Reprise du message précédent :

En meme temps si elle s'etait endettee a 110% sur 30 ans ca change un peu la donne.

Perso je comprends que la revente de sa maison lui a permis de rembourser ce qu'il lui restait à payer à la banque.
Qu'elle ait emprunté 30% ou 110% ça ne change rien.

Bien sur, dans un cas elle avait un apport et se retrouve sans rien, et dans l'autre elle avait rien et se retrouve sans rien.
 
Mais ca change rien

C'est à dire ?
 

 
SI elle solde ses comptes avec la banque ça veut dire qu'elle paye ces intérêts dans son opération blanche.
 

Oui ça remonte légérement à Paris. Le marché reste tendu, surtout pour les petites surfaces.

 
j'ai pas compris...

 
Personnellement je n'ai rien contre ce type de maison. Le problème c'est qu'il faut rajouter 100 k€ pour refaire :
- les fenêtres
- l'isolation
- la décoration (peintures, sols, sanitaires, enlever le lambris + casser quelques cloisons)

Ah mais moi non plus.
J'ai quelque chose contre ce genre de maison à 350k€.

Non mais je sais bien c'était pour avoir une fourchette. Merci à ceux qui ont répondu ce sont à peu près les réponses que j'attendais.

 
Bohhhh, en 2-3 mois tout HFRien normal reconstitue ses 35% d'apport.....

 
non mais je me suis fait mal comprendre une fois de plus.
on ne peut pas sauter de joie de savoir que l'immobilier se casse la gueule, quand on sait que la cause de tout cela de ce Krach va aussi créer de la misère sociale et du chômage, ainsi que de grosses instabilités politiques.
 
c'est peu de chose la baisse de l'immobilier quand tu es au chômage et endetté, que tu ne risque pas de trouver du boulot avant longtemps et que les services sociaux sont asphyxier pour restriction budgétaire.

 
Pingre, radin, A......yatollah

Une pote a visité un 35m² (!) à Belleville (!) et à 255K€ (!) il s'est donné la nuit (!) pour réflechir --> le lendemain matin, vendu

Ah, Pâris.

 
Je ne peux pas te laisser dire ça.
 
La misère sociale, c'est des gens entassés dans des gourbis loués à prix d'or, c'est les gens du dernier décile obligés de vivre dans petit en zone 3 ou très petit en zone 2, etc..... C'est pas M leprofessionnelduBTP ou M LeBailleur qui va se faire moins d'argent que prévu.....
 
Ensuite, comme déjà dit avec calagan, ne pas confondre causes et conséquences.

 
Il a bien fait de réfléchir

Pis bon, comme je le dis souvent, la crise actuelle était déjà "écrite" à partir du moment où l'immobilier a fait n'importe quoi.

 
Ca n'empêche que je viens de visiter une baraque de plus de 100 m2 avec un bon grenier a gagner (2 pièces)  et un sous sol bien aménageable et un gentil bout de terrain, ok, il y avait un train de travaux à faire, mais c'était clairement une bonne affaire, surtout au prix ou elle est partie... les héritiers ayant acceptés une offre plutôt basse sur le prix plutôt très bas de départ (et a ma grande surprise vu qu'avec 2 jours de plus j'aurais fait une offre assez proche du prix demandé en fait)...
 
Donc dans le tas, on trouve des trucs biens, ou meme après travaux, on est largement au dessous des prétentions moyennes actuelles (et je parle de travaux fait par des pro). Donc c'est possible, ca peut le faire.
 
Du coup, mon inquiétude maintenant, c'est carrément que mon bien en relai soit largement estimé plus haut que le prix de vente à 3 mois, et la boucle est bouclée, m'en manque toujours un bout du coup.
 

 
j'ai dis que suis pour la baisse de l'immobilier, la spéculation ne devrait pas exister dans les produits de premiers nécessités (un toit, de l'énergie, de l'eau et la nourriture, ainsi que l'éducation et la santer)
seulement il est simple de constater que l'économie traverse une crise sans précédant, que le Krach immobilier (ou crevaison de la bulle) risque d'arriver, mais à coté de ça d'autres problèmes tout autant dramatique vont arriver.
on peut douter de la stabilité des politiques et des dérives extrêmes.
sans compter tous les autres problèmes qui pourraient résulter d'une déflation.
 
bref, ne pas se réjouir d'une situation de crise, même si à coté, elle peut engendrer des intérêts.

 
C'est effectivement assez lolesque. Se faire donner des leçon par ceux qui ont activement participé (à l'insu de leur ignorance le plus souvent) à ce foutoir.

On parlerait pas d'immobilier, j'aurais répondu quelques chose du genre "trop gros passera pas"  
Comme quoi, la demande reste là

Oui, la nuit a été de bon conseil  
 

ALERTE BONNE AFFAIRE SOUS 6 MOIS
 
(désolé, humour, 'cule un mouton )

 
Le krach sera surtout une conséquence.... pas d'argent, le prix de l'immo baisse.
 
Et non pas l'inverse : les prix baissent sans raison et ça met des gens dans la mouise.
 
 
Donc faut plutôt voir ça de la manière suivante : ça va être la mouise, heureusement, les prix de l'immo vont pouvoir s'adapter puisqu'ils sont totalement subjectifs et fictifs.

 
ok notre "désaccord" ne se base que sur nos positions respectives dans l'observation des évènements    
je suis un peu plus en amont, et ne me réjouis pas de la crise.

Question de vocabulaire, pour toi la crise c'est que ça baisse, alors que ça devrait être la bulle qu'on appelle une crise, et la baisse un début de retour à la normale.

 
non pour moi la crise est systémique.
elle se reproduira dans le temps, tant que rien ne changera concrètement dans la régulation de l'économie. De plus, tout laisse à penser que les crises futures seront plus fortes.

Je pense qu'il parle de la crise économique générale, accompagnant que que la FNAIM appelle une "crise de l'immobilier", et que nous appelons un "retour à la normale".
 
Cette crise là personne ne s'en réjouit.
Sans compter que tout le monde ou presque va être (ou est déjà) impacté, soit personellement, soit par une connaissance, de la famille, ça risque d'être dur. Et long, probablement.

Ah merde, c'est ça de skipper 3 pages et de répondre à la fin.

 
Meuhhh non c'est déjà la reprise    

on peut voir effectivement les crises comme une remise à plat de certains secteurs (comme l'immobilier) des crevaisons de bulles. Le problème, c'est que cette remise à plat fait mal à tout le monde, surtout dans le domaine de l'emploi.
les régulations sont indispensables pour éviter ce genre de catastrophe, mais les concessions pour certaines institutions financières dont la principale richesse vient de la spéculation ne sont pas d'accord.
et, comme pour le moment, ce sont elles qui font la Loi ....

 
Ca devrait plaire à certain(e)s

 
Je préfère que ce soit difficile pour tout le monde que plutôt toujours pour les mêmes d'en bas. Que ceux d'en haut morflent aussi, ça rééquilibre un peu

 
+1 trilliard  

 
 
Le top , c'est de faire construire de l'ancien  

 
 
Quelle ville? à ce prix c'est certainement pas près de Metz!  

Franchement j'aimerais bien ... quand je vois les merdes vendues en neuf, je préfère cent fois de l'ancien rénové au neuf moche de mauvaise qualité.

 
considérant une bonne rénovation à 1000€/m² et un prix max à 250k€ pour une maison par exple, il faudrait pouvoir en acheter une pourrie pour 150k€ ...
 
c'est pas gagné ! (et pourtant je cherche)

Tu as oublié un petit " "...

exactement, "ben d'ladèche !"

 
Et il regrette ?

bah pourquoi ?
 
dans 2 ans il revend avec une PV de +10% !

Oui, "l'appart etait classe et propre ça changeait des bouses que je visite depuis 6 mois".