Reprise du message précédent :

   
 
j en refere aux hautes autorites
tu vas etre bani

 
 
     à force de voler bas comme ça j'suis sûr que vous arriver à sentir la merde sur les trottoirs!!!  

 
1 - c'est bien sûr pour rire, masterkard l'a bien compris
2 - le smiley est dispo sur le site, c'est qu'il est pas interdit non?!
 
stef, agitateur!

C'était une boutade

 
 
alors de connaissances personnelles dans le milieu:
-tres peu de transactions
-beaucoup de gens qui visitent en touristes sans rien proposer
-beaucoup de proprio qui se croient sur un tas d'or
-prix de presentation en hausse constante (on se base sur le prix du voisin et on rajoute 10%)
-prix de vente en baisse depuis mi-2006. de 0 a -10% environ par rapport a ce qui partait en 2006

 
blabla  

 
Arrête de t'énerver, tu as fait un achat raisonné, tu resteras longtemps dans ton bien toussa, t'as rien à craindre.... Et puis si ça baisse ça fait rien il parraît, pourquoi s'énerver?
 
T'as les boules parceque certains risquent de faire de meilleures affaire que toi? La jalousie est un péché capital.  

 
Je sais mais j'ai pas eu d'explication officielle sur les smileys largement plus douteux que mes répliques!
 
 

tss tss que le tt t envahisse
 
   

oh oui mon cochon      

PAs evident de rattrapper toutes ces pages   je suis epuise
 

 
Pour le coup de l appart d aubagne il fallait effectivement en savoir un peu plus sur la situation (prix d un bien equivalent , F3 ? F2 ? surface ?) l age que tu precisais etait de 22 ans ? (different du profil ?) c est le meme type de bien que j aimerais ... F3 / F4 en RDJ ...  
 

 
Mon frere etait AI avant de faire marchand de bien et ce genre d attitude il le reperait tout de suite ... et il y en a toujours eu (meme en 98 ...) ... le truc c est qu il faut bien que les gens visitent. J ai deja fait des visites sans propals en sachant que le bien etait trop petit pour moi / loin des transports pour ma cops, cela sert a sonder le marche.
 

 
 
Oui je sais bien  que c'est pas nouveau, mais quand tu t'es tapé 10 RDV un samedi pour quedal meme pas une propal tu l'as mauvaise.
Maintenant evidemment que personne ne fait de propal a chaque fois et heureusement, mais le comportement "touriste" se generalise

 
Facile tu me fait une offre pour mon appart  qui est justement à vendre

[quotemsg=11231495,21609,230777]Tu demandais des explications, tu les as, et tu voilà ta réponse. CQFD Bientôt tu ne communiqueras que par Smiley obscénes
 
Tu as sorti un exemple qui problement n'est pas favorable à l'achat (je dis probablement parce qu'il manque des données), et hop ça prouve que personne ne doit acheter Chacun doit faire son calcul, et pour beaucoup, c'est encore favorable à l'achat. Mais si tu n'as pas d'apport, que tu as un salaire moyen et que tu veux acheter un appart à 300k€ à Paris, c'est sûr, ça va être dure.
 
Maintenant ce n'est plus de la spéculation. Faudrait savoir... Ca change en fonction de ce qui t'arrange
 
J'ai 30 ans, je dois m'acheter un 3 piéces direct, j'ai rien prévu, et je veux vivre à Paris. Comment je fais ? [/quotemsg]
pkoi tu devrais t acheter un bien si t as rien prevu ??  
 t as pas les moyens tu loues point barre
 
sinon tu vends tes organes, tes cheveux
 
mais bon comme avec toi un 3 pieces sur paris vaut 100000€ et que t en gagnes 3000€ un bon credit sur 4 generation et tu pourras continuer a aller au ski , a la mer et regarder TF1 tranquilou
 
Arete de troller
 
Au passage j achete car j en ai envie, c est un souhait et j ai trouve un bon produit (avis perso) mais sinon je serai reste dans ma situation actuelle ou colocation sur paris.

 
 
Comment ça se passe, j'ai acheté 20 mètres de corde à potence pour les proprios.... j'en garde 2 mètres et je vends le reste sur Ebay direct ou j'attend que l'immo baisse pour faire une plus value??? (remboursera peut être une infime partie de me crédit à ce moment là non??? )
 
PS: j'vais changer le carrelage des mes toilettes, pour le futur proprio qui va racheter mon appart au prix d'une 407, il le préfèrera bleu marine ou vert émeraude... quitte à la changer autant que ça lui plaise direct...
 
PS2: ce qui est dommage c'est que j'avais un bon d'achat de 500€ suite à la dépense d'une cuisine Hygiena... mais l'offre n'est valable que jusque décembre 2008... ca sera peut être encore un peu juste, non?
 
En fait c'est pas si dur d'être aussi BIP que toi!!!  
 
Bon aller j'vais gagner mes misérables 1500€ de salaire de Maitrise.. j'suis pas cadre comme vous!!! j'ai pas de million dans mes actions,comptes et compagnie à compter tous les jours... (grosse mais grosse jalousie inside! )
 
 
Edit: en tous cas vouss aviez raison... le marché de l'immo est cyclique....la preuve:
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 43_199.htm
 
 
Au fait stef, j'aurais une pensée pour toi dimanche à 20h!!  
 
PS je sais plus combien: c'est pour rigoler hein stef  

 
Tu veux pas nous laisser nous trippoter sur notre baisse qui ne viendra pas STP, tu me déconcentres?...
 
On a bien compris ton argumentation (pas trop dur, ni trop long (n'y vois pas d'obscénité)), laisse nous y réfléchir et empêcher des centaines de milliers d'internautes d'acheter afin de retourner le marché

Mais non, c'est un choix:
Le stef', il a décidé (grace à quelle boule de cristal?) que l'immobilier allait fortement baisser,et qu'il allait pouvoir acheter vachement moins cher.
C'est possible, hein, il a peut-être raison.
Mais il se peut tout aussi bien qu'après une pause, l'immobilier reparte à la hausse (pas mal de gens prennent leur bénéfice en bourse actuellement, et s'en servent pour acheter de l'immobilier) , et que dans cinq ans notre stef' vienne pleurer que l'appart qu'il trouvait trop cher à 300.000 euros en vaille 500.000.

 
j'ai arreté la.
 
apres j'ai beaucoup ri  
merci

?

 
Si, le chômage baisse, c'est l'UMP qui le dit suivant ses méthodes de calcul.
 
Tout comme la FNAIM dit que les prix ont pris 6.5% depuis 1 an selon leur méthode de calcul.
 
Pas de quoi rire!
 
En tout cas merci, je me sentais un peu seul pour tenir les 2 fauves!

 
Tu n'es pas foutu de présenter une analyse de cas concrète sur laquelle nous pourrions discuter, tu te contentes de ces petites attaques personnelles et de venir jouer ton Calimero (pauvre petit choux, stef a utilisé un smiley obscène   ). Je crois que tu t'y crois un peu trop    
 

 
j'croyais qu'on ne parlait pas des cas particulier  

Merci d'arreter des deux cotés les attaques personnelles  
Cela deviens un peu lour depuis quelque temps
Sinon le topic sera tout simplement fermé

non non ca baisse
 
   
[/hs]
En tout cas les radiations on doublé, pour etre sur que les gens oublie de se presenter on les convoque de plus en plus souvent.
Grace aux formations de 18 mois payé par la région, on peux aussi déplacer les chomeurs de la cat 1 a la cat 5 (et donc plus dans la definition du bit)  (en gros ça représente 3 points des 9% de baisse du chomage
La France ne compte pas les dom tom évidement
Ni les pré retraites
et puis il y a la fameuse enquete emploi, dont le taux de non réponse était trop important et mal pondéré
du coup comme la courbe du chomage insee remontait un peu (pas comme celle de borloo) on a reporté la publication des résultats. Manque de pot, eurostat a publié quand meme ²
 
allez voter tranquillement, le chomage baisse    
[/hs]

Non mais j'ai vu trop de bon topic partir en couille, je n'aimerais pas que cela soit le cas de celui-ci

 
ha oui ok, les chinois du FBI

²
 
enfin la je parle de mon job hein

 
De toute façon la baisse est aux portes, le topic n'aura bientôt plus besoin d'exister!    

cette phrase revient tout les ans

 
Non, le chinois du FBI qui complote ici pour faire baisser les prix en France c'est moi    
 
D'ailleurs Le figaro vient de me contacter par MP pour une interview, et je suis suivi par les RG depuis quelque temps

 
ha ok, au temps pour moi alors

 
Et juste après y'a "l'immo ça monte toujours, la demande est là"!

"Appartement occupé par un locataire"

On peut d'ailleurs se poser la question : pourquoi ce propriétaire vend-il ?

et ben ?  
la colocation c'est si insuportable que ça ?  

Qui voudrait décemment prendre 20 ans dans la gueule, cramer tout son apport pour ce truc ?
Un studio quoi

C'est ça le critère:
Des mensualités considérées par supportables pour un appartement considéré comme vivable.
Un appartement, ça se revend quand il est trop petit, et ça fait un apport personnel plus fort pour le suivant.
"Et si ça baisse au moment ou tu vends?",hurle le bestiau vert.
Ben oui, dans la vie il faut parfois prendre des risques, sinon on ne fait jamais rien.
Ça m'est arrivé, d'ailleurs, de vendre mon appart dans une période de baisse.
J'en ai tiré moins cher, mais le logement plus grand que j'ai immediatement acheté avec le produit de la vente était moins cher aussi.