Reprise du message précédent :

Peu importe, passer la tondeuse n'est pas "jardiner" ...

 
C'est quand même appréciable pour les enfants...pas besoin de plannifier une sortie au parc systématiquement dès qu'ils veulent aller dehors (ou que tu veux les fouttre dehors   quand ils courent partout dans la barraque)  

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Ca on le savait déjà depuis que M6 a reprogrammer Recherche appartement ou maison en prime-time  

 
 
Toilettes sèches en appart et rulez...

entretenir une pelouse correctement, c'est jardiner et passer la tondeuse en fait partie

pour l'instant, je suis fauché et j'ai pas encore pris possession des lieux  
mais un de mes collègues de boulot, l'a fait, c'est ( j'ai aucune idée du prix par contre    )

 
 
La fameuse salle de bains à l'américaine ! Elle est enfin arrivée.

 
OMG §§§§
 
Dire que je vais contribuer à cette hausse pour le mois de mai

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T'inquiète, vu le prix de mon appart je contribuerais à la baisse de la courbe noire  

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Y a pas de souci, je te le doy

rien ne nous le prouve pour l'instant

Il faut me croire, car je vous le dit  (et je l'exige )

bon, et c'est quand les preuves, alors ?
on est impatients

Pour l'instant je suis  

Peut heurter la sensibilité des plus baissiers    

Mais non mais non
Bulltrap et pi c'est tout

 
 
 
Tant que la courbe verte n'est pas au niveau de la courbe rouge, la situation n'est pas durable très longtemps.  
 
De plus, si tu prend 1 point par an (comme c'est le cas sur la même courbe en 1991), tu retrouve une situation proche de celle de 91.
 
Dans tous les cas, le nombre de transaction est au plus bas, c'est ça qui fait que la situation n'est pas durable.

Je suis baissier aussi et je crois au bull trap mais la courbe verte est traitre parce que lissée sur une année glissante.
 
Si on regarde le lien "Assiette des droits de mutation immobiliers" et qu'on regarde les valeurs mensuelles, on se rend compte que c'est vraiment remonté violemment.
 
A moins qu'il ne se vende plus rien dans les mois à venir, on peut déjà s'attendre à voir la courbe verte continuer sa remontée.

 
à moins de vouloir les exploiter, je vois pas trop l'intérêt. La SAFER fera tout contre toi. Tu ne seras proprio que sur le papier.

 
 
il suffit, ouais.

2 intérêts :
- si tu les fait exploiter : c'est un placement à rendement correct et à visibilité longue;
- si cela devient constructible c'est un jackpot extraordinaire.
Edit : c'est possible, si la collectivité y a un intérêt

 
la courbe verte = montant global des transaction.  
 
Si la ligne verte suit la courbe des prix, c'est que le nombre de transaction est stables.  
 
En fait, le marché est à peu prés autant sinistré d'un point de vu volume, il y a juste un regain des prix en raison de toutes les aides à l'acquisition de bien immobilier.  

Putain j'ai envi de me pendre en voyant ça. Et encore c'est un teaser, j'imagine même pas les prix.

 
 
   
 
Aller rdv dans 6mois  

Je vois pas de pb, moi...
Un total autour de 1 avec des prix >1.6 ça veut toujours dire qu'il se vend pas grand chose.

oué, mais les prix baisseront plus si les volumes reprennent.

Je ne vois pas de problème non plus, ça veut dire que le marché reprend, ça ne dit rien a priori sur les prix.

La courbe des volumes est revenue au niveau de celle de 99. La baisse des prix est finie, la courbe noire va reprendre son ascension jusqu'au ciel.  
 
 
   FALLAIT MONTER DANS LE TRAIN AVANT $$$$

 
Il me semble que ça comprend le neuf et ses diverses aides ... qui ne vont pas tenir éternellement!

Vla ty pas qu'en faisant les comptes je me rends compte que la mensualité du credit immo de ma femme a baissé d'environ 30€. Du coup je regarde sur les mois précédents. Et là surprise. Depuis février, le taux FIXE est passé de 4.55 à 4%.
30€ par mois spa enorme, mais au bout du compte ça fait économiser 3300€.  Et sans rien demander en plus.
Voilà un week end qui commence bien !

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Lorsque tu renégocie ton taux, c'est que tu avances des arguments à ta banque. En principe l'argument c'est, si vous ne baissez pas, je fais racheter mon crédit par la concurrence.  
Mais il faut savoir que les rachats de crédit ne se font pas aux taux "publics", mais entre 0.5 et 1% au dessus.
 
J'ai donc de gros doutes sur une éventuelle capacité à renégocier son crédit, vu son taux de départ (4%) et les taux actuels (3.5% sur 15 ans).
 
Ceci dit, tu ne perds rien à essayer.
 
Bonne chance.

C'est quoi ce taux fixe qui varie ?  

 
il m'a pas l'air très fixe Credit foncier

Et là, c'est le drame : il apprend que sa femme a pris un taux variable !

....

Que pensez-vous des ventes aux enchères de ce genre ?
 
http://www.seloger.com/338376/50952709/detail.htm
 
Moyen de faire de bonnes affaires ou bien tellement couru qu'au final le prix est celui du marché ?

Le mieux AMHA est de juger par toi même en assistant à quelques ventes en spectateur.