Reprise du message précédent :

 
Toutafay
 

 
Comprendre: un jour tu choperas
 

Je vis AUSSI dans un T3 de 48m² .

(mais je vais passer à 75m² dans moins de 3 semaines ^^).

C'est bien pour ca qu'on a decidé d'acheter des que possible. Pour justement ne plus avoir de credit quand ils faudra payer les etudes des gosses.
Et pour un forum ou on critique souvent les dons entre génération, je trouve curieux de vouloir financer le futur appart de tes enfants ...  

 
Je parlais evidemment de location ,comme mes parents ont pu le faire pour moi du temps ou je faisais mes etudes loin de chez eux Suite à ca il a bien fallu que je me démerde
 
Quant à acheter le plus tôt possible, tout dépend de la période de référence. Si je peux acheter auojurd'hui sans m'en mettre ras la gueule sur 15 ans max, banco, mais c'est clairement pas le cas. Sinon, c'est parti pour 25 ans de crédit, et dans ces cas là, le faire maintenant n'y changera rien, les mômes auront fini leurs études quand j'aurais fini de payer (simple exemple hein)

Le smic c'est ~1050€ nets , pas 1200.

Euh, ça va faire beaucoup dans 48m² ça !!!!!  

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les vieux parquets, ça grince la nuit tout spécialement

un petit coucou en passant pour dire a samourai que effectivement, le krach n'a pas été aussi violent que ce que j'en pensais
Sans rapport avec ça,  je vais surement passer du côté obscure pour des raisons de renouvellement de contrats et de planification du n°2
les biens en vue (prix avant négo):

• 100 m² , maison de moins de 5 ans, 620 m² de terrain () , 184K
• 90m²,  1500m² de terrain, un peu de travaux dedans , 179K
• 138 m² , 1000m², 200K ( mas un peu plus loin)

vu avec le banquier :
crédit sur 15 ( a 33% d'edettement) à 20 ans( si on se laisse un peu plus de marge) , 165k
le reste en apport perso

 
Je vois pas ça comme ça......
 
150 m² en papouasie ça vaut rien. Si c'est vendu ne serait-ce que 50 smics, c'est du vol.
 
Bah là pareil, 200 k€, soit 1 millon 300 mille francs, c'est une somme, ce n'est pas rien.... T'avais une belle villa sur la côte y'a 10 ans avec ça. Alors se retrouver avec un tas de parpaings fort moche, perdu dans le 44, pour la même somme.....

 
Certes. Cependant faut etre réaliste, les prix ne retrouveront probablement jamais un tel niveau

 
Désolé de t'apprendre que tu vis dans un T2 mal disposé et avec une cloison de trop

 
Ca sert aussi à revenir sur terre, y'a quand même plus de smicards que d'élites HFR

 

 
Ca doit être brut alors les 1200
 
Bon, c'est donc encore pire  

 
Encore un qui quitte le navire.
 
620 m² de terrain et il est pas content  

Faire des Excel/Powerpoint, ça semble les user : on les voit souvent à la machine à café dire "je suis crevé"

 
Ouais, enfin pas de quoi trouver ce taudis "pas cher". Il est surévalué comme le reste, ça vaut 100 k€, et c'est déjà une belle somme pour une maison de campagne

  Mais comment tu fais ? Tu ne te sens pas un peu à l'étroit ? T'as des pièces multi-fonctions ?

 
Tu payes la proximité de Nantes (15km du centre).

Façon courtoise de dire ?

Probablement un viel immeuble haussmannien.

J'ai visité l'appartement d'enfance de ma mère (17ème), un T4 de 55-60m² à tout casser. Ils ont vécu à 5 dedans.

En même temps, il ne cherche pas à être à 15 minutes de Paris

ah non  
simplement que quand il fait jour on a l'impression que ça fait pas de bruit et la nuit, t'as l'impression que tu vas réveiller les voisins rien qu'en posant un pied hors du lit

A l'époque, les gens étaient moins gros et les 50" n'existaient même pas  

Fraichement posé ?

 
+1

http://www.lemonde.fr/societe/arti [...] _3224.html
 

bah, y'a environ 100 ans, restauré y'a 12 ans

La maison de l'enfance de ma mère n'était pas très grande, mais c'était dans les années 30-40.
L'appartement de mon enfance est un F4 d'environ 90 m².

Ayant un F2 de 45 m² et mon frère un F3 de 65 m² environ, j'ai du mal à imaginer un F3 de 48 m² sauf à imaginer des lits 1 place et un salon avec du mobilier pour enfant  

 
Moi je dirais plus du neuf made in Bouygues ou Vinci

Et là je demande : pourquoi ?
 
Je ne dit pas qu'ils vont forcément redescendre hein, mais je me demande vraiment ce qui expliquerait le "nouveau paradigme".

 
Sdb 5m²
Cuisine 5m²
Salon 14m²
Salle à manger 12m²
Chambre 10m²
Degagements 2m²

Et oui.
Ca calme, hein ?

l'euro

J'allais le dire, mais j'attendais de voir...
 
La perte de répères qui fait que 150.000€ c'est "que dalle", ouais, peut être....

Ah mais j'aimerais bien hein

Perso, a l'avenir, je vois bien les gens s'endetter a 35%, 40% ou encore plus sur des périodes de plus en plus longues, aux prix de sacrifices considérables sur leur qualité de vie ... les banques et l'état soutenant ce process par des aides encore plus importantes que maintenant (oui,avec nos sous)

Quand je vois les reportages (et mon entourage) et ce que les gens sont prêts a faire, juste pour être proprios, je vois malheureusement aucune raison pour que les prix baissent

La vérité c'est que j'ai perdu la foi

Huhu: Les concubins du pouvoir d’achat

 
Je vois pas le problème. Des locs à 500e  du côté de vaulx en velin, y'en a plein sur SeL*g*r.com  

non mais clairement, au pifomètre, je dirais que passer sous 1.2 à 1.4, ce sera très difficile à cause de l'euro qui a carrément changé les perceptions...
Par exemple, je pense qu'il est devenu totalement inenvisageable de vendre/acheter un studio à moins de 100k à paris, c'est rentré dans les têtes...