Reprise du message précédent :

 
Oui, mais si le neuf morfle et doit descendre, le vieux sera obligé de suivre...

 
Non, je suis juste un expert de la mauvaise foi, la pratiquant quotidiennement

Consultant detected

 
Oui, y'a des moins partout mais tout va bien.
 
Au pire "ça stagnera puis ça remontra"  

 
Non, posteur trolleur sur le sujet de l'immo dans les forums!

La demande est structurelle, le marché reprend son souffle avant de repartir. C'est un palier qui est marqué pour permettre aux gens d'aborder sereinement la période post-électorale.
 
Tout va bien

 
nan y quand même un "plus" devant les 10% de hausse des prix

dans paris apparement c'est 8% c'est enorme

Le pire c'est que c'est probablement vrai....    

Copier/coller d'un mail de retour pour une demande d'emprunt
 
Pour 180000
 
Sur 25 ans :  
 
Apport : 50 000 Euros.
Mensualités : 788.22 Euros/mois assurance comprise.
Taux Fixe : 4.05%
 
Sur 20 ans :  
 
Apport : 50 000 Euros.
Mensualités : 894.84 Euros/mois assurance comprise.
Taux Fixe : 4%
 
Qu en pensez vous?
 
Edite apres calcul ca fait une assurance a 0.5

chez qui ?

edit: c'est comme pour les prix de présentation, tant que c'est pas signé ça a pas beaucoup de valeur

Le taux affiché comprend l'assurance ?

 
faut pas être préssé a ce point
 
plus ça monte, plus dure sera la chute ...
perso je suis prêt a attendre 15 ans si il le faut, mais j'acheterais quand les prix me sembleront correct,  
le tout c'est d'arriver a faire bien faire travailler son epargne pendant ce temps (au moins 6 % par an )
et puis si j'ai a attendre 15 ans pour que les prix baissent, j'aurais le plaisir d'acheter sans avoir a donner un rond aux banques et ça ça sera jouissif

tu me donnes le plan pour faire du 6% ??? (net bien sûr )

Une petite réflexion sur les mesures de défisc envisagées par certains candidats pour soutenir la spéculation le marché:
 
- l'union européenne se bat (par exemple en hollande (le pays, pas la femme de ségolène)) contre ce genre de pratique et pousse pour les faire stopper. Pensez vous que ce sera faisable en France?
 
- imaginons qu'ils le mettent tout de même en place. Donc le marché continue sa montée. Mais après un certain temps, arrêt de la mesure (nouvelle majorité préférant batir du social, UE qui arrive à ses fins). Est-ce que ça risque pas d'être pire que de laisser faire le rééquilibrage nécessaire aujourd'hui? Parceque c'est les intérêts d'un prêt dont il s'agit, pas du prix acheté : bien acheté 300 k€ parceque la mesure le permet, au lieu d'acheter un truc à 220 k€. Hors plus de mesure --> baisse de la solvabilité --> impossible de revendre au prix nécessaire pour éviter la negative equity, encore plus qu'avant (aujourd'hui)...

 
CF théorie ci dessus

 
Que ça fait de grosses mensualités sur longtemps pour un T2 de 40 m² en banlieue malgré un apport fort sympatique?

j ai edite
je viens de calculer car sinon c etait pas possible  
l assurance est a 0.5
 
enfin j ai rdv demain donc si y a moyen de l avoir a ce taux et virer leur assurance  

tu veux pas retourner au ski    

 
la bourse -> 10% net facile mais sur du long terme uniquement

A ce moment là faut pas demander l'avis, faut demander "vous pouvez me conforter dans ma position et me dire que c'est super ?"

 
http://www.symphonis.com/public/ac [...] pitalEmail

L'arrêt de toute aide d'accés au logement (Robien, PTZ...) va signer l'arrêt de la hausse des prix immobiliers ?

Perso je trouve honteux de ne pas avoir de mesures type Robien pour l'achat de sa résidence principale... Si on fait l'un, on devrait pouvoir faire l'autre.

 
Si, et une tite pipe aussi    
 
Mais mon patron il veut pas

je demande l avis sur un credit
rien a battre de son avis le fait d acheter et de louer ca ne repond pas a ma question    

Il fallait donc mieux poser ta question
Axer la question sur le crédit et non pas sur "qu'en pensez vous"
 
Quoiqu'en fait ça n'aurait rien changé, il l'aurait quand même placée.

 
c'est pas ici les crédits

 
De par le fait, si les gens ont moins d'argent, sont moins solvables, oui.
 
C'est pareil que si les taux remontaient significativement et d'un coup.

Pas mal

faut prendre un peu des risques dans la vie (mais pas obliger d'en prendre bcp)  et justement se rendre compte qu'il n'y a pas que l'immobilier comme investissement "sur" (je met les guillemmets car l'immo c'est sur sur du long terme mais je trouve ça idiot, quand on a le choix, de rentrer sur le marché au moment ou il est historiquement tres haut)
 
perso je fais au moins 20 % de PV par an avec 40 % d'actions 35 % d'obiligations 10% de FDP.. le reste c'est du cash
mais sinon, sur du long terme, c'est difficile de ne pas faire au moins 6 %/an si on choisit 10 -15 actions du cac40  

 
C'est pas faux.
 
Perso ce que je trouve honteux, c'est que je paye des impôts pour que d'autres s'enrichissent/profitent d'allocs ou autres/etc alors que je n'ai le droit à rien (et d'ailleurs je ne demande rien, je suis pas un assisté).
 
Mais c'est vrai que ceux qui votent à droite en dénigrant l'assistanat tout en profitant d'un tel système, je les mettrais direct au piquet...

 
J'ai parlé de louer? dis moi où?
 
D'autre part si tu veux juste un avis sur ton crédit, toutes les données, on s'en fout.
 
Demande juste si du 4% sur 20 ans c'est bien et si du 4.05% sur 25 aussi...

Donner pour ceux qui ont moins que moi ça me dérange moins que l'inverse

 
Si ils se bougent pas plus le cul que toi, normal qu'ils aient moins.
 
Comme déjà dit, je suis ni de droite ni de gauche, je veux bien aider les gens à qui il arrive une merde, mais pas ceux qui l'ont cherchée ou qui s'y complaisent car on les aide.
Je suis pour que celui qui habite dans un trou perdu pour être tranquille, sans pollution sans bouchon, avec une vie moins chère, moins stressante, s'il veut un hopital, bah il se le paye ou il déménage plus près d'une ville où il y en a un.
 
Bref, pas de beurre, d'argent du beurre et de crèmière sur le dos des autres.

Pour moi c'est précisément le principe du DeRobien

 
Pas mal de personnes qui profitent d'alloc &co sont des assistés..que tu dénigres au passage...
Donc tu te dénigres toi même non?    
 

 
Hé bé...    

J ai ecrit "j ai fait un copier coller"  
 
et si je n avais pas mis le detail on me l aurait demander et si t as pas envie de repondre car t en as rien a cirer ou pas d avis et bien abstient toi

 
Je t'empêche pas de donner hein, je vois pas ce qu'il y a de choquant...
 
Dis moi, l'immo est cher, j'arrive pas à acheter de T3 dans ma banlieue, tu peux m'envoyer un chèque STP? C'est exactement pareil pour moi... choix --> assumer son choix.
 
Mais c'est vrai qu'on est pas dans un pays où assumer ses choix est une valeur.
 
J'ai bien dit que j'aidais volontier les gens à qui il arrive des ennuis s'ils ne les cherchent pas...
exemple :  
- une comète tombe sur la maison du voisin. Si j'ai un rapport de voisinage normal avec lui, bien que ne le connaissant pas spécialement, je ferais TOUT ce que je pourrais.
- un voisin trouve une bombe de la seconde guerre dans sa cave. Il appelle le déminage mais le temps qu'ils arrivent, il essaye de la démonter pour voir comment c'est fait. Il fait exploser sa barraque. Bah.... je m'en fouts royalement.
 
Certes mon discours n'est pas dégoulinant de belles paroles carressant tout le monde dans le sens du poil, mais j'assume sans honte.

 
Et moi je ne t'ai pas dit "va louer"... J'ai juste transposé ce que ça donne chez moi.
 
Après, mon opinion sur du pinaillage de virgule sur les taux de crédits est que pour de toute façon acheter un truc à un prix de fou, on s'en fiche un peu...
 
C'est comme pinailler sur les tapis de sol quand t'achète une porsche, c'est mesquin