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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°21476810
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 08-02-2010 à 13:39:48  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Zaib3k a écrit :


 
ca doit dépendre des individus. J'en ai pas mais si j'avais des enfants, je ferais "tout" pour eux. Ca passe par les études en 1er mais aussi sur le coté financier si c'est utile.
 
J'ai le droit d'acheter une villa à Maubeuge pour 500k€ mais pas de donner la même somme à mes enfants ...


 
Mais justement , si tu fais tout pour tes enfants (ce que je conçois etant moi meme parent réçent :o ), pourquoi ne pas leur donner un petit coup de pouce de 500k€ ? [:spamafote]
 
J'exagère, mais c'est l'idée.


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
mood
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Posté le 08-02-2010 à 13:39:48  profilanswer
 

n°21476819
Profil sup​primé
Posté le 08-02-2010 à 13:40:49  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°21476841
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 08-02-2010 à 13:43:21  profilanswer
 

Dites, y'a un moyen d'obtenir le prix de vente d'un appartement pour une transaction qui vient d'avoir lieu ?
 
Je suis curieux de savoir à combien est réellement parti l'appartement qui est affiché vendu dans ma résidence.
 
Au pire j'irai demander au nouveau proprio quand il aura emménagé, mais si il y a un autre moyen...


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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°21476858
philippe06
Posté le 08-02-2010 à 13:44:55  profilanswer
 

au cadastre peut être?


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Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°21476861
dominou73
Posté le 08-02-2010 à 13:45:00  profilanswer
 

Salut
 
Je voudrais savoir si vous pouvez me donner les taux des emprunts (TEG de préférences) pour des emprunts immobiliers, Mettez le nom de la banque la durée le montant, le taux TEG et tt info que vous  jugez imp pr avoir des comparaisons
 
Merci  
A plus

n°21476876
philippe06
Posté le 08-02-2010 à 13:46:11  profilanswer
 

dominou73> On est sur HFR, on achète cash uniquement. Va demander sur doctissimo plutôt :o


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Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°21476887
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 08-02-2010 à 13:47:53  profilanswer
 

Ici on n'achète pas, on loue, les autres se font ban sur le topic sarko :o


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°21476892
Profil sup​primé
Posté le 08-02-2010 à 13:48:15  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°21476905
aaimep
Posté le 08-02-2010 à 13:49:15  profilanswer
 

sylvainleleu a écrit :


 
Le prolongement de la ligne 11 n'est pas sur le site ratp :( http://extension-reseau.ratp.fr/ph [...] ransport=2


sur le site ratp pour 2010 :
 
"Par ailleurs, le Contrat de projets prévoit 131 M EUR de crédits d’études, qui seront notamment affectés à Métrophérique /Arc Express, à l’amélioration de la ligne 13 et au prolongement de la ligne 11 du métro à Rosny-Bois-Perrier"
 
donc autant dire un prolongement vers 2015...

n°21477039
Gregos2k5
Posté le 08-02-2010 à 13:59:17  profilanswer
 

ZeMuf91 a écrit :


En même temps faut les comprendre les vieux, en 30 ans l'immo n'a jamais baissé, ils ne conçoivent pas que ça change.
Et j'en connais aucun qui n'a pas fait de PV à la revente. Sauf un mais ça compense sa PV d'avant :p


Non entre 91 et 98, il y a eut une crise de l'immo avec un joli 40% de baisse sur Paris donc ils savent très bien que ca peut arriver mais ils ne le veulent pas donc ils se battent.


---------------
https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf
mood
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Posté le 08-02-2010 à 13:59:17  profilanswer
 

n°21477040
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 08-02-2010 à 13:59:19  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


non je suis pas muté mais bobonne veux demenager


Où et pourquoi ?

Message cité 1 fois
Message édité par radioactif le 08-02-2010 à 14:08:43
n°21477088
johnbroot
n00b Inside
Posté le 08-02-2010 à 14:02:33  profilanswer
 

Babouchka a écrit :

Ici on n'achète pas, on loue, les autres se font ban sur le topic sarko :o


'
A ce sujet quelqu'un a des infos sur si/quand ça rouvrirait? :o


---------------
"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp
n°21477131
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 08-02-2010 à 14:05:42  profilanswer
 

johnbroot a écrit :


'
A ce sujet quelqu'un a des infos sur si/quand ça rouvrirait? :o

 

Faut créer un multi de jeune femme célibataire, et envoyer un mp à un modo pour qu'il le rouvre :o


Message édité par Babouchka le 08-02-2010 à 14:05:49

---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°21477212
ZeMuf91
Marchaÿ c'est bien
Posté le 08-02-2010 à 14:12:17  profilanswer
 

Gregos2k5 a écrit :


Non entre 91 et 98, il y a eut une crise de l'immo avec un joli 40% de baisse sur Paris donc ils savent très bien que ca peut arriver mais ils ne le veulent pas donc ils se battent.


C'est pour ça, je connais personne qui était proprio entre 91 et 98 dans Paris IM :o


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Cours CPF d'Anglais et FLE à Nantes et en ligne - qualiopi
n°21477231
djwam
Posté le 08-02-2010 à 14:13:22  profilanswer
 

Chic, seloger fait de la pub !
 
http://www.youtube.com/watch?v=ChE [...] _embedded#
 
Ridicule inside.

n°21477281
Profil sup​primé
Posté le 08-02-2010 à 14:17:11  answer
 

Des amis qui achètent.
Ils ont visité l'appart le lendemain de la publication de l'annonce et on fait une propal au prix le jour d'après.
Le marché frissone :o

n°21477302
Hur
Posté le 08-02-2010 à 14:18:41  profilanswer
 


On veut des détails :o
2P de 37m² à rénover? :o
Emprunt sur 25 ans? :o
Coup de pouce parental / cerises pour 150k ? :o

n°21477305
kluruit
Posté le 08-02-2010 à 14:18:54  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Dites, y'a un moyen d'obtenir le prix de vente d'un appartement pour une transaction qui vient d'avoir lieu ?
 
Je suis curieux de savoir à combien est réellement parti l'appartement qui est affiché vendu dans ma résidence.
 
Au pire j'irai demander au nouveau proprio quand il aura emménagé, mais si il y a un autre moyen...


 
ca s'appelle la base BIEN
http://www.basebien.com/PNSPublic/index.php
 
Payant, (et peut etre reserve aux notaires ?)

n°21477310
Gregos2k5
Posté le 08-02-2010 à 14:19:11  profilanswer
 


En même temps si le prix était déjà à -15% comparé au marché pourquoi pas.


---------------
https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf
n°21477346
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 08-02-2010 à 14:23:14  profilanswer
 

kluruit a écrit :


 
ca s'appelle la base BIEN
http://www.basebien.com/PNSPublic/index.php
 
Payant, (et peut etre reserve aux notaires ?)


 
baisebien.com ?  [:frag_facile]


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HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°21477369
Leg9
Fire walk with me
Posté le 08-02-2010 à 14:24:32  profilanswer
 

djwam a écrit :

C'est good, parce que maintenant même les winners de proprio du forum commencent à nous annoncer leur MV.
 [:ethnik:3]

Pas vendu, pas perdu [:cosmoschtroumpf]
Perso, j'envisage un déménagement vers 2013/2014, autant dire que l'on fera le bilan à ce moment là :o

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 08-02-2010 à 14:27:12

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21477387
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 08-02-2010 à 14:25:17  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Pas vendu, pas perdu [:cosmoschtroumpf]
Perso, j'envisage un déménagament vers 2013/2014, autant dire que l'on fera le dépôt de bilan à ce moment là :o


 
fixed  [:negro]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°21477390
StefSamy
VC FTW
Posté le 08-02-2010 à 14:25:39  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Tu vas avoir des propals, mais de trucs bidons.
Il faut se connecter au site du 1% le lundi matin et sauter sur les appartements qui répondent à ta demande.


 
Lien du site STP????


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21477418
Profil sup​primé
Posté le 08-02-2010 à 14:27:22  answer
 

Hur a écrit :


On veut des détails :o
2P de 37m² à rénover? :o
Emprunt sur 25 ans? :o
Coup de pouce parental / cerises pour 150k ? :o


230k€ pour 86 m² à Montigny (78). Proche gare.  
Je ne crois pas que les parents aident des masses.

n°21477439
Profil sup​primé
Posté le 08-02-2010 à 14:28:31  answer
 

Gregos2k5 a écrit :


En même temps si le prix était déjà à -15% comparé au marché pourquoi pas.

Selon eux, il était pas cher !  [:spamafotev]

n°21477445
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 08-02-2010 à 14:28:58  profilanswer
 


 
spa cher :o c'est dans les prés ?


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°21477464
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 08-02-2010 à 14:30:26  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Lien du site STP????


https://www.e-logis.fr/
 
Sans login tu n'iras pas loin :d


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°21477540
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 08-02-2010 à 14:35:00  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :

- Si je peux aider mes enfants et que j'en ai les moyens, je vais pas me priver plutôt que de laisser tout à l'état.


 
Une France d'assistés !  


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21477563
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 08-02-2010 à 14:36:31  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Une France d'assistés !  


 
Sympa le quote, on va croire que c'est moi qui dit ca :o


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°21477564
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 08-02-2010 à 14:36:31  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Dites, y'a un moyen d'obtenir le prix de vente d'un appartement pour une transaction qui vient d'avoir lieu ?


 
Oui (je ne sais plus comment), ça a été dit dans les 1000 dernières pages.


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21477578
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 08-02-2010 à 14:37:25  profilanswer
 

saifi a écrit :

Salut la compagnie,
Je viens solliciter les experts que vous êtes devenus (malgré vous) sur le marché de l'immobilier pour avoir un avis sur un bien pour lequel j'ai fait une réservation avec rétractation encore possible...
- Célibataire de 30 ans, revenus de ~2900 euros/mois.
- Vente en VEFA sur Romainville d'un 3pièces de 60m2 avec Terrasse + Jardin de 40m2. Le tout en TVA 5.5% pour la magnifique/splendide somme de 240000 euros.
- Date de fin des travaux.pour Juin 2012
- Le promoteur est Cogedim.
Info: Prolongement de la ligne 11 vers Romainville à partir des Lilas prévu pour 2012 (enfin date vraiment indicative...) + Tramway etc...
Bonne affaire, carotte? Quid de la vente en Vefa, connaissez vous la filiale "bas de gamme" de Cogedim qui travaille en banlieue parisieinne?
Merci de vos commentaires, ils sont tous les bienvenus sauf les insultes...


On m appelle :D
 
Vefa COGEDIM sur Nanterre, reserve en 2007, livré en 2009.
la filiale bas de gamme dont tu parles doit etre Cotalis Cogedim
 
Expression recente de notre directeur de projet : "Vous etes le conseil syndicale, le plus chiant que j ai connu "  :lol:  :lol:
 
edit : alors mes impressions : retard a la livraison (3mois au final, excuses meteorologiques bidons + degats des eaux en internes dans mon appart soit 6 mois (mais bon c est arrive en juillet donc juillet et aout il ne fallait pas trop rever)) => rien d exceptionnel, un projet livre en temps et en heure ce n est pas courant(mais j admets que c est inacceptable) bref je n avais pas de pb de logement donc pas trop affecte la dessus.
 
Pas trop de reserves dans mon appart (peintures perfectibles, miroir rayé et vitre rayée (enfin elle vient d être petée lors de ma cremaillere :D)).
 
Il y aura des malfacons, ca personne ne le niera; si le suivi est bien fait il ne devrait pas avoir de probleme.
 
D une facon generale si c etait a refaire je le referai, je suis satisfait de mon appartement.  

Message cité 1 fois
Message édité par masterkard le 08-02-2010 à 14:48:45
n°21477650
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 08-02-2010 à 14:41:30  profilanswer
 


 
C'est un peu en dessous du prix moyen. Soit ils ont un peu négocié (-15%), soit ils ont acheté aux Saules ou à Bois Mouton et là, c'est un prix normal de fin 2009.
 


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Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21477659
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 08-02-2010 à 14:41:51  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Oui (je ne sais plus comment), ça a été dit dans les 1000 dernières pages.


 
 
 :D


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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°21477850
ZeMuf91
Marchaÿ c'est bien
Posté le 08-02-2010 à 14:55:51  profilanswer
 

Soit une belle plus-value de 400 000 €  [:implosion du tibia]  
Une maison de 150m² avec terrasse et cour IM, ça partira à ce prix-là.

Message cité 1 fois
Message édité par ZeMuf91 le 08-02-2010 à 14:56:31

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Cours CPF d'Anglais et FLE à Nantes et en ligne - qualiopi
n°21477874
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 08-02-2010 à 14:57:50  profilanswer
 

ZeMuf91 a écrit :

Soit une belle plus-value de 400 000 €  [:implosion du tibia]  
Une maison de 150m² avec terrasse et cour IM, ça partira à ce prix-là.


 
A la très grosse louche, hors coût du crédit et charges inhérentes a la propriété, on connait la chanson :o
 
Mais effectivement, ca va faire un gros paquet de pognon gagné à la sueur de son front tout ca [:implosion du tibia]


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n°21477912
ZeMuf91
Marchaÿ c'est bien
Posté le 08-02-2010 à 15:00:07  profilanswer
 

Ok 300 000€ si tu préfères, la pauvre :o
Soit 10 ans de salaire d'un JD.

Message cité 2 fois
Message édité par ZeMuf91 le 08-02-2010 à 15:00:24

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Cours CPF d'Anglais et FLE à Nantes et en ligne - qualiopi
n°21477934
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 08-02-2010 à 15:01:24  profilanswer
 

ZeMuf91 a écrit :

Ok 300 000€ si tu préfères, la pauvre :o
Soit 10 ans de salaire d'un JD.

 

Le fait est que oui, la bulle a profité a une minorité de gens ( ou plus ) , ceux là se sont faits des cojones plaqué or. C'est pas pour ca que ca va durer indéfiniment [:spamafote]

Message cité 1 fois
Message édité par v4mpir3 le 08-02-2010 à 15:01:34

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n°21477955
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 08-02-2010 à 15:03:19  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


Le fait est que oui, la bulle a profité a une minorité de gens ( ou plus ) , ceux là se sont faits des cojones plaqué or. C'est pas pour ca que ca va durer indéfiniment [:spamafote]


 
Je ne vois pas pourquoi un appart' qui a fait 150 000 € -> 550 000 € en 10 ans ne pourrait pas faire 550 000 € -> 1 000 000 € en 10 ans.
 
ça me paraîtrait logique, vu la demande qu'il y a sur Paris.  :o (je rappelle qu'on manque de logements).


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