Reprise du message précédent :

paris c'est pas le centre du monde

J'avais mis des " hein

 
Moi la mienne, la prochaine fois qu'elle remet ça sur le tapis avec son papa qui s'est fait grâce à l'immo, je demande au père de signer un papier comme quoi il s'engage à me redonner mes 50 k€ en cas de revente si je ne les revoit pas, quel qu'en soit la cause.
 
Ca va les calmer je pense.
 
Facile de jouer avec l'argent des autres (elle n'apporte rien... )

Moi je lui ai montré qu'à 30 ans de crédit, on va payer l'équivalent du prix de la maison en intérêts (soit presque le double du prix de la maison, au total). Je lui explique tous les frais qu'on va avoir : notaire, taxe foncière, copropriété... RIEN N'Y FAIT !!!    
 

Elle ne veut pas d'un appartement, ni d'une petite maison... Elle veut posséder "quelque chose", elle croit dur comme fer que la location c'est de l'argent jeté (je lui ai dit que l'achat, c'est aussi l'argent jeté par la fenêtre du moins dans les poches du notaire, banquier...).

Ca sera mon ultimatum. Si on achéte une maison, elle n'aura jamais de cadeaux, on ne partira jamais en voyage, on ne fera les courses que chez les hard discounters.

 
dans ma boite il faut une annee d anciennete , vu que je viens d y arriver c etait boucle
 
en ce qui concerne tes revenues y a pas de faux ou vrais montant c est la declaration d impots n-1 qui comptent et ca ne change rien sur les prestations qu on te propose. Apres chaque societe a son fonctionnement interne de diffusion(publication des offres sur intranet ou juste appel en direct...) et de selection  
 

 
Je libère le mien fin Aout, 55m² à côté du tram, 630€, mais c'est loué via le 1% de ma boite
Je sais pas si c'est possible de passer outre.

@Arthas77
Parles lui du pic du pétrol  : télécharge "The End of Suburbia" et regardez ça ensemble. Acheter un bien sur 30 ans, c'est de la connerie sachant que d'ici 10 ans, on aura certainement une économie en récession mondiale.
Vous risquez de vous retrouver avec un crédit à payer en temps de crise et un bien invendable car il aura perdu un bonne partie de sa valeur, et avec le crédit à rembourser, vous n'aurez rien mais des dettes restantes.

J'oubliais, dans l'entourage de ma copine, c'est    
- sa maman a vendu son T4 (elle habitait avec ses filles) pour acheter un T2 au sud de la france... et malgré la vente du T4, elle a dû emprunter encore. Now elle est à la retraite et décide de le louer pour gagner des sous (elle vit chez son compagnon...)
- sa soeur (son mari, son bébé...) va acheter un T3 (ou T4 je sais plus) au rez de chaussé d'un immeuble pourri dans une petite ville à 30 km de Lyon (où travaille son mari). Le top, c'est qu'il sera acheté loué, le locataire ne partira que dans 2 ans...

ça c'est le syndrôme du "ouah t'es trop fort t'es propriétaire!", c'est le pire cas mon gars, une logique purement financiere et speculatrice doublée du coté psychologique faussement rassurant de la propriété ...  
sauf qu'aux prix d'aujourd'hui faut voir les bouses qu'on a la possibilité d'acheter ,  
edit: ça, ça devrait la calmer un peu quand même ? nan ?
 
 
 

 
Nous, pas d'avis d'imposition:
 
On rempli un "dossier" (une feuille A4) avec les revenus. La feuille part ensuite en "commission logement" et si le dossier est accepté, ils l'envoient aux 2 prestataires et tu te démerdes avec (t'attends qu'ils te proposent des trucs quoi! ).
 
C'est 25% maxi pour le loyer. Donc si dans ton dossier tu minimises tes revenus (en croyant que t'auras moins cher en loyer), bah on te proposera que des trucs dans ces tarifs. Le prix d'une loc est fixe, c'est pas : pour tel dossier ce sera 500€ et pour tel autre 400€. C'est : le loyer est de 500€, tu dis gagner 1900€, t'as pas le droit.
 
C'est chez nous, sans doute pas universel.

 
Oh la belle-famille de winners, la mienne en pire

En tout cas si ça se pète la tronche, y'a des dents qui vont grincer...
 
Mais bon, chacun son tour!

 
    i am interesteud, tu l'as trouvé coment?

"mais c'est loué via le 1% de ma boite"

clair chaque boite c est different mais une chose est sur ils sont casses couilles

 
Proprio ou locataire, j'ai pas envie de vivre dans ton monde de dans 10 ans...

 
+1 ce week-end, grâce au forum, ça m'a pris 10mn  
 

 
Moi oui, super appart en loc pour un loyer à -40% par rapport au marché    

 
Mais ça coûte rien...

Moi non plus !

 
J'aimerais bien avoir sa boule de cristal

 
 
V'là la gueule du problème
 

 
Non, propose juste d'acheter, mais sans utiliser ton apport. Quand elle verra que tout ce que vous pouvez vous payer avec le seul emprunt, c'est un studio miteux au RDC d'une immeuble pourri dans une banlieue craignos, elle changera d'avis.

Perso j'ai un bon appport   Mais il est certain que cet apport ne servira jamais en immobilier... Pour l'instant, il dort dans le PEL, je réfléchis aux placements alternatifs (peut etre l'assurance vie...)

Ben tu recherches sous Google et tu t'intéresses au prévisions sur le pic du pétrol mondial. Tu découvriras que les plus optimistes sont Exxon et qu'ils prévoient ça pour 2025. Tous les autres pétroliers donnent le pic avant cette date, ainsi que de nombreuses organisations indépendantes. La "moyenne" se situe en 2013. Après le pic la grande majorité des acteurs prévoient une récession mondiale.
 
Maintenant le problème, c'est surtout les US. Le modes de consommation standard (les suburbs) est très couteux en énergie. Leurs modes de fabrication de l'électricité est très couteux en énergie fossile. Leur économie entière va morfler. Et par voie de conséquence, la notre aussi, en marge du fait qu'on se prendra aussi le choc dans la gueule mais un peu atténué (à cause de nos modes de consommation et surtout grâce aux taxes comme la TIPP).
 
A peine on sera dans le picdu pétrol, qu'on s'en prendra un autre dans la gueule : le pic du gaz qui suivra à peine 10 à 20 ans derrière.
 
Donc si tu as une baraque avec un crédit sur 30 ans, et qu'il y a une crise mondiale dans 10 ans, que tu perde ton boulot (on parle du'un crise comme en 1929 ici, hein!) comment tu fais avec tes dettes pour t'en sortir ?
 
A mon avis, ne pas intégrer ce facteur dans un calcul à long terme, c'est quand même prendre un grand risque.

 
Voilà, tout est dit

 
Idem si tu es en location et que tu dois payer un loyer...
Quand y'a plus de pognon, y'a plus de pognon.

plus de pétrole = moins d'effet de serre = réchauffement climatique stoppé, y'avait pas de quoi s'inquiéter

Oui mais on peut toujours partir. Prendre moins grand. Vivre chez les parents.  
Locataire, on ne se préoccupe pas de la valeur du bien ni de la vente.
Locataire, on constitue un bon capital utile pour les coups durs (bon quand les banques font pas faillite...)
 
EDIT 1 : Les banques doivent quand même prévoir cette éventualité ?
 
EDIT 2 : bon quand on va dépasser le pic, léconomie ne va pas s'effronder d'un coup, le pétrole deviendra plus cher, ok. Mais il y a le temps pour surmonter ce problème.

Voila qui explique cela  

 
Proprio, on peut toujours mettre en location et louer pour soi-même plus petit...
 

 
Proprio, on s'occupe essentiellement de savoir si on repeint la cuisine en bleu ou en vert...
 

 
Proprio, on se constitue aussi un bon capital quand a n'a pas acheté au taquet un truc pourri sur 50 ans...

Je tuerais pour avoir une surface pareille à ce prix là  

 
 
Mais Clair   , moi j'ai totalement écarté l'idée d'acheter depuis plusierus années, précisement depuis que Paco Rabanne nous a annoncé la fin du monde proche et surtout l'écrasement de la station mir (qui a coup sur tombera sur ma barraque si j'achète, le salope !!)

 
Pas la peine de me tuer, je le quitte de mon plein grée j'te dis  

 
T'as fini d'éditer pendant que je quote ???
 
Oui, les banques sont censées avoir des garanties contre ce genre de problème, via des actifs.... immobiliers....

 
Les locations dispo via le 1% patronnal sont souvent hyper intéressantes, mais elles sont très rares...

 
Sans compter que si t'habites sur une cote, y'a un risque de Tsunami qui peut engloutir ta ville.
Auquel cas c'est tout bon pour les proprios puisque la demande va exploser

 
C'est sans solution avec elle! Je vais passer pour un ras après... Elle elle s'en fout, d'une elle est persuadée que "l'immo ça baisse jamais" (elle a acheté en 2002 un truc avec son ex 90 k€ qu'elle a revendu 2 ans après 120 k€, et elle en fait une généralité), et d'autre part c'est pas ses couilles qu'elle met sur la table.
 
Il me reste le "j'empêche pas votre fille de se "constituer un patrimoine", qu'elle achète un studio et qu'elle le loue si elle a un besoin de propriété à assouvir".
 
Le problème, c'est que tu passes pour un gros con sans couilles, alors que c'est juste réfléchi de ma part au contraire vu mes idées sur le sujet (j'ai peut-être tort, mais c'est un autre problème)...

 
Plus probable qu'un tsunami : avec le réchauffement climatique, les pôles fondent, donc le niveau de la mer monte.

Trop tard, le contrat est passé