Les aides aussi ont leur limite. Au bout d'un moment, ca va etre difficle our un couple au salaire median de mettre 300k+ sur la table, même avec une "aide" de 100k

qui viendrait de ???  

Normal non ?

Tu as raison, j'avais 10% d'apport, j'ai pris sur 20 ans à un taux equiv à 2.7% (aide de Paris Powaa) et je ne compte pas vendre => pour moi il était donc très important que loyer = mensualité donc (ou s'en rapporche bcp)

 
non

Les aides aussi ont leur limite. Au bout d'un moment, ca va etre difficle our un couple au salaire median de mettre 300k+ sur la table, même avec une "aide" de 100k

non

Mais effectivement on me dit autours de moi que le WE c'est pas mal mort...

 
non

 
 
J'en veux bien 2/3 aussi
 
Sinon question de mon collègue de boulot qui veut devenir un WINNER §§§, et qui se bat un peu avec ces gentils AI    auquel il comprend pas grand chose vu qu'en + il est anglais.
 
Bref, il a visité un appartement proposé à 200k€ (je connais pas les prix exacts, c'est juste pour expliquer) via une agence qui avait un contrat d'exclusivité. Il a fait une proposition a disons 180k€ via l'agence.
 
L'agence lui a dit que c'était accepté et avait commencé à mettre en contact les deux notaires. Sur ce, le vendeur l'appelle en lui expliquant qu'il avait jamais accepté l'offre et que ces escrocs gentils AI ont fait une belle démonstration de leur incompétence. Offre refusée donc.
Le contrat d'exclusivité est depuis fini, le vendeur envisage de retirer le bien de cette agence. Il a proposé à mon collègue de ne pas passer par l'agence, il serait prêt à accepter une offre entre particuliers.
 
Question : est-ce que mon collègue peut refaire une proposition pour le même bien directement au vendeur sans passer par l'agence, sachant que la premiere effectuée a été refusée ? Peut il la faire au même niveau ? Plus bas ? Le fait que le bien soit encore vendu ou non via cet agence change t'il qqch ? Si vous aviez en plus les documents qui vont bien pour lui expliquer...    
 
Merci de votre aide    
 
(oui, sinon il peut aussi rester locataire, mais là n'est pas la question )

Le fameux article immobilier du 20 Minutes de la semaine :

J'aurais dû y penser ,effectivement

qui viendrait de ???  

Mais de ta richissime famille, voyons

Bah de la solidarité nationale.
 
L'ensemble des contribuables (qui peuvent être locataires) aident ceux qui veulent devenir propriétaire.
 
Normal non ?  

 
Du coup les locales doivent s'ennuyer et passer le week-end sous la couette!

Par curiosite, est-ce que vous savez grosso merdo ce qu'acceptent en general les banquiers comme niveau d'endettement pour un celibataire gagnant, mettons, 2800 euros net par mois, sur 20 ans?
 
Ma question est ultra vague, mais bon, c'est pour me faire une idee grossiere

Du coup les locales doivent s'ennuyer et passer le week-end sous la couette!

Par curiosite, est-ce que vous savez grosso merdo ce qu'acceptent en general les banquiers comme niveau d'endettement pour un celibataire gagnant, mettons, 2800 euros net par mois, sur 20 ans?
 
Ma question est ultra vague, mais bon, c'est pour me faire une idee grossiere

 
40% grâce à mes impôts
 

Merci je me sens moins seule    
 
Il y a un moment où la solidarité nationale a ses limites et où les gens qui y contribuent fortement partent ou réduisent leurs revenus volontairement (loi de Laffer) http://fr.wikipedia.org/wiki/Courbe_de_Laffer  

35%

 
non

Le fameux article immobilier du 20 Minutes de la semaine :

 
Si

Il y moyen d'avoir des chiffres là ?
Parce que, à vue de nez, j'ai l'impression que ton bien a un rendement locatif de furieux.
Perso, mon projet actuel, avec 30% d'apport et un crédit sur 17 ans à 3,6%, ça me donne un cout de reviens global ~ 30% supérieur aux loyers d'un bien équivalent.

non

 
Si
 

 
 
Bon OK pas que les miens

S'il a signé un bon de visite a l'agence, c'est mort.

Et les prets sur 50 ans ? Personne y a pensé ,

Et les prets sur 50 ans ? Personne y a pensé ,

"Le contrat d'exclusivité est depuis fini, le vendeur envisage de retirer le bien de cette agence"

non

 
- Les aides viennent de l'Etat.
- L'état a un budget grâce à nos impôts.
 
Donc, pourquoi "non" ?

 
  sur la cavalerie des finances de l'état.
 
Nos impôts payent notre dette, le train de vie actuel (dont les aides) est sponsorisé par une dette plus fraîche.

Je trouve que la nuance a son importance, surtout lorsque l'aide en question ne sert à rien  

 
Cela dit, il y a pire comme cadeau fiscal qui sert à rien et qui procure un manque à gagner énorme...

Thx, effectivement vu comment vont les choses, je ne suis pas sur que ds 3/4 ans ça aille mieux
 

 
Mon crédit à un taux sans assurance de 2,7% (autour de 3% avec assurance => 814e de mensualités) sur 20 ans (51Ke à taux zero PTZ+PPL)
J'ai eu un prix inférieur de 15% au marché à l'époque (fin 2009) maintenant ça doit être 20% avec cette saloperie de nouvelle bulle sur Paris.
 
Mais même avec ces conditions très bonnes le rdt brut n'est déjà pas excellent, actuellement ce serait :  (750*12)/135000 = 6,6%...en net on doit être à 4% à mon avis (si certains veulent faire le calcul).
 
Ah oui, au passage je m'apprète à vivre dans 30 m2 jusqu'à presque 30 ans (pour un Parisien c'est malheureusement banal) et je dois rembourser le prorata du PTZ pour une mise en location donc au bout de 3/4 ans, 10ke (heureusment pour le PPL pas de pbs) .
 
Ptain je viens d'avoir au tel, mon ancienne agence immo (du tps ou j'étais locataire) qui me traite comme une merde pour récupérer la caution. J'ai bien envie de redéboiter l'espèce de conseillière mal ***sée auprès de sa hiérachie mais j'ai l'impression que ça ne servira pas à grand chose..Ah, le sens commercial à la Parisienne..