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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°22694841
StefSamy
VC FTW
Posté le 24-05-2010 à 12:35:20  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Shooter a écrit :

Bon, sinon, j'hésite vaguement, là....
L'appart en dessous du mien, un studio en RDC de 27 m² "travaux à prévoir" est en vente. Me demande si ça pourrait pas être une idée de défisc...
Reste à savoir si c'est une bonne idée de mettre en location l'appart en-dessous du sien... :D


 
 :hello:  
 
Au moins pour aller récupérer le loyer impayé t'auras pas à aller loin :o
 
Combien le clapier?  [:arrakys]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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Posté le 24-05-2010 à 12:35:20  profilanswer
 

n°22694863
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 24-05-2010 à 12:37:56  profilanswer
 


 
C'est quand même super merdique en TEC le Plateau de Saclay hein !  


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°22695001
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 24-05-2010 à 12:50:20  profilanswer
 

Tu idéalises à mort, le site propre ne concerne qu'une petite partie des déplacements sur le plateau.
 
Perso j'ai fait Massy-Guyancourt en TEC pendant des mois, c'est à se flinguer. Et au moindre accident sur la route, tu doubles le temps de parcours
 
Orsay-Guyancourt c'est à se jeter sous un train
 
Versailles-Guyancourt, faut aimer les sardines ou venir bosser à 6h30
 
Et j'en passe...
 
Cette zone manque d'une vraie liaison ferrée. TOUT LE MONDE est d'accord là-dessus (sauf toi, pose toi des questions)

Message cité 1 fois
Message édité par Yop ma caille le 24-05-2010 à 12:51:02

---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°22695045
vrobaina
Hecho a Mano
Posté le 24-05-2010 à 12:54:27  profilanswer
 

Yop:   :jap:

 

je plussoie, j'ai subi les mêmes parcours pendant des mois et JAMAIS je ne les referai en TEC.


Message édité par vrobaina le 24-05-2010 à 12:54:47

---------------
Les cons, ça ose tout, et c'est même à ça qu'on les reconnait....
n°22695073
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 24-05-2010 à 12:57:53  profilanswer
 


 
 
Ça je veux bien te croire. Mais franchement je comprends tes collègues, le plateau a une très mauvaise réputation pour les TEC (et c'est justifié)


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°22695104
jojolapata​te
Posté le 24-05-2010 à 13:01:31  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Faudrait vraiment être con pour aller tout les jours au boulot à Paris en bagnole...


je te montrais simplement que tes bêtises de 15/20min de trajet à n'importe quelle heure de la journée était fausses. Et si tu habites à St-Quentin, encore faut-il habiter près de la gare. :o
Mais bon après avoir relu la plupart de tes messages à caractère trollesque, je me dis que je devrais m'abstenir de te répondre :o
[:ddr555]

n°22695126
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 24-05-2010 à 13:03:30  profilanswer
 


 
 
Par la route, c'est pas mal par contre (bcp de départementales bien entretenues), m'enfin ça dépend d'où tu viens et d'où tu vas (A86, N118, ça peut être un enfer)
Perso je mets 20minutes pour faire mes 16km, c'est plutôt pas mal.


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°22695159
Leg9
Fire walk with me
Posté le 24-05-2010 à 13:06:42  profilanswer
 

dante2002 a écrit :

Je vais ce matin faire une propal sur ma maison de mes rêves affichée à 220 k€.

Ze famous "COUP DE COEUR" :love:


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°22695172
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 24-05-2010 à 13:09:23  profilanswer
 

En fait, Saclay, y'a qu'à attendre 2020-2025 pour que ça devienne vivable :D
 
http://www.lefigaro.fr/assets/images/grandparis.jpg

Message cité 1 fois
Message édité par Yop ma caille le 24-05-2010 à 13:11:55

---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°22695196
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 24-05-2010 à 13:11:39  profilanswer
 


 
Je sais, mais y'a des astuces pour la contourner ;)
 
 

Citation :

Pareil à 17h, à la sortie du CEA :D


 
17h00 c'est l'heure de ma pause. Moi je termine plutôt à 19h/19h30 :d
J'ai jamais de bouchons :D
 
 


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
mood
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Posté le 24-05-2010 à 13:11:39  profilanswer
 

n°22695397
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 24-05-2010 à 13:30:27  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
 :hello:  
 
Au moins pour aller récupérer le loyer impayé t'auras pas à aller loin :o
 
Combien le clapier?  [:arrakys]


 
Annoncé à 129 k€ pour 27 m² "FAI" sur le site de l'agence. Soit trop cher.
L'avantage que j'y vois, c'est que je connais la copro, je sais dans quel état précis est l'immeuble, quels sont les travaux prévus....


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°22695660
StefSamy
VC FTW
Posté le 24-05-2010 à 14:03:19  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
Annoncé à 129 k€ pour 27 m² "FAI" sur le site de l'agence. Soit trop cher.
L'avantage que j'y vois, c'est que je connais la copro, je sais dans quel état précis est l'immeuble, quels sont les travaux prévus....


 
Nos clair, ça peut être un bon plan, même pour la revente


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22695937
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 24-05-2010 à 14:31:58  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
On charrie la paysanie, mais je pense pas qu'il y ait de bouzeuphobes sur le topic.
 
Y'a 3 choses :
- on peut aimer paris pour sa culture, son architecture, ses milliers de bars et restos
- on peut être obligé de rester à paris pour raisons familiales
- on peut avoir peur de bouger en province niveau professionnel
 
Franchement, ma boîte a monté un centre d'appel à Montpelier dans les années 2000, une vingtaine de personnes sont partis de paris pour goûter aux joies de la province, de la mer à 10 minutes, etc.... bah 90% sont remontés dans les 3 ans, au bout d'un an ils avaient fait le tour... Quand t'as ni tissu amical ni familial c'est pas évident....


 
'tain, faut vraiment être camé à Pananme ... où être incapable de s'éloigner de sa famille/amis et incapable de se faire de nouvelles connaissances. Moi, du moment que mon cercle familial super rapproché (femme & gamins) suivent, je pars partout où les conditions sont meilleures!

n°22695978
Misko
Posté le 24-05-2010 à 14:37:23  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

En fait, Saclay, y'a qu'à attendre 2020-2025 pour que ça devienne vivable :D
 
http://www.lefigaro.fr/assets/images/grandparis.jpg


 
Rien ne dit dans ton graphique, qu'il y aura un arrêt sur le plateau de Saclay  :D  
 
Et puis pour les transports actuels, je ne vois pas comment on peut vanter ça... Il faut déjà aller jusqu'à Massy pour ensuite prendre un bus qui t'emmène au fin fond du plateau de Saclay [:cytrouille]
Bref, j'ai du mal à savoir à quel endroit ça peut être pire en TEC ?


---------------
C'est devenu est zone infestée de ratés, de lobotomes et de tronçonnards
n°22696541
tracid
Posté le 24-05-2010 à 15:38:19  profilanswer
 

dante2002 a écrit :

Je vais ce matin faire une propal sur ma maison de mes rêves affichée à 220 k€.
 
on va tenter 180-190, mais je crois que le proprio a conscience que par rapport à toutes les autres à vendre dans le village il est le plus "proche des prix"...
 
De ce fait il risque de vendre...


 
 
220K une maison,  le projet de toute une vie  pour certains :love:  
 
 

n°22696581
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 24-05-2010 à 15:42:58  profilanswer
 

tracid a écrit :


 
 
220K une maison,  le projet de toute une vie  pour certains :love:  
 
 


 [:carambar eloustic] marre de ce type de provoc.

n°22696582
tracid
Posté le 24-05-2010 à 15:43:06  profilanswer
 

En partant avec un apport de 10%
 
200K sur 20 ans ça fait du mini 1200€par mois  soit un salaire de mini de 3600€/mois.
 
Donc oui je confirme, pour beaucoup c'est le projet de toute une vie, et ce meme pour un couple de cadre moyen.
 

n°22696754
jameson
Posté le 24-05-2010 à 16:01:14  profilanswer
 

Marc a écrit :


 [:carambar eloustic] marre de ce type de provoc.


:jap:  
 

n°22696771
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 24-05-2010 à 16:03:13  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Ca fait un peu jugement à la va-vite mais bon......


 
Par rapport aux TEC, c'est juste :
 
- Plus long,
- Plus coûteux,
- Plus polluant,
- Plus dangereux.
 
En quoi serait-ce donc intelligent d'aller travailler en voiture à Paris ?


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°22696779
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 24-05-2010 à 16:04:38  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Par rapport aux TEC, c'est juste :
 
- Plus long,
- Plus coûteux,
- Plus polluant,
- Plus dangereux.
 
En quoi serait-ce donc intelligent d'aller travailler en voiture à Paris ?


 
La voiture, c'est la liberté  :o ²
 

Spoiler :

C'est surtout la liberté de devoir respecter un code débile, de se faire flasher pour rouler 5km/h trop vite, de se prendre des PV car pas de place pour se garer, de payer des taxes carburant prohibitives...bref, la liberté de bien se faire mettre une fois de plus par l'Etat  :o  

Message cité 2 fois
Message édité par nico6259 le 24-05-2010 à 16:06:44

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°22696781
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 24-05-2010 à 16:04:53  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

En caisse je mettrais moins de temps, je suis pas très loin et sur un  axe pas trop bouché.


 
Tu travailles dans Paris et tu habites hors de Paris et ta voiture à 8h30 arrive à mettre moins de temps que le métro ? Je veux bien voir l'itinéraire Google Maps :)


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°22696800
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 24-05-2010 à 16:06:39  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


C'est quand même super merdique en TEC le Plateau de Saclay hein !  


 
 :jap:  


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°22697105
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 24-05-2010 à 16:31:29  profilanswer
 

Misko a écrit :


 
Rien ne dit dans ton graphique, qu'il y aura un arrêt sur le plateau de Saclay  :D  
 
Et puis pour les transports actuels, je ne vois pas comment on peut vanter ça... Il faut déjà aller jusqu'à Massy pour ensuite prendre un bus qui t'emmène au fin fond du plateau de Saclay [:cytrouille]
Bref, j'ai du mal à savoir à quel endroit ça peut être pire en TEC ?


 
 
Les tracés sont pas définis, mais bon, comme ils veulent un truc de surface, on peut imaginer que ça traverse tout le plateau entre Massy et Versailles


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°22697352
jojolapata​te
Posté le 24-05-2010 à 16:46:54  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Par rapport aux TEC, c'est juste :
 
- Plus long,
- Plus coûteux,
- Plus polluant,
- Plus dangereux.
 
En quoi serait-ce donc intelligent d'aller travailler en voiture à Paris ?


dans mon cas ce n'est pas plus long, c'est pareil :o
et en ce qui me concerne c'est gratos la voiture

n°22697395
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 24-05-2010 à 16:49:52  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Tu travailles dans Paris et tu habites hors de Paris et ta voiture à 8h30 arrive à mettre moins de temps que le métro ? Je veux bien voir l'itinéraire Google Maps :)


c'est pas non plus si rare que ça :o
 
quand j'étais à paris, je faisais levallois-défense, c'était bcp plus rapide en vélo/voiture/moto qu'en bus (trajet court et pas de ferré)
ma femme faisait levallois-boulogne, c'tait le pompon, 45 minutes à 1h de ferré alors qu'en voiture tu mets 25 à 35 minutes max en traversant neuilly et le bois :o


---------------
we are the dollars and cents
n°22697603
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 24-05-2010 à 17:05:55  profilanswer
 

jojolapatate a écrit :


dans mon cas ce n'est pas plus long, c'est pareil :o
et en ce qui me concerne c'est gratos la voiture


 
Je parlais d'un cas où l'on habite en banlieue, que l'on bosse à Paris aux horaires habituelles (sur les routes entre 8h00 et 9h00 et entre 17h00 et 20h00).
 
C'est ton cas ?


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°22697616
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 24-05-2010 à 17:06:48  profilanswer
 

Fender a écrit :


c'est pas non plus si rare que ça :o
 
quand j'étais à paris, je faisais levallois-défense, c'était bcp plus rapide en vélo/voiture/moto qu'en bus (trajet court et pas de ferré)
ma femme faisait levallois-boulogne, c'tait le pompon, 45 minutes à 1h de ferré alors qu'en voiture tu mets 25 à 35 minutes max en traversant neuilly et le bois :o


 
Ouais donc en fait, vous parlez d'autre chose.
 
Je parlais de Banlieue -> Paris. Relisez mes posts.


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°22697742
StefSamy
VC FTW
Posté le 24-05-2010 à 17:16:32  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Par rapport aux TEC, c'est juste :
 
- Plus long,
- Plus coûteux,
- Plus polluant,
- Plus dangereux.
 
En quoi serait-ce donc intelligent d'aller travailler en voiture à Paris ?


 
Plus long : ça dépend
Plus coûteux : pas pour ceux qui ont une bagnole de fonction
Plus polluant, ouais OK, mais bon.....
Plus dangereux, bof


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22697797
phila
Posté le 24-05-2010 à 17:19:47  profilanswer
 

hé les parigots, faîtes donc un topic, celui-ci est national  [:apo_isis]


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°22697798
StefSamy
VC FTW
Posté le 24-05-2010 à 17:19:50  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Tu travailles dans Paris et tu habites hors de Paris et ta voiture à 8h30 arrive à mettre moins de temps que le métro ? Je veux bien voir l'itinéraire Google Maps :)


 
Je marche 10 minutes pour prendre le bus. J'attends le bus 10 minutes (jusqu'à mon arrêt, pas de voie de bus donc il se tappe les bouchons s'il y en a). Le bus met bien 20-25 minutes malgré sa voie pour arriver porte champérêt. Je remarche 10-15 minutes pour arriver au taf.
Bref, je pars à 8h00 de chez moi, j'arrive à 8h45/50.  
 
En voiture ce ne serait pas pire, si j'avais une place de parkingà l'arrivée.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22697822
StefSamy
VC FTW
Posté le 24-05-2010 à 17:21:17  profilanswer
 

Fender a écrit :


ma femme  traversant le bois :o


 
Bah voilà, on sait d'où il vient l'apport :D :o²²²


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22697839
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 24-05-2010 à 17:21:54  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

En voiture ce ne serait pas pire, si j'avais une place de parkingà l'arrivée.


 
Ok, on est d'accord.
 
 


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°22697849
phila
Posté le 24-05-2010 à 17:22:26  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Je marche 10 minutes pour prendre le bus. J'attends le bus 10 minutes (jusqu'à mon arrêt, pas de voie de bus donc il se tappe les bouchons s'il y en a). Le bus met bien 20-25 minutes malgré sa voie pour arriver porte champérêt. Je remarche 10-15 minutes pour arriver au taf.
Bref, je pars à 8h00 de chez moi, j'arrive à 8h45/50.  
 
En voiture ce ne serait pas pire, si j'avais une place de parkingà l'arrivée.


 
[trollbouzeuxprivilégié]
je pars de chez moi à 8h45, je dépose le plus petit à la crèche, la plus grande à la maternelle et j'suis au boulot entre 8h55 et 9h :p
[/trollbouzeuxprivilégié]
 
 :whistle:


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°22697855
StefSamy
VC FTW
Posté le 24-05-2010 à 17:23:09  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Ok, on est d'accord.
 
 


 
Ce serait même mieux vu que je suis un paÿlote  [:perco_35:2]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22697941
san marco
tune up - turn loud
Posté le 24-05-2010 à 17:29:40  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Ce serait même mieux vu que je suis un paÿlote  [:perco_35:2]


 
fais comme stefànuméro : moto.
et poste la moto du voisin pour prouver que t'en a vraiment :whistle:

mood
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