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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°21471319
mlon
la frite c'est la fete
Posté le 07-02-2010 à 22:37:21  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

san marco a écrit :


 
trop cher berck.
et font suer tous ces touristes :(


 
Surtout que c'est pas dans le Nord   [:mike hoksbiger]
 

Message cité 2 fois
mood
Publicité
Posté le 07-02-2010 à 22:37:21  profilanswer
 

n°21471323
san marco
tune up - turn loud
Posté le 07-02-2010 à 22:37:28  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


c'est clair que c'est "encore" plus long que ce que je pensais :/
 
si ça se trouve c'est les "achats tremplin" qui avait raison :/


 
y'a quand même plus de truc potable dans mes filtres.
mais bon, je regarde que sur se loger donc pas terrible :D

n°21471329
dreamer18
CDLM
Posté le 07-02-2010 à 22:37:53  profilanswer
 

c'est quand l'update du friggit ?


---------------
"Parceque toi tu fracasses du migrant à la batte de baseball, c'est ça ?" - Backbone-
n°21471342
san marco
tune up - turn loud
Posté le 07-02-2010 à 22:38:25  profilanswer
 

mlon a écrit :


 
Surtout que c'est pas dans le Nord   [:mike hoksbiger]
 


 
bof, c'est pareil... tout ce qui est derrière le périph c'est la paysannie  :whistle:

n°21471387
sligor
Posté le 07-02-2010 à 22:41:23  profilanswer
 

mlon a écrit :

 

Surtout que c'est pas dans le Nord   [:mike hoksbiger]

 



bah si, c'est au nord d'Avignon donc c'est dans le grand nord  :o

Message cité 2 fois
Message édité par sligor le 07-02-2010 à 22:41:40

---------------
qwerty-fr
n°21471394
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 07-02-2010 à 22:41:54  profilanswer
 

-5 pendant les 8 prochains jours :fou: plein le cul du froid

Message cité 2 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°21471402
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 07-02-2010 à 22:42:37  profilanswer
 

sligor a écrit :


bah si, c'est au nord d'Avignon donc c'est dans le grand nord  :o


On est tous au nord de quelqu'un...:o

Message cité 1 fois

---------------
Horse_man
n°21471419
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 07-02-2010 à 22:43:20  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

-5 pendant les 8 prochains jours :fou: plein le cul du froid


 
Mets un pantalon. :o

Message cité 1 fois

---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°21471443
sadlig
Posté le 07-02-2010 à 22:45:20  profilanswer
 

Et un pull, voire 2

Message cité 1 fois

---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°21471444
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 07-02-2010 à 22:45:39  profilanswer
 

patator_bzh a écrit :


 
Mets un pantalon. :o


:D²


---------------
marilou repose sous la neige
mood
Publicité
Posté le 07-02-2010 à 22:45:39  profilanswer
 

n°21471447
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 07-02-2010 à 22:45:50  profilanswer
 

sadlig a écrit :

Et un pull, voire 2


on est plus au moyen age j'ai jamais vu personne avec 2 pull :D

Message cité 1 fois
Message édité par vapeur_cochonne le 07-02-2010 à 22:46:04

---------------
marilou repose sous la neige
n°21471513
sadlig
Posté le 07-02-2010 à 22:49:29  profilanswer
 

Bah si ... Toi, demain

Message cité 1 fois

---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°21471538
damtoul
Un boulot!
Posté le 07-02-2010 à 22:51:05  profilanswer
 

_pollux_ a écrit :


 
C'est énorme de lire un truc pareil :D  
Le constructeur qui n'est pas capable de suivre un plan, j'aurais peur de lui confier ma maison (ou appart) :sweat:


 
Sont tous comme ça. Quand je dis plus grand c'est inférieur au m2 hein.. des pipouilles.
 
Et la terrasse c'était une toute petite au début (c'est un RDC qui donne sur la rue) et le promoteur s'est dit qu'il aurait du mal à vendre l'appart alors ils l'ont passée à 40m2. Je suis passé peu après et j'ai pris.  :D
 
Les plans c'est comme tout ça se modifie selon la réalité. Au contraire je trouve ça mieux qu'ils changent, surtout si c'est au bénéfice du client.


---------------
Pronouns: Les/Vals/Euses
n°21471554
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 07-02-2010 à 22:52:24  profilanswer
 

sadlig a écrit :

Bah si ... Toi, demain


:non:  
je suis pas frileux et je bosse pas dehors :D

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°21471566
sligor
Posté le 07-02-2010 à 22:53:02  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


je suis pas frileux


arrête de plaindre du froid alors :fou:

Message cité 1 fois

---------------
qwerty-fr
n°21471577
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 07-02-2010 à 22:53:35  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


On est tous au nord de quelqu'un...:o


Mais personne ne veut être plus au nord que Maubeuge :/

Message cité 3 fois
n°21471582
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 07-02-2010 à 22:53:49  profilanswer
 

sligor a écrit :


arrête de plaindre du froid alors :fou:


j'en ai marre de rentrer du bois/payer des grosses notes d'electricité


---------------
marilou repose sous la neige
n°21471583
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 07-02-2010 à 22:54:01  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Mais personne ne veut être plus au nord que Maubeuge :/


[:ptramo]

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°21471593
sadlig
Posté le 07-02-2010 à 22:54:29  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Mais personne ne veut être plus au nord que la rue de Maubeuge :/



---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°21471598
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 07-02-2010 à 22:54:41  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

-5 pendant les 8 prochains jours :fou: plein le cul du froid


On t'a pas dit ? C'est pour te préparer... :D

Message cité 1 fois
n°21471607
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 07-02-2010 à 22:54:55  profilanswer
 

[:rofl]
>sadlig t'es un troll c'est pas posisnme

 

et j'i demenagé il y a 18 mois :


Message édité par vapeur_cochonne le 07-02-2010 à 22:55:44

---------------
marilou repose sous la neige
n°21471614
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 07-02-2010 à 22:55:11  profilanswer
 

radioactif a écrit :


On t'a pas dit ? C'est pour te préparer... :D


[:kaio]NANNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN


---------------
marilou repose sous la neige
n°21471637
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 07-02-2010 à 22:56:41  profilanswer
 

@sadlig : aussi ouais :D

n°21471665
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 07-02-2010 à 22:58:33  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


[:ptramo]


 
J'pige pas, t'es pas à la limite de la Picardie, toi :o

Message cité 1 fois

---------------
Horse_man
n°21471713
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 07-02-2010 à 23:02:29  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


 
J'pige pas, t'es pas à la limite de la Picardie, toi :o


j'ai habité rue de maubeuge
 
et oui j'habite a l'est du nord, la ou quand il neige pas a lille, j'ai 10 cm :/

Message cité 3 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°21471724
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 07-02-2010 à 23:03:18  profilanswer
 

http://maps.google.fr/maps?q=aulno [...] =fr&tab=wl


---------------
marilou repose sous la neige
n°21471740
cartemere
Posté le 07-02-2010 à 23:04:52  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


j'ai habité rue de maubeuge
 
et oui j'habite a l'est du nord, la ou quand il neige pas a lille, j'ai 10 cm :/


 [:rofl] c'est vrai en plus :lol:

n°21471743
philippe06
Posté le 07-02-2010 à 23:05:06  profilanswer
 

sligor a écrit :


bah si, c'est au nord d'Avignon donc c'est dans le grand nord  :o


vapeur_cochonne a écrit :


on est plus au moyen age j'ai jamais vu personne avec 2 pull :D


J'ai déjà froid l'hiver à Nice, j'imagine que dans le Nord 2 Pulls me seraient nécessaire, ou alors me faudrait quelques grammes d'alcool dans le sang  [:bentley]


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°21471826
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 07-02-2010 à 23:10:05  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


j'ai habité rue de maubeuge
 
et oui j'habite a l'est du nord, la ou quand il neige pas a lille, j'ai 10 cm :/


Tu as été parisien ? :o
 
Sinon, double lose. L4est du Nord, c'est le combo double dose de charbon et pédophiles à pointe quoi :/

n°21471932
mlon
la frite c'est la fete
Posté le 07-02-2010 à 23:19:05  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


j'ai 10 cm :/


 
Désolé pour Madame  :/
 

radioactif a écrit :


Mais personne ne veut être plus au nord que Maubeuge :/


 
Malheureusement, si. Sinon ça ferait longtemps que je serais plus un PD2POVRE locataire.

n°21472292
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 07-02-2010 à 23:57:05  profilanswer
 

sadlig a écrit :


Même si tu arrives en 1er tu n'auras pas forcément l'appart que tu souhaites, les biens les mieux placés sont vendus bien avant.


 
Bien avant la mise en vente ? A qui et comment ?


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21472385
phila
Posté le 08-02-2010 à 00:11:58  profilanswer
 

damtoul a écrit :


 
Tu as oublié pap.fr non?


 
dans ma paysannie y'a rien dessus ;)
 
je remets ma liste et ma question, au cas où vous auriez des idées :jap:
 

phila a écrit :

hé les paysans, vous utilisez quoi comme site pour chercher les cadavres/biens d'exceptions ??
 
avec les beaux jours qui reviennent, j'ai envie de prendre l'air, mais faut débroussailler avant et ça fait un bail que j'ai pas regardé sérieusement les annonces, ma liste a pris la poussière peut-être ...  
 
 
seloger, leboncoin, paruvendu, topannonce, laforet, orpi, c21, guyhocquet, logicimmo, refleximmo, liens google immo+gros bourg voisin, ... ???


 
 
sinon internet c'est vraiment le Mal absolu, j'ai déniché nom du proprio, boulot, facebook 'gratiné' de la copine, je sens la séparation  [:fedeic]  
 
 

Message cité 2 fois

---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°21472517
damtoul
Un boulot!
Posté le 08-02-2010 à 00:31:07  profilanswer
 

Tu nous fait un screen Priceless?  :D


---------------
Pronouns: Les/Vals/Euses
n°21473904
flo850
moi je
Posté le 08-02-2010 à 07:47:33  profilanswer
 

phila a écrit :


 
dans ma paysannie y'a rien dessus ;)
 
je remets ma liste et ma question, au cas où vous auriez des idées :jap:
 


 

phila a écrit :


 
 
sinon internet c'est vraiment le Mal absolu, j'ai déniché nom du proprio, boulot, facebook 'gratiné' de la copine, je sens la séparation  [:fedeic]  
 
 


seloger
paruvendu
leboncoin  
ebay ( peu de bien mais parfois de bon trucs)


---------------

n°21473916
flo850
moi je
Posté le 08-02-2010 à 07:54:42  profilanswer
 

phila a écrit :


 
 
sinon internet c'est vraiment le Mal absolu, j'ai déniché nom du proprio, boulot, facebook 'gratiné' de la copine, je sens la séparation  [:fedeic]  


 
 
la vache, je viens d'y trouver l -ex femme du vendeur de la maison qui nous intéresse  [:skyx%40v]


---------------

n°21474005
Hur
Posté le 08-02-2010 à 08:37:28  profilanswer
 

Bonjour tlm  [:caleb2000]  
J'ai passé le week end entouré de winners ou futurs winners, j'avais l'impression de me trouver sur le topic un vendredi :o
Un petit résumé pour vous mettre en bouche en ce lundi matin :  
Premier couple, 25-26 ans, sur Paris : achat d'un 3 pièces en petite couronne est en seine saint denis, crédit sur 25 ans, pas d'apport mais "avance sur héritage de 60k€ de papa/maman" bien évidemment :jap:
J'ai eu droit pendant 20 min à :  
- les taux sont au plus bas, et l'immo aussi est au plus bas c'est le moment  
- au moins ca permet de plus gaspiller un loyer
- le quartier va exploser dans les années à venir avec la rénovation en cours !
- l'appart était pas cher une super affaire (c'était leur...1ére visite  [:jofission]  )
- on y reste que quelques années genre 5-6 ans de toute façon !
 [:jofission]  
Deuxième couple, 25-26 ans, pas d'apport mais papa/maman et crédit sur 25 ans :
recherche d'un 2P à 300k dans paris IM "blah blah marre de gaspiller un loyer etc"
(couple ensemble depuis 6 mois of course :jap: :o ), mais eux peuvent encore revenir à la raison :o
 [:jofission]  
Troisième couple, 25-26 ans aussi, achat d'un 2P de 40m² dans le 12éme arrondissement, je n'ai pas les détails du financement mais "on va y reste que 3-4 ans aprés on renvend pour prendre plus grand" :jap:
 [:jofission]  

Message cité 5 fois
n°21474013
keos92
This is the way..
Posté le 08-02-2010 à 08:39:11  profilanswer
 

Yop
 
Quelle est la meilleure composition d'une annonce de vente ?
 
Je dois la passer, pour le moment, sur le bon coin ainsi que sur ouest france ?
 
Il y a des modèles de référence et/ou un référentiel d'erreur à ne pas faire ?
 
Merki :jap:

Message cité 1 fois
n°21474038
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 08-02-2010 à 08:48:39  profilanswer
 

Hur a écrit :

Bonjour tlm  [:caleb2000]  
J'ai passé le week end entouré de winners ou futurs winners, j'avais l'impression de me trouver sur le topic un vendredi :o
Un petit résumé pour vous mettre en bouche en ce lundi matin :  
Premier couple, 25-26 ans, sur Paris : achat d'un 3 pièces en petite couronne est en seine saint denis, crédit sur 25 ans, pas d'apport mais "avance sur héritage de 60k€ de papa/maman" bien évidemment :jap:
J'ai eu droit pendant 20 min à :  
- les taux sont au plus bas, et l'immo aussi est au plus bas c'est le moment  
- au moins ca permet de plus gaspiller un loyer
- le quartier va exploser dans les années à venir avec la rénovation en cours !
- l'appart était pas cher une super affaire (c'était leur...1ére visite  [:jofission]  )
- on y reste que quelques années genre 5-6 ans de toute façon !
 [:jofission]  
Deuxième couple, 25-26 ans, pas d'apport mais papa/maman et crédit sur 25 ans :
recherche d'un 2P à 300k dans paris IM "blah blah marre de gaspiller un loyer etc"
(couple ensemble depuis 6 mois of course :jap: :o ), mais eux peuvent encore revenir à la raison :o
 [:jofission]  
Troisième couple, 25-26 ans aussi, achat d'un 2P de 40m² dans le 12éme arrondissement, je n'ai pas les détails du financement mais "on va y reste que 3-4 ans aprés on renvend pour prendre plus grand" :jap:
 [:jofission]  


Jessica n'est pas qu'un mythe...

Message cité 1 fois

---------------
Horse_man
n°21474058
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 08-02-2010 à 08:54:43  profilanswer
 

Hur a écrit :

Bonjour tlm  [:caleb2000]  
J'ai passé le week end entouré de winners ou futurs winners, j'avais l'impression de me trouver sur le topic un vendredi :o
Un petit résumé pour vous mettre en bouche en ce lundi matin :  
Premier couple, 25-26 ans, sur Paris : achat d'un 3 pièces en petite couronne est en seine saint denis, crédit sur 25 ans, pas d'apport mais "avance sur héritage de 60k€ de papa/maman" bien évidemment :jap:
J'ai eu droit pendant 20 min à :  
- les taux sont au plus bas, et l'immo aussi est au plus bas c'est le moment
- au moins ca permet de plus gaspiller un loyer
- le quartier va exploser dans les années à venir avec la rénovation en cours !
- l'appart était pas cher une super affaire (c'était leur...1ére visite  [:jofission]  )
- on y reste que quelques années genre 5-6 ans de toute façon !
 [:jofission]  
Deuxième couple, 25-26 ans, pas d'apport mais papa/maman et crédit sur 25 ans :
recherche d'un 2P à 300k dans paris IM "blah blah marre de gaspiller un loyer etc"
(couple ensemble depuis 6 mois of course :jap: :o ), mais eux peuvent encore revenir à la raison :o
 [:jofission]  
Troisième couple, 25-26 ans aussi, achat d'un 2P de 40m² dans le 12éme arrondissement, je n'ai pas les détails du financement mais "on va y reste que 3-4 ans aprés on renvend pour prendre plus grand" :jap:
 [:jofission]  


 
 :lol: On commence bien la semaine!
 
Ils n'y restent que 5 ans et ils comptent faire la PV des familles  :D  
Surtout qu'ils font crédit sur 25 ans, ils vont rembourser très peu de capital sur les 5 premières années...enfin bon, le mythe a la vie dure.
S'ils n'arrivent à ne pas faire de MV, ils pourront s'estimer heureux!


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°21474084
Profil sup​primé
Posté le 08-02-2010 à 09:02:35  answer
 

_pollux_ a écrit :


 
C'est énorme de lire un truc pareil :D  
Le constructeur qui n'est pas capable de suivre un plan, j'aurais peur de lui confier ma maison (ou appart) :sweat:


 
Regarde un peu plus haut mon explication sur le VEFA

n°21474086
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 08-02-2010 à 09:02:51  profilanswer
 

Premier drame dans mon entourage, un couple ensemble depuis plusieurs années, n'ayant jamais vécu seul ou ensemble, qui ont acheté l'an dernier, 4 mois dans la maison et hop séparation. Pour accréditer la thèse dominante, c'était "avec travaux".
 
Bon, je n'en sais pas plus sur les raisons profondes, mais on a un joli coef de corrélation...

Message cité 1 fois
mood
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Posté le   profilanswer
 

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