[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Gregos2k5

Reprise du message précédent :

nico6259 a écrit :

Vaut mieux être locataire avec 100k€ dans ses comptes en banques, qui sont valorisés à +4% par an.
Qu'être proprio (euh non pardon, accédant à la propriété ayant capitalisé 30k€, soit à peu près la perte de valeur de l'appart' acheté depuis 2008) d'un appart' de 150k€ qui est parti pour faire du -5% par an pendant encore quelques années [:dasphinx] [:itm]

Ca fait bcp trop de chiffres pour un vendredi

EvilTyler a écrit :

Les salaires fixes n'étaient en effet pas mirobolants; à l'époque on me proposait 30/31k.

Bon le job était pas passionnant, par contre pointeuse et tu te faisais engueuler si tu dépassais 10h dans une journée :love:

Moi aussi j'ai une sorte de pointeuse, j'ai mis une alerte sur mon iphone qui sonne frénétiquement dès qu'il est plus de 18h.

Spoiler :

Non je déconne mais l'idée me plait bien :sol:

Message édité par Gregos2k5 le 16-04-2010 à 16:32:10

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https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf

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Leg9

Fire walk with me

DUPNEU a écrit :

En Belgique, ça remonte ! YES !

http://www.trevi.be/fr/groupe_indice_fr.php

L'indice TREVI est basé sur le prix de mise en vente d'un échantillon de 7.500 biens immobiliers recensés au cours du trimestre précédent sa publication.

Sacré DUPNEU

Tu es propriétaire investisseur, ou professionnel de l'immobilier, pour te réjouir de la remontée des prix ?

Message cité 4 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Profil supprimé

Leg9 a écrit :

Sacré DUPNEU

Tu es propriétaire investisseur, ou professionnel de l'immobilier, pour te réjouir de la remontée des prix ?

Non mais lol.

Hur

Leg9 a écrit :

Sacré DUPNEU

Tu es propriétaire investisseur, ou professionnel de l'immobilier, pour te réjouir de la remontée des prix ?

Citation :

L'indice TREVI est basé sur le prix de mise en vente d'un échantillon de 7.500 biens immobiliers recensés au cours du trimestre précédent sa publication

Ouais c'est la FNAIM belge quoi [:littlebill]

Message cité 1 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Leg9 a écrit :

Avec, je dois être à un équivalent 40k€ ; bah je ne dirais pas non pour 2/3k€ de plus

'Fin bon, je verrais ça en 2011 [:djmb]

Brut? [:obsydiankenobi:3]

Message cité 1 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

StefSamy

VC FTW

Leg9 a écrit :

Sacré DUPNEU

Tu es propriétaire investisseur, ou professionnel de l'immobilier, pour te réjouir de la remontée des prix ?

Non, il est juste belge

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Province française

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

DUPNEU

Hur a écrit :

Citation :

L'indice TREVI est basé sur le prix de mise en vente d'un échantillon de 7.500 biens immobiliers recensés au cours du trimestre précédent sa publication

Ouais c'est la FNAIM belge quoi [:littlebill]

Chais pas... mais l'indice a bien reflété la baisse... Fiable, donc !

Joyrock

Hur a écrit :

Leg (bon ex SSIIen mais spareil ), bientôt v4ampir3 ... et les autres je connais moins mais doit y en avoir [:maurice chevallier:5]

Montréal c'est la province ?

Message cité 1 fois

DUPNEU

Leg9 a écrit :

Sacré DUPNEU
Tu es propriétaire investisseur, ou professionnel de l'immobilier, pour te réjouir de la remontée des prix ?

Propriétaire et fier de l'être... enfin, bon, la situation est peut-être différente en France.
Mais ici en Belgique, je crois que la hausse a du potentiel... Il y a de moins en moins de terrains à construire... La population augmente... Tout le monde veut vivre pas trop loin autour de Bruxelles... On n'a pas encore exploré les emprunts sur 50 ans comme en Suisse. Y a de la marge, donc !

Message cité 2 fois
Message édité par DUPNEU le 16-04-2010 à 16:44:41

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StefSamy

VC FTW

Joyrock a écrit :

Montréal c'est la province ?

Alors d'ailleurs, avec le recul, heureux? C'est comment? Il fait froid? les gens sont gentils? les filles chaudes?

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Hur

StefSamy a écrit :

Alors d'ailleurs, avec le recul, heureux? C'est comment? Il fait froid? les gens sont gentils? les filles chaudes?

L'accent ne fait pas débander ? [:mister_k]

Message cité 1 fois

kadreg

profil: Utilisateur

Hur a écrit :

L'accent ne fait pas débander ? [:mister_k]

casse moi tout a l'interieur [:atsuko]

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

Faquin

Un Mickey, un vrai.

DUPNEU a écrit :

La question est: En quoi une hausse des prix est une bonne chose pour toi ?

Message cité 3 fois

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The atlantic was born today... | Oh I'm feeling good !

Profil supprimé

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

DUPNEU

Faquin a écrit :

La question est: En quoi une hausse des prix est une bonne chose pour toi ?

J'ai acheté un peu avant le pseudo-krach... Ca me ferait quand mal au bide que les prix chutent de 50%, j'avoue.

Message cité 3 fois

ezzz

Faquin a écrit :

La question est: En quoi une hausse des prix est une bonne chose pour toi ?

T'as plus de satisfaction quand tu sautes dans le train au moment où il va partir ou quand tu poireautes 20 minutes sur le quai ?

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mon flick r - 23 - https://youtu.be/LAr6oAKieHk

Profil supprimé

DUPNEU a écrit :

J'ai acheté un peu avant le pseudo-krach... Ca me ferait quand mal au bide que les prix chutent de 50%, j'avoue.

Tu achètes pour spéculer , ou simplement pour te loger ? [:petrus75]

Message cité 2 fois
Message édité par Profil supprimé le 16-04-2010 à 16:49:20

vieri32

Robert's siamese twin

Oui mais tu fais une PV sur la vente du premier bien :sol:

DUPNEU

J'achète pour me loger ! Et surtout pour emmerder mes amis locataires !

Message cité 4 fois

StefSamy

VC FTW

DUPNEU a écrit :

J'ai acheté un peu avant le pseudo-krach... Ca me ferait quand mal au bide que les prix chutent de 50%, j'avoue.

Bah pourquoi, t'as acheté pour te loger avec un financement qui te convient, pas pour spéculer?

Brûlé

Message cité 1 fois
Message édité par StefSamy le 16-04-2010 à 16:50:50

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Profil supprimé

DUPNEU a écrit :

J'achète pour me loger ! Et surtout pour emmerder mes amis locataires !

Alors qu'est ce que ça peut te foutre que ça baisse... tu as pas l'intention de revendre pour te faire une bonne grosse plus value bien grasse des familles...

Message édité par Profil supprimé le 16-04-2010 à 16:52:17

Fealith

DUPNEU a écrit :

J'achète pour me loger ! Et surtout pour emmerder mes amis locataires !

Ils sont bizarres les trolls ce vendredi.

Hoiniel

DUPNEU a écrit :

J'achète pour me loger ! Et surtout pour emmerder mes amis locataires !

Ca par contre, c'est une bonne raison. [:cosmoschtroumpf]

vieri32

Robert's siamese twin

Ca n'a rien à voir

Moi j'ai acheté CHER en 2005 mais pour du long terme (maison - 140 m² , de quoi voir venir quoi) donc en aucun cas pour "spéculer" et ça m'aurait fait chier que les prix se cassent la gueule l'année suivante (j'aurais eu l'impression d'avoir perdu plein de fric par rapport à si j'avais attendu 1 an de plus pour acheter) => c'est humain non ?

Message cité 3 fois
Message édité par vieri32 le 16-04-2010 à 16:53:51

kadreg

profil: Utilisateur

DUPNEU a écrit :

Et surtout pour emmerder mes amis locataires !

je t'aime :love:

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

Profil supprimé

vieri32 a écrit :

Ok mais on est vendredi et la réponse souhaitée était : J'espérais la revente la semaine prochaine avec +20k€

Message cité 1 fois

Hrolf

vieri32 a écrit :

C'est parfaitement humain.

Ce qui veut d'ailleurs dire que c'est complétement con, car les gens sont cons c'est connu !

Message cité 1 fois

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Il y a trois sortes de mensonges : les mensonges, les gros mensonges et les statistiques !

vieri32

Robert's siamese twin

Hrolf a écrit :

C'est parfaitement humain.

Ce qui veut d'ailleurs dire que c'est complétement con, car les gens sont cons c'est connu !

Oui ça je l'ai déjà dit un peu plus haut

vieri32

Robert's siamese twin

Maintenant c'est bon, le marché peut se casser la gueule, j'ai amorti les FN et FA en 5 ans (et pas mal capitalisé car taux d'emprunt bas)

Faquin

Un Mickey, un vrai.

StefSamy a écrit :

Bah pourquoi, t'as acheté pour te loger avec un financement qui te convient, pas pour spéculer?

Brûlé

Dans son cas, c'est on-ne-peut-plus compréhensible. Tu vas pas lâcher les cotillons si ça krach de 50% alors que tu viens à peine de rembourser 2 des 30 années de crédit d'une bouse désormais surcôtée.

Message cité 3 fois

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Leg9

Fire walk with me

nico6259 a écrit :

Brut? [:obsydiankenobi:3]

"Pour marcher au pas, un cerveau n'est nullement nécessaire, une moëlle épinière suffit"

Et je m'en vais, comme un prince [:moonzoid:5]

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

DUPNEU a écrit :

Non non, je cherche juste à savoir en QUOI cette hausse TE réjouis.

Moi aussi je suis propriétaire, et la hausse me navre, profondément.

Message cité 1 fois

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Profil supprimé

Faquin a écrit :

Dans son cas, c'est on-ne-peut-plus compréhensible. Tu vas pas lâcher les cotillons si ça krach de 50% alors que tu viens à peine de rembourser 2 des 30 années de crédit d'une bouse désormais surcôtée.

Alors ça , on en sait rien.

Leg9

Fire walk with me

DUPNEU a écrit :

J'ai acheté un peu avant le pseudo-krach... Ca me ferait quand mal au bide que les prix chutent de 50%, j'avoue.

Un bien dans lequel tu vas rester à vie (et dans ce cas une éventuelle baisse -ou hausse- ne t'impacte absolument pas, sauf éventuellement psychologiquement), ou que tu comptes revendre un jour pour en racheter un autre plus grand/mieux situé (et dans ce cas la hausse t'es néfaste, et une baisse te serait favorable) ??

Message cité 2 fois

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boulax

Inserer phrase hype en anglais

Leg9 a écrit :

C'est quand meme rageant de se dire qu'on aurait pu s'endetter moins pour la meme chose [:spamafote]

Message cité 2 fois

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Posté depuis des chiottes, sales. Me gusta.

Leg9

Fire walk with me

vieri32 a écrit :

Moi j'ai acheté CHER en 2005 mais pour du long terme (maison - 140 m² , de quoi voir venir quoi) donc en aucun cas pour "spéculer" et ça m'aurait fait chier que les prix se cassent la gueule l'année suivante (j'aurais eu l'impression d'avoir perdu plein de fric par rapport à si j'avais attendu 1 an de plus pour acheter) => c'est humain non ?

C'est juste psychologique.
Absolument pas comptable (ni rationnel)

Si les prix s'étaient effondrés ça t'aurait fait chier, mais n'aurait rien changé pour toi.
Alors que cela aurait pu améliorer la vie de tes petits camarades attentistes, pouvant acheter mieux pour moins cher.

A l'inverse, si ça continue de monter, ça ne change toujours rien pour toi (sauf éventuellement une sensation de richesse, absolument pas fondée).
Et dans ce cas, cela étrangle par contre un peu plus les attentistes.

C'est naturel comme réaction, mais ça en dit long sur la nature humaine .
Etre prêt à faire passer son seul amour propre avant le bien être de son prochain.

Humanity is overrated. [:leg9]

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 16-04-2010 à 17:14:17

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jeunejedi

Leg9 a écrit :

Non non, je cherche juste à savoir en QUOI cette hausse TE réjouis.

Moi aussi je suis propriétaire, et la hausse me navre, profondément.

"chérie on est plus riche de 10.000€ cette année avec la hausse de l'immobilier" :sol: ²²²²²²²²

vieri32

Robert's siamese twin

Leg9 a écrit :

Il a pas parler de sa volonté que les prix montent, mais que ça ne se casse pas la gueule dès demain , NUANCE.

Si t'achètes un aspirateur à 400€ et que la semaine suivante il y une promo et il passe à 300€ dans le magasin où tu l'as acheté, tu serais pas un peu blasé sur le coup ? [:corten:1]

Message cité 4 fois

vieri32

Robert's siamese twin

Leg9 a écrit :

C'est juste psychologique.
Absolument pas comptable (ni rationnel)

Si les prix s'étaient effondrés ça t'aurait fait chier, mais n'aurait rien changé pour toi.
Alors que cela aurait pu améliorer la vie de tes petits camarades attentistes, ouvant achter mieux pour moins cher.

A l'inverse, si ça continue de monter, ça ne change toujours rien pour toi (sauf éventuellement une sensation de richesse, absolument pas fondée).
Et dans ce cas, cela étrangle par contre un peu plus les attentistes.

C'est naturel comme réaction, mais ça en dit long sur la nature humaine .
Etre prêt à faire passer son seul amour propre avant le bien être de son prochain.

Humanity is overrated. [:leg9]

On est d'accord

Message cité 1 fois
Message édité par vieri32 le 16-04-2010 à 17:11:40

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