Reprise du message précédent :

 
T'es gentil j'ai une nana et elle gagne comme moi.
 
Mais ce que t'as pas compris, c'est que je ne veux pas jeter mon apport par la fenêtre d'un vendeur et en prendre en plus pour 25 ans de crédit.
 
Et ça tombe bien, comme la baisse arrive, ça sera le cas. Et pendant l'attente j'habite un bien qui me convient.
 
T'as des intérêts à ce que ça reste haut???

 
Moi aussi

 
(il bosse où phenos ?)

Euh....
 

Non, j'ai aucun interêt à ce que ça monte, au contraire, parceque ça finirait bien par me faire atteindre l'ISF si ça continue.
J'aimerai même mieux que ça baisse ,puisque de toute façon je ne vends pas.
Je vis de la même façon dans mon logement, quelque soit son prix.

Alors pour les crédits 2006, m'est un peu trompé mais pas de beaucoup
 
30 ans ou plus 8.4%
25-30 31% (donc 40% plus de 25 ans)
20-25 25% (donc 65% plus de 20 ans)
15-20 15%
10-15 4%
 
Pour 2007 encore pire:
+30 12%  
25-30 34%
 
Page 6 de la lecture préférée de bibifoc:
http://www.fnaim.fr/infos/lettre-d [...] T_2007.pdf

 
 
Ou as tu lu ca ?    
 
Peux tu nous rappeler ta situation ?
 
Enfin a t ecouter ca me rassure que tout le monde ne pense pas la meme chose au moins le troupeau de moutons existent toujours.  
 
Ce soit t as la nouvelle star et demain le policier sur TF1  
 

 
On va se prendre une tite mousse en attendant la belle relance de bibfoc    

Heureuement que tu n arrives que maintenant sinon je refusais ma reservation
 
Je vais prendre un credit sur plus de 20ans (ou 20ans mini) tu peux me rajouter dans tes stats  

 
Si vraiment ça continue de monter significativement, tu pourras re réfléchir. C'est pas comme la bourse, ça fait pas +10% en 1 jour...
 
Et tu veux bien expliquer STP à Fiston que tu as pris ta décision comme un grand, en lisant les avis, en mixant le tout et en te faisant ta propre opinion?    
 
T'es jeune, éclate toi un peu, profite.

 
Tu mets en parallèle que le truc qui se vend encore le mieux c'est les petites surfaces et ça donne ---> les gens en prennent pour longtemps pour petit.
 
Tu rajoutes que les jeunes et les employés sont majoritaires alors que les CSP désertent les crédits ça donne ---> les jeunes et les pauvres s'endettent sur du long terme pour une surface petite.
 
C'est bon ou certains vont remettre leur mauvaise foi en route?

 
CSP++    

http://www.boursorama.com/patrimoi [...] ws=4097491
 

La lecture de bibifoc encore:
 
http://www.fnaim.fr/infos/lettre-d [...] e_N-48.pdf
 
page 11:
 
"Contrairement à une idée reçue la pénurie de logements n'est une réalité que dans le centre de certaines métropoles"  
 
Mais que leur arrive-t-il?  

[mode bibifoc = ON]
 
Foutaise
 
[mode bibifoc = OFF]

Dossier immo le point:
 
http://ancien.lepoint.fr/economie/ [...] did=190589

 
On l'entend plus  
 
Un bourage dans la photocopieuse?  

omg

De la durée dépend la somme des intérêts, et la proportion de capital remboursé au début du prêt, aussi
 
Et dans la mesure où il faut au minimum capitaliser ses frais de notaire, ce n'est pas transparent.

 
   
Tu me donnes un lien stp?  

 
 
Sinon elle avait quoi la photocopieuse? C'était le magasin 1?

 
Le gros des gens qui envisagent d'acheter prévoit un budget de 100 à 200 k€.
 
Ce qui pose problème, c'est que le gros des offres est plutôt entre 200 et 500 k€ en région parisienne.
 
Ce qui explique que le marché devrait baisser...

 
C'est rigolo, quand il s'agit de certains chiffres de la fnaim tu les prends pour argent comptant, et d'autres tu dis que c'est des burnes!
 
Je suis bien d'accord, c'est des burnes. Enfin non, ils vendent leur soupe  

 
Merci, tu confirmes mon analyse plus haut.
 
T'as quoi en RP pour ça?

J ai fait un parallele      

TITRE DU TOPIC : ... sur Paris et RP ??
J achete 10 apparts a 100k€ sur paris sur 30 ans , tu me les trouve ? (apparts c est a dire 2pieces ou grand studio mini pas de la merde a 15m²)
vapeur_cochonne c est pas pour toi  

Vapeur, pour tes stats sur l'état du marché dans le Tarn (20-40 km de Toulouse) :
Le nombre de biens à vendre est en forte augmentation, à des prix de départ similaires à l'année dernière.
Par contre, après négociation, il diminue de manière plus conséquente qu'auparavant.
Mais d'après mon AI, le temps de mise en vente est sensiblement identique.

Merci c'est exactement ce que je voulais...
Tu me donnes le baton pour te taper  

Ton étude est faite sur un échantillon qui englobe également la province, d'ailleurs la majorité des répondants (57%).
La "belle" maison que s'est achetée mon père en périphérie de Metz vaut environ 280k€ (150m² hein )

Et comme tu comprends pas très bien et que tu as du mal, je vais te redemander une chose toute bête:
LIS LE TITRE DU TOPIC....et tu y trouveras peut-être le mot magique (je te le donne car tu galères!) PARIS...

A partir de là tes chiffres/affirmations valent rien.  

A paris on gagne un peu plus c'est vrai, mais cette différence est loin...TRES loin de pouvoir compenser les prix stratosphériques (il est rigoulo ce mot ) qui se pratiquent dans la capitale...

 
à 200.000€ pas de problème pour Paris intra-muros

c etait uen boutade mais je pense que tu vas me sortir des apparts qui ne vont pas du tout avec ce que represente un appart pour moi
bref

 
 
Oui, pour un 30 m² dans le 19 ème

En lisant le site bulle immobilière je constate que tous les ans des personnes annoncent le craquement d'une bulle.
La ça semble être bon pour 2007.
Cependant est ce que des personnes plutots trés bien informés peuvent confirmer anonymement la tendance ?
Car je me doute bien que des agences ne vont pas dévoiler une telle info mais pourquoi pas un AI qui a demissionné

je signe ou ?

 
vla la référence de haut niveau...
 
C'est comme si je te disais, ptain je viens de lire le site http://www.u-m-p.org ... et apparemment faut pas voter pour Royal    
 
taux de crédibilité : 100%
 
 

En fait je voulais dire
Ca semble aussi le cas pour 2007
Genre la c'est bon pour 2007, ils disent que ça sera en 2007 quoi

Effectivement mon message n'est pas clair.

 
Les notaires : http://www.immonot.com/tendance-ma [...] taire.html
46 % baissiers, 49% stagnation, 4% haussiers.
 
Et oui la bulle annonce le crack depuis 2 ans mais c'est court 2 ans. Et quand tu as le lobby immo qui s'en melle à coup de marketing... Toutes les pubs pour l'immo en ce moment tu crois que c'est parceque le marché va bien?
 
Le retournement de veste de la fnaim qui explique que finalement y'a pas tant de pénurie --> le marché est bloqué dans de nombreux endroits à cause de vendeurs gourmands qui attendent l'anglais. Et pendant ce temps, les AI ont faim et ont du mal à payer les traites du Cayenne... Ils essayent donc de faire redescendre sur terre les vendeurs, car les acheteurs sont moins solvables...
 
Et quand la mécanique est enclanchée...
 
Y'a les interviews anonymes d'AI aussi à écouter sur le site de la bulle. A ne pas prendre au pied de la lettre mais intéressants tout de même...

 
Y'a de tout sur un forum hein... après faut faire le tri. Y'a des baissiers hystériques là bas comme des haussiers ici... cependant y'a beaucoup plus de données là bas en tout cas  
 
Ici non plus c'est pas une référence.
 
Quelqu'un qui passe et qui lit bibifoc doit pas avoir une bonne idée de nous!

J'ai comme l'impression que tu n'as pas eu assez de TT hier soir

Suffit de discuter avec les AI...
Je visitais un appart pour l'achat et une AI me disait que depuis fin 2006 ça stagnait voire baissait légèrement.
Et l'agent qui doit vendre l'appart que je loue me disait un soir, authentiquement dépité "les vendeurs sont fous ils ne sont pas raisonnables... personne n'achètera à ce prix-là, on le sait, mais ils ne veulent pas nous écouter".

   
 
j en refere aux hautes autorites
tu vas etre bani