Reprise du message précédent :

Y'a des simulateurs sur le net pour ca

En gros, tu calcules la mensualité que tu es prêt à rembourser, (33% du salaire au max) tu ajoutes une durée , un taux , et miracle ca te donne la somme empruntable

Là , par exemple : http://www.immopalais.fr/emprunt/s [...] mprunt.php

 
ben on travaille tous les 2 donc on gagne des sous , mais je suis clairement pas un Hfrien dans la norme à "9k/mois net hors avantage"

Ah, enfin un avis plus mesuré  

 
mais je crois que l'assurance, les frais de notaires, les divers prêts a taux O etc.. ne sont pas comptés. c'est trop simpliste pour savoir réellement non ?

 
C'est bien ce que je dis, les français sont des veaux.
Ils s'attachent au paraître et au qu'en dira-t-on, quitte à perdre toute notion du raisonnable.  
Roule en Mercedes, même si elle a 20 ans, et on saluera ta réussite ou te traitera de bourgeois, même si la caisse vaut moins cher que n'importe quelle Dacia.
 
L'absence de regard critique de la grande majorité, de réflexion personnelle un tant soit peu étayée, me surprend toujours.

 
 
Sauf que je pense que le bonus donation est surtout amha l'apanage des enfants de CSP+, qui sont eux même souvent CSP+. Eux pourront acceder à des biens certes, mais ils pouvaient déjà acheter.
Globalement, je pense que le statut social ne varie pas énormément suivant les générations, et en tout cas rarement dans le sens CSP+ ---> ouvrier. Cela m'étonnerait donc que tu aies de grosses donations en étant toi même au smic.
 

privé de ligne depuis mon accession a la win ( ), je ne peux plus lurker convenablement
quelqu'un pour me faire un bref résumé de l'actualité du moment svp?
il semblerait que le friggit ait été remis a jour?
 
 
bon, sinon, signe de "reprise"? je me fait bombarder de tracts emanant d'AI, depuis 2 semaines environ, tentant de me convaincre QUE LA DEMANDE EST LA§§§§§, qu'il recherchent des biens a vendre EN URGENCE££££, qu'il est temps de faire une GROSSE PLUS VALUE§§§§§ et que c'est pour ainsi dire DEJA VENDU§§§§
 

Les FN/FAI tu comptes 12-15% du prix de vente en plus en gros (en tout, pas par poste). Le PTZ n'est pas soumis à un taux d'intérêt, faut le considérer comme "apport remboursable sans frais"

Après te faut ajouter la TH et TF pour avoir le coût total mensuel (et l'eau et le gaz et l'electricté si o nveut etre tout a fait précis), effectivement ,mais ca ne rentre pas dans le cadre de l'emprunt

Pas grave, tu prends un studio pour te mettre le pied à l'étrier.

 
Pas de quoi loger convenablement un foyer de 4 individus , non ...
 
Ca fait peur.

1.1 en Friggit, soit en gros -30% depuis le T4 2009    
 
Si j'étais sur de pas bouger pendant 10 ans, j'achèterais sans doute maintenant.

   
 
Faut arrêter de parler comme les haussiers et spéculateurs ...
 
 
"Le marché immobilier reprend des couleurs" se traduit en => "le cauchemar immobilier repart de plus belle" pour les primos accidents
 
"la crise immobilière" => "le retour à la normale et au raisonnable de l'immobilier"
 
etc ...

 
 
Gros +1

Oui.
Je crois que cet espèce de langage vicié, a beaucoup d'effets pervers sur les mentalités. Tout le monde aurait intérêt à un immobilier abordable (sauf les spéculateurs qui ont besoin de belles variations), mais les journalistes ne se poseront pas la question. On pourrait presque se demander s'ils ne reçoient pas des injonctions...

dites-moi les gars, quel est l'avantage à passer par une agence, plutôt que par Particuliers à Particuliers ?

 
raconte ...

Je sais plus qui avait dit ici que les acteurs du marché etaient les artisans de leur propre paupérisation, mais ca prend tout son sens pour le coup

des prix paradoxalement moins chers

ah ok merci

Sur les motivations à l'achat, je suis pas sure que "la vision des autres" soit le critère premier.
De ce que j'en vois, c'est plus le trouillomètre à zéro concernant le futur qui motive (retraite inexistante, toussa).
Je dis pas que c'est bien/justifié... mais je connais personne qui a/veut acheté/er pour "faire comme tout ceux qui "ont réussi"".

 
Effectivement on garde les moulures au plafond, les cheminées (mais condamnées) et parfois un peu de boiserie (mais rarement les parquets). On refait l'isolation, les huisseries, l'eau, l'électricité, le chauffage, la cuisine, les sols... etc... bref des petites réno à plus de 2000€/m².

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D'où le redface juste après
 
Je savais qu'en répondant à un X, il comprendrait, lui

 
Normalement, moins de souci.

 
Depuis quand un cadre dynamique peut emprunter 230k à lui tout seul ?
 
Très dynamique le cadre alors

en fait je suis un acheteur  

 
Bof... faut juste un salaire de 3500€ net... et un prêt sur 25 ans  

 
Même pas.
 
Loyer = argent jeté par les fenêtres = 99,99% des causes d'achat.
 
On n'est pas des blaireaux nous, on a compris, on a la win  

avoir moins de question à se poser sur "que faiore de mon argent", l'agence ponctionnant 3 a 7% (8% chez les mosellans)

 
Ben ... quand tu regardes les publicités de magazines/journaux comme le Figaro, tu devines tout de suite qui nourrit le journaleux.
Et on doit facilement se faire à une caresse au coin du feu avec le bol à paté plein en restant placide et obéissant, surtout quand on sait que ça sera coup de pied au cul et niche en plein vent si l'on aboit à l'approche du danger ou d'une situation anormale ...

 
Pour un acheteur... aucun. Ce n'est intéressant que pour le vendeur.

les notaires sont là pour ça  
et tu les payes le même prix qu'ils arrivent pour la signature de l'acte final de vente ou dès le compromis

mais si l'agence fait baisser les prétentions du vendeur de 10% on est gagnant non ?    

 
   
 
Espèce......
 
d'ayatollah  

 
Tu peux le faire tout seul.

 
Je précisé par la suite... moins de souci pour le vendeur    
 
Pour l'acheteur ça change rien.

mais si le vendeur est prêt a baisser de 10% , est ce qu'il ne baisserai pas aussi par particulier ? Surtout qu'a budget équivalent pour l'acheteur, le vendeur gagne déjà plus d'argent  
 
enfin nous, c'est ce qu'on a vécu, avec en plus les agences qui filtrent les propales parece que "le propriétaire n'acceptera jamais aussi bas"