Reprise du message précédent :
 
 
 
Moi c'est tout le contraire. Je loue un sympathique 2 pièces. Si je veux acheter sans apport, j'aurai un studio minable sur 25 ou 30 ans.

 
Moi je suis à 43

Et il te reste quoi à la fin du mois ?
Vous vous êtes pire que des têtes brulées par contre  

Chui parfois à 48% selon les mois...
Ce n'est pas par choix, si j'avais trouvé qqch de correct pour 300€ j'aurais pris
Et je n'allais pas attendre 5 ans dans la file d'attente des HLM...

C'est vrai, mais j'espère pour toi que tu peux placer un minimum par mois quand même...

 
avec les grosses dépenses d'équipement (je me suis installé relativement récemment et j'ai tous les meubles à acheter, en plus d'aimer les jolies choses), pas grand chose.
 
En valeur absolue, j'ai 1300 € pour faire le mois une fois le loyer payé.

3 clopinettes et demi environ  

Tu ne dois donc pas être trop à la rue à la fin du mois, place tant que tu peux.

 
Ouai, pas beaucoup quoi  

 
dans quelques mois, une fois que je serai installé, ça ira oui, je n'ai pas l'intention d'acheter de suite
 
Après, si les intérets d'emprunt sont déductibles de l'impot sur le revenu, c'est une autre histoire  

 
Il me reste plus que le smic.

 
0

  c'te forum de nantis
 

Aah ! Ça c'est une fille  

presque

et

presque

tu es pas sur HFR depuis longtemps ?  

 
1/"nanti" c'est combien pour toi ?
2/Non. Je vois pas en quoi un garçon est plus économe qu'une fille.

 
 
hahaha, mort de rire

Tu rigoles !
 
Et ce n'est pas la question. La question c'est que le locataire ne le paye pas ! C'est 100% pour la pomme du proprio.

Encore une fois, tu rêves. La hausse est finie. Même à Paris.

Tout à fait.

1/c'était par rapport à moi, vu que tu as fait ton post en contraste du mien
2/je ne disais pas que tu es une fille mais que tu t'étais trouvé une fille
 
faut pas prendre la mouche comme ça

Le locataire paye et au bout du compte il n'a rien. Mais c'est vrai que 1000*12 mois*20 ans=240.000 euros (sans compter l'inflation de la monnaie pour simplifier) c'est une broutille à côté d'un ravalement

Mais oui c'est ça      
Depuis les 6 derniers mois, j'ai noté une augmentation de 5/6% sur les quartier ou je prospectais (dans mes prix en fait)
ex : un 2pièces il y a 6mois était à ~180000€ , AJD c'est plutot ~190000 en moyenne dans le 13ème.

Si il a plus que le proprio qui jette de l'argent par la fenêtre de son banquier !

Dans mon quartier, j'ai constaté la même chose, mais en Baisse...

Oui c'est connu la propriété c'est un truc de pauvre, les riches sont tous locataires.  

 
 
oki

Non, ce que je dis, c'est que celui qui achète maintenant ne va pas faire une bonne affaire !
 
J'ai largement les moyens d'acheter, mais je ne le fais pas. Trop risqué en ce moment, le marché est en train de se retourner.

dsl, je change un peu de sujet :
 
qu'est-ce qu'il y a comme media pour trouver un logement sans honoraire d'agence ?
 
pour l'instant j'utilise www.pap.fr et le journal "de particlier à particulier"

 
 
Faut pouvoir emprunter, une telle somme...
Alors que pour louer il suffit de pouvoir payer au "mois le mois"
 
Ca fait une sacrée différence.
 

http://www.entreparticuliers.com/

Les banquiers sont frileux. Il suffit de se conconter un apport, de l'ordre de 30% du bien visé, et le banquier sera ok.  En tant que locataires, vous pouvez placer votre argent et constituer une épargne de folie par rapport à un propriétaire (puisque c'est l'avantage du locatire). En quelques années, vous devez avoir un sacré capital et même acheter cash votre appartement, donc où est le problème ?

   
Ben moi je compte me payer mon appart ET placer mon argent

Désolé
 
Toute façon tu vas te faire peur, les biens sur ces sites sont surévalués ! de l'ordre de +25% ... autant passer par une agence et lui demander de faire un effort sur sa com  

c'est la pub qu'on voit à la télé avec un mec avec une tête de con ?

 
 
Je ne mets quasiment pas un seul sou de côté.  
 
1200€ cette année. A ce ryhtme là il me faudra 40ans pour faire l'apport. On avance pas d'un poil.
 
Pour moi c'est location obligatoire.

et le Q de la crémière ?  

Et t'as droit à combien pour le PTZ ? http://www.anil.org/guide/calculs/ptz/droitptz.htm

c possible, ça ? les honoraires sont négociables ?

est-ce qu'on compte les APL/ALS dans la case "Revenu fiscal de référence du ménage pour l'année 2006 ?"
 
edit : j'ai essayé avec, résultat :

il me reste plus qu'à me trouver une bonne caravane d'occasion
 
edit2 : j'ai essayé sans, résultat :

Et pour les modalités de remboursement ? (différé partielement ou totalement ....)

Une mensualité de 17 Euros pendant une durée de 18 année(s) suivie d'une mensualité de 300 Euros pendant une durée de 3 année(s)