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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°22910546
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 11-06-2010 à 11:41:23  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

giorkal a écrit :


les primes s'appliquent aux voitures neuves  
Donc c'est logique que ce soit les regions "où il y a du fric" qui en aient profité le plus.
 
Les paysans de la paysannie profonde, ils achetent des caisses d'occas a 30% du prix du neuf ... Ils sont pas fous...


 
je vois pas ce que l'intelligence a à voir avec la pauvreté :o

mood
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Posté le 11-06-2010 à 11:41:23  profilanswer
 

n°22910562
Faquin
Un Mickey, un vrai.
Posté le 11-06-2010 à 11:42:27  profilanswer
 


 
Travaillant dans le secteur automobile, je suis tous les jours un peu plus ébaubi de voir qu'il il y ait autant de monde prêt à balancer leur thune dans une bagnole neuve, un objet souvent hors de prix et qui doit avoir le taux de décote le plus élevé au monde sur le marché de l'occasion.
 
C'est presqu'un acte citoyen, ça me tire une larme à chaque fois. :D

Message cité 4 fois
Message édité par Faquin le 11-06-2010 à 11:45:13

---------------
The atlantic was born today... | Oh I'm feeling good !
n°22910578
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 11-06-2010 à 11:43:19  profilanswer
 

Faquin a écrit :


qui doit avoir le taux de décote le plus élevé au monde sur le marché de l'occasion.
 


 
non, la high tech, c'est bien pire :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°22910603
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 11-06-2010 à 11:44:31  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

 

Bah peu de Parisiens ont une voiture quand même.


le nombre de voiture pour 1000 hab. est effectivement un peu moins élevé  dans Paris IM qu'ailleurs, mais vu qu'ils représentent bcp de monde quand même...
et le reste de l'agglo parisienne (les départements d'IdF), malgré le RER, le métro petite couronne etc. est tout à fait dans la moyenne française qui est assez peu dispersée :spamafote:
donc sur la prime à la casse, je doute qu'elle ait été surtout utilisée "par les paysans" :D


Message édité par Fender le 11-06-2010 à 11:45:42

---------------
we are the dollars and cents
n°22910605
Faquin
Un Mickey, un vrai.
Posté le 11-06-2010 à 11:44:38  profilanswer
 

kadreg a écrit :


 
non, la high tech, c'est bien pire :o


 
Oh my sweet vendredi ! [:avant]


---------------
The atlantic was born today... | Oh I'm feeling good !
n°22910634
giorkal
Posté le 11-06-2010 à 11:46:45  profilanswer
 

kadreg a écrit :


 
non, la high tech, c'est bien pire :o


non les fringues c'est encore pire  

n°22910651
Leg9
Fire walk with me
Posté le 11-06-2010 à 11:48:09  profilanswer
 

C'est mieux [:icon14]
Et il y a un bar... [:djmb]
 
Mais bon... une photo, merdique, hummmm... :D
 
Et bon c'est l'axe routier de la mort là... :/
Femme, qui bosse au sud va mettre 1h30 aller idem retour...

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 11-06-2010 à 11:50:17

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°22910652
djwam
Posté le 11-06-2010 à 11:48:14  profilanswer
 

giorkal a écrit :


non les fringues c'est encore pire  


Non les capotes c'est bien pire.

n°22910660
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 11-06-2010 à 11:48:35  profilanswer
 

djwam a écrit :


Non les capotes c'est bien pire.


 
[:bien]


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°22910664
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 11-06-2010 à 11:48:46  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

C'est mieux [:icon14]
Et il y a un bar... [:djmb]
 
Mais bon... une photo, merdique, hummmm... :D


plus cher :o²


---------------
marilou repose sous la neige
mood
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Posté le 11-06-2010 à 11:48:46  profilanswer
 

n°22910701
Leg9
Fire walk with me
Posté le 11-06-2010 à 11:51:09  profilanswer
 

C'est un peu loin, et comme je le disais, l'axe d'accès est vraiment merdique.
Moins grand, plus près, ouais...
 
Je m'Austrogothise on dirait :/


Message édité par Leg9 le 11-06-2010 à 11:51:27

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°22910702
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 11-06-2010 à 11:51:09  profilanswer
 

djwam a écrit :


Non les capotes c'est bien pire.


 :lol:  

n°22910753
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 11-06-2010 à 11:53:34  profilanswer
 

gus84 a écrit :

Ou alors t'as pas compris qu'on était vendredi.


 
oui donc j'avais raison, t'as rien capté...  :sarcastic:


---------------
Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°22910792
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 11-06-2010 à 11:55:43  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
je vois pas ce que l'intelligence a à voir avec la pauvreté :o


 
Je ne vois pas ce que la folie a à voir avec l'intelligence :o


---------------
Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°22910807
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 11-06-2010 à 11:56:33  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Je serai curieux de trouver aujourd'hui un bien à 200.000k€ tous frais compris pouvant être loué 950€... :??:


 
C'est souvent ça le truc. Les bons rendements actuels se font grâce à certains pigeons de locataires qui surpayent...


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°22910830
StefSamy
VC FTW
Posté le 11-06-2010 à 11:58:29  profilanswer
 

Tamahome a écrit :


 
Ah bah carrément pas....
 
Cout sur 15 ans : x euros
Cout sur 25 ans : 0 euros.
 
x appartenant à {R}+*
 
 [:cosmoschtroumpf]  
 
Edit : hors assurance bien sur. Mais avec assurance, le delta ne change pas.


 
 [:massys]  
 
Désolé mais pour la même chose, le même clapier de merde, y'a un cas où tu payes pendant 10 ans de +.
 
DU CONCRET BORDEL, arrête de regarder ton coût de crédit comme tout gros beauf scotché à TF1 le fait  §§§§§ [:aaaabe:3]  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22910848
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 11-06-2010 à 11:59:08  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
C'est souvent ça le truc. Les bons rendements actuels se font grâce à certains pigeons de locataires qui surpayent...


 
Dans ma résidence, les F3 @ 175K€ se loue 800 (hors charge)...


---------------
Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°22910862
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 11-06-2010 à 11:59:55  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
 [:massys]  
 
Désolé mais pour la même chose, le même clapier de merde, y'a un cas où tu payes pendant 10 ans de +.
 
DU CONCRET BORDEL, arrête de regarder ton coût de crédit comme tout gros beauf scotché à TF1 le fait  §§§§§ [:aaaabe:3]  


 
Tu preferes payer plus ? C'est ton choix, pas le mien.  [:the este]

Message cité 2 fois
Message édité par Tamahome le 11-06-2010 à 12:00:21

---------------
Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°22910866
Volkhen
Posté le 11-06-2010 à 12:00:03  profilanswer
 

Nicool a écrit :


 
Le classement varie certainement.
Mais en ce qui concerne la productivité horaire la France fait toujours partie des cinq premiers.


Tout à fait.
Ayant éliminé tous ceux qui ne sont pas assez productifs en leur empêchant toute entrée sur le marché du travail, c'est sur que la productivité horaire des travailleurs est bonne.
Par contre, un calcul de productivité sur l'ensemble de ceux en âge de travailler (16-65 ans) risquerait de faire mal.


---------------
Main/Alt1/Alt2/Alt3
n°22910903
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 11-06-2010 à 12:02:35  profilanswer
 

Tamahome a écrit :


 
Meme toi tu peux trouver !


 
Je considère que ton argument est donc nul.


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°22910933
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 11-06-2010 à 12:04:38  profilanswer
 

Volkhen a écrit :


Tout à fait.
Ayant éliminé tous ceux qui ne sont pas assez productifs en leur empêchant toute entrée sur le marché du travail, c'est sur que la productivité horaire des travailleurs est bonne.
Par contre, un calcul de productivité sur l'ensemble de ceux en âge de travailler (16-65 ans) risquerait de faire mal.


 
Faut voir le boulot aussi, les UK et US ont (avaient ?) un taux de chomage bas, mais je compte pas les mecs payés à tenir un panneau dans la rue toute la journée pour faire la pub d'un resto dans une ruelle proche  [:cerveau foudtag]

n°22910937
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 11-06-2010 à 12:04:45  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Je considère que ton argument est donc nul.


 
stoi qu'es nul  [:the este]


---------------
Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°22910945
StefSamy
VC FTW
Posté le 11-06-2010 à 12:05:06  profilanswer
 

Tamahome a écrit :


 
Tu preferes payer plus ? C'est ton choix, pas le mien.  [:the este]


 
Rassure-moi tu le fais exprès c'est ça????? :ouch:  
 
Payer X euro par mois pendant 15 ans c'est "payer plus" que payer X euros par mois pendant 25 ans?
 
Si tu cherches à me pousser à bout t'y arriveras pas je préviens tout de suite, je suis blindé cette semaine :sol:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22910948
Volkhen
Posté le 11-06-2010 à 12:05:06  profilanswer
 


Putain. Mais stoppez donc ces enfoirés totalement déconnectés de la réalité.
Pour rire, il faudrait obliger tous nos chers élus à utiliser les TEC pendant un mois avec des horaires normaux.


---------------
Main/Alt1/Alt2/Alt3
n°22910984
moncinet
Posté le 11-06-2010 à 12:08:28  profilanswer
 

giorkal a écrit :


les primes s'appliquent aux voitures neuves  
Donc c'est logique que ce soit les regions "où il y a du fric" qui en aient profité le plus.
 
Les paysans de la paysannie profonde, ils achetent des caisses d'occas a 30% du prix du neuf ... Ils sont pas fous...


 
Ha ça c'est ben vrai !!!
Un bouzeux comme moué l'avons cinq autos et pas une de l'année .
Que des "vieilles" .
Mais bon c'est dans les ...... la soupe tout ça .......

n°22910994
Professor
Posté le 11-06-2010 à 12:09:39  profilanswer
 

Faquin a écrit :


 
Travaillant dans le secteur automobile, je suis tous les jours un peu plus ébaubi de voir qu'il il y ait autant de monde prêt à balancer leur thune dans une bagnole neuve, un objet souvent hors de prix et qui doit avoir le taux de décote le plus élevé au monde sur le marché de l'occasion.


 
Et après on gueule sur des mecs qui achète une maison dont le prix pourrait baisser...

n°22911018
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 11-06-2010 à 12:11:58  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Rassure-moi tu le fais exprès c'est ça????? :ouch:  
 
Payer X euro par mois pendant 15 ans c'est "payer plus" que payer X euros par mois pendant 25 ans?
 
Si tu cherches à me pousser à bout t'y arriveras pas je préviens tout de suite, je suis blindé cette semaine :sol:


 
Ah les intérêts sont gratuits, je ne savais pas. Accessoirement, apprends à lire.


---------------
Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°22911023
Profil sup​primé
Posté le 11-06-2010 à 12:12:12  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°22911028
mikrob
Esthète & gourmet
Posté le 11-06-2010 à 12:12:34  profilanswer
 


C'est à cause des haut fonctionnaires :o

n°22911035
moncinet
Posté le 11-06-2010 à 12:13:02  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
je vois pas ce que l'intelligence a à voir avec la pauvreté :o


 
Ha oui toi t'as ben raison aussi .
On est rudement pauvre quand on achète son auto d'occase .
Achete donc un beau V6 rital tout neue et pis quand t'en veu pû : ben tu me l'dis.
J'te débarrasserai volontiers  .
J'suis bouzeux et pauvre .
Pas Päydäy quand même, attention .....
 
 
 

n°22911047
djwam
Posté le 11-06-2010 à 12:14:06  profilanswer
 

moncinet a écrit :


 
Ha ça c'est ben vrai !!!
Un bouzeux comme moué l'avons cinq autos et pas une de l'année .
Que des "vieilles" .
Mais bon c'est dans les ...... la soupe tout ça .......


J'ai acheté ma 4L 800€, 50 000km. Pas cher mon fils.
 [:le general:3]

n°22911056
Faquin
Un Mickey, un vrai.
Posté le 11-06-2010 à 12:15:02  profilanswer
 

C'est tout à fait ça.
 

Professor a écrit :


 
Et après on gueule sur des mecs qui achète une maison dont le prix pourrait baisser...


Du calme Gringo, je ne suis pas de ceux-là.


---------------
The atlantic was born today... | Oh I'm feeling good !
n°22911063
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 11-06-2010 à 12:15:36  profilanswer
 


 
En fait, tu pars sur de fausse donnée.
 
Une bagnole qui a 5 ans vaut 50% moins cher que le prix neuf. Donc si la bagnole est à 17 000 € neuve, elle n'est qu'à 8500 € d'okaz. Et sa côte est généralement de -70% quand elle a 8 ans. C'est après 8 ans qu'elle ne décote plus trop trop...
 
Et une 306 de 13 ans se vends plutôt autour des 1000 € que des 500 €.
 
Perso, j'ai acheté une berline à 3000 € quand elle avait 7 ans. Elle a 12 et à part l'entretien classique (que tu as aussi sur une voiture neuve), aucun problème ne nécessitant de la réparation.


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°22911077
StefSamy
VC FTW
Posté le 11-06-2010 à 12:16:42  profilanswer
 

Tamahome a écrit :


 
Ah les intérêts sont gratuits, je ne savais pas. Accessoirement, apprends à lire.


 
Ah purée j'avais pas vu, ID PSN, tout s'explique  [:afrojojo]  
 
Je te parle de payer LA MEME SOMME par mois, sur 15 ou 25 ans.
 
Savoir si ça part chez le vendeur ou le banquier, j'en ai un peu RàB  [:tartragnan]  
 
Ce que je veux c'eest que le moins possible sorte de ma poche.
 
Une maison à 100€ avec des taux à 100% m'irait parfaitement, je te laisse le 30 m² à 200 k€ à taux zéro :jap:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22911108
moncinet
Posté le 11-06-2010 à 12:20:17  profilanswer
 

djwam a écrit :


J'ai acheté ma 4L 800€, 50 000km. Pas cher mon fils.
 [:le general:3]


 
Toutafé d'accord mais chez Renault je suis plutot vieille Gorde que 4L.  
Mais j'aime beaucoup les 4L, dommage que les roues arrières se barrent avec les longerons.  
Totalement mais alors totalement hors sujet .
Scusez .  
 
 
 

n°22911123
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 11-06-2010 à 12:21:21  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Ah purée j'avais pas vu, ID PSN, tout s'explique  [:afrojojo]  


 
Je me suis arrêté là.


---------------
Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°22911129
StefSamy
VC FTW
Posté le 11-06-2010 à 12:22:26  profilanswer
 

Tamahome a écrit :


 
Je me suis arrêté là.


 
Même pas joueur.
 
C'est le cas de le dire :lol:
 
Allez fais un effort j'aimerais comprendre.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22911152
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 11-06-2010 à 12:24:05  profilanswer
 

Y'a rien a comprendre. Si tu empruntes N euros sur 15 ans @ x % (x >0) et la meme somme (N) sur 25 ans @ 0 %, je ne vois pas comment tu paierais moins sur 15 ans (au total)...


---------------
Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°22911170
rollan
Posté le 11-06-2010 à 12:25:04  profilanswer
 


 
+1
 
Même ratio à 165 (hors FDN)
Rendement à 8

n°22911195
djwam
Posté le 11-06-2010 à 12:26:22  profilanswer
 

moncinet a écrit :


Toutafé d'accord mais chez Renault je suis plutot vieille Gorde que 4L.  
Mais j'aime beaucoup les 4L, dommage que les roues arrières se barrent avec les longerons.  
Totalement mais alors totalement hors sujet .
Scusez .  


Ca me semble plus balaise à trouver une R8 non ?

mood
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