Reprise du message précédent :

 
Pour avoir entendu le maire de Nice sur le sujet, il n'a pas du tout la même définition du logement social que la règle générale

c a d?

C'est à dire que le logement social est normalement dédié à un public en situation de précarité : chômeurs, familles nombreuses avec peu de ressources,...
Mais à Nice le logement social est uniquement destinés à ceux qui ont déjà un emploi, car l'industrie du luxe et du tourisme (palaces, bateaux) ont besoin de main d'oeuvre à proximité.

 
Il me semble en effet avoir vu un terrain "EDF" dans les plans. On devrait pas être trop loin l'un de l'autre.

pas de vue sur la station essence total. Après habitant le quartier je connais bien les avantages et les inconvénients ... notamment la prison à proximité sur laquelle j'ai une vue plongeante de ma chambre. Sauf que la prison c'est plutôt un avantage en fait. Les prisonniers n'occupent pas de place de stationnement, n'amènent par leurs progéniture à l'école tous les matins, n'agressent personne, puisqu'ils sont enfermés, etc ... le vrai problème ca serait qu'ils mettent une bonne grosse barre HLM à la place.

D'ailleurs plus tard si je fais de la politique, je m'inspirerais du fameux "quand on construit une école, on ferme une prison" pour en faire "Quand on construit une prison, on peut détruire une barre HLM" (humour inside)

 
On pourra se faire coucou par les fenêtres des bureaux.

Attachez vos ceintures , ça va chuter :      
 
http://www.lesechos.fr/info/analys [...] chemin.htm
 
"Mais le redémarrage est fragile. Trop fragile même pour mériter le nom de reprise. Dans un monde financier de plus en plus gorgé de dettes publiques, il paraît incertain de parier sur une faiblesse durable des taux d'intérêt à long terme. Et surtout, les Français n'ont tout simplement pas les moyens de s'offrir des logements de plus en plus chers. Jusqu'au début des années 2000, les prix de l'immobilier augmentaient à peu près au même rythme que le revenu des ménages, alternant des hausses plus fortes et d'autres plus faibles. Mais, ensuite, ils ont doublé en une décennie, une progression plus forte qu'aux Etats-Unis. Le pouvoir d'achat immobilier du revenu a donc baissé de 40 %. Le ratio entre les prix d'achat et les loyers s'est aussi envolé. La chute des prix de ces deux dernières années n'a pas été suffisamment profonde pour assainir le marché. Tôt ou tard, les prix devront encore baisser. "

 
 
Since 1976  

On va voir si l'activité s'arrete aussi brutalement que l'activité a redémarré (tres fort depuis le debut de l'annee aparament).
Les fins de droit, l'insécurité des affaires financières à venir etc.
 
Je voudrais bien qu'on me fasse voir notre futur, j'y vois personnellement plus une ombre maléfique qu'une lumière divine

 
Les 30 glorieuses sont finies , il va falloir rembourser votre train de vie dispendieux sur le dos des générations futurs .    
 
Allez hop , comme en Grèce :
 
retraite : -30 %
fonctionnaires : -30%  
durée de travail : + 30 %  
 

 

1974. ²

Les salariés craignant pour leur emploi se disent aussi que le chômeur propriétaire est moins vulnérable que le chômeur locataire. Et puis la baisse des taux d'intérêt immobiliers, à peine au-dessus de 3,5 % aujourd'hui, redonne de l'air au marché. A mensualité égale, les acquéreurs peuvent emprunter davantage. Enfin, les mesures de relance continuent à soutenir la demande de nouveaux logements (doublement du prêt à taux zéro, loi Scellier)

"JE VAIS ME FAIRE VIRER §§§ VITE IL FAUT QUE JE DEVIENNE UN WINNER §§§"

 
 
L'assurance du crédit immo couvre un temps la perte de l'emploi  

option payante, chère
pour le pret que je monte, ça rembourse maxi 6Keuros ( pendant 12 mois, 50% des mensulités) pour un cout supplémentaire de 1.5K

Quelques mois.
Si tu passes bien à travers les (nombreuses) conditions d'exclusion.
Et tu me rappelles le coût mensuel d'une telle assurance ?

Tout est dit: chère et bourrée d'exclusions.

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Genre un "délai de carence" de 5 ans. Ou genre vous avez changé de job il y a 5 ans, maintenant votre "nouvelle" boite coule, vous n'aviez qu'à pas démissionner ...  

En fait c'est plus utile pour les fonctionnaires ou assimilés.
Ceux qui n'ont donc pas besoin de ces assurances...wait...
 
 

Comme tu le dis, à la limite ça peut justifier 5 à 10 % de plus, mmais pas 120...

 
Les 2 ont raison. Ca dépend juste du moment

 
 
Bon plan    

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Il me semble que friggit appelle ca l effet qualite et que c est deja pris en compte dans le coefficient de sur inflation immobiliere.

C a d prendre le credit chez x et l assurance obligatoire chez y?

Tiens, j'ai un pote dans la finance qui a acheté avec sa copine un 85m² sur Charenton pour 540k€.
Je pensais qu'il avait un salaire énorme (genre 6k€/mois). En fait, il a 200k€ d'apport + 150k€ de cadeau des parents    
Et après il me dit qu'il pense que c'est pas si cher et qu'il ne pense pas que les prix vont baisser.

 
   
 
"bah quoi, tout le monde a bien 350 k€ qui tombent du ciel non?"  

Se faire chier dans un boulot comme ça pour finir à Charenton  

 
Est ce Friggit prend en compte que la plupart des maisons sont maintenant faites en placo, moellons et fermettes , donc avec une durée de vie plus courte que les habitations plus anciennes réalisées avec de vrais murs en pierre ou banché et vraies poutres massives  ?

Cramer 350k à Charenton surtout. J'espère qu'il ne compte pas déménager avec la PV

+1²²²²

Et pourtant j'y ai le droit aussi  (bon, pas 150 k€ non plus hein )

CAY LA REPRISE §§§
 
http://www.lanouvellerepublique.fr [...] 9a43befa65
 
- les ménages n'ont plus confiance,
- les banquiers exigent un apport,
- redémarrage oui mais au coup par coup et à moins de 160k€,
- allongement des délais de vente,
- départ des anglais,
- terr,ains trop chers,
- suroffre locative...
 
C'est quoi cet article    
 
Mais bon...
 
CAY LE MOMENT D4ACHETER §§§

Non, "on aura peut être des opportunités à l'étranger d'ici un an ou deux mais au pire on loue"

 
J'ai une connaissance qui bosse dans la Finance chez Morgan Stanley, sorti d'une top 5 parisienne, copine qui est cadre sup chez HSBC Paris également (elle aussi sortie d'une top 5 parisienne). Ils viennent d'acheter 115m² dans le 16ème ("c'est pas si cher quand on y regarde de près tu sais ?"   ). Je ne sais pas s'ils ont eu un coup de pouce des parents (son père est un cardiologue réputé, sa mère cancérologue ).
 
Bref, leur appart déchire, sauf qu'il n'est jamais rentré de son taff avant 23h, qu'il tourne à 75/100h par semaine, et qu'il doit aller au bureau même le dimanche si les circonstances l'exigent. Il sert à quoi son appart au final ?  
 
 
Bon, par contre il gagne plus que son père (il a pas encore 30ans ), a un fixe aberrant et des primes/intéressements/bonus qui dépassent l'entendement...

 
 
Plus d'un million d'anciens francs , une paille ...
 
Si les banques ne prêtaient pas comme des porcs sur 25 ans ou plus , ces prix délirants n'existeraient pas .

...

Non, un million de nouveaux francs, 100 millions d'anciens francs

Han, l'aut', hé, il parle encore en francs