Reprise du message précédent :

+1
 
Ah, merde non j'ai plus besoin d'apport, je suis proprio!  
 
Et j'ai encore de quoi me payer des chemises! hourra!  

Putain c'est énorme
On attend ton feedback pour le projet HS de la semaine prochaine

Quand le pigeon chasse le pigeon...
 
Je suis tombé sur cette annonce Robienesque surréaliste:
 
T2 NEUF EN RESIDENCE DE TOURISME
RENTABILITE 3,50% et AVANTAGE FISCAL SUPPLEMENTAIRE
VALEUR 177000€ VENDU 155000€ URGENT
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=16_s
 
 
D'après le code postal c'est à Capvern-les-bains, minuscule station thermale des Hautes-Pyrénées, perdue au milieu des champs malgré l'autoroute toute proche. Le plus drole c'est quand on regarde les autres annonces:
 
Une maison de village pour 130000€
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=16_s
 
Un T2 plus que correct pour 53000€
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=16_s
 
 
 
J'ai envoyé un mail à la vendeuse pour lui mettre le nez dans le caca

Rha l'annonce en majuscules  
Elle va te répondre que VOUS N4Y CONNAISSAIS RIEN C4EST LE PRIX ET LE BIEN VIENT DETRE VENDU §§§

 
Poste la réponse !
 

 
Je surveille la boite Yopmail... Mais si c'est une galérienne de l'informatique, c'est pas gagné pour la réponse    
 
Pour ce qui est de la rentabilité supposé de 3.5%, il faudrait un loyer de 450€ ( et cela sans compter taxe foncière et autres joyeusetés). Pas d'bol, y'a un T3 de 70m² à louer pour 415€
 
http://www.leboncoin.fr/locations/ [...] tm?ca=16_s
 
Pour les curistes, ça doit pouvoir se louer dans les 500€ les 3 semaines, mais seulement de Juin à Septembre. Faut savoir que le plateau de Lannemezan est surnommé 'la petite Sibérie' à cause de son hiver rigoureux...  
 
 

Copie ton message en attendant

L'avantage fiscal est transférable ?

T'as pris le caleçon assorti à la chemise ?
Il n'empêche qu'il y a des choses pas trop mal sur ce site. Je testerai, histoire de voir la qualité des produits.

 
 
+1  

 
Dsl j'ai perdu le message, en gros je me suis fait passer pour un confrère bailleur et je lui ai dit que son bien ne valait pas plus de 75000€. Tout en m'excusant de briser ses rêves...
Ca m'étonnerait beaucoup que l'avantage fiscal soit transférable, elle doit parler du déficit foncier ou d'une autre niche fiscale.
 
 
 
 
Oui mais tu dois rembourser au fisc tout ce qu'il t'a donné.

pour faire nounou  

C4EST D2JA VENDU§§§§§§§§§§§§§§§
 

 
Le dirigeant de ce site est un escroc notoire... en plus il mesure les volumes de ventes par rapport aux mises en vente sur son site.  

Ben a un moment dans les cabinets de conseil en orga (allez on va dire qu'Accidenture en fait partie même si c'est plutôt de l'intégration   ), le salaire en fixe stagne péniblement.
 
Ca arrive au grade manager (60-70ke) => ta part de variable devient plus important.
 
C'est à double tranchant car il faudra donc que tu sois bon commercialement pour que ton salaire augmente et gravir les échelons.
 
Et honnêtement, si tu prends en compte les avantages des grosses boites et surtout les Bonus et autres (Les banques du Cac,total et L'or***l). Les salaires juniors et jeunes expérimentés ne sont pas différents entre un consultant en orga et diplomé d'une bonne école dans un bon poste dans les boites citées au dessus (oui ca fait pas mal de conditions qd même).
 
Ah oui pour les partners des cabinets de conseils, ces gens la partagent très peu. Je connais un cabinet ou les partners fondateurs se sont pris 800ke de dividended et ont mis une augment moyenne au cabinet à 4%. Ces gens la se tapent du turn over, leur business model prévoit un turn over tous les 2/3 ans..
 
Alles je te laisse faire le calcul, tu factures un junior 900e/jour pdt 180 jours dans l'année et tu le payes 40ke. Calcules la marge de ces fils de ***** de partners.

 
En même temps, les juniors feraient pareils s'ils étaient partners ou quand ils le deviennent. Demander à ce qu'il y ait un partage équitable entre chaque acteur de ce type de structure est complétement surréaliste. Tous les acteurs sont individualistes et donc se comportent comme tel.
 
Propose une grève générale pour dénoncer ce manque de redistribution et on te rira au nez.

et friggit aussi cest un escroc?  

 
Non mais l'autre cruche a la chance que son mec la sorte de sa zone et l'emmène prendre le bon air en paysanie et elle râle?
 
Encore une grosse chaudasse à qui les tournantes dans les caves doivent manquer  

 
Pas forcément, si tu veux te sénioriser et avoir des mecs motivés. Mettre de bonnes augmentes spamal  
 

Pas forcément non plus.
 
Mon ancien parrain (du cabinet) a lancé une fronde générale pour augmenter le ROI de la part variable manager. Les partners ont du revaloriser, faiblement mais quand même.
 
Et puis à force de jouer au con, tu perds tes bons éléments. Mon ancien parrain (encore lui), tapaient dans les 1m€ de CA à lui tout seul. Pratiquement 6 mecs à temps plein placés grace à lui. Ils ne l'ont pas fait passer senior manager.
 
Ce qui a fait le bonheur d'un cabinet concurrent qui l'a fait passer SM et récupère un très bon élément qui va lui rapporter bcp d'argent. A force de faire le rapace, tu te brides tout seul mais on est HS la.

J'ai fais quelques mois dans le conseil et jamais plus jamais
Aprés que ce soit dans le conseil ou ailleurs effectivement si on souhaite faire "fortune" la (quasi) seule solution reste de monter une boîte florissante  

Justement stef', il y avait un truc sympa samedi dernier

Justement stef', il y avait un truc sympa samedi dernier

 
Non pas de calbut   ni de mouchoir
 
J'en a pris 2 ce matin, je ferai un feed  

 
PICS IT OR....    

Ce n'est pas HS puisque c'est aisément transposable à l'immobilier : "je ne vais pas brader non plus, ça les vaut !"

 
OU a l'inverse : "je vais pas te payer plus, tu ne les vaut pas"

 
 
trop classe le site.
Je viens de me faire 3 chemises, me reste plus qu'a prendre mes mensurations mais au boulot, c'est pas facile, facile

 
je reponds au HS du jour avec un peu de retard :
 
je suis dans A depuis 3 ans et je veux/vais passer en B
 
donc    B  

 
pourquoi, plus de conseil   ?  

N'ayant pas les moyens d'acheter plus grand, j'augmente par le vide la place disponible dans mon logement

 
Tain mais appelle, laisse un mp    

Résident en Alsace, je suis un estrangeaÿ ici, moi

Benh perso ça ne me correspond pas du tout  
Après il y a plein de gens qui, j'en suis certain, s'épanouissent dedans
Je te propose de continuer en MP

 
Une collègue m'a ramené un mètre et a pris mes mesures en plein open space  
 
C'est pas évident de gérer le stress au travail parfois

Sauf en Finance (Front Office) mais le climat peut être très instable et les CDI protègent peu.
 
L'immo peut être sympa aussi, je connais plein de baby boomers blindés grâce à leur immo. Sur Paris, je suis sur que les 3/4 des petits investisseurs immo (ceux qui mettent en loc les studios/F2) sont des baby boomers.  
 
Y a pas une étude dessus ?
 
Edit :

 
C'est vrai, le parallèle est intéressant. A force de vouloir trop et d'être cupide, les conséquences sont désastereuses.
Ceci dit la cupidité dans le monde de l'immo est bien plus néfaste  que la cupidité dans le micro cosme du conseil.
 
Je ne comprends pas pourquoi l'état n'encadre pas la hausse de l'immo comme il le fait pour les loyers ..

Des avis ?
http://www.seloger.com/172595/50808995/detail.htm
 
J'adore le comptemporain et les grandes pièces, je suis pas spécialement maison.

Tu n'as pas de secrétaire ?

Bah... c'est pas mal, le quartier a l'air sympa (petties maisons plutot que grosses barres)
 
Maintenant 435k€ ça fait 3500€/m²... je ne sais pas si c'est dans "les prix" du coin...

Ah, tu t'en vas ?
Je n'aurais bientôt plus personne qui comprendra quand je dirai Vélizy = Hell !

Voila moralité, il faut choisir le poste qui convient le mieux à l'instant t, et quand ça ne convient plus => mobilité externe.
 
Choisir son poste en fonction de possibles évolutions eventuellement promises, ya gros risque d'empapaoutage  
 

 
   
 
j'ai un bureau ou je suis tout seul, donc pas de souci de ce cotés là, mais j'ai fait le tour de mes collègues, et personne n'a un mètre sous la main. Ils sont nuls bordel  

On devait être que deux, mais il y a eu un troisième qui s'est invité à la dernière minute. A trois, il ne reste plus vraiment de place...