Reprise du message précédent :

 
 
Méfie toi, y'a 91 et 91

 
Je m'en sors très bien sans (même si je songe de plus en plus à y venir). On doit pas avoir la même notion de nécessité.
 

 
Donc c'est de la défisc.

 
Et après avoir payé les impôts, il te reste combien ?

J'ai bien dit qu'il fallait trier...

Dans le 92, y'en a encore 58.

 
 
Je compte environ 200€ d'impôts.
 
Je les provisionne chaque mois

 
Tu triches !
C'est 650 la limite !

 
Bah voilà, tu vois, quand on veut, on peut !!!
 
 
(t'habites dans le seul bled huppé du 91 ou quoi ??? )

Tiens, par acquis de conscience, j'ai calculé que j'aurais capitalisé les FDN de mon appart dans 3 ans, hors PV.

c'est de quel ordre des frais de notaire pour un appartement ?

Faut compter à la louche 6-7% dans l'ancien, grosso-modo.

 
 
Aux bords du Parc naturel régional de la haute vallée de Chevreuse. Mais ma commune n'en fait pas partie. Ceci-dit c'est super joli. Bourré de forêts mais avec le RER  

auxquels il faut rajouter les frais d'agence...

 
ça me ferai mal de payer 200 € d'impôts par mois !  

Y en a bien qui le payent rien qu'en taxe foncière...

 
 
Bah j'ai encore rien payé (2ème année en tant que contribuable) mais en simulant, je compte 1700€ d'impôt sur le revenu et entre 600 et 700€ d'impôts locaux.

A c'est impôt locaux compris je pensais que c'était juste impôt sur le revenu.  
Dans ce cas cela correspond également à ce que je paye.
Effectivement il y a des taxes foncières plus élevées que ce total, mais pas à Paris.

 
Donc oui, tu habites le seul coin huppé du 91 !
Perso, la vallée de Chevreuse, c'est un coin qui me fait un peu rêver. Mais voilà les prix, quoi...

qd je n'avais pas encore d'enfants, je payais presque 5000 euros d'IR, ca faisait mal au cul

 
 
J'avais d'autres options mais moins sympas (ville à 100%) et pas forcément moins chères (dans le 92)

C'est pour cela qu'il faut faire des gosses, rien qu'avec 1 je suis passé de 8.000 € d'impôts à 1.600 € !.

C'est pas énorme 200 euros d'impôts par mois  

 
Bah écoute, si tu veux en faire avec moi, y'a pas de soucis !

Désolé je suis marié, fidèle, hétéro,... Par contre j'aime bien Dire Straits aussi.

Et puis je ne suis pas un bon parti

cette année je devrais passer à 1100 euros (merci le credit d'impots)

   
Vu ce que ça coûte je doute du côté rentable de l'affaire

 
 
Se serait bien que tu te calmes...

Qui sont inclus dans le prix de vente

Ha mais je confirme, ça fait mal  

Exact, mais sur Paris il faut le vouloir pour payer autant  

 
 
pour un célibataire sans enfants c'est tout ce qu'il y a de plus normal    

 
lol
Il te coute combien par mois ton gosse? (bouffe vetement, crèche ou nounou, jouets, soins ...)
La diminution d'impot est plutot un dommage collatéral  

Mon budget enfant mensuel après réduction d'impôt est l'ordre de 700 €.
Mais à mon avis ça n'a aucune importance de parler de coût pour ton enfant.

Non évidemment
Je trouvais juste ta formulation un peu osée sur l'intéret de faire un enfant pour la réduciton d'impot, vu le cout de vie avec un enfant en plus

Où ais-je dit que j'afait un enfant pour la réduction d'impôt ? AU contraire j'ai dit que cela avait été une heureuse surprise.
J'ai simplement dit que l'emploi de salarié était ce qui permettait de minorer le plus les impôts.

 
Moi j'ai lu cette phrase :
 

 
Je n'ai pas non plus dit que tu en avais fait un pour diminuer tes impots, mais que ta formulation était un peu drole prise littéralement "C'est pour cela qu'il faut faire des gosses" ... Après peut etre que je suis un peu fatigué ce soir et que je ne sais plus lire.

Ah, enfin une réflexion intéressante sur ce topic  

 
Pareil que pour une maison!
Sérieux, j'adore les gens qui ont un avis tranché sur l'immobilier sans même avoir une idée de l'ordre de prix des FNs  
 

Je suis sur 7.2% perso pour mes calculs
 

Certes, pures pertes aussi à capitaliser après, un peu comme une bagnole neuve qui perd direct 20% en sortant du concess. Tu lâche 230 k€ pour un bien immo, en fait y'a 15 de FNs et 15 de frais d'agence, ton bien vaut en fait 200. Et faut que tu le refourgues 230 nets vendeur pour revenir dans tes frais (moins la capitalisation entre temps, donc plus c'est court avec un crédit long, moins c'est).

C'est pour ça qu'on a créé le PAP !

 
Alors sur la forme:
- c'était pas destiné à la personne à qui je répondais. Il a écrit "quand t'es propriétaire", j'ai donc répondu avec le "tu" mais il fallait comprendre "on" (les propriétaire à qui ça fait des choses magiques d'être proprio)
- c'était pas agressif, c'était pour rire, j'ai pourtant mis des smileys partout. Je mettrai [humour] [/humour] la prochaine fois en +
- quand je vois certains smileys persos disponibles sur le site (le majeur levé, les DTC, etc), je pensais que c'était détendu comme forum et qu'on savait dépasser le premier degré  
 
Sur le fond:
Je veux bien entendre pleins d'arguments et en discuter, mais le "être proprio ça fait des choses indescriptibles", faut pas pousser tout de même, c'est pas un topic sexo d'auféminin...  
On me repproche mon manque de poésie, certes, mais c'est du second degré. Et quand je cherche le second degré dans le propos d'origine, là je vois la vraie vulgarité : "je suis proprio, ça me fait des choses, j'ai enfin l'impression d'être quelqu'un" --> sous entendu quand je louais, comme tous ceux qui louent, j'étais une sous me*de, je ne faisais rien de bien, j'étais un perdant, maintenant je suis monté d'un cran dans l'échelon social, je suis proprio.
Il est là le vrai propos vulgaire...
 
Je suis passé d'AMD à Intel, la vache, ça m'a fait de ces choses...
Et avant, j'étais piéton et je prenais le bus. Maintenant que j'ai ma voiture, je roule lentement, fenêtres baissées musique à fond car je suis fier.