre plusieurs mois dans un chantier, a tout le temps bosser ,c'est pas pour moi en tous cas :sweat:  
 
Bonjour la qualité de vie quoi :/


 
 
   TOUJOURS sous évalué    :pfff:


---------------
"I do what I do best, I take scores.You do what you do best, try to stop guys like me."
n°23381384
StefSamy
VC FTW
Posté le 22-07-2010 à 09:17:47  profilanswer
 


 
Pas valable si NB(personne)=1 [:aloy]
 
Sinon pareil, au contraire même, plus c'est blanc et carré/rectangulaire plus ça me va, c'est plus facile pour jouer aux légos avec les meubles :D


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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23381403
StefSamy
VC FTW
Posté le 22-07-2010 à 09:21:30  profilanswer
 


 
Ah c'est ça, je me disais bien aussi .... [:cupra]


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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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