Reprise du message précédent :
tain moi aussi raté le 5K à cause d'un ban teletubies  

Qui ?

Entre 4 et 8%

Avec la nouvelle vague de travaux et de bouchons, j'attends de voir les chiffres pour la prochaine fois

 
grosse banlieue bourges de paname    
 
Sud Ouest, foret, parc, calme, et à 5min de Paris.

Et?
 
les bourges viennent d'arriver, les arbres ont poussé en 3 mois, du coup normal que ça prennet 20% en 3 mois?
 
Ce que tu cites peut expliqué un prix élevé, mais pas une augmentation élevée, c'est pas pareil

 
javais pas fait gaffe que c'était en 1 trimestre  

Bon, après 2 ans de lose à tanguyser ( ), et puisqu'il faut savoir se lancer dans la vie...

On a commencé à regarder un peu, on cherche du coté de Levallois/Asnières/La garenne colombes/Courbevoie, environ 50-60m², budget 1200 /mois maximum. Ma copine à droit au 1% logement avec son boulot, je me rappelle que le sujet à déjà été évoqué sur le topic, je voudrais savoir si il y a des trucs particuliers à savoir, si il faut etre pret a bondir pour aller visiter le jour meme si on veut avoir une chance, toussa... D'après elle, le fait que pour l'instant je sois à 40km de mon boulot et que la je serais à moins de 10 c'est plutot bon pour nous, mais est-ce que ce sera suffisant?

 
J'aurais bien quelque chose pour vous    
 
Elle est comment ta copine?

Elle veut sûrement acheter.
 
Pas de bol, Stef.

 
Mon corps n'est pas à vendre  

Ah bon, en bon ayatollah, tu le loues?  

 
J'en laisse la jouissance, à l'occasion

Plutôt que la nu-propriété, tu veux dire?
 
(pleins de collègues achètent à Massy, ca doit être le printemps. ²)

Serieusement? bah dis toujours, on sait jamais... Ah oui autre chose, on souhaiterait etre pas trop loin d'une gare, et avec parking si possible

Elle est pas disponible
 

On a pas encore aborde le sujet
 
edit: et sinon, pour le 1% logement? Personne?

Ca parle de tangy ^^
 
Apres 80k€ de tanguy, je me lance dans
 

 
C'est fou ce que les gens se résignent à vivre dans tout petit.
après les amis viennent moins souvent, on se retrouve plus souvent seuls entre propriétaires frustrés pour les 15 ans a venir avec que des non-dit dans les conversations...  

Faut vite faire visiter les baraques près des couloirs aériens en ce moment, c'est tout calme par chez moi là...

Bonjour,
 
lurkant par curiosité ce topic depuis un bon moment, sans objectif d'achat immobilier (je viens tout juste de démarrer dans la vie active, un projet IMMO est encore trop abstrait pour moi) mais histoire de comprendre les tenants et aboutissants, et j'en parle aussi autour de moi.
 
En parlant du friggit, un collègue m'a fait remarquer à juste titre et j'aimerais avoir vos avis dessus, que effectivement le prix des biens a augmenté, mais que cela ne tient pas compte des normes de plus en plus restrictif (électricité, aération, isolation, ...)
En gros, ce qui était valable dans les années 50 ne l'est plus maintenant, et qu'au final, il n'y pas vraiment de raison que la courbe soit similaire pour les deux périodes...
Et donc que le friggit oublierait de mettre en avant ces aspects là, car mettre aux normes a un coût...
 
Je pense que c'est une hypothèse qui tient la route, de façon à désaxer le tunnel de friggit (1.10 au lieu de 1.00 par exemple) mais pas de façon à ce que ça monte aussi haut.
 
voilà, ma modeste contribution.

C'est faux, et pour plusieurs raisons :
- L'indice du coût de la construction (ICC) est là pour être l'indicateur du point (1) ; or il n'a pas augmenté autant que le prix de l'immobilier.
- Les nouvelles normes concernent le neuf ; or l'ancien a autant augmenté (sinon plus) que le neuf, alors qu'en toute logique il aurait dû se déprécier.
- Le foncier, libre, a augmenté dramatiquement ces dernières années ; or le coût de la construction n'a aucun impact sur lui.

il n'y a pas des trucs quand même pour l'ancien en cas de travaux ou revente ? (genre amiante, plomb)

Des diagnostics.
C'est quoi, 500€ un diagnostic pré-vente ??

http://exonerationfiscale.com/immo [...] aisse-prix

merci pour les arguments.
 
j'irai balancer ça au collègue !!!  
 
longue vie à ce topic, mais des deux parties, qui a raison ?

Y a un programme mixte logement sociaux (72) + accession sociale à la priopriété (16) + investissement locatif (20) qui se construit prés de chez mes parents. http://www.nicecotedazur.org/vivre [...] -nice.html

Je décide de me renseigner sur internet. Grille des tarifs: http://www.nicecotedazur.org/uploa [...] s_prix.pdf

3500€ le m² box inclus. Pas cher du tout, pour du neuf BBC à Nice ... mais logement social quoi

Arf....

 
Quelle belle ville champignon que Massy !  
 
Les appartements avec vue sur le RER sont plus chers ?

à Nice hein, pas à Nantes ni en Allemagne  

Le RER est tellement beau.

Ah bon?

Parce qu'ils en font pleins en ce moment?

C'est dingue le nombre de nouveaux immeubles. Moi, ca me fiche un peu les jetons le devenir de ces quartiers remplis d'immeubles...

 
OIN ?
(ha, je crois que je viens de trouver : http://www.oin-paris-saclay.fr/fr/index.php )
 
Sinon, oui, c'est impressionnant les immeubles d'habitation en construction à Massy. J'y bossais, il y a 8 ans, le changement est flagrant.

Ouais ouais... Nice...

vaste quartier dortoire que villemorin quand meme. Aux dires d'un AI du coin, ils ont pas construit 10% de ce qui est prevu.
Ca va etre marrant le RER B le matin à Antony

 
Ouais, je vais être en plein dedans...
 
Tu veux dire "acheter maintenant parce qu'avec l'OIN/Campus/etc, ca va monter en flèche?"

parce que les trains menant à paris se remplissent à massy avant d'arriver à antony
 
ca va donc etre la guerre pour pouvoir y monter quand massy aura doubler sa population aux abords du RER B

ca doit couter trop cher les abonnements 4 zones pour les gueux de massy

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Pour avoir entendu le maire de Nice sur le sujet, il n'a pas du tout la même définition du logement social que la règle générale