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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°22518470
san marco
tune up - turn loud
Posté le 09-05-2010 à 11:26:57  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Leg9 a écrit :

Presque 3 fois l'intéressement 2009 versé par mon ex-boite.
Alors qu'elle pête la forme, et raffle tous les marchés...
 
 


 
j'avais meme pas 200€ avec mon ancienne boite.. :lol: vive les SSII

mood
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Posté le 09-05-2010 à 11:26:57  profilanswer
 

n°22518484
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-05-2010 à 11:28:35  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Presque 3 fois l'intéressement 2009 versé par mon ex-boite.
Alors qu'elle pête la forme, et raffle tous les marchés...
 
 


 
Chez nous ils sont marrants, ça fait 2 ans qu'ils nous versent un intéressement bof bof à la base, puis 2/3 mois après ils nous versent un complément. Comme ça ils tentent de passer pour des réglos/gentils


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22518485
Leg9
Fire walk with me
Posté le 09-05-2010 à 11:28:37  profilanswer
 

san marco a écrit :

j'avais meme pas 200€ avec mon ancienne boite.. :lol: vive les SSII

Les années où le CA/Bénef explose... hop on rachète une boite en fin d'année, la participation retombe comme un soufflé... :D


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°22518508
Profil sup​primé
Posté le 09-05-2010 à 11:31:23  answer
 

StefSamy a écrit :


 
 :D Salaud c'est ce que j'ai eu  :sweat:


 
J'ai eu 5 k€... c'est d'ailleurs super chiant pour changer de boite  :pfff:

n°22518520
e_esprit
Posté le 09-05-2010 à 11:32:25  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Tout le monde n'habite pas sur Paris :o


Ca devient vrai en Province ce qu'il dit, j'ai plusieurs cas dans mon entourage :o


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°22518589
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 09-05-2010 à 11:43:07  profilanswer
 

andhar a écrit :


 
En primo-accédant? C'est tout sauf courant.


 
Tu lis pas qui écrit ce que tu quotes  :non:  
 

damtoul a écrit :


 
Vous n'avez pas acheté alors finalement (pas eu le temps de suivre ce topic ces derniers jours, ça bougeait ailleurs.  :D :D  )


 
On signe le sous-seing privé en début de semaine prochaine.
 

e_esprit a écrit :


Ca devient vrai en Province ce qu'il dit, j'ai plusieurs cas dans mon entourage :o


 
Ouais, mais c'est possible de limiter les dégâts, alors j'imagine qu'à Paris on est vite relégué en zone 5 pour avoir un truc potable. Dans mon cas, je suis toujours à côté du metro, je ne change pas de quartier :o


---------------
Horse_man
n°22518673
link182
Posté le 09-05-2010 à 11:54:52  profilanswer
 

Je ne sais pas si certain avait lu ce communiqué d'une agence immobiliere en Lorraine :
 
http://www.dumur.fr/dumur_upload/F [...] r-2010.pdf
 
Tout va pour le meilleur des mondes :d

n°22518743
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 09-05-2010 à 12:05:57  profilanswer
 

eurogain a écrit :

Le taux directeur définit par la B.C.E, est il me semble utilisé pour que les banques empruntent à la B.C.E à ce taux, mais à quel terme est le prêt ?
 
Journalier? Annuel ?
 
Le taux est annualisé ?
 
Merci :)


C'est un taux annuel à capitalisation journalière il me semble (tu divises le taux par 365).

n°22518765
ailar
Anima Sana In Corpore Sano
Posté le 09-05-2010 à 12:08:40  profilanswer
 


 
 
c'est quoi le rapport  :heink:  

n°22518771
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 09-05-2010 à 12:09:31  profilanswer
 


 
Ta mère doit quand même se rassurer un peu quant à la rationalité des français en lurkant HFR.  
Il reste un espoir...


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
mood
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Posté le 09-05-2010 à 12:09:31  profilanswer
 

n°22518807
ailar
Anima Sana In Corpore Sano
Posté le 09-05-2010 à 12:14:24  profilanswer
 

ailar a écrit :

Quelqu'un aurait le prix médian actuel du m² à la location en fonction du quartier ou de l'arrondissement sur Paris Intra?  :hello:  
 


 
 
toujours personne  :(  

n°22518813
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 09-05-2010 à 12:15:25  profilanswer
 

link182 a écrit :

Je ne sais pas si certain avait lu ce communiqué d'une agence immobiliere en Lorraine :
 
http://www.dumur.fr/dumur_upload/F [...] r-2010.pdf
 
Tout va pour le meilleur des mondes :d


 
2 ) N’attendez plus que les prix baissent
Fin 2008 et courant 2009, vous pouviez tabler sur des
baisses de prix. Ce n’est plus le cas. Les prix sont stabilisés.
Quand un bien vous convient, n’attendez pas et signez le
compromis.

 
C'est ça ouais!
NE REFLECHISSEZ PAS, SIGNEZ DE SUITE§§§


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°22518896
e_esprit
Posté le 09-05-2010 à 12:30:12  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


 
Ouais, mais c'est possible de limiter les dégâts, alors j'imagine qu'à Paris on est vite relégué en zone 5 pour avoir un truc potable. Dans mon cas, je suis toujours à côté du metro, je ne change pas de quartier :o


La province c'est pas que Toulouse :o


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°22518937
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 09-05-2010 à 12:36:45  profilanswer
 

e_esprit a écrit :


La province c'est pas que Toulouse :o


Ouais mais là tu changes le sens de l'argumentation, si les gens ont envie d'habiter à 30/40 bornes alors grand bien leur en fasse :o


---------------
Horse_man
n°22519189
Leg9
Fire walk with me
Posté le 09-05-2010 à 13:11:28  profilanswer
 

Hein ?
En quoi ?


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°22519204
Profil sup​primé
Posté le 09-05-2010 à 13:13:45  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 09-05-2010 à 13:14:11
n°22519215
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 09-05-2010 à 13:15:17  profilanswer
 


Banque, gestion du risque. Armement, paramilitaire, pétroliers et parapétroliers.

n°22519226
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 09-05-2010 à 13:16:17  profilanswer
 

kadreg a écrit :

j'ai eut 125€de participation, j'ai l'impression d'avoir arraché des patates :/


200€/net pour moi [:cerveau shay]  
Le problème ou l'avantage  (selon le point de vue) , ce montant est strictement identique pour TOUT les salariés de l'entreprise. Donc du smicard au directeur à 100k€.
Maintenant J'attend le variable qui lui est en relation avec le salaire

n°22519232
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 09-05-2010 à 13:17:32  profilanswer
 

Il y a un sondage ici  http://www.francetransactions.com/
 
 
Immobilier, taux bas, prix stable ou en baisse : Est-ce selon vous le meilleur moment pour investir dans l'immobilier ?
 
pour 50% des sondés : "Non, la chute réelle des prix de l'immobilier devrait bientôt arriver. "   :D  


---------------
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n°22519235
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 09-05-2010 à 13:17:47  profilanswer
 


Certain ont 200€ alors que la boite pour laquelle il se crève le cul à doubler ses bénéfices en 2009 atteignant le demi milliard d'euro  :o

n°22519256
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 09-05-2010 à 13:19:34  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Banque, gestion du risque. Armement, paramilitaire, pétroliers et parapétroliers.


En france c'est plus facile de rentrer dans la banque que chez les pétroliers

n°22519268
Profil sup​primé
Posté le 09-05-2010 à 13:20:45  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°22519278
Profil sup​primé
Posté le 09-05-2010 à 13:21:28  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°22519281
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 09-05-2010 à 13:21:51  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


En france c'est plus facile de rentrer dans la banque que chez les pétroliers


On est sur HFR non ? :D

n°22519295
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 09-05-2010 à 13:23:19  profilanswer
 


 
C'est ce que je me suis dit...les gens  :pfff:


---------------
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n°22519372
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-05-2010 à 13:33:26  profilanswer
 


 
Bah oui,
 
1er principe de base : l'immo ne baisse jamais.
 
Une fois que cette vérité absolue est établie, si les taux montent, t'empruntes moins, ou sur plus longtemps, t'achètes donc moins bien ou alors ça te revient vachement plus cher.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22519502
e_esprit
Posté le 09-05-2010 à 13:47:19  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Ouais mais là tu changes le sens de l'argumentation, si les gens ont envie d'habiter à 30/40 bornes alors grand bien leur en fasse :o


Mais non :heink:  
 
Peut-être qu'à Toulouse il est possible d'acheter sans s'éloigner, mais dans de nombreuses villes de province, les gens
avec des revenus "modestes" et sans papa/maman qui financent peuvent même pas acheter sans s'éloigner de 30 ou 40
kms des petites villes en question :o


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°22519509
tracid
Posté le 09-05-2010 à 13:47:41  profilanswer
 


phnatomass a écrit :


En france c'est plus facile de rentrer dans la banque que chez les pétroliers


 
Je ne vois pas en quoi c'est dur de rentrer  :heink:  
Et contrairement à ce que beaucoup pensent les salaires sont loin d'etre mirobolants pour les sédentaires  :o

n°22519523
Zaib3k
Posté le 09-05-2010 à 13:49:11  profilanswer
 

e_esprit a écrit :


Mais non :heink:  
 
Peut-être qu'à Toulouse il est possible d'acheter sans s'éloigner, mais dans de nombreuses villes de province, les gens
avec des revenus "modestes" et sans papa/maman qui financent peuvent même pas acheter sans s'éloigner de 30 ou 40
kms des petites villes en question :o


 
 
par chez moi, un T3 habitable se trouve dans les 140k€ si je suis tjr à jour. Sur 25ans, ca doit être jouable pour les gens.

n°22519540
e_esprit
Posté le 09-05-2010 à 13:50:30  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :


 
 
par chez moi, un T3 habitable se trouve dans les 140k€ si je suis tjr à jour. Sur 25ans, ca doit être jouable pour les gens.


Un T3 ca va quand t'es tout seul ou en couple, à 3 je trouve ça déjà un peu juste :o


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°22519554
Profil sup​primé
Posté le 09-05-2010 à 13:51:39  answer
 

e_esprit a écrit :


Un T3 ca va quand t'es tout seul ou en couple, à 3 je trouve ça déjà un peu juste :o


c'est quoi ce troll? :heink:

n°22519565
renardroug​e
Posté le 09-05-2010 à 13:52:59  profilanswer
 


 
tu as raison, la prochaine fois je dirais: "sources ?" :o

n°22519588
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 09-05-2010 à 13:55:53  profilanswer
 

e_esprit a écrit :


Mais non :heink:  
 
Peut-être qu'à Toulouse il est possible d'acheter sans s'éloigner, mais dans de nombreuses villes de province, les gens
avec des revenus "modestes" et sans papa/maman qui financent peuvent même pas acheter sans s'éloigner de 30 ou 40
kms des petites villes en question :o


 
Je me demande si mes 3 couples d'amis qui ont acheté en 2009 une maison à 10-20km de Valenciennes, l'ont fait par souci financier ou par choix de vie.
Je pense plutôt qu'ils sont du genre à préférer le pavillon avec le ptit bout de jardin que l'appart en hypercentre, même si ça m'ennuie car avant ils étaient tous locataires en centre-ville et c'était plus simple pour se retrouver  :pfff:


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°22519590
tracid
Posté le 09-05-2010 à 13:56:14  profilanswer
 


 
 
t'es dans une région de pauvre c'est pour ça  :o

n°22519623
Zaib3k
Posté le 09-05-2010 à 14:00:15  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :


 
 
par chez moi, un T3 habitable se trouve dans les 140k€ si je suis tjr à jour. Sur 25ans, ca doit être jouable pour les gens.


 
 
mais ca met le pied à l'étrier, pour 10 ans au moins.

n°22519635
Leg9
Fire walk with me
Posté le 09-05-2010 à 14:01:37  profilanswer
 

tracid a écrit :

Je ne vois pas en quoi c'est dur de rentrer  :heink:  
Et contrairement à ce que beaucoup pensent les salaires sont loin d'etre mirobolants pour les sédentaires  :o

... :sleep:


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°22519653
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 09-05-2010 à 14:03:21  profilanswer
 

e_esprit a écrit :


Mais non :heink:  
 
Peut-être qu'à Toulouse il est possible d'acheter sans s'éloigner, mais dans de nombreuses villes de province, les gens
avec des revenus "modestes" et sans papa/maman qui financent peuvent même pas acheter sans s'éloigner de 30 ou 40
kms des petites villes en question :o


 
A Paris, aussi, a Toulouse aussi... C'est pas ce que j'ai voulu dire, et tu le sais très bien. Je veux juste dire qu'acheter dans la ville où le boulot est présent est largement plus facile qu'à Paris. Après que tout le monde ne puisse pas le faire (smicards ?) ou veuille des biens de qualités trop chers à la ville (= maisons avec terrain) et soient obligés de s'éloigner, je suis ok. Mais ces gens là auront de biens meilleurs biens que les relégués en zone 5...malgré des revenus moindres :lol:
De toute façon à revenus équivalents : Paris et RP = réduction de sa surface de vie. Heureusement les revenus y sont plus élevés. Mais peut-être pas tant que ça qui justifie les prix élevés (cf Insee :o )


---------------
Horse_man
n°22519957
san marco
tune up - turn loud
Posté le 09-05-2010 à 14:33:49  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Les années où le CA/Bénef explose... hop on rachète une boite en fin d'année, la participation retombe comme un soufflé... :D


 
tient.. on était dans la même boite ??

n°22519977
san marco
tune up - turn loud
Posté le 09-05-2010 à 14:35:03  profilanswer
 


 
agent immobilier, ca palpe ca mère du marché

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