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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°22071599
Gregos2k5
Posté le 31-03-2010 à 16:40:03  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
 
Anéfé, il n'est pas rare de voir un simple denstiste gagner plus d'argent qu'un ingé A dans une grosse boite.
 
Le mythe des 30 écoles d'ingé correcte n'existe que sur Hfr. Dans la vraie vie c'est plus compliqué et je connais un paquet de supelec/centrale lyon etc qui n'ont pas des salaires de brutasses (SSII powa ou salaire dans les grandes boites plafonnaient à 3% d'augment par an).
 
Je mettrai quand même un bémol avec les parton PME, certains s'en sortent bcp moins bien qu'on le croit mais effectivement un bon moyen de s'enrichir reste l'entrepreunariat mais la prise de risque est bien plus grande que d'être simple salarié.


---------------
https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf
mood
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Posté le 31-03-2010 à 16:40:03  profilanswer
 

n°22071621
Kayou
Posté le 31-03-2010 à 16:41:15  profilanswer
 


 
Ouep mais sans diplome accroche toi.
Le diplome est une condition nécessaire mais non suffisante.

n°22071623
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 31-03-2010 à 16:41:30  profilanswer
 

arthas77 a écrit :

Un diplôme d'ingénieur n'est plus une garantie d'un revenu élevé...
Tu démarres à 1.5 SMIC dans une SSII :sweat:


 
Un "diplôme d'ingénieur", ça ne veut rien dire :o


---------------
More GG, more skill
n°22071629
Gregos2k5
Posté le 31-03-2010 à 16:41:55  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
3/5 smics ça permet de vivre très convenablement sans avoir l'impression d'avoir régressé socialement :o (sauf si évidemment on descend d'une famille vraiment bourgeoise)
 
 


Ca dépend ou 3/5 smic pour faire vivre une famille de 4 sur Paris ou petite couronne, c'est chaud.

Message cité 2 fois
Message édité par Gregos2k5 le 31-03-2010 à 16:43:05

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https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf
n°22071633
Hur
Posté le 31-03-2010 à 16:42:17  profilanswer
 


Tu as une idée de combien les gagnent les membres du codir des grosses boîtes du cac? Les patrons de salle des marchés? Les directeur Financiers de grosses sociétés? Et même un simple financier avec quelques années d'xp?
Ce sont pourtant tous de vulgaires salariés

n°22071641
Profil sup​primé
Posté le 31-03-2010 à 16:42:39  answer
 

Gregos2k5 a écrit :


Ca dépend ou 3/5 smic pour faire vivre une famille de 4 sur Paris, c'est chaud.


 
Et province tous les deux et nos conjointes travaillent également  :o

n°22071644
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 31-03-2010 à 16:42:44  profilanswer
 


 
Pareil... la preuve, je veux rentrer en province :D


---------------
More GG, more skill
n°22071656
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 31-03-2010 à 16:43:39  profilanswer
 

Gregos2k5 a écrit :


Ca dépend ou 3/5 smic pour faire vivre une famille de 4 sur Paris, c'est chaud.


 
Tu fais travailler ta femme  [:lesamericains]  
 
2*3/5 smics pour une famille de 4 sur Paris, je doute que tu sois vraiment à plaindre :o


---------------
More GG, more skill
n°22071671
mister_nic​e
Posté le 31-03-2010 à 16:44:30  profilanswer
 


 
 
Tu vois je crois que c'est sur la notion même d'ambition qu'il y a malentendu.  :sarcastic:  
 
Pour toi si je traduis tes pensées: Ambition se résume  quasi exclusivement à [:atom1ck]
 
 
Mais l'ambition ça peu être pour certains de profiter de la vie, faire ses 35 h et avoir du temps libre ensuite pour aller à la pêche ou faire du sport ect... profiter de sa famille, voyager...
 
l'ambition ça peu être aussi de faire un travail passionnant et être reconnu dans son domaine comme un ébéniste ou un artisan d'art, etc...
 
Pourquoi toujours ramener l'ambition à "devenir riche" ?  :pfff:  American style [:toyonos_tt:1]

n°22071681
1305180914​072105sept
Posté le 31-03-2010 à 16:45:24  profilanswer
 

mister_nice a écrit :


 
 
 
Pourquoi toujours ramener l'ambition à "devenir riche" ?  :pfff:  American style [:toyonos_tt:1]


 
parce que autant le fric ne rend pas heureux , autant c'est chaud d etre heureux sans en avoir  [:spamafote]  

mood
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Posté le 31-03-2010 à 16:45:24  profilanswer
 

n°22071687
Gregos2k5
Posté le 31-03-2010 à 16:46:01  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
Pareil... la preuve, je veux rentrer en province :D


Sale tafiole  :D  
 

Spoiler :

Tout le monde veut rentrer en province, tous mes managers me le confirment  :sol:


 

Citation :

Et province tous les deux et nos conjointes travaillent également  


Tu fais quoi en province comme boulot?


---------------
https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf
n°22071701
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 31-03-2010 à 16:47:01  profilanswer
 

Gregos2k5 a écrit :


Sale tafiole  :D  


 
 [:gregosv]  
 [:kroma x amork]


---------------
More GG, more skill
n°22071706
Profil sup​primé
Posté le 31-03-2010 à 16:47:22  answer
 

Hur a écrit :


Tu as une idée de combien les gagnent les membres du codir des grosses boîtes du cac? Les patrons de salle des marchés? Les directeur Financiers de grosses sociétés? Et même un simple financier avec quelques années d'xp?
Ce sont pourtant tous de vulgaires salariés


 
Oui j'ai une idée... sauf que même mon frère avec son diplome d'X ne les approchera jamais. Ils sont ultra minoritaires. Alors que des professions libérales ou des artisans avec des salaires de 15 à 20k€ net par mois je t'en trouve partout. D'ailleurs en province, les bourgeois et les notables ce sont eux.
 
Je suis dans un groupe de 20 000 personnes et des financiers on en a 5 et 1 directrice financière. Les grosses boîtes du CAC sont 40 les membres des Codir sont à peine 10 fois plus... et l'X sort 400 gus par an.

n°22071728
Profil sup​primé
Posté le 31-03-2010 à 16:48:51  answer
 

mister_nice a écrit :


 
Tu vois je crois que c'est sur la notion même d'ambition qu'il y a malentendu.  :sarcastic:  
Pour toi si je traduis tes pensées: Ambition se résume  quasi exclusivement à [:atom1ck]
Mais l'ambition ça peu être pour certains de profiter de la vie, faire ses 35 h et avoir du temps libre ensuite pour aller à la pêche ou faire du sport ect... profiter de sa famille, voyager...
 
l'ambition ça peu être aussi de faire un travail passionnant et être reconnu dans son domaine comme un ébéniste ou un artisan d'art, etc...
 
Pourquoi toujours ramener l'ambition à "devenir riche" ?  :pfff:  American style [:toyonos_tt:1]


 
ou avoir un emplois du temps/salaire en adéquation avec une pratique quotidienne des paradis artificielles  :jap:

n°22071729
tracid
Posté le 31-03-2010 à 16:48:52  profilanswer
 


Gregos2k5 a écrit :


Faut voir quel salaire tu peux garder en France, dans nos petits calculs pour avoir un appart de 100m2  => 750 ke sur Paris. Il faut 130ke de revenu. Est ce que tu pourras rentrer en france avec un tel salaire ? A part dans le top management ou dans les métiers de niche fusac,conseil en strat. Tu ne peux pas arriver à de tel salaire et encore tu y arrives plutôt après 5/6ans d'xp.  
 
Il te faut donc un salaire démeusuré CSP++ pour avoir un niveau de vie équivalent à un cadre moyen Marseillais (et encore lui, il a sa piscine et sa belle caisse  :pfff: ). Je ne parle même pas de l'esclavagisme qu'entraine de les boulots sous cités, tu pourras dire adieux à ta vie privée.
Tout ça devient franchement ridicule. :fou:  :fou:


 
Tu oublies l'apport personnel  ;)    

n°22071755
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 31-03-2010 à 16:50:51  profilanswer
 

tracid a écrit :


 
Tu oublies l'apport personnel   familial ;)    


 
 [:aloy]


---------------
More GG, more skill
n°22071757
mister_nic​e
Posté le 31-03-2010 à 16:50:56  profilanswer
 


 
 
 
Euhhhh.... [:le velocypede de zed]
 
Artisans bijoutier place vendôme tu voulais dire ? Parce que moi par chez moi, le maçon, le couvreur ou le menuisier il palpe pas 20K€ net mois  :lol:  
 
Artisans estanpillé HFR style  :sol:

n°22071759
Leg9
Fire walk with me
Posté le 31-03-2010 à 16:51:03  profilanswer
 

Hur a écrit :

[:haha] Il a régressé socialement

Bah en fait... :/
 
Bon, il suffirait que je me tape royalement de mettre des sous de coté "pour la maison de dans 3 ans", que je vive dans un petit appart en loc, et zou, à moi le MX5 d'occase, les sorties flambe au Chalet, et les week end dans les Vosges (en hiver), ou dans les Hotels-spa de la forêt noire (en été)...
 
 
...wait [:klemton]
 

Hur a écrit :

Tes parents auraient du économiser les soirées/champagnes/ski/hotels ***** pour pouvoir te donner aujourd'hui l'indispensable mais raisonnable coup de pouce familiale de 200/300k € qui te fait cruellement défaut  [:moonzoid:5]

Bah surtout quand je vois que mon père a merdouillé au niveau des ses changements immobiliers, pour aujourd'hui se retrouver avec moins bien qu'hier. :o
De la confiture aux cochons...  [:leg9]  
( :D )


Message édité par Leg9 le 31-03-2010 à 17:10:06

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°22071779
Faquin
Un Mickey, un vrai.
Posté le 31-03-2010 à 16:52:20  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
Pareil... la preuve, je veux rentrer en province :D


 
Si tu veux un joli bien immo sans te ruiner, je vois pas d'autre alternative que d'aller en province.
 
Je me vois bien à Bordeaux perso dans quelques années, proprio d'un loft d'une petite centaine de m² (faut savoir rester humble), avec une petite piscine et la voiture de collection dans le garage pour aller sur la côte basque le week-end. Le tout payé avec mes années de gloire parisienne, bien entendu. [:clooney34]

Message cité 2 fois
Message édité par Faquin le 31-03-2010 à 16:52:47

---------------
The atlantic was born today... | Oh I'm feeling good !
n°22071780
mister_nic​e
Posté le 31-03-2010 à 16:52:25  profilanswer
 


 
 
Libre à toi de faire ce que tu veux [:aras qui rit]

n°22071783
Profil sup​primé
Posté le 31-03-2010 à 16:52:42  answer
 

mister_nice a écrit :


 
 
Tu vois je crois que c'est sur la notion même d'ambition qu'il y a malentendu.  :sarcastic:  
 
Pour toi si je traduis tes pensées: Ambition se résume  quasi exclusivement à [:atom1ck]
 
 
Mais l'ambition ça peu être pour certains de profiter de la vie, faire ses 35 h et avoir du temps libre ensuite pour aller à la pêche ou faire du sport ect... profiter de sa famille, voyager...
 
l'ambition ça peu être aussi de faire un travail passionnant et être reconnu dans son domaine comme un ébéniste ou un artisan d'art, etc...
 
Pourquoi toujours ramener l'ambition à "devenir riche" ?  :pfff:  American style [:toyonos_tt:1]


 
Euh non c'est ec que je lis ici : "Je suis ingé, je travaille à Paris, je veux monter dans la boîte pour m'acheter mon 100m²". Et comme toi, il n'y a pour moi pas de lien. Etre ambitieux pour monter dans une boîte et faire du fric sont deux choses différentes.
 
Mais bon, de toute façon je n'ai pas d'ambition.

n°22071807
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 31-03-2010 à 16:54:41  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Oui MAYLAYTAUX sont bas :o
 
290 mois (hypothétiques), angers [:hahaguy] :sweat:


 
La situation ne s'est pas améliorée on dirait  :o  
 
J'avais eu du 280 loyers en 2006 à Epinal  :whistle:


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°22071810
Profil sup​primé
Posté le 31-03-2010 à 16:55:00  answer
 

mister_nice a écrit :


 
 
 
Euhhhh.... [:le velocypede de zed]
 
Artisans bijoutier place vendôme tu voulais dire ? Parce que moi par chez moi, le maçon, le couvreur ou le menuisier il palpe pas 20K€ net mois  :lol:  
 
Artisans estanpillé HFR style  :sol:


 
Disons que tu en trouves quelques un dans toutes les villes de province (la grosse PME du coin ou le bon artisan)... alors que des salariés avec ce niveau de revenu, en province, ça n'existe pas.


Message édité par Profil supprimé le 31-03-2010 à 16:55:44
n°22071817
Gregos2k5
Posté le 31-03-2010 à 16:55:26  profilanswer
 


Il a raison encore que l'X est un cas à part. Si tu prends une très bonne école d'ingé style Supelec/centrale Lyon, on en pas mal chez nous et je peux te garantir qu'ils ne gagnent pas 130ke par an même au bout de 5/6 ans d'xp.
Je n'ai pas de chiffres sous les yeux mais je pense qu'ils y arrivent en fin de carrière.
Une minorité y arrivent...
 

tracid a écrit :


 
Tu oublies l'apport personnel  ;)    


 
 [:churros norris]


---------------
https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf
n°22071827
arthas77
Posté le 31-03-2010 à 16:55:57  profilanswer
 

Faquin a écrit :


 
Si tu veux un joli bien immo sans te ruiner, je vois pas d'autre alternative que d'aller en province.
 
Je me vois bien à Bordeaux perso dans quelques années, proprio d'un loft d'une petite centaine de m² (faut savoir rester humble), avec une petite piscine et la voiture de collection dans le garage pour aller sur la côte basque le week-end. Le tout payé avec mes années de gloire parisienne, bien entendu. [:clooney34]


Travailler à Paris pour claquer 50% du salaire en loyer et transport, et épargner péniblement 50-100 € par mois ?

n°22071839
tracid
Posté le 31-03-2010 à 16:56:45  profilanswer
 


 
Un tanguy peut raisonnablement mettre 15K€ par an de coté, c'est déjà pas si mal je trouve  :o  
 
 

n°22071847
Faquin
Un Mickey, un vrai.
Posté le 31-03-2010 à 16:57:40  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


Travailler à Paris pour claquer 50% du salaire en loyer et transport, et épargner péniblement 50-100 € par mois ?


 
Le transport coûte le prix d'une carte orange à Paris.
 
Vivre à Paris, oui, mais vivre intelligement. :o


---------------
The atlantic was born today... | Oh I'm feeling good !
n°22071851
kida
Posté le 31-03-2010 à 16:57:53  profilanswer
 


 
La contrainte c'est le fric. Je travaille à Paris 8e, si demain je devais habiter à coté de mon travail, j'aurais au choix :
- 40m² à l'achat au RDC sur rue.
- 55 à 60m² à 33% de nos revenus en location.
 
Mes futurs enfants je les élèves dans la cave ?  [:josef fritzl]  
 
En attendant je fais construire mon pavillon de beauf en banlieue, je prendrais le train comme un prolétaire (ou la moto s'il fait beau  [:multitude007]).  
 

StefSamy a écrit :


Gros +1.
Je rajouterais aussi:
Moins de besoin de bureaux, + de possibilité pour de l'habitation (qu'est-ce que ça peut m'énerver les centaines de milliers de m² de bureaux vides bien placés :fou: )


A toi aussi tu travailles dans le 8e ? :D :sweat:


---------------
.::| Feedback |::.
n°22071878
tracid
Posté le 31-03-2010 à 16:59:38  profilanswer
 

Gregos2k5 a écrit :


Il a raison encore que l'X est un cas à part. Si tu prends une très bonne école d'ingé style Supelec/centrale Lyon, on en pas mal chez nous et je peux te garantir qu'ils ne gagnent pas 130ke par an même au bout de 5/6 ans d'xp.
Je n'ai pas de chiffres sous les yeux mais je pense qu'ils y arrivent en fin de carrière.
Une minorité y arrivent...
 


 


 
 
normal c'est qu'une simple Groupe B  :o

n°22071885
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 31-03-2010 à 17:00:14  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
30 sans les jours d'ancienneté  :??: les syndicats ont négocié ça récemment ?
 
A mon époque c'était 27 et j'avais gagnais mon premier jour d'ancienneté juste après avoir filé ma dem :lol:
 
Les Q2 c'est les sans soldes, non ? (ça fait un bail que je suis parti lol)


ah non, je compte l'ancienneté :o
 
ouais les Q2, c'est les provisionnés qu'on te rembourses si tu les prends pas :o


---------------
we are the dollars and cents
n°22071932
Leg9
Fire walk with me
Posté le 31-03-2010 à 17:04:33  profilanswer
 

Gregos2k5 a écrit :

Il te faut donc un salaire démeusuré CSP++ pour avoir un niveau de vie équivalent à un cadre moyen Marseillais (et encore lui, il a sa piscine et sa belle caisse  :pfff: ). Je ne parle même pas de l'esclavagisme qu'entraine de les boulots sous cités, tu pourras dire adieux à ta vie privée.
Tout ça devient franchement ridicule. :fou:  :fou:

Non mais tu raisonnes bêtement avec l'achat immobilier via les revenus du travail, c'est stupide [:hahaguy]


Message édité par Leg9 le 31-03-2010 à 17:11:14

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°22071964
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 31-03-2010 à 17:06:54  profilanswer
 

Faquin a écrit :


Si tu veux un joli bien immo sans te ruiner, je vois pas d'autre alternative que d'aller en province.
 
Je me vois bien à Bordeaux perso dans quelques années, proprio d'un loft d'une petite centaine de m² (faut savoir rester humble), avec une petite piscine et la voiture de collection dans le garage pour aller sur la côte basque le week-end. Le tout payé avec mes années de gloire parisienne, bien entendu. [:clooney34]


 
Bordeaux, ça n'a pas l'air terrible comme bassin d'emploi, non ?
 

Gregos2k5 a écrit :


Il a raison encore que l'X est un cas à part. Si tu prends une très bonne école d'ingé style Supelec/centrale Lyon, on en pas mal chez nous et je peux te garantir qu'ils ne gagnent pas 130ke par an même au bout de 5/6 ans d'xp.
Je n'ai pas de chiffres sous les yeux mais je pense qu'ils y arrivent en fin de carrière.
Une minorité y arrivent...
 [:churros norris]


 
all in, un senior manager, même chez toi, doit y être; donc 10/15 ans de carrière; bref 33/35 ans!
 
 

Fender a écrit :


ah non, je compte l'ancienneté :o


 
Je me disais bien :o
Faut bien que la fidélité paye qq part :)


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More GG, more skill
n°22071979
Leg9
Fire walk with me
Posté le 31-03-2010 à 17:07:40  profilanswer
 

Fred999 a écrit :

Vends donc tes cartes de Magic [:cosmoschtroumpf]

Ouais, je devrais en avoir pour 30cm²... délire :o


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°22072005
Profil sup​primé
Posté le 31-03-2010 à 17:09:32  answer
 

EvilTyler a écrit :

all in, un senior manager, même chez toi, doit y être; donc 10/15 ans de carrière; bref 33/35 ans!


 
 [:canaille]  

n°22072015
Faquin
Un Mickey, un vrai.
Posté le 31-03-2010 à 17:10:20  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
Bordeaux, ça n'a pas l'air terrible comme bassin d'emploi, non ?
 


 
Je pense que je m'en sortirai avec un camion à pizza. :D  
 
Mais tu as raison, c'est bien ça le problème, ingé en mécanique (et dans l'automobile qui plus est), va bien falloir que je pense à une reconversion si je veux bouger en province plus tard.


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The atlantic was born today... | Oh I'm feeling good !
n°22072020
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 31-03-2010 à 17:10:52  profilanswer
 


 
oui  :??:


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More GG, more skill
n°22072039
mister_nic​e
Posté le 31-03-2010 à 17:11:43  profilanswer
 

Faquin a écrit :


 
Je pense que je m'en sortirai avec un camion à pizza. :D  
 
Mais tu as raison, c'est bien ça le problème, ingé en mécanique (et dans l'automobile qui plus est), va bien falloir que je pense à une reconversion si je veux bouger en province plus tard.


 
 
TOYOTA ? [:djmb]

n°22072097
Faquin
Un Mickey, un vrai.
Posté le 31-03-2010 à 17:15:22  profilanswer
 


 
 :D  
 
Bien vu, c'eût pu !


---------------
The atlantic was born today... | Oh I'm feeling good !
n°22072100
Profil sup​primé
Posté le 31-03-2010 à 17:15:29  answer
 


 
Tu es sur du très spécifique et là encore les place sont chères. Je connais une senior manager dans une boite de conseil en orga. Elle a 39 ans, sort de l'essec et émarge à peine à 100 k€. Pour les camarades de promo de mon frère, avec 10 ans d'XP pour ceux qui sont en France, ça tourne entre 60 et 120k€ (la majorité sont à 90k€ et ils sont loin d'être tous managers). Quand à ma promo... avec 8 ans d'XP, la plupart plafonne à 45-50k€ à Panam.

n°22072110
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 31-03-2010 à 17:16:02  profilanswer
 

tracid a écrit :


Un tanguy peut raisonnablement mettre 15K€ par an de coté, c'est déjà pas si mal je trouve  :o  


 
Pas le Tanguy SMICard [:spamafote]


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°22072137
Gregos2k5
Posté le 31-03-2010 à 17:17:32  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
all in, un senior manager, même chez toi, doit y être; donc 10/15 ans de carrière; bref 33/35 ans!
 
 


 
Sauf que la concurrence est rude et les SM ont rythme bien plus soutenu que les managers.
Donc oui sur tous nos Centrale Lyon y en a 1 sur 10 qui y est  :bounce:  
 

EvilTyler a écrit :


Bordeaux, ça n'a pas l'air terrible comme bassin d'emploi, non ?  


 
Pour le foot c'est pas terrible non plus  :sol:  
Mon pote s'était renseigné pour les jobs la bas, tu retrouves des SSII si ca peut te rassurer. Après, je ne sais pas trop ce qu'il y a comme job.


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