Reprise du message précédent :
Pt'ain mon équipe de bras cassés au bureau    
 
J'ai ouvert ma gueule, qu'est-ce que j'ai pas été dire, jsuis trop un dingue    
 
 
Déjeuner avec le bureau ce midi, en présence de mon équipe, de mon N+1 et du N+2.
 
Vla t'y pas qu'yen a un qui commence à sortir "C'est le brain à Lille, manif, et les cheminots Calagan en tête".
 
Alors moi  : "quelle bande de branleurs, sont les 1ers à gueuler alors qu'ils sont les derniers touchés par la réforme des retraites!"
 
Un gus de mon équipe "font chier, 60% des français sont ok pour la réforme, faut bien faire un effort!"
 
Et là j'enchaîne : "je suis ok aussi pour prendre des mesures immédiatement, mais il faut qu'elles soient équitables. Pour l'instant, on tape dans la gamelle des rentiers et des actifs, mais pas dans les retraités!" Tout le monde me regarde comme si j'étais dingue    Et j'enchaîne sur les revenus médians des actifs/retraités, la génération baby boom qui a connu le plein emploi, les revenus à bon niveau et croissants, l'immo pas cher, plus de crédit ni de gosses à charge... et les gens avaient l'air    Y'a même une conne de mon équipe, que je peux pas blairer, qui m'a sorti "oui mais ils ont connu la guerre". Ouais enfin, ce sont les vieux de + 90ans qui ont fait la guerre, pas la majorité des retraités (60-80ans).
 
J'en ai fini blasé par "ouais bon, c'est pas démago, zavez raison, faut pas taper dans les pauvres retraités, puis ce sont eux qui votent le plus".
 
 
J'avais eu les mêmes réactions de terreur quand j'avais parlé immo.
Les poncifs ont la vie dure!
Depuis, j'ai quand même empêché mon N+1 d'acheter du locatif à Boulogne sur Mer (pour revendre 4 ans après) et 2 de mon équipe repoussent leur achat après avoir vu lessivage de cerveau avec tous mes doc immo (articles de presse, Friggit, asi77...)
Mon N+2 reste sceptique, c'est trop un winner de l'immo  

 
Et quand bien même.... crédit court ne veut pas dire rentable/loc.
 
Acheter cash 100k€ un truc qui se loue 1€ avec des taux de placement à 10%, c'est ridicule. (exemple par les limites, toujours).
 
 
Non le seul vrai argument qu'il reste à Sad, c'est "je voulais CET appartement"

Je confirme

Transcription de l'édito de Marc Fiorentino du 24 Juin 2010.
 
L'administration Obama s'inquiète de la situation en Europe et pourtant les nouvelles venues des États Unis ne sont guère rassurantes
 
Depuis deux ou trois semaines, les jours se suivent et se ressemblent. Les statistiques américaines sur l'économie sont décevantes, très décevantes. Hier c'était les ventes de logements neufs qui se sont écroulés de plus de 30% sur le mois. On a l'impression très forte que l'effet du plan de relance massif de plus de 700 milliards de dollars, un plan qui aujourd'hui est pratiquement entièrement utilisé, est passé. Et que ce plan a échoué, ou en tous cas qu'il n'a pas rempli toutes ses promesses. La reprise américaine suite à une crise violente a rarement été aussi molle.
 
Cela pose tout de même la question de l'efficacité des plans de relance en général
 
Les plans de relance ont un objectif simple: provoquer un électro choc pour stopper net la récession mais aussi créer un effet d'entraînement pour relancer l'économie de façon durable. La récession a été stoppée mais pas d'effet entrainement. Une fois les incitations comme les primes à la casse, ou les primes aux achats de logements retirées, tout s'écroule à nouveau.
 
Même la banque centrale américaine était hier plutôt pessimiste
 
Elle a modifié le ton de ses prévisions. Elle a bien évidemment confirmé qu'elle laisserait ses taux à zéro ou presque car elle ne voit pas de signes encourageants de baisse du chomage, de rebond de l'immobilier donc de rebond de l'économie. L'administration Obama va se retrouver en octobre face à un exercice difficile: la préparation de son budget pour 2011 avec la nécessité de miser encore sur la relance sans en avoir les moyens tant la dette est importante. C'est peut être pour cela que le responsable du Budget dans le gouvernement a préféré jeter l'éponge et démissionner. Les Etats Unis s'inquiètent pour l'Europe mais à leur place je m'inquiéterais pour les Etats Unis.

 
Je retente à tout hasard ... J'arrive pas à mettre la main dessus  

58 % de propriétaires aujourd'hui contre 50 % en 1988
Avant je ne sais pas

Ouep, merci Sadlig  
 
ici : http://www.insee.fr/fr/themes/docu [...] id=T10F072
 
J'suis tombé sur ces maigres données :
 
1985 : 52.9%
1990 : 54.9%
1995 : 54.9%
2000 : 55.7%
2005 : 57.0%
2007 : 57.5%
 
Mais bon ça remonte pas bien loin dans le passé ...
Allez, tant pis ...

 
et la proportion vrai proprios et locataires de leurs banques ??

 
Regarde mon lien, tu risque d'être surpis    (pour la période 85-07 en tout cas) ...
 
(Tableau "Statut d'occupation du parc des résidences principales" en milliers de logements)

 
Je ne sais pas quelle est la proportion de propriétaires parmis les retraités mais je subodore quelle est élevée et que ceux-ci n'ont plus d'emprunts.
Au final la moyenne de véritables propriétaires ne doit pas être très faibles dans ces 58 %

 
 
En parlant de vieux,....
 
 
l'été s'installe      

Mais je n'ai pas envie, ni besoin, d'hériter, je veux bien attendre......
 
 
 
 
 

Sadlig a bu

Un Martini c'est tout.
Plus sérieusement je ne souhaite pas hériter avant au moins 15-20 ans.

Moi le plus tôt sera le mieux, ça me fera du pognon tout de suite et moins de trucs à gérer plus tard.
 
J'avoue, j'ai bu plus qu'un martini

Perso ça me ferait plus chier qu'autre chose, qu'est-ce que je ferais de tout cet immobilier ?

Bonjour,  
 
Je voulais savoir si ça existait des locations de petits atelier pour faire ses bricolages. Actuellement, je suis en appartement et je peux pas bricoler dedans forcément. Mais je me suis que peut être des locations de petit local.  
Merci

oui ça existe, même si c'est rare. Tu as la catégorie atelier lorsque tu cherches sur SeLoger

 
tu vends !!
 
c'est le moment d'acheter, tu trouveras plein de monde pour améliorer ta retraite en refaisant de l'investissement immo après
 
 

 
Je sais, t'es un multi de tracid en fait  

Pas d'insulte je te prie.

J'accepterais de t'acheter un bien à petit prix pour te décharger un peu de tout ce patrimoine immobilier

1 - il n'est pas à moi
2 - je les laisserais volontiers à mes frères et soeur

 
 
Yo brother, comment ça va?  

J'en ai déjà suffisamment

Si les biens en question ressemblent à ça :
http://www.seloger.com/352074/48552689/detail.htm
 
En effet, on préférera laisser l'éventuel héritage aux autres  

Tain mais t'es blindé de tout toi
 
T'as 4 femmes aussi ?

Je te remercie pour l'astuce, je viens de faire un tour mais c'est assez chère, je pensais plus a un particulier qui aurait un garage non utilisé

loue un box

salut Sadlig..

je suis ton frère caché.

par contre je n'ai pas eu la chance d'être élevé dans une ceriseraie...
chez moi c'était un élevage de chataignes.

alors j'ai vite abandonné le ramassage et j'ai jamais pu me faire de l'argent de poche pour bien débuter dans la vie.

aie pitié d'un frérot encore locataire... qui aimerais troquer la puré de chataigne de locataire, contre un bon petit ragout de lardon ED à la sauce proprio
file moi un appart si t'en a trop

Les box interdit de l'utiliser comme petit atelier généralement et il y a rarement une installation électrique.

On arrête là j'ai déjà dit que je ne voulais pas hériter. Je n'ai pas eu besoin de mes parents pour devenir proprio il n'y a pas de raison que ça change

 
"Une femme dans chaque port... Un porc dans chaque homme." ²

 
En même temps, tu aurais pu préciser que tu voulais un atelier avec électricité  

 
D2JA VENDU !!

  fait pas le malin

 
J'ai l'impression de revenir 2 ans en arrière  

La vie est un éternel recommencement que veux-tu

 
Loue un studio  

t'as eu besoin de leurs vergers, donc indirectement de tes parents
parce que je doute qu'avec le paysan d'à côté, tu eusses pu obtenir 150 francs le kg comme avec tes généreux donateurs parents