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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°11003464
cedric1973
Posté le 25-03-2007 à 12:57:54  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
L'association Jeudi Noir :
 
http://www.youtube.com/watch?v=xrr [...] ed&search=
http://www.youtube.com/watch?v=gQT [...] ed&search=
 
Trop fort les petits gars ! :bien:

mood
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Posté le 25-03-2007 à 12:57:54  profilanswer
 

n°11003863
sourix
Posté le 25-03-2007 à 14:14:18  profilanswer
 

dommage ils ne fonctionnent pas :(

n°11003870
sourix
Posté le 25-03-2007 à 14:15:16  profilanswer
 

lebouru a écrit :

Donc voila encore bravo aux internautes qui ont fait ca (forum bourso)

 

Lien sur la conférence du salon immo
où jeudi noir s'est invité.

 

C'est un peu long à charger.

 

Durée 72mn.

 

Intervention de jeudi noir à 20mn jusqu'à environ 32 mn.

 

Ensuite question/réponses.

 


http://scopedubai.online.fr/Conf%e [...] 20noir.wav

 


Sympa le lien par contre on entends pas grand chose :(

 

6500 euros a Paris le prix du m2 moyen ca fait quand meme peur  :heink:

 

Hormis l'allemagne il n'y a pas bcp de capitale eur avec des prix comme ca et sur ce coup la elle n a pas forcement tord (vers la 30eme minute) ainsi que le prix des credits sur 40 ans non capes etaient une pure betise ...


Message édité par sourix le 25-03-2007 à 14:17:27
n°11003871
Profil sup​primé
Posté le 25-03-2007 à 14:15:22  answer
 

tu vas sur youtube, tu tapes "jeudi noir" dans la zone de recherche et ce sont les deux premiers.

n°11003900
sourix
Posté le 25-03-2007 à 14:19:16  profilanswer
 

"Jeudi noir", à Paris et Action du collectif Jeudi Noir  
 
:jap:

n°11004169
x_tiberi
Comfent çfa fa?
Posté le 25-03-2007 à 15:06:14  profilanswer
 

http://www.youtube.com/watch?v=CvxVyDgHgHY
 
Je suis tombé sur ça moi.

n°11010345
StefSamy
VC FTW
Posté le 26-03-2007 à 09:47:39  profilanswer
 

Coucou les gens!!!!
 
Je vous laisse faire le sondage "pour ou contre mon retour" le temps de lire les 7 pages manquées cette semaine!

Message cité 1 fois
n°11010514
StefSamy
VC FTW
Posté le 26-03-2007 à 10:19:43  profilanswer
 

ezzz a écrit :

oui, tout ça pour les redépenser dans la locations de skis, de chaussure et la location d'un chalet [:ocube]


 
 :lol:  
 
Je pense sérieusement à investir au moins dans les chaussures, en soldes bien sûr, Au moins pour le bien être de mes pieds dans un chausson thermoformé.!

n°11010519
StefSamy
VC FTW
Posté le 26-03-2007 à 10:20:48  profilanswer
 

phnatomass a écrit :

A ce sujet et Stefsamy ne voudra pas me croire.
Mais mon voisin primo accédant d'un grand F5 depuis un an, s'est acheté une voiture neuve en décembre et s'est payé des vacances aux ski cette hiver. Je parle même pas du nombre de resto qu'il se fait.
A croire que tout les primo des 2 dernières années ne sont pas au bord du suicide à bouffer des pates et des lardons LIDL, à cause du crédit à taux variable sur 45 ans qu'ils auraient contractés.


 
Tous non  :jap:  

n°11010597
StefSamy
VC FTW
Posté le 26-03-2007 à 10:34:46  profilanswer
 

phnatomass a écrit :

N'importe quel jd ingénieur francilien, dans 10ans sera théoriquement dans la même situation salariale [:airforceone]


 
Ouais mais comme l'immo aura fait +150% (si le rythme continue), ça avance pas plus!

mood
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Posté le 26-03-2007 à 10:34:46  profilanswer
 

n°11010664
StefSamy
VC FTW
Posté le 26-03-2007 à 10:46:40  profilanswer
 

vieri32 a écrit :

Ben en fait Paris c'est marrant 3/4 ans, mais je m'imaginais pas avec des enfants à Paris, bonjour la galère, le bruit etc...
Les zones 5/6 c'est bien pour les champs, les bois et y'a même des commerces et des cinés dans un rayon proche, sisi c'est possible  :sarcastic: et puis j'ai grandi en maison individuel et je voyait mal gradir mes enfants en appart avec toutes les contraintes associées
 
Bon, pour les concerts c'est 35 min de RER pour rejoindre Paris, c'est certe chiant (surtout pour rentrer) mais c'est 1 fois /mois en moyenne donc ça se gère.
 
Donc je comprends qu'on puisse mettre Paris sur un pied d'estale quand on est célibataire/clubber/fêtard mondain, mais qu'on arrête de dénigrer les gens qui font d'autre choix  :o


 
Perso j'aime pas paris IM non plus.
 
Mais habiter loin, selon moi, c'est un risque.
Si t'habites en zone 5 au nord de paris et que ton lieu de travail change et se retrouve en zone 5 mais ouest, est ou sud, ça devient l'enfer, à moins bien sur d'aimer les transports.

n°11010750
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 26-03-2007 à 11:00:07  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Coucou les gens!!!!
Je vous laisse faire le sondage "pour ou contre mon retour" le temps de lire les 7 pages manquées cette semaine!


 :bounce:  
Le retour de l''enfant prodige
 :D  

n°11010913
StefSamy
VC FTW
Posté le 26-03-2007 à 11:21:48  profilanswer
 

Luc le Lorrain a écrit :

Meme si le marché n'explose pas, l'état devrait jouer son role de régulateur dans cette affaire afin de valoriser le primo accedant. Les spéculateurs font flamber le marché, il serait temps que ça change un chouillah.


 
Le problème est que beaucoup de gens font de la spéculation sur l'immo, même sans s'en rendre compte.
 
Rien que de penser que l'immo monte toujours et qu'un loyer blablabla, c'est de la spéculation. Croire que son logement va faire +50% en 3 ans et qu'on va pouvoir s'acheter une maison grâce à ça, c'est de la spéculation (en plus d'être un fantasme...)

n°11011078
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 26-03-2007 à 11:40:48  profilanswer
 

Il y a différent type de spéculation.
Entre celui qui achète en se disant qu'il va y habiter 5-10ans pour espérer passer à plus grand ultérieureurement car il sait qu'il n'est pas de nature économe et celui qui s'achète un nanard dans lequel le beau-frere va passer un coup d'enduit et un coup de pinceau avec pour but d'être revendu àprix d'or dans les 12 mois car l'immo prendrait 15%/an, économiquent cela n'a pas le même impact sur le marché

n°11011081
StefSamy
VC FTW
Posté le 26-03-2007 à 11:41:15  profilanswer
 

_synapse_ a écrit :

Et pour mettre tout le monde d'accord à ce niveau, je peux témoigner que le "bourgeois catho versaillais" est aussi spécialiste pour faire des gosses par douzaine :o


 
Ouais, mais il les loge sans se plaindre.

n°11011118
StefSamy
VC FTW
Posté le 26-03-2007 à 11:46:00  profilanswer
 

Luc le Lorrain a écrit :

Non mais faire des enfants sans pouvoir leur assurer un avenir correct non! Aujourd'hui avoir des gosses ça veut dire les assumer jusqu'à plus de 20 30 ans facile, alors ce n'est pas en étant smicard qu'on y arrive je pense...


 
Avec la flambée de l'immo, va falloir se les coltiner un bout de temps à la maison, spanish style...

Message cité 1 fois
n°11011145
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 26-03-2007 à 11:48:11  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Avec la flambée de l'immo, va falloir se les coltiner un bout de temps à la maison, spanish style...


Cela justifirait presque le crédit très longue durée pour un logement familial

Message cité 1 fois
n°11011177
StefSamy
VC FTW
Posté le 26-03-2007 à 11:52:24  profilanswer
 

phnatomass a écrit :

Cela justifirait presque le crédit très longue durée pour un logement familial


 
Ca justifierait presque une révolution et des décapitations en veux-tu en voilà.
 
Stef, en grande forme!

Message cité 1 fois
n°11012336
StefSamy
VC FTW
Posté le 26-03-2007 à 14:35:53  profilanswer
 


 
Nein, c'est quoi "Answer+" ???

n°11012481
ezzz
23
Posté le 26-03-2007 à 14:50:54  profilanswer
 
n°11012493
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 26-03-2007 à 14:52:04  profilanswer
 

phnatomass a écrit :

A ce sujet et Stefsamy ne voudra pas me croire.
Mais mon voisin primo accédant d'un grand F5 depuis un an, s'est acheté une voiture neuve en décembre et s'est payé des vacances aux ski cette hiver. Je parle même pas du nombre de resto qu'il se fait.
A croire que tout les primo des 2 dernières années ne sont pas au bord du suicide à bouffer des pates et des lardons LIDL, à cause du crédit à taux variable sur 45 ans qu'ils auraient contractés.


 
 
Il devrait partir en suisse le gars :o

Message cité 2 fois
n°11012538
ezzz
23
Posté le 26-03-2007 à 14:56:11  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Il devrait partir en suisse le gars :o


 
Il a pas forcément acheté une Golf :o

n°11012541
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 26-03-2007 à 14:56:29  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Il devrait partir en suisse le gars :o


Sur ce coup là, je ne comprends pas trop la remarque.

Message cité 1 fois
n°11012617
funux
Posté le 26-03-2007 à 15:03:56  profilanswer
 

cf la pub de la golf en ce moment :)

n°11012667
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 26-03-2007 à 15:09:58  profilanswer
 

Je comprends  mieux :)

n°11012915
StefSamy
VC FTW
Posté le 26-03-2007 à 15:37:55  profilanswer
 
n°11012929
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 26-03-2007 à 15:39:57  profilanswer
 

phnatomass a écrit :

Sur ce coup là, je ne comprends pas trop la remarque.


 
 
Avec un tel train de vie, il doit certainement être redevable de l'ISf. Donc il doit fuir :/

Message cité 1 fois
n°11013032
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 26-03-2007 à 15:49:35  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Avec un tel train de vie, il doit certainement être redevable de l'ISf. Donc il doit fuir :/


Et dire qu'en région parisienne ils sont des 10aines de milliers à avoir des revenus au moins équivalent ...

Message cité 1 fois
n°11013048
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 26-03-2007 à 15:51:01  profilanswer
 

phnatomass a écrit :

Et dire qu'en région parisienne ils sont des 10aines de milliers à avoir des revenus au moins équivalent ...


 
 
Ils sont de moins en moins nombreux. Ils partent tous à l'étranger à cause de nos prélèvements étranglants :(

Message cité 1 fois
n°11013129
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 26-03-2007 à 15:59:05  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Ils sont de moins en moins nombreux. Ils partent tous à l'étranger à cause de nos prélèvements étranglants :(


Quand on est salarié on s'en fiche un peu des prélevements non ?

Message cité 1 fois
n°11013607
StefSamy
VC FTW
Posté le 26-03-2007 à 16:49:15  profilanswer
 


 

StefSamy a écrit :

Je connais le bouton, mais pas la fonctionnalité...


 
 
 
Mortel, merci  :jap:  
 
Je prendrai mon cours de drapal demain ;)  
 

Message cité 1 fois
n°11013686
ezzz
23
Posté le 26-03-2007 à 16:58:41  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Mortel, merci  :jap:  
 
Je prendrai mon cours de drapal demain ;)


 
pas mal.  
 
Encore un peu d'entrainement et tu pourras atteindre les performances des meilleurs en la matière :
 
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t10971006
 
:d

n°11013741
neotheeras​er
Posté le 26-03-2007 à 17:05:52  profilanswer
 

ça donne mal à la tête :)

n°11013979
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 26-03-2007 à 17:30:10  profilanswer
 

phnatomass a écrit :

Quand on est salarié on s'en fiche un peu des prélevements non ?


 
 
Pourquoi D.ieu ?  [:sealbirman]

n°11020211
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 27-03-2007 à 14:09:20  profilanswer
 

Extrait du Monde d'aujourd'hui (repris dans Matin Plus) :  
 

Citation :

Dans la compétition des prix de l’immobilier opposant Londres à Paris, la capitale parisienne ou, plus précisément, son quartier d’affaires de La Défense, a marqué un point hier. La foncière Unibail et le fonds d’investissement Whitehall, géré par la banque Goldman Sachs, ont cédé, aux promoteurs Lehman Brothers Real Estate Partners et Atemi, la double tour appelée Coeur Défense pour 2,11 milliards d’euros. C’est plus du double du prix du «cornichon» de Londres, célèbre gratte-ciel dessiné par l’architecte Norman Foster, ainsi surnommé en raison de sa forme d’obus couvert d’une résille. Cet immeuble a été vendu 911 millions d’euros, en février, par l’assureur Swiss Re à la foncière allemande IVG.
 
Unibail et Whitehall, associés respectivement à hauteur de 49 % et 51% de la SCI Karanis, société civile immobilière qui détient l’immeuble Coeur Défense, réalisent une jolie plus value de plus de 56 %, en à peine deux ans. Le fonds d’investissement Whitehall avait, en effet, acquis 49 % de l’ensemble immobilier en décembre 2004, quand il était estimé à 1,35 milliard d’euros, soit déjà le double de son coût de construction, qui était d’environ 665 millions d’euros.


 
Putain de bulle... :D

Message cité 1 fois

---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°11020327
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 27-03-2007 à 14:20:23  profilanswer
 

C'est marrant car en plus ce sont des allemands qui ont achetés

n°11020468
neotheeras​er
Posté le 27-03-2007 à 14:34:20  profilanswer
 

On doit encore s'attendre à un doublement des prix d'ici 2 ans ou quoi??? :(

n°11020519
Naxos
\o/
Posté le 27-03-2007 à 14:41:20  profilanswer
 

Bien sûr :o


---------------
[Folio Photos]
n°11020795
neotheeras​er
Posté le 27-03-2007 à 15:08:54  profilanswer
 

Bon c'est pour quand la conso dans le secteur de l'immo là :o

mood
Publicité
Posté le   profilanswer
 

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