Reprise du message précédent :

 
La différence passe dans les impôts locaux qui eux augmentent    

c'est pourtant limpide :  
les régions sont a gauches : la ou on augmente les impots
l'état est a droite : la ou on les baisse  

Quelqu'un peut il me rafraichir la mémoir concernant l'immobilier. Il y a eu un brusque augmentation dù à un changement de réglementation dans ce domaine. Je me rappelle plus sur quoi. Il me semble que c'est sur le fait que les étranger peuvent acheter plus facilement en France. Non ? ou y a t'il eu autre chose.  
Dans l'histoire, pourquoi l'état ferait en sorte que la situation change vu qu'il y gagner énormément. A quoi ça sert de faire des logements sociaux alors qu'il y a la capacité à loger tous le monde. Je comprend pas trop.
Si quelqu'un peut m'expliquer la source du probleme, merci.

Tu rèves mon gars, même en étant cadre dans une grosse boite, j'ai même pas 5% tous les 3 ans.

J'ai une idée concernant la source du problème mais bon

C'est pas tout simple...
Bénéfices de la bulle internet + krach boursier de 2001 (frilosité vis-à-vis de la bourse) + craintes vis-à-vis des retraites + "bientôt je pourrai plus acheter vite vite" + donations Sarko + DeRobien (concurrence à l'achat) etc...
edit : + taux bas évidemment !

 
   
 
Un peu facile comme raccourci! Disons que ça diminue là où au lieu de payer la facture on l'envoi à l'autre!

 
 
Moi aussi cadre dans une grande boîte. On ne négocie rien, les enveloppes viennent d'en haut.

au fait : ça en est ou le tv-travail chez vous ?

Je ne suis pas concerné dans mon unité. A priori c'est plus ou moins gelé pour mon établissement mais ça se déploie ailleurs.

 
Certains ont tellement perdu en même temps qu'il doit pas leur rester grand chose à mettre dans l'immo...Je pense notamment à ceux qui faisaient des emprûnts pour jouer la spécu  

J'ai un ami du club de sport qui a gagné 50 kE et qui les a réinvestis dans sa résidence principale... le super bon coup.

Gagner comment? Loto?

En bourse pardon, je faisais écho à ta remarque sur les pertes liées à la bulle internet.

Une bonne new ce matin:
 
les echos : le consortium des banques francaise vient d'annoncer qu'il met en application sont ultimatum : la distribution des PTZ est arreté d'ici fin novembre, dans le cadre du conflit avec le gouvernement sur la ponction de 1.4 mdeuro sur le fond de garantie des prets.

Je suis nul dans le domaine de l'économie mais l'état n'a pas les moyens de  limiter la casse car cette affaire de logement et droit à la propriété tire plus le pays ver le fond car les gens s'endete. plus de personne dans la rue...

En 2005 (et je suis même parti voir ta "source", et elle date bien de 2005).

Là, on est en 2007. Il paraitrait même qu'on va changer de président.

t'es sur que c'est cette année pour le changement de président ? j'en ai pas entendu parler    

 
Ca m'apprendra à vérifier  

 
moi pas comprendre ce que toi dire

Ben la RH commence tout juste à en parler pour certaines personnnes, vu qu'il va y avoir compression d'effectif. Sans licenciement. On a plein de back-offices répartis en france. On va les regrouper. Du coup, les petits BO vont disparaitre. Donc soit les employés changent de travail (travaillent sur d'autres produits au même endroit), soit ils changent de localisation géographique pour garder le même boulot.
 
Pour les petits BO qui vont disparaitre complètement, on va leur proposer du télé travail tout en les rattachant à d'autres BO. Ca leur évite d'être muté. On moins on ne les force pas.
 
C'est pas encore les cadres qui sont concernés.

Chiffres des notaires pour le T4 2007 (j'ai vérifié! ):
 
http://www.paris.notaires.fr/art.p [...] 4&nID=1148
 
En volume :  
- 31% par rapport à T4 2005
- 8% sur l'année 2006 par rapport à 2005
 
Montant cumulé des ventes:
- T4 2006 par rapport à T4 2005 : -21%
 
 

"Le niveau de hausse des prix, voisin de 10% en 2006, est toutefois resté élevé compte
tenu des prix aujourd’hui atteints après sept ans de hausse ininterrompue de
l’immobilier."
 
C'est ça la stagnation/baisse/krach annoncée ?

C'est un ralentissement de la hausse

oui enfin avec 10% au lieu des 14/15% pour 2005, on est pas encore tout à fait dans une inversion de tendance...

C'est vrai mais le fait que les volumes baissent considérablement va installer un fort doute chez les propriétaires...
Et c'est l'aspect psychologique qui sera sûrement le plus important dans cette histoire pour déclencher la baisse chez eux    
 

"Le fléchissement de la progression des prix s’est accompagné d’une légère réduction du volume des ventes immobilières,"
 
C'est ça tes "volumes [qui] baissent considérablement" ?
 
L'aspect psychologique pourquoi pas mais d'un autre côté : "Le niveau de la demande reste, en effet, très élevé en Ile-de-France."

Ils vont pas dire le contraire de toutes façons

 
Sans compter que ça signifie tout simplement moins de CA pour les AI et les notaires, qui peut les inciter à changer de discours pour pouvoir manger (pour les AIs hein, les notaires je me fais pas de soucis pour eux)...
 
Et à mon avis, ça signifie surtout que ce sont les petites surfaces qui continuent de se vendre, d'où un prix au m² moyen toujours en hausse, mais en stagnation si on comptait par type de produit:
Par exemple si en 2005 on vendait 50 T2 à 6 k€ du m² pour 50 T3 à 5 k€ du m², ça donnait un prix du m² vers 5.3 k€. Si en 2006 on ne vent plus que les T2 (je caricature pour l'idée) mais toujours à 6k€ le m², on a en vrai un marché qui stagne niveau prix, qui baisse niveau volume, mais le prix moyen du m² continue d'augmenter....
 
Toujours se méfier des prix moyens... comme des stats en général (dans un sens comme dans l'autre  bien entendu)

 
oui mais c'est aussi un de leurs arguments pour dire que les prix ne vont pas s'effondrer en 2007

 
-20% sur les montants et -31% sur le nombre oui, je trouve ça considérable.
 
Libre aux notaires de ne pas le trouver. Ce sont un peu comme des agents de sécurité dans un immeuble en feu, ils ne doivent pas crier "barrez vous vite", mais "restez calme", pour éviter une catastrophe pire que le feu lui même.
 
 

 
Re "ils vont pas dire le contraire de toute façon"  

Dommage, j'aimerais bien voir l'effet  

 
"Mais le compartiment des appartements anciens, de loin le marché dominant de la région, a bien résisté (-3,9% à Paris, -0,6% en Petite Couronne, -0,5% en Grande Couronne)."
 
Bref se méfier aussi des chiffres pondus dans un post

Ca n'aurait aucun effet, le marché est sain et est avant tout porté par une forte demande de logement pour le logement.
En plus ce discours serait en français, donc incompris par les énormes meutes d'acheteurs anglais

 
alors que toi oui, tu sais déceler les failles dans tous les articles sur l'immo, bravo

En RP, part d'acheteurs étrangers : insignifiant
Faudrait que je retrouve la source...

On nous fait déjà le coup dans les entreprise
 
"La hausse des profits diminue, vite il faut virer des gens." Après ils nous feront le coup : la hausse de la hausse diminue, vite il faut..."

J'avais pourtant mis deux fois le smiley

Précises quand même que tu prends les chiffres du neufs et du recents.
Parce que sur les appart anciens :
Volume : -1,7% au 4e trimestre, -2,0% sur l’année
Montant cumulé des ventes : +4,8% au 4e trimestre, +7,4% sur l’année

 
Oui, mais si le neuf morfle et doit descendre, le vieux sera obligé de suivre...