Reprise du message précédent :

 
Je connais pas Guyancourt
 
Je pense qu'on va stopper le HS, surtout que dans 35 minutes c'est le KRACH, d'ailleurs ce midi il y avait déjà des centaines de mètres de queue devant les agences immobilières  

De la gare de Courbevoie t'es à La Défense en moins de 5 minutes, et un quart d'heure de St Lazare en gros, selon les trains.

Oui, les pauvres qui habitent en zone 5 sont tellement pauvres que visiter les apparts des autres, c'est leur seule occupation gratuite possible le week-end et les jours de RTT.
 
En tout cas, ça va être rigolo quand tapiefan aura des enfants...

Il fera peut-être comme un collègue qui consacrait 40% des revenus du couple au loyer de son 5pièces parisien (tour du XIIIe). Logement obtenu avec de fausses fiches de payes (même chez les cadres ça existent), et beau papa qui était un garant argenté.
Mais la vie à Paris n'a pas de prix. N'est ce pas TapieFan ?

Ben j'ai quand même pas mal de collègues qui habitent dans Paris en propriétaire avec des enfants. mais ils ont des apparts depuis longtemps et ils sont de taille corrects. Mais bon, dans mes collègues, il n'y a pas trop de jeunes (> 45 ans). Il y a quelques personnes <25 ans, et ils sont tous locataires. Une seule a acheté une maison de ville il y a quelques mois. Dans ma tranche d'age (35 ans), je suis le seul.

moi c'est simple, la seule personne que je connaisse qui ai acheté dans les 4 dernieres années à paris, c'est un pote célibataire qui gagne tres tres bien sa vie (du genre 1000 € / jour ) .. tous les autres louent ... ils ont pourtant une tres bonne situation ( style 4000/5000€ / mois )

Vous meprenez pas, je n'habite pas Paris   J'habite dans le 92, je prend les transports pour aller bosser (Boulogne) ma femme prend la caisse pour aller bosser (Levallois). Sinon on prend toujours la caisse pour aller dans Paris   jamais les transports, sauf pour aller dans les gares. La raison est simple : je suis toujours plus motivé avant une soirée qu'après une soirée. Et donc je préfère passer du temps dans les transports avant la soirée mais etre rentré en 20 minutes apres, que mettre 20 minutes à aller à ma soirée et attendre des plombes les métros à minuit. Pis aussi, j'aime pas être obligé de partir avant minuit "pour etre sur de chopper le dernier métro".   Sinon, les weekends, pareil, je prend toujours la caisse, j'ai jamais de soucis à me garer, et si j'en ai, je m'emmerde pas et je prend les parkings souterrains. Bref, pour moi, circuler dans Paris me gène pas trop.

Donc quand je parle de la zone 5 et de Paris IM, je m'autopersuade pas puisque je ne suis ni dans un cas, ni dans l'autre. Je me vois pas du tout aller habiter trop loin en banlieue pour tout ce que j'ai cité précédemment, et je me vois pas à Paris IM car pas assez parisien pour en profiter (pas à sortir tous les soirs, loin de là meme). Je pense que dans mon cas j'ai trouvé un compromis. Mais encore une fois, chaque cas est différent, je suis bien d'accord la dessus.

J'ai un couple d'amis qui ont acheté une maison au dela de Cergy dans un vialge de 140 habitants. Elle travaille à la défense, lui travail à Colombes. A mon avis, c'est pas une bonne idée d'avoir acheté. Quand le prix de l'energie va monter, la valeur de leur logement va baisser plus que les autres. Du coup, si jamais ils doivent déménager (boulot...) il perdront beaucoup d'argent, d'autant plus que leur crédit est sur plus de 20 ans, je crois. Et s'ils ne déménagent pas, leurs couts de transports vont exploser, car il n'y a pas de transports en commun dans leur trou.
 
Par contre, j'ai un pote qui a acheté il y a 12 mois, un appart à montrueil. 190k€, je pense que dans leur situation, c'est pas trop une mauvaise affaire.

 
Ben ca dépend ou c'est à Montreuil, si c'est proche de Vincennes ca va.  
 
Ah oui, dans mon pamphlet contre la zone 5, je parlais meme pas d'acheter. Car si krach il y a, j'avais lu que la chute serait bien pire dans les pseudos nouveaux quartiers crées au milieu de nulle part que dans les coins à valeur sur, à Paris et sa zone d'influence proche.

En suivant ton raisonnement, il faut acheter une bricole à Paris absolument car dans 5 ans lors du peek oil, Paris intra muros vaudra de l'or, le moindre metre carré s'echangera à plus de 15k€.
Sinon sérieusement même en cas d'augementation sensible de l'essence ce n'est pas parcourir 20km/j en bagnole qui pourrira le budget de quelqu'un.

Si c'est dans la petite partie de Montreuil un peu correct faut voir, sinon Montreuil est une ville ravagé qui ne vaudra plus rien dès que le krach sera passé.
Certaines villes anciennement populaire comme Montrouge ou Issy ont su s'embourgeoiser. Montreuil a choppé 3 bobos, mais la ville n'a pas changé d'un pouce.

si t es pres de la defense : metro 1 / rer A / sncf
si t es pres de la gare sncf : saint lazard
 
apres t as www.ratp.fr

Parisienne pendant 20 ans, je suis née et ai habité à Paris. J'ai déménagé pour le rapprocher de mon boulot à Boulogne. Je suis passée de 45min / trajet à 15min à pieds. Etant une vraie parisienne, j'ai pris du temps à franchir le pas. Et au final, je ne regrette pas. Je n'ai pas remis les pieds à Paris depuis des mois (pour un concert ou un théâtre). Le reste du temps, on se rassure d'avoir PAris sous ses pieds mais au final, on s'en passe très bien même quand on était accroc.

Euh... si tu mets 15 min à pieds pour aller au boulot et que c'est à Boulogne, je pense que tu dois pas habiter très très loin de Paris au final, non ?

 
  Boulogne si different que çà de paris?    
 
On a l'impression que t'es passée de la ville à la campagne..
 
Perso , je ne vois pas la difference entre Boulevard Murat (Paris 16) et La route de la Reine (Boulogne 92)  
   

 
si la route de la reine ca roule un peu mieux que dans Paris, ya pas les couloirs de bus
sinon c'est vrai que proportionnellement t'as autant de kebab, grec, chinois, livreur de pizza que dans une rue classique de Paris, et en bas t'as la Seine... bref Paris

enfin si pour toi paris cela represente seulement ca , tu ne peux pas comprendre
 

la prochaine fois je posterai sans smyley... ptet tu comprendras plus : o
 
: hello :

je vais faire part de mon experience personnelle:
ça fait 6 mois que je suis parisien, Paris pour moi c'était la capitale de la France, plein de gens, pleins de voitures, bref pleins de tout.
Et puis j'ai décidé de reprendre des études et de prendre un appart avec l'un de mes meilleurs amis en coloc, et bien je ne regrette pas ce choix. Paris est une ville à laquelle on s'attache beaucoup même si elle peut être trés impersonnelle, mais on y rencontre des gens divers, issus de culture differentes, on peut y pratiquer ses langues étrangeres trés souvent
Mais c vrai que perso, débourser 1030 euros de loyer pour 51m² dans le 17eme, je trouve ça rude, surtout qu'à Longwy pour ce prix la j'aurai limite une maison ou un duplex de 150m²....
Le pire c'est quand même la ligne 13, c'est une horreur cette ligne, bondée, surpeuplée... mais j'aime bien le 17eme kan meme, et j'aimerai y acheter un appart.
Mais entre nous, à part m'arranger avec mon proprio pour ne pas verser le loyer à fond perdu, le crédit sur 30 ans pour payer 300K euros un logement déscent, ça fait mal.
Meme si le marché n'explose pas, l'état devrait jouer son role de régulateur dans cette affaire afin de valoriser le primo accedant. Les spéculateurs font flamber le marché, il serait temps que ça change un chouillah.
 
Voila, ct ma petite contribution.
 
PS: heureusement qu'on est 2 pour payer le loyer, mais quand on voit les allocations logement pour les étudiants boursiers comparées à celle des Rmiste, ça me fout les glandes!

 
Ca fait plusieurs fois que je lis ça et... j'ai un peu de mal à admettre cette affirmation.
De mon expérience personnelle, au contraire, les grosses boîtes qui emploient beaucoup de monde sont plutôt situées en périphérie de Paris, voire même plus loin. Y'a qu'à voir les grandes zones d'activité comme la Défense, les Ulis, Vélizy ou Parinor par exemple.
Des entreprises comme Peugeot ou Renault, grosses consommatrices de main d'oeuvre, n'ont pas ouvert leurs usines en plein centre de Paris, mais plutôt à Poissy ou aux Mureaux. Et des villes comme Issy les Moulineaux ou Boulogne regorgent également de grosses boîtes (presque toutes les chaînes télé, par exemple, se trouvent sur ces deux communes).
 
Mais je peux me tromper. Si quelqu'un a des chiffres, je suis preneur.

 
Bien sur qu'il y a des centres industriels et de l'emploi en dehors de Paris Intra Muros, et heureusement. Maintenant, Boulogne, Issy Val de Seine, Neuilly, voir meme Clichy (exemple de L'Oreal), tu traverses le périph et t'es à Paris. Donc c'est sur c'est pas ¨Paris IM mais ca en est vraiment pas loin.

 
Rapport qualité/prix c'est pas mal..cher bien évidemment, mais correct comparé à d'autres banlieues proches...
 

Les crédits dits "risqués" aux states : http://www.lemonde.fr/web/article/ [...] 039,0.html
 
Mais bon, rassurez-vous : "la France paraît un paradis pour l'emprunteur immobilier".

Voilà, pour moi, les villes cités dans le 92 c'est la même problématique que paris, mais sinon pour les grosses boites que tu citais c'est effectivement vrai, mais principalement dans le secteur industriel.

Par contre pour tout ce qui est informatique, communication, bancaire, etc...bref du tertiaire, en dehors de paris c'est un peu un chemin de croix pour trouver une boite j'ai l'impression, du moins c'est ce que je ressent en tant que chercheur d'emploi actuellement, 90% des annonces c'est soit Paris, soit limitrophe comme indiqué au dessus, style boulogne, clichy, levallois, etc...

 
Ecoute, tu me confies ton revenu, j'ai plein de travail à te fournir.

 
Je ne suis globalement pas d'accord avec toi.
 
Ma femme est prof, comme je disais, elle a des classes du CM2 à la terminale générale et aussi des bac pros. Elle a clairement remarqué que les éleves dont les parents marquent leurs gosses "à la culotte" ont beaucoup moins de problème, et sont aussi souvent moins des éleves turbulents à l'école. Evidemment, ce n'est valable qu'en moyenne, sur le panel d'elève qu'elle a. C'est aussi plus vrai au collège qu'au lycée.
 
Elle est confrontée à plein de parents qui ne s'occupent pas de leur enfants et qui savent à peine leurs problèmes. Généralement, c'est aussi ces parents qui supportent le plus leurs enfants devant les profs (alors qu'ils ne sont même pas au courrant du dixième de ce que font leurs enfants). C'est pas par abandon, c'est souvent que les parents partent tous les deux au boulot tot et qu'ils rentrent tard.
 
Donc, ne pas travailler, c'est pas pour se tourner les pouces, hein, c'est pour élever ses enfants, qui est un travail en soi. Donc ne pas mépriser les "femmes au foyer". Elle a pas envie de travailler car elle veux élever ses enfants elle-même et pas passer par une nounou (qui coute d'ailleurs de l'argent).
 
Personnellement, je pense que le travail est un outil d'indépendance. Ma soeur qui ne trouve pas de boulot, craint avant tout pour son indépendance. C'est important que chacun se développe de manière à la fois indépendante (amis, travil), mais aussi commune (vie de famille). Ma femme et moi, on est clairement d'accord sur ce sujet, donc on travaille tous les deux, quitte à, si on peux, baisser tous les deux  
 

non mais HS

Tout à fait d'accord avec toi Warzouz
Je pense qu'il est important que les parents s'impliquent dans l'éducation de leur enfants et le temps passé avec eux compte bcp.
Quitte à gagner moins d'argent ...

 
Oula, les prix ont flambé à Longwy....
 
Plus de 1000€ pour 150M²...a ce prix je pensais qu'on avait un petit manoir deja !!! ;-)

tu as raison dsl

 
 
Corrigé    j/k
 
Pour celui qui parlait de Montreuil, fuis!!! fuis!!!! Même si on me propose toute la rue de Paris pour 10 € le m² j'achète pas!

C'est moi.
 
En fait, mon pote et moi, on avait des bureaux à Montreuil. Il louait dans le 20è, et son appart a été mis en vente. Du coup, comme il était en ménage, il a décidé d'acheté. Il m'avait demandé conseil, je lui avait dit à l'époque que j'étais pas sur que c'était une bonne idée (en fait, j'en sais rien).
 
Finalement, il a acheté un appart à 190k€ à Montreuil dans lequel il a fait pas mal de travaux. Mais j'ai pas encore visité. C'est pas impossible que ça se valorise, car pas mal d'entreprises se sont installées là. BNPP Paribas a construit plein de batiments, bien que ça soit à la limite de St-Mandé.
 
Lui semblait aimer Montreuil, mais bon, c'est sur que moi, j'aurais jamais acheté la bas.

malheureusement c'est pas un modele de societé que prone sarkosy au sa bande.
Les parents, s'ils veulent avoir une vie correcte dans un logement correct devront se taper des heures sup pendant trente ans. Et bien sur pendant les heures sup il ne seront pas à la maison pour veiller sur les momes

 
 
1) HS
2) re HS par dessus pour caser tes idées politiques dont on s'en br****
 
 

 
Non, en carton.

 
Et oui la faute aux luxembourgeois...

Pour ce sujet d'achat des étrangers, selon je ne sais plus quel dossier de magazine de ce mois (Figaro, Express ou autre), leur proportion en RP est "insignifiante".

 
Justement, je suis limitrophe de Paris mais je n'y mets plus les pieds, c'est pire

Quelqu'un a regardé à la TV hier le documentaire sur l'immobilier ? Qu'en avez-vous pensé ?

Naxos la nous parlions d'une zone ki se situe à la frontiere avec le luxembourg, donc pas du marché parisen c'était une petite digression en somme

Toutafaÿ, mais le truc des étrangers c'est un peu une LU tenace

 
J'ai regardé en partie et j'ai été choqué par ce que j'ai entendu...  
Notamment le couple qui cherchait un F4 alors qu'il avait une belle location (j'ai eu l'impression) de 60 ou 70m² pour 900€ non?!
Ils avaient aucune notion des prix alors qu'ils se disaient parisien depuis 10 ans...Ils jouaient les personnes effarées alors qu'ils ont des revenus tout à fait "basique", et qu'ils veulent un logement "spacieux" DANS LA CAPITALE    
 
Enfin sérieux j'avoue que l'immo a excessivement grimpé mais de là à vouloir 80m² dans Paris pour une miette de pain, faut pas non plus déconner quoi!