Reprise du message précédent :
Je n'achèterai rien d'autre qu'un loft de 100m² avec piscine.  
 
Autant dire que je suis parti pour rester en location un bout.

Toujours investir à contre courant

 
100 m² ... c'est la surface de la piscine , non ?  

 
Tu t'en sorts pas trop mal en Bourse depuis que tu as pris les OPCVM de ta conseillère non?

 
le but est de faire en sorte qu'un achat immobilier de grève pas trop le pouvoir d'achat sans pour autant pour autant forcer à acheter plus cher.

 
C'est ça qui est bon. Passer pour un loser en 2010 car on achète pas de F2 et passer pour un loser en 2014 car on achète une grande maison alors que c'est totalement has-been l'achat, ça ne fait que baisser...

Bon l'argent facile va se faire plus rare. Non seulement c'est le fin du doublement (voire triplement du PTZ) depuis le 1er juillet... mais je viens aussi d'apprendre que l'attribution du prêt accession du 1% logement est désormais soumis à plafond de ressources (depuis le 1er juillet également).
 
Bon ça va dans le bon sens mais me fait chier aussi puisque c'est le seul truc auquel j'avais droit. Reste plus que la defiscalisation des intérêts si je signe avant septembre  

Faut etre fou pour courrir et prendre le dernier train des aides de l'etat.
 
Un peu comme un juif francais qui aurait les nerfs d'avoir rate son train pour la Pologne.

Maintenant que j'ai un salaire se revalorisant au minima de l'inflation j'espère qu'on va y venir à du +10% annuel  
avec l'immo qui stagne of course  

pourquoi tu parles de septembre ? c'est jusqu'au 31 décembre

 
A la vitesse où ça dégage... je me méfie un peu du vote du budget.

 
Je te rassure, je ne fais pas construire à cause des aides... mais bon quand y'en a je prends quand même    

ouais mais ce genre de machin, ça finit souvent avec l'année fiscale, c'est assez rare, sauf prévu à l'avance, qu'un dispositif de ce genre s'arrête aussi abruptement

...

Petite question :  
D'après vous c'est sympa de faire une location de vacances en meublé ?
Genre "gite de france".
 
Vous avez des expériences ? Difficulté à louer ? Dégradation ..
 
 
 
 

Bonne dans le sens "a conserver" par opposition a "a sacrifier"

 
Quelle est la rentabilité d'un hotel d'un maximum de 5 chambres mobilisant des tenanciers en permanence, donc avec des couts fixes importants ???
 
Rien ne vaut un bon hotel de passe, avec un coefficient de remplissage de plus de 100 % !!!

le fait que pendant tes vacances tu loues la baraque pour 4 fois le prix d'un loyer normal, donc 3 mois en recouvrent 12 ?

 
Dans ce cas là ... une bonne camionette et zou !  

 
Oui c'est un peu mon raisonnement.
 
Une maison au bord de mer (ou proche) loué environ 12 semaines doit rapporter presque autant qu'une maison de même taille loué à l'année
 
non  

Un Kangoo à crédit, donc. Ou une Dacia break pour les gens de l'Est.

 
il y a surtout un plafond au pret : 50 000 -> 20 000 (-30 000)
 
en fait, entre le PTZ qui passe de 200% à 150 % (soit env. 15 000€) et le plafond du pass foncier, c'est en tout 45 000€ de pouvoir d'achat immobilier en moins pour les ménages qui avaient droit à ces aides.

 
ça fait plaisir.

que tu pourras exposer au mur car en tant que proprio tu as le droit de planter des clous au moins

 
 
Faut savoir :
 
Soit tu veux faire de la chambre d'hote et dans ce cas, il te faut être présent, ou avoir du personnel, ce qui vient sacrément diminuer ton rendement.
 
Soit, tu veux faire de la location saisonnière et dans ce cas, il te faut prévoir une logistique ou déléguer pour gérer les départs, arrivées des locataires, inventaires, etats des lieux, gérer les problèmes quotidiens, gérer le planning, ... pour une rentabilité aléatoire (vacances du bien, concurrence, ...)
 
Ca peut constituer un apport sympa pour celui qui possède déjà une résidence secondaire mais qui aimerait qu'elle ne lui coute pas grand chose à l'année tout en continuant à en bénéficier de temps à autres...

et comment elle dit "merci grand maître" ?
on peut lui faire une pencarte façon école des fans remarque

 
Mes parents ne veulent pas louer leurs 2 résidences secondaires à la mer...veulent pas que des étrangers aillent chez eux.
Ils vont sans doute être obligés par la force des choses (pas de crédits mais taxes) de le faire quand ils seront en retraite dans 2 ou 3 ans, sinon je doute qu'ils ne deviennent pas asphyxiés par ces poids morts.

et locataire en zone5 qui roule en renault, ça marche bien?

 
 
Etrangers ou pas tant qu'ils payent régulièrement ou est le problème ? Vous avez qu'a imposer les mêmes critères pour TOUS VOS FUTURS LOCATAIRES NON ?
 
 
 
Etre francais n'est pas un gage d'honnêteté et d'intégrité !! Surtout que on l'est par le sang ou la naissance sur le sol.
 

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Faut desserrer le string là hein, il a pas dit des bicots, des niakoués, des jeanmichel ou des bamboulas , il parle simplement d'étrangers à la famille...

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J'aimerais bien
 
Tu fais quoi sky ce week-end ?  

hier, selon Cetelem, 65% de primo accédant. Aujourd'hui ....
 
http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] iliers.php
 

Propriétaire à Saint-Nom le Bretèche, tu choppes plus que locataire à la cité curial dans le 19ème
 

T'es fonctionnaire ?

Un GB ce soir si c'est pas annulé

J'y ai mis plus de forme