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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°21523989
cyber103
Où ca un litchi ?!
Posté le 11-02-2010 à 23:34:54  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Ah, le plaisir de voir "arrêt" et non pas stop sur les panneaux stops, les "school bus" sur lesquels c'est marqué "écoliers". [:ddr555]

mood
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Posté le 11-02-2010 à 23:34:54  profilanswer
 

n°21524014
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 11-02-2010 à 23:38:28  profilanswer
 


non mais nimp, rien à voir avec célib/marié :o
les impôts baissent avec les gosses mais pour le couples mariés, sans enfant, y'a que l'année du mariage que tu gagnes quelque chose :o, sinon, c'est kif kif :o
 


---------------
we are the dollars and cents
n°21524100
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 11-02-2010 à 23:52:42  profilanswer
 

Faquin a écrit :


 
 [:hahaguy]  
 
Le pouvoir de persuasion de ce topic, c'est dingue.
 
Je pense qu'il y a quelques vocations d'AI ratées ici. :D


 
Heu non c'est juste GB qui est faible, certain lui font faire ce qu'il veulent, vendre un appart, ne pas en acheter un autre  :o  
 


 
[:aloy]


Message édité par Loustik_ le 11-02-2010 à 23:52:58

---------------
Steam ID | Strava
n°21525759
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 12-02-2010 à 06:40:36  profilanswer
 

Fender a écrit :


non mais nimp, rien à voir avec célib/marié :o
les impôts baissent avec les gosses mais pour le couples mariés, sans enfant, y'a que l'année du mariage que tu gagnes quelque chose :o, sinon, c'est kif kif :o
 


 
 
Je crois que ça dépend des revenus en fait.
Il me semble que c'est intéressant si les 2 revenus sont très différents l'un de l'autre.

n°21525785
gregouf
Abubu Grigoufi Al-Hibi
Posté le 12-02-2010 à 07:02:29  profilanswer
 


 
30KEuros/m2 .... mmmm ... j'hesite. Mais bon vu la hauteur de plafond on peut surement redecouper en deux pour multiplier la superficie par deux. Et ca fait plus que 15Keuros/m2.
 
En se mettant a plusieurs c'est l'affaire du siecle  :o  

n°21525806
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 12-02-2010 à 07:28:51  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


 
 
Je crois que ça dépend des revenus en fait.
Il me semble que c'est intéressant si les 2 revenus sont très différents l'un de l'autre.


 
Faut voir.
Moi ça ne m'intéresse pas de me marier avc une fille qui gagne moins que moi  :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°21526253
lfcclb
Posté le 12-02-2010 à 09:33:46  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
Faut voir.
Moi ça ne m'intéresse pas de me marier avc une fille qui gagne moins que moi  :o


 
du coup c'est aussi très intéressant si tu te maries avec une fille qui gagne bcp plus que toi  :D

n°21526292
Leg9
Fire walk with me
Posté le 12-02-2010 à 09:38:40  profilanswer
 

lfcclb a écrit :

du coup c'est aussi très intéressant si tu te maries avec une fille qui gagne bcp plus que toi  :D

Intéressant financièrement, mais intolérable socialement [:moonzoid:5]
 
Une femme qui gagnerait plus que moi... et pourquoi pas un chien président, aussi ? [:pingouino]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21526311
Hur
Posté le 12-02-2010 à 09:40:58  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Intéressant financièrement, mais intolérable socialement [:moonzoid:5]
 
Une femme qui gagnerait plus que moi... et pourquoi pas un chien président, aussi ? [:pingouino]


IL faut que femme soit complétement dépendante de son maître-mari  [:moonzoid:5]  
idéalement femme au foyer sans revenu de son patrimoine pour bien lui faire comprendre que sans l'homme elle n'est rien  [:moonzoid:5]

n°21526313
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 12-02-2010 à 09:41:01  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Intéressant financièrement, mais intolérable socialement [:moonzoid:5]
 
Une femme qui gagnerait plus que moi... et pourquoi pas un chien président, aussi ? [:pingouino]


 
On a un nain de jardin... Donc un chien c'est jouable


---------------
Steam ID | Strava
mood
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Posté le 12-02-2010 à 09:41:01  profilanswer
 

n°21526339
Leg9
Fire walk with me
Posté le 12-02-2010 à 09:43:27  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :


 
On a un nain de jardin... Donc un chien c'est jouable

http://www.massalire.fr/couverture/saucisse_president.jpg


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21526351
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 12-02-2010 à 09:44:49  profilanswer
 

Hur a écrit :


IL faut que femme soit complétement dépendante de son maître-mari  [:moonzoid:5]  
idéalement femme au foyer sans revenu de son patrimoine pour bien lui faire comprendre que sans l'homme elle n'est rien  [:moonzoid:5]


 
Et le lui rappeler chaque jour que dieu fait  :o  


---------------
Steam ID | Strava
n°21526451
Shuss
Posté le 12-02-2010 à 09:53:47  profilanswer
 

Hur a écrit :


ha d'accord je croyais que tu voulais acheter à Paris [:moonzoid:5]  
:o


 :D  
 
J'ai habité un peu partout dans paris et je dois dire que cette zone est avec les XVe et XIVe nord le dernier bastion du paris tel que je l'imagine (i.e. pas la ville musée colonisée par les plus que riches, français ou étranger).
 
Pas du tout parce que je suis un sal'pôv'  :o  
 
(bon à l'inverse ça fait un peu le paris à la Jeunet...)
 

nico6259 a écrit :


 
 
Elle ne va pas compter sa part individuellement?
 
Je veux dire par là, si vous achetez un appart de 400k€, elle pourrait mettre ses 200k€ pour être proprio de ses 50%...et charge à toi de cracher tes 200k€  :o


 
Non elle ne va certainement pas mettre tout son capital dans l'apport mais suffisamment pour que nous n'ayons pas un emprunt trop lourd pour un budget de 450k max (fdn out)
 
Et puis 200k tout seul je peux mais sur (trop) longtemps et en mangeant de la soupe aux cailloux.


---------------
"Quand les pachas dorment les pachis derment"   Annie Balle
n°21526707
flo850
moi je
Posté le 12-02-2010 à 10:19:10  profilanswer
 

450 000 euros , pour un f4
 
les banques ont encore de beaux jours devant elles


---------------

n°21526744
Hur
Posté le 12-02-2010 à 10:22:00  profilanswer
 

flo850 a écrit :

450 000 euros , pour un f4
 
les banques ont encore de beaux jours devant elles


Si c'est un F4 de 200m² dans Paris ca me choque pas  [:cosmoschtroumpf]

n°21526784
Shuss
Posté le 12-02-2010 à 10:25:22  profilanswer
 

flo850 a écrit :

450 000 euros , pour un f4
 
les banques ont encore de beaux jours devant elles


 
Dans notre situation (extrêmement particulière) non. Le crédit serait assez limité. En revanche ce sont les AI et les notaires qui se gavent.
 
Si nous attendons c'est pour avoir éventuellement mieux avec cette somme (astronomique à mes yeux).
 


---------------
"Quand les pachas dorment les pachis derment"   Annie Balle
n°21526857
flo850
moi je
Posté le 12-02-2010 à 10:31:07  profilanswer
 

les notaires pas tant que ça , une parte énorme des frais sont des taxes . En ajoutant les contraintes d'archivage auxquels ils sont soumis, c'est juste abusé
 
Par contre les AI c'est un peu du vol:/


---------------

n°21526890
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-02-2010 à 10:33:37  profilanswer
 

Shuss a écrit :


 
Dans notre situation (extrêmement particulière) non. Le crédit serait assez limité. En revanche ce sont les AI et les notaires qui se gavent.
 
Si nous attendons c'est pour avoir éventuellement mieux avec cette somme (astronomique à mes yeux).
 


 
Il manque juste celui qui se gave le plus dans la liste : le vendeur [:itm]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21526960
Shuss
Posté le 12-02-2010 à 10:39:41  profilanswer
 

Hur a écrit :


Si c'est un F4 de 200m² dans Paris ca me choque pas  [:cosmoschtroumpf]

 

Voilà c'est un peu notre état d'esprit pour l'instant.

 

Ah, on me dit dans l'oreillette que... non [:terminator59:2]

 
flo850 a écrit :

les notaires pas tant que ça , une parte énorme des frais sont des taxes . En ajoutant les contraintes d'archivage auxquels ils sont soumis, c'est juste abusé

 

Par contre les AI c'est un peu du vol:/

 

Pour avoir eu affaire à eux ces derniers temps (et en croisant les expériences récentes de mon entourage) le rapport prélèvement / prestation (souvent ce fut à nous de faire leur travail !!) est très clairement abusif.
Alors certes ils sont percepteurs mais tout de même, à voir leur train de vie il leur en reste suffisamment pour que je trouve que leur dime est trop élevée.

 

Mais comme le dit le grand philosophe Didier Super, yen a des bien.

Message cité 1 fois
Message édité par Shuss le 12-02-2010 à 10:40:56

---------------
"Quand les pachas dorment les pachis derment"   Annie Balle
n°21526980
Shuss
Posté le 12-02-2010 à 10:41:42  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

 

Il manque juste celui qui se gave le plus dans la liste : le vendeur [:itm]

 

oui j'ai oublié LA SOURCE, l'origine de tout.

 

Edit: en fait la véritable origine est la crédulité des acheteurs. Donc nous. C'est pour cela que je ne veux pas acheter à ces prix bullesques.
Mais comme le dit JP Gaillard sur le marché mieux vaut avoir tort avec tout le monde que raison tout seul.

Message cité 1 fois
Message édité par Shuss le 12-02-2010 à 10:44:05

---------------
"Quand les pachas dorment les pachis derment"   Annie Balle
n°21527015
flo850
moi je
Posté le 12-02-2010 à 10:44:57  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Il manque juste celui qui se gave le plus dans la liste : le vendeur [:itm]


souvent, il se gave, mai n'en profite pas ( en rachetant plus grand ), donc le chasseur de pigeon se retrouve pigonné
 

Shuss a écrit :


Pour avoir eu affaire à eux ces derniers temps (et en croisant les expériences récentes de mon entourage) le rapport prélèvement / prestation (souvent ce fut à nous de faire leur travail !!) est très clairement abusif.
Alors certes ils sont percepteurs mais tout de même, à voir leur train de vie il leur en reste suffisamment pour que je trouve que leur dime est trop élevée.
 
Mais comme le dit le grand philosophe Didier Super, yen a des bien.


Clairement, les notaire, c'est cher, mais ils ont une prestation qui dure dans le temps et une responsabilité  
 
Les notaires font visiter, et touche la comm. Après,ils n'entendent plus parler ni du vendeur, ni de l'acheteur.
et, grosso modo , la comm de l'agence, c'est 4 a 6%, la comm du notaire c'est 2%


---------------

n°21527020
flo850
moi je
Posté le 12-02-2010 à 10:45:32  profilanswer
 

Shuss a écrit :


 
oui j'ai oublié LA SOURCE, l'origine de tout.
 
Edit: en fait la véritable origine est la crédulité des acheteurs. Donc nous. C'est pour cela que je ne veux pas acheter à ces prix bullesques.
Mais comme le dit JP Gaillard sur le marché mieux vaut avoir tort avec tout le monde que raison tout seul.


spour ça que j'ai mis seulement 1 100 000 Frs dans une maison  
 

Spoiler :


ouch


---------------

n°21527029
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-02-2010 à 10:46:23  profilanswer
 

Je fais un tour sur seruiner, pas mal l'espèce de map à côté de la recherche, où quartier par quartier tu as le nombre de biens dans tes critères.
 
Par contre les annonces..... mini 35 m², maxi 140 k€, rien, walou :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21527079
Hur
Posté le 12-02-2010 à 10:51:00  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Je fais un tour sur seruiner, pas mal l'espèce de map à côté de la recherche, où quartier par quartier tu as le nombre de biens dans tes critères.
 
Par contre les annonces..... mini 35 m², maxi 140 k€, rien, walou :D


Il te suffit d'augmenter la durée de ton crédit de 5-10 ans et de faire un second tour d'aides familiales pour gagner les quelques dizaines de k€ nécessaires pour t'élever socialement  [:moonzoid:5]

n°21527128
Shuss
Posté le 12-02-2010 à 10:54:58  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Je fais un tour sur seruiner, pas mal l'espèce de map à côté de la recherche, où quartier par quartier tu as le nombre de biens dans tes critères.
 
Par contre les annonces..... mini 35 m², maxi 140 k€, rien, walou :D


 
Tu cherches dans l'ouest parisien si je me souviens bien ?
 
Bah à 4k du m² il y a sèvres, garches, nanterre... en tout cas selon les chiffres notaire


---------------
"Quand les pachas dorment les pachis derment"   Annie Balle
n°21527146
_pollux_
Pan ! t'es mort
Posté le 12-02-2010 à 10:56:33  profilanswer
 

Shuss a écrit :

 

Tu cherches dans l'ouest parisien si je me souviens bien ?

 

Bah à 4k du m² il y a sèvres, garches, nanterre... en tout cas selon les chiffres notaire


sur des surfaces plus importantes. Les petites surfaces sont plus chères malheureusement :/


Message édité par _pollux_ le 12-02-2010 à 10:56:57

---------------
Le topic du sport électronique@hfr : watch the l33t !
n°21527349
Profil sup​primé
Posté le 12-02-2010 à 11:16:25  answer
 

flo850 a écrit :

les notaires pas tant que ça , une parte énorme des frais sont des taxes . En ajoutant les contraintes d'archivage auxquels ils sont soumis, c'est juste abusé
 
Par contre les AI c'est un peu du vol:/


 
T'es passé par quel notaire pour ton achat ?
 
Paris, Rivoire, Crayton , Lanoizelée ?

n°21527403
flo850
moi je
Posté le 12-02-2010 à 11:21:09  profilanswer
 


le compromis n'est pas encore signé. Le notaire du vendeur est paris. Un notaire à conseiller ?


---------------

n°21527501
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-02-2010 à 11:31:27  profilanswer
 

Shuss a écrit :


 
Tu cherches dans l'ouest parisien si je me souviens bien ?
 
Bah à 4k du m² il y a sèvres, garches, nanterre... en tout cas selon les chiffres notaire


 
Non mais c'était pour me marrer, c'est clair, je cherche pas à acheter aujourd'hui :D
 
1 myon pour un moins de 40 m² avec travaux dans un quartier défraichi.....
 
Va vraiment falloir que je m'intéresse à une mobilité en paysanie.....

Message cité 2 fois
Message édité par StefSamy le 12-02-2010 à 11:32:35

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21527544
Shuss
Posté le 12-02-2010 à 11:35:10  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Non mais c'était pour me marrer, c'est clair, je cherche pas à acheter aujourd'hui :D
 
1 myon pour un moins de 40 m² avec travaux dans un quartier défraichi.....
 
Va vraiment falloir que je m'intéresse à une mobilité en paysanie.....


 
C'est pourtant le moment idéal pour mettre le pied à l'étrier  
[:paco fpg:1]


---------------
"Quand les pachas dorment les pachis derment"   Annie Balle
n°21527564
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-02-2010 à 11:36:50  profilanswer
 

http://www.seloger.com/333631/49161859/detail.htm
 

Citation :

Mignon 2 pièces proche de la gare recherche propriétaire sympa. Je dispose d'un séjour clair, d'une cuisine séparée très conviviale ainsi qu'une grande chambre pour des nuits au calme. Sans oublier une salle d'eau avec des WC et une cave au sous-sol. Quelques rafraichissements sont necessaires pour me redonner un coup de jeune mais n'hésitez surtout pas a venir me voir !!


 
[:rofl]

Message cité 2 fois
Message édité par StefSamy le 12-02-2010 à 11:37:44

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21527566
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 12-02-2010 à 11:37:06  profilanswer
 

Vendredi, 11h35 et pas encore de troll baveux... vous faites quoi  :??:


---------------
More GG, more skill
n°21527580
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 12-02-2010 à 11:37:54  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Mignon 2 pièces proche de la gare recherche propriétaire sympa. Je dispose d'un séjour clair, d'une cuisine séparée très conviviale ainsi qu'une grande chambre pour des nuits au calme. Sans oublier une salle d'eau avec des WC et une cave au sous-sol. Quelques rafraichissements sont necessaires pour me redonner un coup de jeune mais n'hésitez surtout pas a venir me voir !!
 
[:rofl]


 
 [:power600]  
 
Ca c'est une gonzesse qui a rédigé l'annonce :o


---------------
More GG, more skill
n°21527620
Profil sup​primé
Posté le 12-02-2010 à 11:41:27  answer
 

flo850 a écrit :


le compromis n'est pas encore signé. Le notaire du vendeur est paris. Un notaire à conseiller ?


 
Paris est très bien ,c'est un des plus sérieux de Mâcon avec Crayton

n°21527632
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-02-2010 à 11:42:29  profilanswer
 


 
Paris sera toujours Paris :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21527688
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 12-02-2010 à 11:47:25  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :

Vendredi, 11h35 et pas encore de troll baveux... vous faites quoi  :??:


je suis dans mon lit :o


---------------
marilou repose sous la neige
n°21527704
Hur
Posté le 12-02-2010 à 11:48:55  profilanswer
 
n°21527719
flo850
moi je
Posté le 12-02-2010 à 11:49:37  profilanswer
 


:jap:
c'est ce qu'on m'a dit aussi  

StefSamy a écrit :


 
Paris sera toujours Paris :o


 
 [:daaadou:1]


---------------

n°21527724
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 12-02-2010 à 11:50:00  profilanswer
 


non mais je passe des coup de fils hein :o je bosse :o


---------------
marilou repose sous la neige
n°21527730
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 12-02-2010 à 11:50:20  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


Par contre les annonces..... mini 35 m², maxi 140 k€, rien, walou :D


 
 :ouch:  :ouch:  
 

StefSamy a écrit :


 
Non mais c'était pour me marrer, c'est clair, je cherche pas à acheter aujourd'hui :D
..


 
 [:panzani gino]  [:panzani gino]  
 
 

EvilTyler a écrit :


 
 [:power600]  
 
Ca c'est une gonzesse qui a rédigé l'annonce :o


 
Sans doute avec une fiche sur Meetic du même Genre
 

Citation :

Je suis une femme de 35 ans célibataire non fumeuse et sportive, mes amies me décrivent comme facile a vivre, drôle, charmante et coquette. Le seul rafraichissement dont j'ai besoin, c'est celui que je siroterais en te regardant dans les yeux. N'hésitez pas à venir me visiter !



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