Reprise du message précédent :

 
Elle ne passera pas la ligne Maginot !    

 
 
En ce moment sur le JT de TF1:
 
l'immo parisien envahit d'acheteur étrangers!
 
 
 
les italiens, les anglo saxon, les russes  

 
Ben oui, parce que les gens ça réfléchit : ils se constitueront un + gros apport pour compenser le plus faible emprunt  

patate d'or

 
 
Ça dépend du parking

Ca commence sur M6  

Pas mal Madame :
On lui dit que sa maison en pleine campagne de Seine et Marne ne partira pas au dessus de 200k (elle en veut 196k net vendeur).
Elle visite une maison similaire à 300m de la sienne qui s'est vendue à 175k net vendeur.
Des AI viennent lui dire qu'il faudra faire des travaux et la vendre plutôt à 185k net vendeur.

Réponse de madame : "Autant la donner aussi !! Vu la marge que vous allez vous faire par rapport à celle que je vais me faire, autant la donner ma maison !!!".

Mais bon, les gens achètent pour se loger...

Ah, le pétage de cloison

 
Idem    
On en est à 4-5 ans d'XP, donc les écarts de salaire ont dû s'accroître et c'est devenu tabou    
J'en suis à un point où si on me posait la question, je ne préférerais pas le leur dire car ils risqueraient d'être jaloux    
 
Ceux en cabinet comptable doivent être à 1500-2000€.  
Les contrôleurs de gestion et conseillers financiers doivent tourner à 2000-2500€.
Moi dans la FP, je viens de dépasser les 2500€. Sans compter que je suis logé, nourri le midi et que j'ai 50 jours de CP/an (45+5). La dernière fois qu'ils m'ont demandé où j'en étais, il y a 1 an, je leur avais dit 2300€ et c'était déjà     . Donc bon, now j'esquiverais la question, sinon je suis bon à toujours payer les tournées en bar!
Je parle net et en province.

 
C'est dingue ça :
Quand France 2 montre les dangers et les travers de l'immo,
TF1 met la pression pour se dépêcher d'acheter!

 
Non mais elle est exceptionnelle, tu démontres par a+b que c'est au dessus du marché mais elle s'enferme dans un raisonnement erratique... le pire c'est qu'ils ont vendu dans leur patelin du bout du monde.
 
Encore une fois 5000 € de travaux, mais 0 € de MO.
 
Qui a retenu le nom du village ?    

 
Pt'ain finalement elle accepte, royalement, de baisser le prix de vente de 196 à 194k€!
Ils ont une offre à 190k€ et elle signe difficilement le compromis! Elle voulait négocier à 192k€ et son mari lui a fait entendre raison.
Ptain le con d'acheteur qui ne baisse le prix que de 2%, comment voulez-vous que ça krache, les français sont trop cons  

Nouvelle championne 3900 € du m² pour une ancienne cité HLM sans ascenseur.
 
Avec les FDN et les FAI, on arrive à 290 k€ pour 66m²  

Bonjour, petite question : dans le bail de location d'un appart ou d'une maison, la superficie reportée est celle de la loi Carrez ou la surface habitable ?

 
Tu me donneras la marque de ta boule elle est super fiable !!  

Certes, mais ça s'est bien aggravé.
 
Un appart que j'ai acheté à Paris bien avant l'envol de l'immo: 100k€. Il s'est revendu entre 450 et 500k l'an dernier, donc en gros x5!
Sur la même période, l'indice global des prix serait passé de 100 à 170 seulement (d'après  http://www.france-inflation.com/index.php).
 
Pour situer, j'avais acheté avec 5 ans d'xp et un crédit sur 6 ans (et un gros salaire). A part quelques happy few, un cadre avec 5 ans d'xp doit avoir du mal à boucler un achat immo à 500k actuellement, taux bas ou non.

 
  On a loupé le train, on est trop jeunes, on ne sera jamais riches  

En même temps chacun ses convictions sur l'évolution de l'économie, mais tu n'es pas plus madame Irma que moi. Donc je fais mes choix en fonction de mes convictions, même si je dois me planter
Et je vois pas le problème de faire un crédit pour sa rp (note que j'ai jamais dit nul part non plus que je voulais acheter à 800K)

Mais si mais si, cela viendra un jour

t'es pas vieux et t'es déjà riche toi

J'habite dans le sud, c'est comme si j'étais pauvre  

D'un autre côté, plus t'es jeune, plus ça te laisse de temps pour y arriver.    
 
Même si ça peut paraître stupide ou arrogant, je pense que quelqu'un de pas bête et déterminé à gagner de l'argent y parviendra sans trop de problème.
En revanche, il ne suffit pas d'être intelligent ou résolu pour être heureux.    

Tu rigoles mais j'ai un oncle artisan bijoutier dans ce quartier et je ne suis pas sur qu'il ait un salaire mensuel net à 5 chiffres
Rien que son loyer est à 5 chiffres
 
Moi je vous le dit, rentier il n'y a que ça de vrai !

• Les corps c'est plus vraiment ce que c'était depuis que Télécom et les Mines ont été fusionnés, et j'ai des doutes sur l'avantage que ça donne en rémunération. C'est sur, y'a le réseau, entrée plus rapide plus haut dans une grosse boîte, mais c'est pas ça qui rendra la majorité rapidement proprio.
• Là encore, c'est merveilleux mais même avec des hauts salaires de finance tu te retrouves limité côté immobilier. Oui, t'as plus de choix que les autres, mais ça donne toujours pas l'impression de pouvoir acheter les trucs en rapport avec ton salaire. Un salaire dans le dernier centile devrait te permettre d'acheter un appart "dans le dernier centile", et apparemment ce n'est pas du tout le cas. J'en veux pour preuve un ami X, finance, qui se retrouve à pouvoir acheter au mieux un 75m² dans le 6ème ...

C'est combien par mois (ou an) le dernier centile ? Sur salairemoyen.com, dans le 6e, les 10% les plus riches ont 50% des revenus du quartier (ce n'est pas notre cas), 30% des ménages ont moins de 1400€/mois de revenus. Et  le dernier décile (15% exactement) a au moins 8k€/mois...
Et avec 500k€ il a déjà 40/50m² dans le 6e (ça dépend où, certes... saint germain n'est pas référencé chez les notaires). Donc ne pouvoir aligner que 300k€ en 15/20 ans, même en vivant confortablement, ça me paraît bizarre (en étant dans le fameux dernier centile)...

Ah, Austro a acheté un Vefa? il a 50 ans aussi?

Salut,
 
Pouvez-vous me dire ce que vous pensez de cette proposition ?
 
- Appartement T3 neuf VEFA 3ième et dernier étage (pas en combles) de 59 m² + 4 m² de balcon (livraison prévue fin 2011)
- Prix annoncé : 158 000 €
- Parking : 1 en sous sol, 1 en extérieur
- Situation géographique : périphérie d'une grande ville (< 10 km)
 
J'aurais la possibilité de le financer en moins de 20 ans (là on va me dire qu'il faut le financer en 10 ans ). Je suis plutôt du genre sédentaire, et je n'envisage pas de déménager avant 15 ans. Je n'ai pas beaucoup de risque de perdre mon travail (en moyenne 2000 € net/mois), et il y a assez d'entreprises dans le secteur pour ne pas se retrouver à 50 km d'un autre travail.
 
Est-ce que le prix est "raisonnable" ? Sachant qu'il n'y a pas les frais divers d'inclus (notaire, frais promoteur immobilier) ?
 
Comment peut-on négocier sur un achat sur plan ?
 
Merci (pas la peine de m'incendier avec la comparaison location/achat... j'ai quand même lu une partie du topic, et je souhaite juste évaluer la pertinence ou non-pertinence de l'offre).
 

 
T'es cousin avec Sadlig?  

 
Il faut le financer en 10 ans
 
Bon ça a pas l'air trop mal, après faut voir vraiment quelle ville (trop de robien) et la tronche de la périphérie.
 
Si c'est à trappes c'est cher.

²

organiser des réunions, chez vous, ça sert à rien, faut dire, j'arrête pas de convoquer des réunions avec des mecs de chez vous, ça sait jamais rien, ça ne veut jamais s'engager pour rien, ça a toujours besoin de l'avis de quelqu'un qui n'est pas là (mais qu'ils n'ont pas pensé à inviter ou à me signaler alors qu'ils connaissaient l'objet de la réunion) pour au final terminer par un mail tournant...
donc bon, l'excuse des réunions dont on sait qu'il n'en sort jamais rien (pas que chez vous hein, c'est valable presque partout), lol

 
+1, les réunions c'est oldschool de toute manière  
 
Mais bon ça dépend des domaines aussi, dans la science-recherche/le créatif, ça a sans doute plus d'intérêt que dans la gestion.

mouais, ben ça concerne déjà plus grand monde et ils peuvent bien organiser à l'avance ce genre de réunion de toute façon

Ça a déjà du passer 1000 fois mais il est tronqué votre Friggit.  
L'indice est monté bien plus haut après la commune. Grosse remontée pendant la crise de 29 et la 2nde guerre mondiale aussi.
Enfin bon je vous laisse étudier ça  

Pour remplacer une Logan MCV ?

Mais tu comprends bien qu'on ne peut comparer que ce qui est comparable : périodes de paix économiquement et civilement, république et démocratie stables...sinon à quoi bon comparer ?

Je vais en parler à mon patron  
 

C'est près de Nantes.