Je suis effectivement presta
Mais par contre, vu mon domaine d'activité, je ne peux aller que dans les sièges des entreprises du CAC40...  
Donc, c'est grosso-modo La Défense ou Paris Intra-muros
 
Et donc, Versailles devient tout d'un coup une très bonne idée ;D

Par exemple EDF à Saint Ouen, La Poste à Ivry ou à Saint Quentin en Yvelines, Crédit Agricole à Saint Quentin également, etc...  
 
Les sièges sociaux sont souvent à Paris ou La Défense, les services informatique et télécoms sont régulièrement plus répartis en banlieue.

Mais c'est sans doute parce que je suis un sarkozyste pur jus.

+1
 
Ton secteur c'est les telecoms ? Donc déjà, sur les 3 opérateurs mobiles, yen a qu'un à la Défense. Je bosse chez FT et je peux t'assurer que des sites avec des ingés telecom yen a partout en IDF.  
 
Bref, ce n'est qu'un conseil, mais attention à ca. Car meme si Versailles c'est pas trop mal desservi, tu peux quand même rapidement te retrouver à faire plus d'une heure de trajet pour aller bosser. Pas top.  

oui c'est ce que je dis depuis le debut, dans 3 ans c'est pas certain que tu gagnes de l'argent sur un bien immo d'ou mon propos si c'est un logement de transition que tu achetes, c'est pas interessant, si c'est un logement definiti c'est interessant

Une heure de déplacement en IDF, ça va vite
Je doute qu'un endroit te permettre d'aller partout en moins d'une heure, sauf à habiter dans le RER A des Halles peut-être

tu es ou chez FT?
 
Car je commence à songer à changer de boîte (la presta, c'est bien mais que pendant 1 temps)

Une heure de déplacement en IDF, ça va vite
Je doute qu'un endroit te permettre d'aller partout en moins d'une heure, sauf à habiter dans le RER A des Halles peut-être

+1
 
Ton secteur c'est les telecoms ? Donc déjà, sur les 3 opérateurs mobiles, yen a qu'un à la Défense. Je bosse chez FT et je peux t'assurer que des sites avec des ingés telecom yen a partout en IDF.  
 
Bref, ce n'est qu'un conseil, mais attention à ca. Car meme si Versailles c'est pas trop mal desservi, tu peux quand même rapidement te retrouver à faire plus d'une heure de trajet pour aller bosser. Pas top.  

Perso je dirais que ça met...... 1 heure!!!!

Salut collègue  
 
Faut dire qu'il n'y a pas que les 3 dans les télécoms hein, même dans le mobile, y'a les MVNO aussi par exemple.
 
Et l'avenir de notre boite... ça va être fini la fête, la mobilité pour épurer les ressources humaines va s'accélérer. Ils parlent déjà de déplacer la DT fraîchement installée à la vache noire...

Moi aussi je bosse chez un telco à Boulogne

Quel étage ?    
 
Edit : ok j'ai vu ton CV

Bien d'accord. C'est même pas Versailles le problème, c'est le statut de presta qui pour moi est incompatible avec le fait d'acheter  

Ahhhhhhh, un traitre qui bosse à la concurence!    

 
 
Il faut savoir être un peu "détaché" de son boulot hein

Suffit de placer a 4,5 et d'emprunter a 4%

Parce qu'un presta déménage chaque année lors de son changement de mission ?
Un presta ne doit pas être proprio. C'est une grosse connerie que l'on ma laissé entendre et aujourd'hui et je m'en mord les doigts

si tu peux illustrer cette argumentation par le calcul, ça m'intéresse
 
moi je trouve qu'il faut vraiment de super placements pour que ce soit plus rentable de placer, en particulier dès que tu met la fiscalité en jeux, donc si tu as des éléments je suis preneur (voir mon post avec calcul détaillé il y a trois pages, point d'équilibre à 6%)  

 
 
Il faut savoir être un peu "détaché" de son boulot hein

Suffit de placer a 4,5 et d'emprunter a 4%

Parce qu'un presta déménage chaque année lors de son changement de mission ?

T'inquiète je plaisante je suis pas macqué avec ma boîte! Je suis chez Free par exemple!

c'est le statut de presta qui pour moi est incompatible avec le fait d'acheter  

Bà j'attends que tu me trouves un placement garantie de rendement à 4.5% net (cad prélèvements sociaux intégrés, frais de gestion également   )
Perso sur mon AV, une fois tout déduit je suis seulement à 4.16% pour l'année 2006    
 
 
 
Ba je t'explique mon cas, un peu extrème, mais je suis aussi presta en réseaux informatique, j'ai une mission longue durée à la BDF, et en novembre dernier, notre équipe a été mutée à Noisiel (avant siège 1° arrondissement). Les horaires qu'on a c'est du 2 8: 06h15-13h15 ou 13h-20h...
 
Et bien je t'assure que tu peux pas te permettre d'habiter n'importe où pour être à l'heure à 06h15 à Noisiel...  
J'ai devais déménager cet été, et je savais qu'on allait devoir travailler à Noisiel au mois de novembre et mes recherches se sont concentrées sur Vincennes pour l'unique raison que c'est le seul endroit sympa et pas trop cher sur la ligne A du RER, mes autres collègues ont la voiture donc non génant pour eux...
Mais sinon il devrait prendre le NOCTILIEN pour être à l'heure le matin    
Donc voilà ça calme quoi  

Ba je t'explique mon cas, un peu extrème, mais je suis aussi presta en réseaux informatique, j'ai une mission longue durée à la BDF, et en novembre dernier, notre équipe a été mutée à Noisiel (avant siège 1° arrondissement). Les horaires qu'on a c'est du 2 8: 06h15-13h15 ou 13h-20h...
 
Et bien je t'assure que tu peux pas te permettre d'habiter n'importe où pour être à l'heure à 06h15 à Noisiel...  
J'ai devais déménager cet été, et je savais qu'on allait devoir travailler à Noisiel au mois de novembre et mes recherches se sont concentrées sur Vincennes pour l'unique raison que c'est le seul endroit sympa et pas trop cher sur la ligne A du RER, mes autres collègues ont la voiture donc non génant pour eux...
Mais sinon il devrait prendre le NOCTILIEN pour être à l'heure le matin    
Donc voilà ça calme quoi  

bah non
 
tu place à 4.5% brut, tu paie CSG (11%) et IR (16%), tu touche 3.285 % net    
 
c'est dans le cas ou tu prend l'IR forfaitaire, ce qui est fortement avantageux sauf si tu as un travail mal payé (a partir de 9k€ la tranche est déjà à 19% )
 
 
et en plus, faut trouver du 4.5% SANS RISQUE, par ce qu'avec une mauvaise année, tu fais ponctuellement du 2%, ben ton emprunt fait très mal  

Bà j'attends que tu me trouves un placement garantie de rendement à 4.5% net (cad prélèvements sociaux intégrés, frais de gestion également   )
Perso sur mon AV, une fois tout déduit je suis seulement à 4.16% pour l'année 2006    
 
 
 
Ba je t'explique mon cas, un peu extrème, mais je suis aussi presta en réseaux informatique, j'ai une mission longue durée à la BDF, et en novembre dernier, notre équipe a été mutée à Noisiel (avant siège 1° arrondissement). Les horaires qu'on a c'est du 2 8: 06h15-13h15 ou 13h-20h...
 
Et bien je t'assure que tu peux pas te permettre d'habiter n'importe où pour être à l'heure à 06h15 à Noisiel...  
J'ai devais déménager cet été, et je savais qu'on allait devoir travailler à Noisiel au mois de novembre et mes recherches se sont concentrées sur Vincennes pour l'unique raison que c'est le seul endroit sympa et pas trop cher sur la ligne A du RER, mes autres collègues ont la voiture donc non génant pour eux...
Mais sinon il devrait prendre le NOCTILIEN pour être à l'heure le matin    
Donc voilà ça calme quoi  

Bà j'attends que tu me trouves un placement garantie de rendement à 4.5% net (cad prélèvements sociaux intégrés, frais de gestion également   )
Perso sur mon AV, une fois tout déduit je suis seulement à 4.16% pour l'année 2006  

Une assurance-vie multi-support dopée avec des UC en Bourse, par exemple.
Faut trouver le bon mix, mais sur la durée d'un emprunt immobilier (15 ans, on va dire), tu ne seras pas perdant. Ou alors c'est que tous les boursicoteurs mentent encore plus que les agents immobiliers...

BEn faire 2% sur une AV 100% fonds euro, faut que tu m'explique, la

Tu viens donc de prouver par A+B deux choses :  

• qu'on peut être presta et choisir un lieu de résidence compatible avec des changements réguliers de lieux de travail;
  

4,16, t'emprunte a 4, tu as donc tout interet a emprunter la totalité et placer ton apport ailleurs.

Ah le retour de pob    
Tu nous as manqué ces 10 dernieres pages, ct presque trop calme    

ok, quel rendement minimum faut-il avoir dans le cadre d'une AV compte tenu de sa fiscalité spécifique ?
 
de plus comment gérer le paiement des mensualités avec un apport bloqué pendant 8 ans si je me trompe pas ?

Et bien je t'assure que tu peux pas te permettre d'habiter n'importe où pour être à l'heure à 06h15 à Noisiel...  
J'ai devais déménager cet été, et je savais qu'on allait devoir travailler à Noisiel au mois de novembre et mes recherches se sont concentrées sur Vincennes pour l'unique raison que c'est le seul endroit sympa et pas trop cher sur la ligne A du RER, mes autres collègues ont la voiture donc non génant pour eux...

J'etais banni, y'(a plein de gens qu'ont du croire que louer, c'etait de l'argent jeté par les fenetres, du coup