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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°23369794
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 21-07-2010 à 11:24:18  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Fender a écrit :


quelle surface de toiture ?


180m²


---------------
marilou repose sous la neige
mood
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Posté le 21-07-2010 à 11:24:18  profilanswer
 

n°23369825
flo850
moi je
Posté le 21-07-2010 à 11:27:11  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


15ans-20 ans-20ans


 
j'en ai pris que pour 15 ans aussi

n°23369830
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 21-07-2010 à 11:27:36  profilanswer
 


putain mais c'est carrément pas cher :sweat:  
bon ceci dit, moi, j'aurais sûrement un sacré surcoût pour la pose à cause de la hauteur de travail (>10m) et du fait qu'il faut respecter le bâti existant en pierre pour poser la charpente


---------------
we are the dollars and cents
n°23369833
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 21-07-2010 à 11:27:49  profilanswer
 


Toit tres pentu? :/
 
http://img.over-blog.com/392x600/2/11/79/88/Simples-images/Vailly-Impasse-des-Fees.jpg


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°23369835
moncinet
Posté le 21-07-2010 à 11:27:51  profilanswer
 


 
Donc tous les 15 ans toi tu changes le toit, les fenêtres, la plomberie et tu refait les peintures .
Surtout n'achètes rien .
JAMAIS !!!  
 
 
 
 

n°23369838
flo850
moi je
Posté le 21-07-2010 à 11:28:00  profilanswer
 


ma maison a 5 ans
donc dans 15 ans, tout n'aura que 20 ans maxi

n°23369848
StefSamy
VC FTW
Posté le 21-07-2010 à 11:28:56  profilanswer
 

flo850 a écrit :


 
j'en ai pris que pour 15 ans aussi


 
Et c'est Monsieur INSEE :/ [:prozac]
 
Ah on comprend mieux certaines stats....


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23369852
kida
Posté le 21-07-2010 à 11:29:19  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Et c'est Monsieur INSEE :/ [:prozac]
 
Ah on comprend mieux certaines stats....


 
 [:cerveau afrojojo]


---------------
.::| Feedback |::.
n°23369865
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 21-07-2010 à 11:30:13  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Toit tres pentu? :/
 


non :D
 
la base fait 14*10


---------------
marilou repose sous la neige
n°23369899
+++Bahamut​+++
Posté le 21-07-2010 à 11:34:14  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Elégant comme remarque ; de haut niveau :jap:
 
De la part de quelqu'un qui se pointe sur un topic la bouche pleine de questions, trouve le moyen de râler lorsque les réponses ne sont pas formulées à son goût, alors qu'elle n'a même pas eu l'élémentaire PUTAIN DE POLITESSE de lire le premier post, juste histoire de s'assurer que ses questions (posées 10.000 fois) n'y trouveront pas déjà une réponse, c'est assez cocasse.


 
 
j'avoue ne pas avoir tout lu du 1er post...  
je ne suis pas une spécialiste, je n'ai pas la prétention de tout comprendre, et je trouve plus humain de poser des questions ici, même si posées 1000 fois. on m'a expliquée certaines choses que je n'aurais pas saisies en lisant seulement la 1ère page.

mood
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Posté le 21-07-2010 à 11:34:14  profilanswer
 

n°23369915
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 21-07-2010 à 11:35:23  profilanswer
 

+++Bahamut+++ a écrit :


 
 
j'avoue ne pas avoir tout lu du 1er post...  
je ne suis pas une spécialiste, je n'ai pas la prétention de tout comprendre, et je trouve plus humain de poser des questions ici, même si posées 1000 fois. on m'a expliquée certaines choses que je n'aurais pas saisies en lisant seulement la 1ère page.


Est-ce qu'on a reussi a te dissuader d'acheter?


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°23369939
xasyl
Posté le 21-07-2010 à 11:38:13  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Est-ce qu'on a reussi a te dissuader d'acheter?


[mode psy on]
Non car la volonté d'achat ne se fonde pas sur une réflexion rationnelle (arguments exposés ...) mais sur le souhait (subjectif, émotionnel) d'être propriétaire ...
Elle a pris conscience de certaines choses ...mais cela ne peut la dissuader  
 
[/ fin analyse psy]


---------------
Qui pense peu, se trompe beaucoup (De Vinci)
n°23369978
+++Bahamut​+++
Posté le 21-07-2010 à 11:41:25  profilanswer
 

j'ai plutôt l'impression qu'il y a une population ici qui est totalement bloquée sur l'achat.
 
j'ai bien compris qu'on était dans une "mauvaise passe" ! mais ça fait une éternité que ça dure.
 
j'ai accepté vos arguments ! j'ai simplement dit qu au final, j'achèterais si je trouvais le bien qui convenait avec mes moyens, et j'ai bien dit que je louerais si je ne trouvais rien. je suis dans une situation où de toute manière il faut que je change de logement...
 
je ne comprends simplement pas cette agressivité permanente à mon encontre.

n°23369980
StefSamy
VC FTW
Posté le 21-07-2010 à 11:41:32  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Est-ce qu'on a reussi a te dissuader d'acheter?


 
D'acheter aveuglément certainement.
 
On peut pas faire plus de toute façon......


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23370003
StefSamy
VC FTW
Posté le 21-07-2010 à 11:43:23  profilanswer
 

+++Bahamut+++ a écrit :

j'ai plutôt l'impression qu'il y a une population ici qui est totalement bloquée sur l'achat.


 
Ah non, on est bloqués sur les prix, pas sur le principe d'acheter.
 
Tous les locataires ici aimeraient bien acheter, les pro "location toute la vie" c'est hyper rare.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23370010
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 21-07-2010 à 11:43:53  profilanswer
 

+++Bahamut+++ a écrit :

j'ai plutôt l'impression qu'il y a une population ici qui est totalement bloquée sur l'achat.
 
j'ai bien compris qu'on était dans une "mauvaise passe" ! mais ça fait une éternité que ça dure.
 
j'ai accepté vos arguments ! j'ai simplement dit qu au final, j'achèterais si je trouvais le bien qui convenait avec mes moyens, et j'ai bien dit que je louerais si je ne trouvais rien. je suis dans une situation où de toute manière il faut que je change de logement...
 
je ne comprends simplement pas cette agressivité permanente à mon encontre.


En fait, pourrais tu nous decrire tes moyens, ton contexte? (desole si tu l'as deja fait, j'ai la flemme de chercher :o :o)


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°23370048
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 21-07-2010 à 11:45:42  profilanswer
 

+++Bahamut+++ a écrit :

j'ai plutôt l'impression qu'il y a une population ici qui est totalement bloquée sur l'achat.


Pour etre exact, un certain nombre de personnes ici, les plus silentieuses en fait, ne sont pas totalement bloquees sur l'achat, mais par l'achat, ce qui n'est pas tout a fait pareil...

Message cité 1 fois
Message édité par The NBoc le 21-07-2010 à 11:46:47

---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°23370061
+++Bahamut​+++
Posté le 21-07-2010 à 11:46:26  profilanswer
 

on se comprend.

n°23370076
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 21-07-2010 à 11:47:23  profilanswer
 


Non


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°23370091
StefSamy
VC FTW
Posté le 21-07-2010 à 11:49:12  profilanswer
 


 
Oui mais t'es locataire en ayant quand même un bien à toi à côté ;)


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23370120
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 21-07-2010 à 11:52:24  profilanswer
 


Ta situation n'est pas représentative.
T'es proprio d'un logement correct loué sans risque.
Et tu loues un grand logement à bas prix, dans un milieu (Paris IM) ou tout le monde a du mal à loué à un prix correct.
J'ai un ami qui vit dans un logement récent dans le quartier bibliothèque qui grace au 1% logement et sa situation d'handicapé, paie de sa poche moins de la moitié que le loyer du marché.
Il lui reste largement de quoi épargner grassement. La question de l'achat ne pose même pas pour lui.

n°23370135
+++Bahamut​+++
Posté le 21-07-2010 à 11:53:31  profilanswer
 

désolée de passer pour une abrutie alors :/ puisque ça semble être le cas.
 
j'aurai au moins eu le mérite de venir me renseigner. merci pour vos conseils :)

n°23370154
hfrfc
Bob c'est plus simple à dire..
Posté le 21-07-2010 à 11:55:27  profilanswer
 

+++Bahamut+++ a écrit :

si je trouve qqe chose à mon gout dans mon  budget, je pense que oui (parce qu'à la base je ne cherche pas à revendre.. et me faire une plus value). j'ai évoqué la revente si jamais j'achetais un truc "bas de gamme" j'ai envie de dire.
Sinon, comme je le disais, je ne vais pas acheter pour acheter... je me tournerai bien entendu vers de la location s'il le faut.
Je continue de farfouiller et visiter tranquilou pour le moment.


 

+++Bahamut+++ a écrit :


 
 
j'avoue ne pas avoir tout lu du 1er post...  
je ne suis pas une spécialiste, je n'ai pas la prétention de tout comprendre, et je trouve plus humain de poser des questions ici, même si posées 1000 fois. on m'a expliquée certaines choses que je n'aurais pas saisies en lisant seulement la 1ère page.


 
Ca me scie un peu ta réaction.
 
On t'explique en long en large la situation (prix) de l'immobilier, suite à tes questions. Il y a même une belle page 1 faite exprès.
 
On te file un tableau comparatif achat / location où tu as pû te rendre compte clairement que l'achat n'est pas si avantageux (il faudrait un ratio achat/loyer dans les 200 déjà).
 
Et la conclusion c'est "si je trouve qqe chose à mon gout dans mon  budget, je pense que oui"  [:cybersonic]  [:spamafote]

n°23370236
StefSamy
VC FTW
Posté le 21-07-2010 à 12:01:08  profilanswer
 

+++Bahamut+++ a écrit :

désolée de passer pour une abrutie alors :/ puisque ça semble être le cas.


 
Mais non, c'est le bizutage c'est tout.
 
Mais comme t'es au chômage, t'as le temps de lire le premier post.
 
 
Pourquoi tu te mets pas à ton compte d'ailleurs? Pastor s'en sort TRES bien en freelance.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23370249
StefSamy
VC FTW
Posté le 21-07-2010 à 12:02:08  profilanswer
 

hfrfc a écrit :


Et la conclusion c'est "si je trouve qqe chose à mon gout dans mon  budget, je pense que oui"  [:cybersonic]  [:spamafote]


 
Bah comme plein de monde, phanto par exemple rien qu'aujourd'hui....


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23370250
gus84
Old school gamer
Posté le 21-07-2010 à 12:02:11  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


on a des fenetres :jap:  
par contre pour trouver un collegue apres le 14 juillet  .... :/


 :D


---------------
C'est quand l'autoroute passe de quatre à trois voies que tu réalise que l'humanité est foutue.
n°23370317
djwam
Posté le 21-07-2010 à 12:06:51  profilanswer
 

Oh oh oh, ça c'est collector.

 
Citation :


Louer sans garant malgres mes forts revenus Grace a la prostitution
Bonjour  
 
Je souhaiterai savoir comment faire pour louer un appart sans garants ? Car je change de fac et je n ai pas De chambre en residance universitaire
Je dois me trouver un appart avec mon amie
On souhaite partagée le bail (colloc) mais on n'a pas de revenus fixe (500€ d' argent de poche de ses parents) et moi je gagne minimum 2000€ par mois minimum  Grace a mon activité d' escort girl
Hors les proprio veulent des fiches de paies ...Et des garants. Je me vois mal leur dire bon Ben je suis pute donc pas de soucis je gagne "bien" ma vie ;)
J'ai eu quelques galères qui M ont poussées a pratiquer l escorting
Sans ça jpeux pas vivre
Comment faire ?! Ni moi ni mon amie n avons de garants !!
Je suis perdue la :/
Est ce que je peux déclarer ma profession comme pefzssion libérale ?! Et ainsi obtenir des sorte de fiche de paie ?!
 
Merci pour les réponses s il y en a .

 

Docti FTW.

Message cité 3 fois
Message édité par djwam le 21-07-2010 à 12:07:06
n°23370347
gus84
Old school gamer
Posté le 21-07-2010 à 12:08:46  profilanswer
 

et lesbiennes en plus!  [:cerveau love]


---------------
C'est quand l'autoroute passe de quatre à trois voies que tu réalise que l'humanité est foutue.
n°23370369
StefSamy
VC FTW
Posté le 21-07-2010 à 12:10:44  profilanswer
 

djwam a écrit :

Oh oh oh, ça c'est collector.
 

Citation :


Louer sans garant malgres mes forts revenus Grace a la prostitution
Bonjour  
 
Je souhaiterai savoir comment faire pour louer un appart sans garants ? Car je change de fac et je n ai pas De chambre en residance universitaire  
Je dois me trouver un appart avec mon amie  
On souhaite partagée le bail (colloc) mais on n'a pas de revenus fixe (500€ d' argent de poche de ses parents) et moi je gagne minimum 2000€ par mois minimum  Grace a mon activité d' escort girl
Hors les proprio veulent des fiches de paies ...Et des garants. Je me vois mal leur dire bon Ben je suis pute donc pas de soucis je gagne "bien" ma vie ;)  
J'ai eu quelques galères qui M ont poussées a pratiquer l escorting
Sans ça jpeux pas vivre  
Comment faire ?! Ni moi ni mon amie n avons de garants !!  
Je suis perdue la :/
Est ce que je peux déclarer ma profession comme pefzssion libérale ?! Et ainsi obtenir des sorte de fiche de paie ?!  
 
Merci pour les réponses s il y en a .  


 
Docti FTW.


 
Les femmes modernes  [:clooney16]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23370408
Profil sup​primé
Posté le 21-07-2010 à 12:14:18  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 21-07-2010 à 12:17:41
n°23370444
StefSamy
VC FTW
Posté le 21-07-2010 à 12:17:15  profilanswer
 


 
2000€ par mois mini, va falloir en faire des heures :/
 
Je devrais faire ça comme métier en fait, c'est encore mieux que le ping pong et on reste dans les boules :o [:klemton]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23370457
Profil sup​primé
Posté le 21-07-2010 à 12:18:16  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°23370459
djwam
Posté le 21-07-2010 à 12:18:19  profilanswer
 


La conversation qui s'ensuit est assez marrante, pleine de "je juge pas mais je comprends pas comment tu peux faire ça. Va bosser au mac do".

 

La réponse : je préfère gagner 500€ de l'heure en escort que d'aller me faire chier pendant des heures au Mc Do, là au moins il me reste du temps pour bosser mes études.

 

Edit: ah, et elle donne son épargne aussi : 2000€. Yeah !

Message cité 2 fois
Message édité par djwam le 21-07-2010 à 12:19:56
n°23370486
Profil sup​primé
Posté le 21-07-2010 à 12:19:39  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°23370487
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 21-07-2010 à 12:19:50  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


Bah comme plein de monde, phanto par exemple rien qu'aujourd'hui....


Dans mon cas c'est du -20% dans un lieu ou que les marges de négo pour les prix non fantaisistes sont faibles

n°23370497
StefSamy
VC FTW
Posté le 21-07-2010 à 12:20:33  profilanswer
 


 
Et comment tu te sappes à la mode, tu prends des coups au bar sans compter (à boire hein, je parle pas des chiottes :D ), t'achètes tes cloppes, tu vas au resto????


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23370505
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 21-07-2010 à 12:20:59  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
2000€ par mois mini, va falloir en faire des heures :/
 
Je devrais faire ça comme métier en fait, c'est encore mieux que le ping pong et on reste dans les boules :o [:klemton]


10h de taf par mois  :o

n°23370509
Kalymereau
This is not a method
Posté le 21-07-2010 à 12:21:12  profilanswer
 

Citation :


«Les prix ont bien progressé de 140 % depuis le début des années 1990 , explique Michel Mouillart. Mais en même temps les salaires ont crû de 45 %, les taux ont baissé et la durée des prêts s'est allongée. Du coup, l'augmentation des prix n'est que de 10 % depuis cette époque.»


http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] marche.php
 :heink:  [:rofl]


---------------
rm -rf internet/
n°23370515
StefSamy
VC FTW
Posté le 21-07-2010 à 12:21:39  profilanswer
 


 
 
Je pensais pas vraiment à ça en fait  :D  
 
Même 50 k€....... je prendrais le temps de la réflexion :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23370532
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 21-07-2010 à 12:22:53  profilanswer
 

hfrfc a écrit :


 
Ca me scie un peu ta réaction.
 
On t'explique en long en large la situation (prix) de l'immobilier, suite à tes questions. Il y a même une belle page 1 faite exprès.
 
On te file un tableau comparatif achat / location où tu as pû te rendre compte clairement que l'achat n'est pas si avantageux (il faudrait un ratio achat/loyer dans les 200 déjà).
 
Et la conclusion c'est "si je trouve qqe chose à mon gout dans mon  budget, je pense que oui"  [:cybersonic]  [:spamafote]


 
 
Mais quand est-ce que vous comprendrez qu'on ne peut pas toujours réagir rationnellement pour tout?
 
A partir du moment où l'achat n'est pas dangereux sur un plan financier, pourquoi vouloir empêcher quelqu'un d'acheter si cela lui fait plaisir? S'il préfère acheter un logement plutôt que des PC hors de prix, plutôt qu'une bagnole à 20 000 euros ou tout autre truc de ce genre?
 

mood
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Posté le   profilanswer
 

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