[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Leg9

Fire walk with me

Reprise du message précédent :

princesse lili a écrit :

pour avoir une reprise il aurait fallu un genre de crise... moi j'ai pas vu de crise, un peu d'attentisme oui

Une crise c'est un écart à la tendance longue.
On est donc en crise (à la hausse) depuis 2002, en gros.
Si tu ne l'as pas vue, c'est que tu es myope.

Cas d'école : si ça se pêtait la gueule de 40% en 3 mois, ça ne serait pas une crise, ça sera un rapide retour à la normale [:aloy]

Message cité 2 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

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v4mpir3

Total mandingue

xasyl a écrit :

Ta pauvre agence (echantillon de merde) c'est la réalité ou des statisiques éprouvées qui s'appuient sur des modèles sérieux ?

Laisse ,c'est de la merde on te dit .... [:kiki]

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PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz

Leg9

Fire walk with me

princesse lili a écrit :

bah, y a pas eu de crise içi...

Mais oui
Comme à Nantes, Strasbourg, Paris.
Toujours autant d'embauches, pas de fermetures, et des prix qui ont au pire stagné, mais certainement pas baissé [:cosmoschtroumpf]

Dis, tu lis la presse de temps en temps ?

Message cité 2 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

princesse lili

xasyl a écrit :

Ta pauvre agence (echantillon de merde) c'est la réalité ou des statisiques éprouvées qui s'appuient sur des modèles sérieux ?

plait-il ?

Leg9

Fire walk with me

princesse lili a écrit :

ton lien c'est de la merde, moi je suis dans le réel tu comprends ?

Non, dans le déni, tu comprends ?

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

princesse lili

Leg9 a écrit :

oué mais l'immo aurait perdu tout sont attrait si tous les prolos y avaient accès

Je souhaite que ça n'arrive jamais, bien entendu

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v4mpir3

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Leg9 a écrit :

Mais oui
Dis, tu lis la presse de temps en temps ?

Oui justement !!! Et c'est le moment d'acheter , la presse est unanime, donc bon tes chiffres de merde ...

/princesse lili

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Message édité par v4mpir3 le 22-04-2010 à 16:22:57

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PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz

Leg9

Fire walk with me

Moi j'dis qu'elle trolle comme une porcasse et, comme elle est blonde, compte sur le fait qu'on la croie trop conne pour ça

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Hur

princesse lili a écrit :

oué mais l'immo aurait perdu tout sont attrait si tous les prolos y avaient accès

Je souhaite que ça n'arrive jamais, bien entendu

Parce qu'un conseiller clientèle ce n'est pas un prolo ? [:frag_facile]

Message cité 1 fois

Leg9

Fire walk with me

v4mpir3 a écrit :

Oui justement !!! Et c'est le moment d'acheter , la presse est unanime, donc bon tes chiffres de merde ...

Dans 20 minutes et Métro oui.
Je parlais de presse
(et donc exit 95% de la PQR )

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princesse lili

Leg9 a écrit :

nan après l'embauche c'est bof ou à très bas prix, des fermetures de boites içi, à part molex qui vivotaient et qui a été brutalement secoué par la crise ricaine... ok
l'aéronautique est en stand by au niveau des embauches mais n'a pas licencié, au pire ils n'ont pas renouvelé les sous traitants
Les prix (en général) n'ont pas baissé non

et j'ai pas trop trop le temps de lire libé et le figaro car trop de boulot à en ramener le WE

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Message édité par princesse lili le 22-04-2010 à 16:26:45

v4mpir3

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Leg9 a écrit :

Dans 20 minutes et Métro oui.
Je parlais de presse
(et donc exit 95% de la PQR )

Ah oui mais là ca va pas être possible, faut avoir envie de s'informer - et donc de faire preuve d'un minimum d'ouverture d'esprit - pour lire ce genre de choses

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PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz

princesse lili

Hur a écrit :

Parce qu'un conseiller clientèle ce n'est pas un prolo ? [:frag_facile]

ah ça c'est chacun sa merde hein

princesse lili

Bon, je dois partir mais je repasserai, je vous le promets

XoXo [:scarlettj:2]

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v4mpir3

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princesse lili a écrit :

Bon, je dois partir mais je repasserai, je vous le promets

Faut pas te forcer

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Samourai

Mais que se passe-t-il?

Faquin a écrit :

[:aulas] c'te voisin.

Le mec est venu sérieusement te dire de ne pas prendre de douche après 22h, ni tirer la chasse? Un blaireau vient me demander ça, il a tout gagné, je prends illico toutes mes douches à minuit.

je sais que c'est pas le topic voisin ici, mais juste pour répondre, le bruit de l'eau qui coule s'entend réellement.

Ma voisine me réveille chaque matin en sursaut à 5h du mat car elle prend sa douche.
Mais il ne me viendrait pas à l'esprit de sonner chez elle pour lui dire "je ne veux plus que vous preniez votre douche avant 8h du mat".

Quant à mon voisin, il est venu plein de fois me faire chier pour des oui ou pour des non, mais la seule fois où il est venu accompagné (d'une autre voisine), c'était justement pour la douche...

Et pour en revenir à notre sujet, quand on visite un appart on va pas aller sonner dans l'appart d'à côté pour leur demander de prendre un bain pour tester le bruit de la tuyauterie!

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Nihon, gambare !

StefSamy

VC FTW

princesse lili a écrit :

nan après l'embauche c'est bof ou à très bas prix, des fermetures de boites içi, à part molex qui vivotaient et qui a été brutalement secoué par la crise ricaine... ok
l'aéronautique est en stand by au niveau des embauches mais n'a pas licencié, au pire ils n'ont pas renouvelé les sous traitants
Les prix (en général) n'ont pas baissé non

et j'ai pas trop trop le temps de lire libé et le figaro car trop de boulot à en ramener le WE

[:afrojojo]

une paille, c'est quoi les sous-traitants dans l'aéronautique? :lol:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

The NBoc

Quo Modo Deum

J'ai qu'un voisin :love:

Il ne m'entend qu'a partir de 110dBA a peu pres :love:

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it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it - La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir - Et les Shadocks pompaient, pompaient...

StefSamy

VC FTW

princesse lili a écrit :

XoXo [:scarlettj:2]

Gros Slip Girl [:rofl]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Babouchka

You're no fun anymore

http://www.lemonde.fr/economie/art [...] _3234.html

Citation :

Dans le but de décourager les achats purement spéculatifs, l'apport personnel pour acheter un second bien est désormais fixé à 50 % de sa valeur, 30 % s'il s'agit d'un premier logement de plus de 90 mètres carrés.

do want :love:

Citation :

En France, la bulle immobilière est loin d'être résorbée

[:orly2]

Citation :

Le principal carburant de l'inflation immobilière est le crédit facile, que l'on pourrait rationner "à la chinoise" en exigeant un apport personnel conséquent, en imposant un ratio charge de la dette/revenu, voire en limitant la durée des prêts.

:jap:

Message cité 4 fois

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

Leg9

Fire walk with me

princesse lili a écrit :

Les prix (en général) n'ont pas baissé non

Sisi très chère, sisi...

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

v4mpir3

Total mandingue

Citation :

les prix sont élevés et l'endettement des Français est à son plus haut, passé de 50 % du revenu disponible en 1998, à 74 % aujourd'hui.

Nom de zeus [:hide]

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PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz

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phila

Babouchka a écrit :

http://www.lemonde.fr/economie/art [...] _3234.html

Citation :

"Quant à réguler le crédit immobilier, pourquoi pas, à condition de rester prudent et mesuré, afin de ne pas empêcher les ménages modestes de devenir propriétaires. Le contrôle des prix est exclu, c'est l'offre et la demande qui doivent les déterminer", rappelle M. Six pour qui "la cause principale de l'augmentation des prix est la pénurie de logements".

[:haha fail]

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Rien mais souvent chafouin...

StefSamy

VC FTW

Babouchka a écrit :

http://www.lemonde.fr/economie/art [...] _3234.html

Citation :

:jap:

D'un côté c'est clair que ça calmerait le marché, d'un autre ce serait comme d'hab, les bien nés/ceux qui ont de la chance qui en profiteraient

Je serais plus pour plafonner la durée des crédits, 20 ans max.

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Leg9

Fire walk with me

Babouchka a écrit :

http://www.lemonde.fr/economie/art [...] _3234.html

Citation :

do want :love:

Citation :

En France, la bulle immobilière est loin d'être résorbée

[:orly2]

Citation :

:jap:

Et à coté de cet article ils publient ça [:prozac] :
http://publi.lemonde.fr/immobilier/

En mettant en tout petit que c'est de la publi-information.
Bon... même si c'est petit, ils le disent, contrairement à 20minutes & co...

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Message édité par Leg9 le 22-04-2010 à 16:56:28

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

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Message édité par Profil supprimé le 22-04-2010 à 17:01:27

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ph75 a écrit :

Après vu que c'est le maire qui doit engager les poursuites, il engage ou pas ...

ou pas.

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Professor

Il faudrait surtout éduquer les gens sur les crédits conso / immo

Pourquoi pas un cours de "crédit / gestion de budget / épargne" au lycée.
Au moins qq chose de très concret !

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Fealith

Genre un croisement entre
- un nombre d'année maximale autorisée pour le crédit en fonction de la surface
- une surface minimale et maximale autorisée en fonction de la composition du foyer acheteur (1 ou +)
- un % minimal d'apport à mettre sur la table croissant en fonction du nombre de biens déjà possédés

Message cité 2 fois

gugusg

renardrouge a écrit :

Tiens pour les mêmes raisons je cherche une maison et un labrador (désolé )

A combien (en % du prix) vous estimeriez la décote d'une maison, 0 travaux, parfaite, grand terrain, mais avec nuisance:
- d'une route assez passante (avec ligne a haute tension en visu donc) (environ 100m, c'est à dire dans le jardin on entend bien, mais on peut parler sans hausser la voix, ca fait bruit de fond, les lignes sont à gauche, pas "à vue" donc)
- d'un rer B a 100m plus loin aussi (pas entendu pendant la visite)
- d'un projet de construction a moins de 10m devant d'un nouveau quartier 4 batiments, dont 1 barre "moderne" de logement sociaux, d'un batiment destiné aux étudiants (c'est celui la qui se retrouve a moins de 10m devant), d'un batiment hotel pour chercheur, d'une mini place avec commerce... (mais l'essentiel de la vie est dans la maison et dans le jardin... pas devant donc).

Le prix tient déjà visiblement compte de -20 à -30%, car clairement, la même chose avec 0 nuisance, on en trouve a bien plus chère.

ok, c'est un peu la totale en matière de nuisances, manque plus que les avions, mais la baraque est impressionnante de perfectitude sinon. Transport/centre ville à pied en plus. Non, franchement bien.

palaiseau ?

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The NBoc

Quo Modo Deum

Professor a écrit :

Il faudrait surtout éduquer les gens sur les crédits conso / immo

Pourquoi pas un cours de "crédit / gestion de budget / épargne" au lycée.
Au moins qq chose de très concret !

Mouais, c'est trop ideologique ce genre de considerations, je vois pas comment on peut faire un cours sain qui s'affranchi des opinions du prof. Ca pourrait faire de degat ce genre de cours.

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Professor

Fealith a écrit :

Et on changerait le nom de la France pour mettre des jolies initiales style URSS :pfff:

Professor

The NBoc a écrit :

Mouais, c'est trop ideologique ce genre de considerations, je vois pas comment on peut faire un cours sain qui s'affranchi des opinions du prof. Ca pourrait faire de degat ce genre de cours.

Non pas ideologique mais juste apprendre des notions comme :
- c'est quoi un taux d'interet
- c'est quoi un taux fixe / variable
- c'est quoi un pret relai
etc...

J'ai deja vu une emission avec un mec surrendetté qui ne savais pas que quand la banque lui prettait de l'argent, il devait rembourser plus !
:ouch:

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The NBoc

Quo Modo Deum

Professor a écrit :

Ok pour l'explication des differents outils et calculs financiers de base.

Ca existe deja en 2nde, ca s'appelle le cours de SES.

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Professor

The NBoc a écrit :

Ca existe deja en 2nde, ca s'appelle le cours de SES.

Ha bon
pas d'mon temps alors :sweat:

Heuuu c'est quoi SES :??:

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The NBoc

Quo Modo Deum

Sciences Economiques et Sociales

kadreg

profil: Utilisateur

Professor a écrit :

Heuuu c'est quoi SES :??:

Sciences Economiques et Sociales

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

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