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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°22403019
coyotepowa
Posté le 29-04-2010 à 22:26:34  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

nico6259 a écrit :


 
Les pauvres ont un clapier pour 240k€. Et pour la même somme, les riches ont une superbe baraque?  :whistle:  


 
Les pauvres sont effrayés par les prix, donc achetent une bouse à 200k€ + 40k€ de travaux pour que ça soit vivable : emprunt à 240k€ sur 30 ans (pass foncier : le nirvana)
 
Les riches qui n'ont peur de rien et on des apports conséquents donc n'ont que besoin d'emprunter 240k€ MINI sur 20 ans... et payent le terrain avec l'apport (100k€, une broutille  :lol: )


Message édité par coyotepowa le 29-04-2010 à 22:27:20

---------------
*Clique si t'as perdu ton pointeur*
mood
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Posté le 29-04-2010 à 22:26:34  profilanswer
 

n°22403039
Profil sup​primé
Posté le 29-04-2010 à 22:28:14  answer
 

nico6259 a écrit :


 
Les pauvres ont un clapier pour 240k€. Et pour la même somme, les riches ont une superbe baraque?  :whistle:  


 
Paris/Province  [:clooney40]

n°22403041
Profil sup​primé
Posté le 29-04-2010 à 22:28:25  answer
 

nico6259 a écrit :


 
Les pauvres ont un clapier pour 240k€. Et pour la même somme, les riches ont une superbe baraque?  :whistle:  
Sinon je suis d'accord  :jap:  
 
Et tu sais, j'ai des amis "banquiers" (enfin, conseillers financiers quoi  :o ) : ils ont acheté et me prennent pour un fou, ben oui, l'immo ne peut que monter, J4AI RIEN COMPRIS D4AILLEURS JE NE SUIS PAS BANQUIER§§§


 
C'est les mêmes qui disaient d'acheter du natixis?  [:x-bar]

n°22403105
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 29-04-2010 à 22:35:12  profilanswer
 


 
Je les vois bientôt en soirée.
Je leur demanderai entre 2 verres ce qu'ils me conseillent comme placement boursier, je sens que je vais me marrer  :D  
 
La dernière fois, le mec m'avait sorti que ses assurances-vie à 4% de frais sur versement (et 3,5% de rendement, mais ça l'histoire ne le dit pas) étaient intéressantes par rapport à mes AV en ligne sans frais, car IL FOURNIT LES CONSEILS §§
Le conseil de savoir où signer sur le papier pour placer sur fond € et qui m'aurait coûter 2k€...lolilol je ne m'appelle pas GB  :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°22403886
Professor
Posté le 29-04-2010 à 23:59:40  profilanswer
 

Tolor a écrit :


Perso, la chose qui me dérange le plus chez moi, c'est la baignoire, je préférerais de loin une douche, et ça a rien à voir avec une mode :o


 
Je suppose que tu n'as pas de gosses.
 
Car pour les enfants, une baignoire ... c'est indispensable
 [:cassebrik]

n°22403915
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 30-04-2010 à 00:02:10  profilanswer
 


:D

n°22404032
aaime
Posté le 30-04-2010 à 00:13:36  profilanswer
 


rien d'étonnant... tu dois être habitué aux prêts investisseurs de 4 à 7 ans pour faire la remarque

n°22404243
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 30-04-2010 à 00:44:01  profilanswer
 

Tolor a écrit :


Perso, la chose qui me dérange le plus chez moi, c'est la baignoire, je préférerais de loin une douche, et ça a rien à voir avec une mode :o


m'enfin, pourquoi pas les deux ?

Spoiler :

[:moonzoid:5]


---------------
we are the dollars and cents
n°22404538
jeunejedi
Posté le 30-04-2010 à 01:28:33  profilanswer
 

e_esprit a écrit :


 
Mais moi je dis que y en a qui vont avoir méchamment mal au cul dans 2, 3 ans [:shadowknight]


3 ans, la moitié d'un prêt de l'époque  :lol:  :lol:  :lol:  :hello:  :hello:  :hello:   Sans commentaire

n°22405181
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 30-04-2010 à 06:39:45  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
C'est pas de l'épargne, c'est une donation  [:aurelie22]  :o  
 
Non mais en fait ma question c'est PEL ou "autre", pour ça que j'ai demandé ici en premier. En gros, est-ce pas trop une connerie de faire ça? :jap:


 
 
Et ça vient gueuler sur les pauvres qu'on aide à accéder à la propriété.... [:mister yoda]  
 
 

Spoiler :

:hello:


---------------
Waterbox
mood
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Posté le 30-04-2010 à 06:39:45  profilanswer
 

n°22405184
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 30-04-2010 à 06:43:36  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


3 ans, la moitié d'un prêt de l'époque  :lol:  :lol:  :lol:  :hello:  :hello:  :hello:   Sans commentaire


 
 
Honnêtement celle là on l'entend plusieurs fois par an depuis 6ans.... :D  lardons ED des proprios, vautour de locataire.... :D


---------------
Waterbox
n°22405223
pierre20
Posté le 30-04-2010 à 07:20:21  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Bah si, les paysanneuxs :o

 

Savoie-ville ou Savoie-trou paumé ?

 

Savoie Ville bien-sur  [:moonzoid:2]

 
StefSamy a écrit :

 

Spapareil ??? [:justeleblanc:1]

 


Le second choix étant déjà un pléonasme à part entière :o

 

nous, nous avons le ski a pasloin, là ou les parigots viennent nous gâcher nos journées durant la saison  [:cerveau dawa noel:3]  [:dovakor]

  

Bof les baignoires...j'en avais une dans mon dernier appart, en 5 ans j'ai dû prendre 2 ou 3 bains, stout  [:ogmios]

 
Tolor a écrit :


Perso, la chose qui me dérange le plus chez moi, c'est la baignoire, je préférerais de loin une douche, et ça a rien à voir avec une mode :o

 

[:cerveau +1]

 
kadreg a écrit :

 

pareil, mais pour la revente, ça craint en fait :/ Les jeunes parents préfère une baignoire pour les enfants :/

 

J'avais pas pensé a ça en effet  [:jpcheck]

 
Professor a écrit :

 

Je suppose que tu n'as pas de gosses.

 

Car pour les enfants, une baignoire ... c'est indispensable
 [:cassebrik]

 

Perso j'en ai pas, mais c'est vrai que l'argument se tient  :jap:

Message cité 1 fois
Message édité par pierre20 le 30-04-2010 à 07:22:04

---------------
Feedback    l'ascenseur social
n°22405233
Profil sup​primé
Posté le 30-04-2010 à 07:25:37  answer
 

pierre20 a écrit :

Bof les baignoires...j'en avais une dans mon dernier appart, en 5 ans j'ai dû prendre 2 ou 3 bains, stout  [:ogmios]  
 


 
Tu devrais essayer... et c'est sympa pour lire  :love:  
 
http://www.3click.tv/mp4//Friends/season8/metadata/304004.jpg

n°22405239
pierre20
Posté le 30-04-2010 à 07:28:32  profilanswer
 


 
 
Il est bien évident qu'en paysannerie, nous sommes des incultes...nous ne lisons pas  [:lenoun:2]


---------------
Feedback    l'ascenseur social
n°22405327
Profil sup​primé
Posté le 30-04-2010 à 08:15:21  answer
 

ça fait 2ans que je suis avec une douche, et un bon bain chaud pour se détendre me manque cruellement  :sweat:  
 
mais j'ai entendu dans un film "les bains chauds, ça ramolli le corps, c'est indécent" bien sur je ne suis pas de cet avis pertinent  :jap:

n°22405329
damtoul
Un boulot!
Posté le 30-04-2010 à 08:15:48  profilanswer
 

Ouais mais en Paysannie on habite pas dans des trous à rat, c'est douche ET baignoire. 2 lavabos. La commode rustique pour le petit linge.   :D
 
En fait je me lave dans un studio Parisien.     :o


---------------
Pronouns: Les/Vals/Euses
n°22405349
StefSamy
VC FTW
Posté le 30-04-2010 à 08:22:26  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
 
Et ça vient gueuler sur les pauvres qu'on aide à accéder à la propriété.... [:mister yoda]  
 
 

Spoiler :

:hello:



ca gueule là dessus parceque ça n'aide pas les pauvres mais leur vendeur ;)


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22405457
Profil sup​primé
Posté le 30-04-2010 à 08:56:41  answer
 

pierre20 a écrit :


 
 
Il est bien évident qu'en paysannerie, nous sommes des incultes...nous ne lisons pas  [:lenoun:2]


 
J'habite ne paysannie  :heink:
 

damtoul a écrit :

Ouais mais en Paysannie on habite pas dans des trous à rat, c'est douche ET baignoire. 2 lavabos. La commode rustique pour le petit linge.   :D


 
C'est surtout deux salles de bain ou une salle d'eau et une salle de bain.


Message édité par Profil supprimé le 30-04-2010 à 08:57:49
n°22405538
Hur
Posté le 30-04-2010 à 09:06:35  profilanswer
 

Bon qui se dévoue pour lancer ce vendredy ? :o

n°22405560
StefSamy
VC FTW
Posté le 30-04-2010 à 09:09:07  profilanswer
 

Mon père me saoule pour acheter, il est reparti avec ses délires de loyers à fond perdu [:arrakys]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22405563
moncinet
Posté le 30-04-2010 à 09:09:43  profilanswer
 

damtoul a écrit :

Ouais mais en Paysannie on habite pas dans des trous à rat, c'est douche ET baignoire. 2 lavabos. La commode rustique pour le petit linge.   :D
 
    :o


 
Oui c'est vrai t'as tout bon .
 
Mais la douche c'est dimensions confortables et la baignoire c'est balnéo (vraie air/eau bien sur) et chroma .  
Ces précisions ont leur importance. La balnéo c'est réellement le pied (quoique bruyant ...) .
Ah pauvres bouzeux que nous sommes .....
 
 
 
 
   

n°22405574
Hur
Posté le 30-04-2010 à 09:11:14  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Mon père me saoule pour acheter, il est reparti avec ses délires de loyers à fond perdu [:arrakys]


Dis lui que si l finance 50% 70% de ton futur loft tu veux bien prendre le train  [:cosmoschtroumpf]

n°22405583
moncinet
Posté le 30-04-2010 à 09:12:10  profilanswer
 

Ah oui aut'chose : 2 salles de bains bien sûr .
Y'a de la place faut en profiter ...
 
 
 

n°22405600
StefSamy
VC FTW
Posté le 30-04-2010 à 09:13:50  profilanswer
 

Hur a écrit :


Dis lui que si l finance 50% 70% de ton futur loft tu veux bien prendre le train  [:cosmoschtroumpf]


 
Il serait capable le con :/


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22405649
Profil sup​primé
Posté le 30-04-2010 à 09:20:06  answer
 

moncinet a écrit :


 
Oui c'est vrai t'as tout bon .
 
Mais la douche c'est dimensions confortables et la baignoire c'est balnéo (vraie air/eau bien sur) et chroma .  
Ces précisions ont leur importance. La balnéo c'est réellement le pied (quoique bruyant ...) .
Ah pauvres bouzeux que nous sommes .....


 
Non c'est de la cochonnerie... trop bruyant, une horreur à nettoyer... et si l'eau est calcaire, ca n'est même pas la peine d'y penser.

n°22405674
Leg9
Fire walk with me
Posté le 30-04-2010 à 09:23:20  profilanswer
 

coyotepowa a écrit :

Pour résumer, un couple gagnant 2500€ par ménage (soit 1250€/personne) pourrait emprunter 153.000€ max sur 20 ans (hors assurance et FNI) dans une situation normale c'est à dire sans la perfusion par les aides de l'état de ce secteur...

Relis le document : ils simulent dur 30 ans.
30...
30 ans.
 
30 ans [:kzimir]


Message édité par Leg9 le 30-04-2010 à 09:31:21

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°22405689
Tolor
Mais heu...
Posté le 30-04-2010 à 09:25:16  profilanswer
 


Justement, prendre une douche dans un bain, c'est d'un gout  [:julm3]

n°22405698
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 30-04-2010 à 09:26:33  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Mon père me saoule pour acheter, il est reparti avec ses délires de loyers à fond perdu [:arrakys]


il te file QUE 20k et après il te dit d'acheter avec ?
 [:obsydiankenobi:4]


---------------
we are the dollars and cents
n°22405701
Hur
Posté le 30-04-2010 à 09:27:12  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Il serait capable le con :/


Citation :

Dans un bel immeuble du XVIIe siècle, loft calme et clair de 300 m² au sol (environ 225 m² Loi Carrez) se composant d'une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon avec verrière, de 4 chambres avec salle de bains (dont 2 studios indépendants) et d’une salle de billard pouvant être aménagée en cinquième chambre ou bureau. 70 m² de très belles caves voûtées, saines et aménagées. Cave à vin. Beaux volumes, charme. Rénové avec goût et matériaux de qualité.


http://hfr-rehost.net/walk2.francenet.fr/indicateur/images/PDF/PHOTO/LARGE_PHOTO_PDF_124101_1_0.jpg
http://hfr-rehost.net/walk2.francenet.fr/indicateur/images/PDF/PHOTO/LARGE_PHOTO_PDF_124101_1_1.jpg
http://hfr-rehost.net/walk2.francenet.fr/indicateur/images/PDF/PHOTO/LARGE_PHOTO_PDF_124101_1_2.jpg
2 740 000 €  [:moonzoid:5]  
Il ne te reste plus qu'à trouver toi même le financement pour 822k€  [:joce]

n°22405710
Tolor
Mais heu...
Posté le 30-04-2010 à 09:28:29  profilanswer
 

Fender a écrit :


m'enfin, pourquoi pas les deux ?

Spoiler :

[:moonzoid:5]



Je n'ai que 80m²  [:cerveau totoz]

n°22405713
Leg9
Fire walk with me
Posté le 30-04-2010 à 09:28:52  profilanswer
 


Femme voulait impérativement faire sauter la baignoire.
"Nianiania ça prend de la place... nianiania je ne prends jamais de bain..."
 
Moi-je-perso me douche tous les jours dans la baignoire, et en plus, je peux apprécier de temps en temps, lorsque j'ai le dos tendu en particulier, un bon petit bain chaud.
 
Et c'est marrant depuis que femme a découvert les bidules de bain Lush, et se met parfois à tremper au milieu des pétales de fleurs et des huiles essentielles, elle ne me parle plus de faire disparaitre la baignoire :o.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°22405730
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 30-04-2010 à 09:30:53  profilanswer
 

hier soir, Benoit Apparust sur Europe 1 qui venait pleurer que le dossier de l'expansion était méchant avec lui
(au fait, je l'ai lu et vous avez dit des conneries hier soir, c'est très à charge contre le gouvernement, le scellier etc. et c'est globalement très juste, tout ce qui est dit)
bref, il dit qu'il faut "absolument répondre à la demande de la classe moyenne de devenir propriétaire" (entre autres bullshit)
on a pas fini de voir des aides à la con, m'est avis...


---------------
we are the dollars and cents
n°22405754
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 30-04-2010 à 09:32:43  profilanswer
 


maintenant t'es tranquille, y'a plus de nana chez toi pour faire chier dans la baignoire avec ces conneries [:beleg]


---------------
we are the dollars and cents
n°22405766
Hur
Posté le 30-04-2010 à 09:34:09  profilanswer
 

Fender a écrit :


maintenant t'es tranquille, y'a plus de nana chez toi pour faire chier dans la baignoire avec ces conneries [:beleg]


Qui te dis que c'était sa nana qui s'en servait ?  [:manolito john:4] [:manolito john:5]
Edit : ha j'ai  raison en plus :D


Message édité par Hur le 30-04-2010 à 09:34:52
n°22405776
Leg9
Fire walk with me
Posté le 30-04-2010 à 09:34:42  profilanswer
 

Fender a écrit :


il te file QUE 20k et après il te dit d'acheter avec ?
 [:obsydiankenobi:4]

Non mais clair.
"Mais enfin, père, ça ne paye même pas les frais de notaire [:julm3]"
 
 
Un peu comme mon père qui m'avait dit vouloir nous donner "Un bon coup de pouce lorsque nous achèterions" et qui le jour venu, fais ses calculs, et m'annonce tout fier "Bon, je peux te donner... 3.000€ :sol:".
 
... :sweat:
 
Quand il a senti que je ne m'attendais pas à ça... il a augmenté l'enveloppe à 5.000.
Soyons clairs, j'étais très content de cette aide, je ne crache pas dans la soupe.
Non c'est juste le décalage entre son idée d'un "Bon coup de pouce" et la réalité des prix en 2004 qui m'a flingué.... :D

Message cité 3 fois
Message édité par Leg9 le 30-04-2010 à 09:38:57

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°22405778
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 30-04-2010 à 09:35:03  profilanswer
 


 [:jiejie999] fillette !


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we are the dollars and cents
n°22405786
Hur
Posté le 30-04-2010 à 09:35:33  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Non mais clair.
 
"Mais enfin, père, ça ne paye même pas les frais de notaire [:julm3]"
 
Comme mon père qui m'avais dit vouloir nous donner "Un bon coup de pouce lorsque nous achèterions" et qui le jour venu, fais ses calculs, et m'annonce tout fier "Bon, je peux te donner... 3.000€ :sol:".
 
... :sweat:
 
Quand il a senti que je ne m'attendais pas à ça... il a augmenté l'envleoppe à 5.000.
Soyons clairs, j'étais très content de cette aide, je ne crache pas dans la soupe.
Non c'est juste le décalage entre son idée d'un "Bon coup de pouce" et la réalité des prix en 2004 qui m'a flingué.... :D


Moi je sais que je n'aurais rien comme ça pas de mauvaises surprises  [:tinostar]

n°22405792
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 30-04-2010 à 09:36:13  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Non mais clair.
 
"Mais enfin, père, ça ne paye même pas les frais de notaire [:julm3]"
 
Comme mon père qui m'avais dit vouloir nous donner "Un bon coup de pouce lorsque nous achèterions" et qui le jour venu, fais ses calculs, et m'annonce tout fier "Bon, je peux te donner... 3.000€ :sol:".
 
... :sweat:
 
Quand il a senti que je ne m'attendais pas à ça... il a augmenté l'envleoppe à 5.000.
Soyons clairs, j'étais très content de cette aide, je ne crache pas dans la soupe.
Non c'est juste le décalage entre son idée d'un "Bon coup de pouce" et la réalité des prix en 2004 qui m'a flingué.... :D


j'imagine très bien :D
puis aussi la déception de ton père à l'idée que plus de 30000FF soient devenus une paille ne payant même pas les FDN/FA :/


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