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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°22697941
san marco
tune up - turn loud
Posté le 24-05-2010 à 17:29:40  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

StefSamy a écrit :


 
Ce serait même mieux vu que je suis un paÿlote  [:perco_35:2]


 
fais comme stefànuméro : moto.
et poste la moto du voisin pour prouver que t'en a vraiment :whistle:

mood
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Posté le 24-05-2010 à 17:29:40  profilanswer
 

n°22698043
patx3
Posté le 24-05-2010 à 17:37:51  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
Les joies des "pannes de matériel", des "incidents voyageurs", des compression humaines dans des wagons mal ventilés et des horaires non maitrisés ne sont comparés à la sérénité de l'écoute de sa radio préférée tranquillement assis derrière le volant de son cabriolet...
 
Ha ouais, ça marche dans les deux sens dis-donc ! :D


 
Je ne dis pas que c'est parfait, mais globalement sur l'année, même en intégrant les problèmes de grève, de trains en panne, de trains supprimés ou d'horaires variables à 10 minutes près, je suis largement gagnant, et nettement moins stressé.
 
De chez moi jusqu'à mon bureau, c'est globalement 50 minutes à 1 heure. En voiture, C'est 1h30 à 2h00, en priant pour qu'il ne pleuve pas, qu'il n'y ait pas un accident, le tout à un tarif raisonnable comparé à ce que me couterait la voiture, y compris l'amortissement !!! :love:
 
Après, chacun fait ce qu'il veut ! :o

n°22698940
Misko
Posté le 24-05-2010 à 18:31:45  profilanswer
 

Je pense qu'il faut arrêter de comparer les gens qui utilisent les TEC (gens formidables qui pensent à la planète) et ceux qui prennent leur bagnole (gros pollueurs qui ne font rien pour la planète).
 
Pour ma part je fais du banlieue à banlieue (25km) :
- En TEC porte à porte : 1H40
- En voiture toujours porte à porte : 35mn  
 
Donc je gagne deux heures de vie par jour, alors oui je préfère polluer :D  que prendre des TEC qui ne correspondent pas à MON trajet que tu ne pourras pas comparer à TON trajet qui est peut-être plus rapide en métro qu'en voiture...
Tu pourras également appliquer le même raisonnement pour des gens qui font banlieue -> Paris.


---------------
C'est devenu est zone infestée de ratés, de lobotomes et de tronçonnards
n°22699023
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 24-05-2010 à 18:35:16  profilanswer
 

Misko a écrit :

Pour ma part je fais du banlieue à banlieue (25km)


 
Mais on s'en fout, c'était pas le sujet !
 
 

Citation :

- En TEC porte à porte : 1H40
- En voiture toujours porte à porte : 35mn


 
Moi aussi quand on m'envoie en mission en banlieue, je prends ma voiture car entre 20 minutes de voiture et 2h00 de TEC, y'a pas photos. Mais dire qu'on peut aller plus vite en voiture en faisant banlieue -> Paris pour aller au bureau, c'est prendre les gens pour des cons...
 

Citation :

Tu pourras également appliquer le même raisonnement pour des gens qui font banlieue -> Paris.


 
Non, justement, tu ne peux pas. Ca serait même l'inverse. De Banlieue à Paris, les TEC vont plus vite que la voiture (ou aussi vite dans le cas de StefSamy).
 


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°22699250
Misko
Posté le 24-05-2010 à 18:46:41  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


Non, justement, tu ne peux pas. Ca serait même l'inverse. De Banlieue à Paris, les TEC vont plus vite en général que la voiture (ou aussi vite dans le cas de StefSamy).


[:aloy2]
 
Bien évidemment que tu peux.
Tu n'as qu'à prendre une carte de la région Ile de France et tu vois très bien qu'ils y a des zones sans transports en réseau ferré.
 
Tout le monde n'habite pas à 2mn d'une gare.
 
Comme je le dis, tu ne peux pas appliquer ce raisonnement à toute la population. Mais je dois me tromper puisque apparemment toi tu peux  :o .
 
Bref fin du HS

Message cité 1 fois
Message édité par Misko le 24-05-2010 à 18:50:26

---------------
C'est devenu est zone infestée de ratés, de lobotomes et de tronçonnards
n°22699356
StefSamy
VC FTW
Posté le 24-05-2010 à 18:53:03  profilanswer
 

La liberté des uns s'arrête là où commence celle des autres WI ;)


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22699425
san marco
tune up - turn loud
Posté le 24-05-2010 à 18:57:32  profilanswer
 


 
j'utilise ma caisse, la moto aussi.
je fais partie du dernier décile.
 
donc catégorisé comme "riche"  
 
et pourtant, l'accession à la propriété ne m'est pas possible (ou cage à poule)

n°22699436
StefSamy
VC FTW
Posté le 24-05-2010 à 18:58:06  profilanswer
 

Si tout ceux qui prennent leur voiture prenaient les TEC, ça ferait un beau bordel, déjà que c'est dûr aux heures de travail actuellement....


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22699447
san marco
tune up - turn loud
Posté le 24-05-2010 à 18:58:31  profilanswer
 


 
le jour ou les employeurs donneront accès à une douche pour ceux qui veulent du transport alternative.. je reprends mon vélo

n°22699508
san marco
tune up - turn loud
Posté le 24-05-2010 à 19:02:25  profilanswer
 


 
et tu fais comment quand t'habite pas à paris et que y'a pas de commerce dans le coin ?
 
tu devrais te mettre à la moto, parce que comme dose de mauvaise fois, t'es équipé

mood
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Posté le 24-05-2010 à 19:02:25  profilanswer
 

n°22699586
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 24-05-2010 à 19:06:46  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Si tout ceux qui prennent leur voiture prenaient les TEC, ça ferait un beau bordel, déjà que c'est dûr aux heures de travail actuellement....


 
Et inversement.
 

Spoiler :

Mais puissance 10



---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°22699659
Misko
Posté le 24-05-2010 à 19:11:20  profilanswer
 


 
Encore faut-il comparer le prix du logement (en location ou en achat) près des TEC/centre-ville/... et ceux plus éloignés.
Bref, en gros tu voudrais que tout le monde vive à côté d'une gare (et la bonne gare par rapport à ton boulot), autant faire vivre les 10 millions de franciliens à Paris Intramuros, le problème serait ainsi réglé  :D


---------------
C'est devenu est zone infestée de ratés, de lobotomes et de tronçonnards
n°22699743
san marco
tune up - turn loud
Posté le 24-05-2010 à 19:17:26  profilanswer
 

 

l'attaque sur l'ecologie, je ne la prends pas pour moi, parce que si c'est moi que tu vise avec des théories anti-écologique, tu ne sais vraiment pas où t'as mis les pieds :lol:

 


le logement on le prends où c'est possible de le prendre, avec ses moyens et les occasions qui se présentent.
en banlieue si jamais tu sais de quoi tu parle, tu saurais qu'il n'y a pas un monoprix à chaque coin de rue.
et le boulot banlieue-banlieue c'est pas si rare que ça.

 

celà étant, je vais m'abstenir de te nourrir, car nourrir les trolls est interdit par la loi


Message édité par san marco le 24-05-2010 à 19:17:51
n°22699769
san marco
tune up - turn loud
Posté le 24-05-2010 à 19:19:16  profilanswer
 

petit conseil, évite de répondre si vite, là tu te fais griller comme on bon gros troll qui attend une réponse sur le topic en bavant d'excitation.

 

:) :)

Message cité 2 fois
Message édité par san marco le 24-05-2010 à 19:19:34
n°22699996
phila
Posté le 24-05-2010 à 19:37:35  profilanswer
 

san marco a écrit :

petit conseil, évite de répondre si vite, là tu te fais griller comme on bon gros troll qui attend une réponse sur le topic en bavant d'excitation.
 
:) :)


 
austro ou misko ?  [:tinostar dei]


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°22700012
Nunurs Meg​a Power
Одним из шагов для мужчин, но
Posté le 24-05-2010 à 19:39:17  profilanswer
 

c'est bon ca suffit les gosses ? Je vous demande de vous arreter !  [:robert69]


---------------
"La finalité accentue les aspects analytiques de la démarche."
n°22700041
StefSamy
VC FTW
Posté le 24-05-2010 à 19:41:59  profilanswer
 

Nunurs Mega Power a écrit :

c'est bon ca suffit les gosses ? Je vous demande de vous arreter !  [:robert69]


 
Bah voilà, en bagnole on s'arrête quand on veut où on veut.
 
En TEC t'es obligé d'attendre le prochain arrêt.
 
[:ocube]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22700327
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 24-05-2010 à 20:07:06  profilanswer
 

A propos de TEC, y'a moyen de se rencarder sur le tracé du futur metro du Grand Paris ?
 
Ça pourrait être cool d'avoir un coup d'avance et d'acheter dans la bonne zone  :D


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°22700357
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 24-05-2010 à 20:09:53  profilanswer
 

Ouep, mais ce serait intéressant de trouver un contact "de l'intérieur" pour quand ça va se décider.
 
M'enfin a priori les deux projets vont fusionner, y'a pas d'alternative, personne ne pourra financer "son" projet face à l'autre.


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°22700370
cartemere
Posté le 24-05-2010 à 20:11:06  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
La voiture, c'est la liberté  :o ²
 

Spoiler :

C'est surtout la liberté de devoir respecter un code débile, de se faire flasher pour rouler 5km/h trop vite, de se prendre des PV car pas de place pour se garer, de payer des taxes carburant prohibitives...bref, la liberté de bien se faire mettre une fois de plus par l'Etat  :o  



aujourd'hui une "liberté" qui n'est pas taxée, c'est un "délit" :o

n°22700590
Nunurs Meg​a Power
Одним из шагов для мужчин, но
Posté le 24-05-2010 à 20:36:15  profilanswer
 


 
dans le dernier Canard ils ont pondu un article qui disait que visiblement les estimation de flux de voyageur sur la ligne l'arc express estimée à 3M/J devait certainement etre réévaluée à 2M/J voir meme un peu plus d'1M/J ... pour un investissement de quelques dizaines de milliard ca fait bien bien peu (et qu'il ont comptés dans le calcul une part deja existante du flux de la ligne 14)
Surtout quand d'autres investissement lourds attendent sur les lignes surchargées et vieillissante :D
 
Donc ca risque d'être remisé comme projet ca ... désolé  [:cosmoschtroumpf]

Message cité 1 fois
Message édité par Nunurs Mega Power le 24-05-2010 à 20:37:01

---------------
"La finalité accentue les aspects analytiques de la démarche."
n°22700665
Nunurs Meg​a Power
Одним из шагов для мужчин, но
Posté le 24-05-2010 à 20:45:42  profilanswer
 


Au temps pour moi  [:lausoda]


---------------
"La finalité accentue les aspects analytiques de la démarche."
n°22700748
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 24-05-2010 à 20:53:04  profilanswer
 

Le projet se fera, c'est LE Grand Travaux de Sarkozy.


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°22701262
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 24-05-2010 à 21:30:23  profilanswer
 

Tout comme l'histoire a retenu les travaux d'Haussmann dans Paris, l'histoire retiendra les travaux de Sarkozy dans le Grand Paris  :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°22702027
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 24-05-2010 à 22:23:05  profilanswer
 


ben t'es pas malin [:icon3]


---------------
marilou repose sous la neige
n°22702212
StefSamy
VC FTW
Posté le 24-05-2010 à 22:36:36  profilanswer
 

:D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22702214
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 24-05-2010 à 22:36:50  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Ze famous "COUP DE COEUR" :love:


 
On va l'acheter à 200 k€ :D
 
En ayant visité une quizaine, il s'avère que ce proprio était un de ceux surestimant le moins son bien (il cherche à racheter derrière, et a donc une vue sur le marché).
 
200 k€.
Maison de 12 ans.
120 m² sur 9 ares de terrains.
gaz
Aucun travaux.
4 chambres
2 toilettes
 
 
C'est exactement ce qu'on recherche, et là on va donc boucler le financement :o
 
Espérons qu'il n'y ait pas une tuile de ce coté là...


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°22702255
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 24-05-2010 à 22:39:37  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
On va l'acheter à 200 k€ :D
 
En ayant visité une quizaine, il s'avère que ce proprio était un de ceux surestimant le moins son bien (il cherche à racheter derrière, et a donc une vue sur le marché).
 
200 k€.
Maison de 12 ans.
120 m² sur 9 ares de terrains.
gaz
Aucun travaux.
4 chambres
2 toilettes
 
 
C'est exactement ce qu'on recherche, et là on va donc boucler le financement :o
 
Espérons qu'il n'y ait pas une tuile de ce coté là...


annonce en ligne ? lien ? en mp N?


---------------
marilou repose sous la neige
n°22702579
StefSamy
VC FTW
Posté le 24-05-2010 à 23:09:21  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
On va l'acheter à 200 k€ :D
 
En ayant visité une quizaine, il s'avère que ce proprio était un de ceux surestimant le moins son bien (il cherche à racheter derrière, et a donc une vue sur le marché).
 
200 k€.
Maison de 12 ans.
120 m² sur 9 ares de terrains.
gaz
Aucun travaux.
4 chambres
2 toilettes
 
 
C'est exactement ce qu'on recherche, et là on va donc boucler le financement :o
 
Espérons qu'il n'y ait pas une tuile de ce coté là...


 
Juste 20% au lieu de 40% courrament :o
 
Il a craqué.......  [:xla]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22702638
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 24-05-2010 à 23:15:37  profilanswer
 

http://www.boursorama.com/internat [...] c0f820bc6d
 
Wall Street n'a pas tiré parti du rebond des reventes de logements existants (+7,6%) aux Etats-Unis en avril.
Les chiffres publiés par la National Association of Realtors (NAR), l'association des agents immobiliers américains indiquent que les ventes de logements anciens progressent de 22,8% en avril sur l'année écoulée.
 
Mais les stocks de logements ont grimpé de 11,5% à 4,04 millions, représentant ainsi 8,4 mois au rythme d'écoulement actuel, contre 8,1 mois en mars... ce qui invite à relativiser une embellie liée à l'expiration d'une prime fiscale de 8.000$ (fin avril).

 
 
 
Les ricains se sont précipités sur l'achat avant la fin d'une aide de l'Etat.
La baisse devrait reprendre  [:montgomery burns:1]

Message cité 2 fois
Message édité par nico6259 le 24-05-2010 à 23:15:54

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
mood
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Posté le   profilanswer
 

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