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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°22642367
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 19-05-2010 à 20:23:44  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
 
Caramba, ça c'est de l'armée mexicaine  [:brutalos]


---------------
Horse_man
mood
Publicité
Posté le 19-05-2010 à 20:23:44  profilanswer
 

n°22642370
StefSamy
VC FTW
Posté le 19-05-2010 à 20:24:09  profilanswer
 

T'as pas de mutuelle?
 
T'as pas un truc par la fonction publique?


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22642395
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 19-05-2010 à 20:26:06  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

T'as pas de mutuelle?
 
T'as pas un truc par la fonction publique?


Une mutuelle, ouaip...FP...bonne question, je vais voir ça.


---------------
Horse_man
n°22642405
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 19-05-2010 à 20:26:41  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

cautionnement, hypothèque...cautionnement, hypothèque...vous choisiriez quoi, vous :o ?


le moins cher [/radin]


---------------
marilou repose sous la neige
n°22642413
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 19-05-2010 à 20:27:09  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Une mutuelle, ouaip...FP...bonne question, je vais voir ça.


bfm avec la mutuelle de l'insee


---------------
marilou repose sous la neige
n°22642415
Profil sup​primé
Posté le 19-05-2010 à 20:27:18  answer
 

Black_Jack a écrit :

cautionnement, hypothèque...cautionnement, hypothèque...vous choisiriez quoi, vous :o ?


 
L'hypothèque c'est trop cher   :pfff:  
 
Mieux vaut s'en passer.

n°22642482
gusano
Posté le 19-05-2010 à 20:32:43  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

cautionnement, hypothèque...cautionnement, hypothèque...vous choisiriez quoi, vous :o ?


Le moins cher.
 
Y'a pas de règle. Ton banquier te pousse généralement vers le cautionnement (car consenti par une fillilale de la banque et/ou commissionnage), mais ce n'est pas nécessairement le moins intéressant pour toi.
 
Seule solution fiable : demander à ton banquier le coût du cautionnement (qui dépend de la société de cautionnement et que seul le banquier peut t'indiquer de manière certaine) et demander à ton notaire le coût de l'hypothèque (lui seul est compétent pour un calcul précis).
 
Sinon les conséquences sont les mêmes :
 
Cautionnement : tu ne payes pas > la société de cautionnement paye pour toi > elle se retourne contre toi > le bien est saisi et vendu.
 
Hypothèque : tu ne payes pas > la banque fait vendre le bien et est payée par priorité sur le prix de vente.

Message cité 3 fois
Message édité par gusano le 19-05-2010 à 20:35:07
n°22642502
Profil sup​primé
Posté le 19-05-2010 à 20:33:58  answer
 

...


Message édité par Profil supprimé le 08-08-2010 à 20:30:03
n°22642516
e_esprit
Posté le 19-05-2010 à 20:34:59  profilanswer
 

djwam a écrit :


Palois va.


Reste poli je te prie [:gidoin]


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°22642529
e_esprit
Posté le 19-05-2010 à 20:36:37  profilanswer
 


Ben c'est (était) la FP, faut bien justifier certains postes de catégorie A, alors ils sont chefs (de pas grand chose, mais c'est pas grave) :D


Message édité par e_esprit le 19-05-2010 à 20:38:30

---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
mood
Publicité
Posté le 19-05-2010 à 20:36:37  profilanswer
 

n°22642552
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 19-05-2010 à 20:38:58  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


bfm avec la mutuelle de l'insee


J'écoute pas BFM, les radio qui parlent que de finance  :pfff:  
(bon sans blague, y a un tuyau à la MGEFI pour cautionnement/hypothèque ?)
 
 
Ben, ça dépend comment ça fonctionne.
 

gusano a écrit :


Le moins cher.
 
Y'a pas de règle. Ton banquier te pousse généralement vers le cautionnement (car consenti par une fillilale de la banque et/ou commissionnage), mais ce n'est pas nécessairement le moins intéressant pour toi.
 
Seule solution fiable : demander à ton banquier le coût du cautionnement (qui dépend de la société de cautionnement et que seul le banquier peut t'indiquer de manière certaine) et demander à ton notaire le coût de l'hypothèque (lui seul est compétent pour un calcul précis).
 
Sinon les conséquences sont les mêmes :
 
Cautionnement : tu ne payes pas > la société de cautionnement paye pour toi > elle se retourne contre toi > le bien est saisi et vendu.
 
Hypothèque : tu ne payes pas > la banque fait vendre le bien et est payée par priorité sur le prix de vente.


 
J'ai cru comprendre qu'avec l'hypothèque, on pouvait rediscuter avec la banque du rééchelonnement du prêt...bref c'est plus à l'amiable qu'avec une société de recouvrement de créances qui elle, fonce dans le tas et ne discute pas.


---------------
Horse_man
n°22642577
StefSamy
VC FTW
Posté le 19-05-2010 à 20:41:09  profilanswer
 


Black_Jack a écrit :


 
J'ai cru comprendre qu'avec l'hypothèque, on pouvait rediscuter avec la banque du rééchelonnement du prêt...bref c'est plus à l'amiable qu'avec une société de recouvrement de créances qui elle, fonce dans le tas et ne discute pas.


 
T'envisages de ne pas pouvoir assumer les traites? [:haha]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22642588
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 19-05-2010 à 20:41:45  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
T'envisages de ne pas pouvoir assumer les traites? [:haha]


Toujours envisager le pire du pire, même l'improbable  [:aloy]


---------------
Horse_man
n°22642640
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 19-05-2010 à 20:45:40  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


J'écoute pas BFM, les radio qui parlent que de finance  :pfff:  
(bon sans blague, y a un tuyau à la MGEFI pour cautionnement/hypothèque ?)


pas mgefi mais mutuelle de l'insee qui existe toujours (sans pour les meicament toussa) notament pour le cautionnement  
si t'es mgefi insee tu y a droit


---------------
marilou repose sous la neige
n°22642681
san marco
tune up - turn loud
Posté le 19-05-2010 à 20:48:13  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :

Les mercredi de la psychiatrie bonjour  [:dockbchris]  
 
 
 
Cet aprem consult d'une nana qui vient pour dépression, suite à une situation de surendettement...Je lui demande la raison de la faillite et là:
-l'immobilier!
-ah  [:xqwzts]   Qu'est ce qu s'est passé?
-on s'est trop endetté, on a vu trop grand, on pouvait plus rembourser les traites
- [:delarue]  C'est à dire?
-Notre taux s'est modifié, on devait rembourser plus de 1900€ sur un revenu total de 2800€
-vous etiez au crédit foncédé?
-comme vous avez deviné?
- [:tom barker]  
Elle a du p-e se demander pourquoi ce psy lui posait toutes ces questions sur l'immobilier, elle ne le saura jamais  [:killerspre]
Bien sur par la suite spirale des crédits à la conso + crédit revolving qu'on leur a gentiment proposé, et qu'ils ont connement accepté.
Ils ont perdu plus de 60.000€ dans l'histoire (delta entre l'apport et ce qui leur restait après la vente, c'est à dire rien)


 
et la morale de cette histoire c'est que tu l'as achevée quand tu lui as dit que fallait payer la séance 70€.
 
70€ payé à se foutre de la gueule des lardonEdo-dépressifs
 
chouette métier que psy... j'aurais dû exercer dans une de mes vocations tiens :(

n°22642687
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 19-05-2010 à 20:48:22  profilanswer
 

Bon, je vais voir ça :D


---------------
Horse_man
n°22644053
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 19-05-2010 à 22:05:14  profilanswer
 
n°22644735
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 19-05-2010 à 22:37:38  profilanswer
 

Wall Street finit sur une nouvelle baisse, l'Europe inquiète toujours :  
 
"En revanche, les retards de paiement sur les emprunts immobiliers et saisies de logements aux Etats-Unis ont augmenté au premier trimestre."
 
http://www.boursorama.com/infos/ac [...] 92f6affc2c
 
 
Aux States, l'économie repart mais l'immo s'enfonce toujours plus.
Tout l'inverse de la France, exception culturelle mondiale, la french touch'  [:dpenche]


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°22644864
jeunejedi
Posté le 19-05-2010 à 22:45:04  profilanswer
 

san marco a écrit :


 
et la morale de cette histoire c'est que tu l'as achevée quand tu lui as dit que fallait payer la séance 70€.
 
70€ payé à se foutre de la gueule des lardonEdo-dépressifs
 
chouette métier que psy... j'aurais dû exercer dans une de mes vocations tiens :(


La morale c'est que je suis dans la fonction publique et qu'elle a accès  à un spécialiste pour pas un rond  :o

n°22644871
philippe06
Posté le 19-05-2010 à 22:45:34  profilanswer
 

cocacolalight a écrit :

 

I know you like bubbles, so I put a bubble in your bubble so you can watch it blow when it blows[:edhelas]


Yo Daw  :o

 


Catherine Mamet :D

etoile64 a écrit :

 


Oui, mais on appelle ça un château particulier, pas une villa  [:julm3]


J'appelle ca "logement du majordome de Sadlig"  [:sonken]

 
san marco a écrit :

 

et la morale de cette histoire c'est que tu l'as achevée quand tu lui as dit que fallait payer la séance 70€.

 

70€ payé à se foutre de la gueule des lardonEdo-dépressifs

 

chouette métier que psy... j'aurais dû exercer dans une de mes vocations tiens :(


De mémoire c'était 40-42€ le psychiatre, Zyprexa chez le pharmacien non compris  [:sonken]

Message cité 1 fois
Message édité par philippe06 le 19-05-2010 à 22:53:46

---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°22644873
jameson
Posté le 19-05-2010 à 22:45:44  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


La morale c'est que je suis dans la fonction publique et qu'elle a accès  à un spécialiste pour pas un rond  :o


ouais ouais... Les spécialistes, les vrais, les bons, les tatoués, bossent dans le privé  [:julm3]
 :o

 

Message cité 1 fois
Message édité par jameson le 19-05-2010 à 22:46:04
n°22644925
sadlig
Posté le 19-05-2010 à 22:48:04  profilanswer
 

 


Citation :


J'appelle ca "logement du major d'homme de Sadlig"  

 

On écrit majordome... Et la réponse est pas du tout.
En revanche c'est tout à fait mon style de maison.
Mais ce sera pour plus tard, quand je m'établirai dans le Sud-Ouest

 

Message cité 1 fois
Message édité par sadlig le 19-05-2010 à 22:53:22

---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°22644943
jeunejedi
Posté le 19-05-2010 à 22:48:35  profilanswer
 

jameson a écrit :


ouais ouais... Les spécialistes, les vrais, les bons, les tatoués, bossent dans le privé  [:julm3]  
 :o  
 


Au contraire c'est les plus mauvais :/
Je sais, j'y ai bossé  :sol:  
(La consult c'est 41€ sinon)

n°22644981
jameson
Posté le 19-05-2010 à 22:50:08  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


Au contraire c'est les plus mauvais :/
Je sais, j'y ai bossé  :sol:  
(La consult c'est 41€ sinon)


Tu le penses ?
 
En vrai, je ne pensais pas qu'il y avait une diff particulière, surtout avec la possibilité de donner des consultations privées au sein d'un établissement public (si c'est aussi valable pour les psys) ?

n°22645059
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 19-05-2010 à 22:53:31  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


Au contraire c'est les plus mauvais :/
Je sais, j'y ai bossé  :sol:
(La consult c'est 41€ sinon)


+1 :o

 

Enfin, en France.


Message édité par radioactif le 19-05-2010 à 22:53:45
n°22645078
philippe06
Posté le 19-05-2010 à 22:54:18  profilanswer
 

sadlig a écrit :

 
Citation :

J'appelle ca "logement du major d'homme de Sadlig"  

 


On écrit majordome... Et la réponse est pas du tout.
En revanche c'est tout à fait mon style de maison.
Mais ce sera pour plus tard, quand je m'établirai dans le Sud-Ouest

 



c'est corrigé [:sonken]


Message édité par philippe06 le 19-05-2010 à 22:54:52

---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°22645104
jeunejedi
Posté le 19-05-2010 à 22:56:04  profilanswer
 

jameson a écrit :


Tu le penses ?
 
En vrai, je ne pensais pas qu'il y avait une diff particulière, surtout avec la possibilité de donner des consultations privées au sein d'un établissement public (si c'est aussi valable pour les psys) ?


Oui, la différence de niveau e,n psy tout du moins, est abyssale...psy en libéral = pompe à fric...je le sais, je continu à faire un peu de libéral pendant mes vacances...On a aucun intérêt en libéral à guérir quelqu'un, c'est triste but hey...Ca + le truandage sécu (mais commun à toutes les disciplines)

n°22645117
jameson
Posté le 19-05-2010 à 22:56:39  profilanswer
 

k, txs. C'est triste :(

n°22645122
jeunejedi
Posté le 19-05-2010 à 22:57:02  profilanswer
 
n°22645191
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 19-05-2010 à 23:00:28  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


Oui, la différence de niveau e,n psy tout du moins, est abyssale...psy en libéral = pompe à fric...je le sais, je continu à faire un peu de libéral pendant mes vacances...On a aucun intérêt en libéral à guérir quelqu'un, c'est triste but hey...Ca + le truandage sécu (mais commun à toutes les disciplines)


 
Je pensais à la même chose, mais en généralisant à l'ensemble de la médecine. Sacré paradoxe. Cela dit, les médecins réputés, qui se font pas mal de fric, doivent quand même établir de bons diagnostics.


---------------
Horse_man
n°22645212
StefSamy
VC FTW
Posté le 19-05-2010 à 23:01:33  profilanswer
 

Bouyguetel sort un forfait quadrupleplay (triple + portable illimité)  
 
100€
 
La solvabilité des beaufs va encore en prendre un coup :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22645239
StefSamy
VC FTW
Posté le 19-05-2010 à 23:03:02  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


Oui, la différence de niveau e,n psy tout du moins, est abyssale...psy en libéral = pompe à fric...je le sais, je continu à faire un peu de libéral pendant mes vacances...On a aucun intérêt en libéral à guérir quelqu'un, c'est triste but hey...Ca + le truandage sécu (mais commun à toutes les disciplines)


 
Et la.... Comment ça s'appelle déjà.....??????
 
Ah oui, la déontologie, serment d'hypocrite toussa, c'est du flan?  [:trefledepique_w]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22645242
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 19-05-2010 à 23:03:18  profilanswer
 


 
C'est un choix. Faut dormir avec.


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°22645271
StefSamy
VC FTW
Posté le 19-05-2010 à 23:04:27  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
C'est un choix. Faut dormir avec.


 
Comme une femme :D
 
Ou un homme [:cosmoschtroumpf]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22645284
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 19-05-2010 à 23:04:53  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Ah oui, la déontologie, serment d'hypocrite toussa, c'est du flan?  [:trefledepique_w]


Aucune éthique, tout dans l'éthylique...ah non, c'est l'Insee ça :/


---------------
Horse_man
n°22645331
jeunejedi
Posté le 19-05-2010 à 23:06:42  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


 
Je pensais à la même chose, mais en généralisant à l'ensemble de la médecine. Sacré paradoxe. Cela dit, les médecins réputés, qui se font pas mal de fric, doivent quand même établir de bons diagnostics.


Quand même pas, tu te fait opérer en clinique tu vas crever ou guérir mais on va pas te laisser dans une maladie batarde qui te suivra toute ta vie...C'est pas comme la dépression hein :o (qui se soigne bien la plupart du temps quand on sait la soigner, cad faire autre chose que de prescrire n'importe comment un antidepresseur)
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
C'est un choix. Faut dormir avec.


C'est inconscient pour la plupart, bien renforcé par le fait que les mecs en libéral ne se forment plus alors que le savoir médical se périme à la vitesse de la lumière...Faut pas se leurrer, ils sont malgré tout bien plus utile que la plupart des autres métiers

n°22646143
el muchach​o
Comfortably Numb
Posté le 20-05-2010 à 00:03:29  profilanswer
 

philippe06 a écrit :


De mémoire c'était 40-42€ le psychiatre, Zyprexa chez le pharmacien non compris  [:sonken]


70 la demi-heure chez certains libéraux. Les putes sont limite moins chères.:/


---------------
Les aéroports où il fait bon attendre, voila un topic qu'il est bien
n°22647264
philippe06
Posté le 20-05-2010 à 07:29:01  profilanswer
 

el muchacho a écrit :


70 la demi-heure chez certains libéraux. Les putes sont limite moins chères.:/


mais les putes ne font pas d'ordonnance  :D


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°22647411
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 20-05-2010 à 08:36:11  profilanswer
 

Avec un psy, tu vides ton sac, avec une pute, tu vides tes petits sacs.
Pas de fondamentales différences  [:million dollar baby]


---------------
Horse_man
n°22647412
princesse ​lili
Posté le 20-05-2010 à 08:36:20  profilanswer
 
n°22647415
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 20-05-2010 à 08:38:00  profilanswer
 

J4AI ACHETE §§§§ C4EST DEJA VENDU §§§


---------------
Horse_man
mood
Publicité
Posté le   profilanswer
 

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