[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Tolor

Mais heu...

Reprise du message précédent :

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

Je ne connais pas le processus de fabrication d'un jambon. Je te dis simplement qu'un jambon, ça contient de l'eau (et pas qu'un petit peu). Le jambon c'est du reconstitué pour info. Même le très très bon jambon.

[:ariakan]

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W0r1dIndu5tri35

Leg9 a écrit :

Ah ok, les machin Lidl polyphosphatés, quoi... [:moonzoid:5]

Non, tout les jambon blancs. Des plus mauvais aux meilleurs...

Message cité 1 fois

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Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter

vieri32

Robert's siamese twin

jameson a écrit :

Du jambon blanc, du moins. Mais il n'y a jamais à rajouter d'eau...

=> Go topic Boucherie

Tolor

Mais heu...

kadreg a écrit :

http://www.decouverte-industries-a [...] _3-59.html

Ouais, du jambon de supermarché

Yop ma caille

Assassin d'enfants

J'ai faim

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

Leg9

Fire walk with me

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

Non, tout les jambon blancs. Des plus mauvais aux meilleurs...

Tu as volontairement effacé la seconde partie de mon post [:julm3]

Message édité par Leg9 le 17-05-2010 à 12:07:22

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

fiston

avatar à n°

[:w3c compliant] Nan mais ils ont pété les plombs les vendeurs sur seloger ??

Sur Paris, on avoisine les 8000€/m² en moyenne avec 6-7 arrondissements au dessus des 10k€/m² !
Un 30m² FdN inclus ça tourne autour des 250k€ [:roane]

/debarquement

Message cité 4 fois

Leg9

Fire walk with me

Qu'est ce que tu nous fait chier avec ça toi ?
On parle jambon ici...

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

phila

justement, il en est pris pour un

Message cité 1 fois

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Rien mais souvent chafouin...

Yop ma caille

Assassin d'enfants

fiston a écrit :

On trouve bien du 6k€ le m² en Zone 5, je vois pas ce qui te surprend.

Message cité 1 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

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Hur

fiston a écrit :

TU NY CONNAIS RIEN TOUT EST DEJA VENDU §§§§§§ [:hurle]

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

Yop ma caille a écrit :

On trouve bien du 6k€ le m² en Zone 5, je vois pas ce qui te surprend.

Ou ?
Quel prix ? quelle surface ?

Message cité 1 fois

StefSamy

VC FTW

phila a écrit :

justement, il en est pris pour un

[:ddr555]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

cocacolalight

fiston a écrit :

Donc quelqu'un qui a un appart' familial décent à Paris (100 m²) pourrait être rentier en paysannie..... (achat maison à 200 k€ + 800k€ placés à 4% soit 32k€ de revenus annuels).

Pourtant j'ai l'impression que peu le font...

Message cité 4 fois

---------------
Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...

phila

parce qu'en paysannie (ou alors en vraie et profonde) t'as rien à 200k, si un parigot à le million, on le fera cracher dediou !

Message cité 1 fois

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Rien mais souvent chafouin...

Kayou

cocacolalight a écrit :

Etre rentier n'est sans doute pas le but de la majorité des gens.
Surtout que rentier à 32k€ annuel, c'est pas non plus énorme.

Yop ma caille

Assassin d'enfants

phnatomass a écrit :

Ou ?
Quel prix ? quelle surface ?

http://www.seloger.com/292673/47145257/detail.htm

Message cité 3 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

fiston

avatar à n°

cocacolalight a écrit :

Ce sont des prix de présentation, je suppose que la très grande majorité des proprios sous prétexte que "C4EST LA REPRISSSSSSSSSSE §§§" ont sur-gonflé leur prix mais enfin quand même

Ils sont complètement cons où les 2 ans à ne pas trop regarder les prix m'ont déconnecté de la réalité du marché ?

Grenouille Bleue

Batracien Azuré

C'est quoi ces appartements en résidence service qui polluent seloger à chaque fois ? Des investissements Robien qui ont foiré ? Des scelliers pourris ?

Si on fait un filtre sur le 16e, sur 30 annonces yen a 20 pour des résidences services [:tim_coucou]

Message cité 4 fois

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Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

Yop ma caille a écrit :

http://www.seloger.com/292673/47145257/detail.htm

bloqué par le proxy.
Tu peux m'en dire plus

Message cité 1 fois

Hur

Yop ma caille a écrit :

http://www.seloger.com/292673/47145257/detail.htm

[:afrojojo]

Yop ma caille

Assassin d'enfants

Grenouille Bleue a écrit :

Des investissements Robien qui ont foiré

A ce propos, c'était magnifique le reportage sur NT1. De chouettes résidences neuves construites au milieu de RIEN. Limite si les vaches n'envahissaient pas les parkings (vides). Vu de nuit, c'est assez poétique, ces grands bâtiments avec 2-3 fenêtres allumées. [:actarus44]

Message cité 1 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

cocacolalight

Grenouille Bleue a écrit :

C'est quoi ces appartements en résidence service qui polluent seloger à chaque fois ? Des investissements Robien qui ont foiré ? Des scelliers pourris ?

Si on fait un filtre sur le 16e, sur 30 annonces yen a 20 pour des résidences services [:tim_coucou]

C'est pas le truc pour personnes âgées où les charges sont monstrueuses (et sont dues même si l'appartement est inoccupé) ?

Message cité 1 fois

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Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...

kadreg

profil: Utilisateur

cocacolalight a écrit :

C'est pas le truc pour personnes âgées où les charges sont monstrueuses (et sont dues même si l'appartement est inoccupé) ?

sisi Dans les 16eme, c'est pour les hesperides

Message édité par kadreg le 17-05-2010 à 12:24:15

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

Yop ma caille

Assassin d'enfants

phnatomass a écrit :

bloqué par le proxy.
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Message cité 1 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

fiston

avatar à n°

Yop ma caille a écrit :

http://www.seloger.com/292673/47145257/detail.htm

Vla l'exemple !!

Prix au m² supoer cher mais appartement comprenant 42m² de terrasse et un parking couvert.

Message cité 1 fois

Yop ma caille

Assassin d'enfants

fiston a écrit :

Vla l'exemple !!

Prix au m² supoer cher mais appartement comprenant 42m² de terrasse et un parking couvert.

Tu vis sur ta terrasse et dans ton garage ?

Message cité 1 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

cocacolalight

phila a écrit :

parce qu'en paysannie (ou alors en vraie et profonde) t'as rien à 200k, si un parigot à le million, on le fera cracher dediou !

Euh....là d'où je viens tu as 200 m² avec 1000 m² de terrain pour ce prix.... [:hello_cass]

Message cité 4 fois

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Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...

StefSamy

VC FTW

Grenouille Bleue a écrit :

C'est quoi ces appartements en résidence service qui polluent seloger à chaque fois ? Des investissements Robien qui ont foiré ? Des scelliers pourris ?

Si on fait un filtre sur le 16e, sur 30 annonces yen a 20 pour des résidences services [:tim_coucou]

C'est rigolo hein ces hespérides (rien que le nom, ça rime avec espoir alors que ce sont des mouroirs.... )

Tu vois des trucs à un prix raisonnable, ah bah non, y'a un loyer en charges en fait

Rigolo aussi, je comprends pas que ce soit moins cher que le reste, puisque ce qui fait le prix c'est l'emplacement et le prix des matières premières théoriquement..... Pourquoi ces trucs sont-ils moins chers que le reste???? Ahhhh, des charges élevées diminuent la valeur? Etrange, ça n'a aucun rapport.....

Message édité par StefSamy le 17-05-2010 à 12:28:34

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

phila

cocacolalight a écrit :

Euh....là d'où je viens tu as 200 m² avec 1000 m² de terrain pour ce prix.... [:hello_cass]

et maÿrde j'ai mal choisi ma paysannie alors :sweat:

EDIT : juste pour, euh, rire ou pleurer

Terrain : 235 m²
Surface : 85 m²
199 900€ FAI

Message cité 2 fois
Message édité par phila le 17-05-2010 à 12:32:52

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Rien mais souvent chafouin...

Betcour

Building better worlds

cocacolalight a écrit :

Donc quelqu'un qui a un appart' familial décent à Paris (100 m²) pourrait être rentier en paysannie..... (achat maison à 200 k€ + 800k€ placés à 4% soit 32k€ de revenus annuels).

4% moins les impôts moins l'inflation... rentier avec un train de vie de smicard

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"They will fluctuate" (J.P. Morgan) - "Whenever you find yourself on the side of the majority, it is time to pause and reflect." (Mark Twain)

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

Yop ma caille a écrit :

Chez Mickey on trouve ce type de produit entre 300 et 350k€

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

cocacolalight a écrit :

32k de revenus bruts auxquels il faut enlever 30,1% d'imposition et ensuite, faut te payer une mutuelle et une retraite, toutes deux privées
même en payzannie profonde, 18k de revenus nets ne font pas de toi le roi du pétrole...

---------------
we are the dollars and cents

Hoiniel

phila a écrit :

et maÿrde j'ai mal choisi ma paysannie alors :sweat:

EDIT : juste pour, euh, rire ou pleurer

C'est pour faire plaisir au futur acheteur. C'est plus facile de casser les murs s'ils sont pas finis.

fiston

avatar à n°

Yop ma caille a écrit :

Tu vis sur ta terrasse et dans ton garage ?

Non mais ce sont des éléments à prendre en compte qui gonflent le prix du m².
Généralement, on compte 15000€ pour un parking et 1/2 x la surface de la terrasse comme m² vivable.

469.000€ - 15.000€ = 454.000€ (pour 80+42/2 = 101m²)

Ca reste hors de prix mais on est loin des 6k€.

Message cité 1 fois

Latrinite

fiston a écrit :

et 1/2 x la surface de la terrasse comme m² vivable.

Lulz.

Message cité 1 fois

fiston

avatar à n°

Latrinite a écrit :

Lulz.

Sur Paris, c'est à peu près la règle, j'y peux rien [:airforceone]

Message cité 1 fois

Black_Jack

Bo_Jack

Lu sur le topic de la crisounette :

http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t22608878

Badcow a écrit :

Ca tombe bien, le marché de l'immo en France est plutôt moins cher que dans les autres pays de l'UE (et je ne parle pas de l'Angleterre, où la moindre masure en ville chiffre en millions de livres sterling)... il faut croire que la très forte hausse depuis 1998 est plutôt un réajustement qu'une bulle.

On lâche les pitbulls habituels (leg, stefsamy,...) ?

Message cité 2 fois

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Horse_man

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Black_Jack a écrit :

Lu sur le topic de la crisounette :

http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t22608878

j'ai lu j'ai meme pas eu la force de répondre
c'est beau

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marilou repose sous la neige

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