Reprise du message précédent :

 
Mouais, je ne sais pas trop quoi penser de cet outil, j'ai l'impression que tout baisse depuis 2005
 
Là, par exemple, ça indique que la fécondité va baisser?
http://www.google.fr/trends?q=sexe [...] all&sort=0

Merci pour ta réponse.
Pourquoi ça te semble un mauvais plan ?  
Et y a t-il une règle précise définie quelque part au sujet du montant minimum à emprunter avec le PEL pour avoir droit à la prime d'état ? (j'ai jamais trouvé cette info )

Du coup, je vais regarder du côté du 1% logement moi
(c'est Solendi chez nous)

Tiens moi aussi je vais regarder...ah merde, suis fonctionnaire, j'ai que droit à des HLM mal situés

Coucou Bollareck !
 
http://www.ladepeche.fr/article/20 [...] culer.html

La baisse de la construction des nouveaux logements, provoquant la hausse de la demande de logement non satisfaite, permet en réalité de maintenir les prix à un niveau élevé et qui le restera  

Il y a rien qui impose dans les textes un montant minimum de prêt pour avoir droit à la prime,après ça va dépendre de ta banque qui interprète à sa sauce la réglementation .
voir ce topic pour plus d'infos : http://www.cbanque.com/forum/thread194.html
 
Après pour le mauvais plan c'était pour la répartition de la propriété de l'appart de ta copine  

 
C'est aussi par cet organisme que j'ai eu mon logement. ils m'ont fait pas mal d'offre. Bon courage dans tes recherches.

 
 
rien à voir avec le krach immobilier!
 
Il y a un topic pour ça : http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 8080_1.htm
 
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
                                                        FIN DU HS
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 
Merci  

 
Non tu as raison Kiriou. Une caution solidaire est très simple à mettre en oeuvre : il faut juste qu'elle soit faite dans les règles pour être valable devant un tribunal en cas de défaut de paiement.
 
Quand tu es bailleur, tu vas acheter tes baux de location dans une papeterie, tout est inclus dedans (état des lieux, caution, etc..), tu préviens ton futur locataire avant l'état des lieux afin qu'il ait tous les documents requis et tout est fait lors de l'état des lieux d'entrée. Ca prend un peu de temps et d'organisation mais à la portée de toute personne sérieuse.
 
Tous mes locataires depuis +10 ans ont leur caution solidaire (qui n'a jamais servi fort heureusement).

 
 
on est bien d'accord    

Pas de troll ? on est vendredi pourtant  

Je te remercie, heureusement que tout le monde n'est pas comme toi. Non mais...devoir faire appel à ses parents...
Ah mais oui, en tant que catégorie B de la FP, je gagne plus qu'eux, simples retraités ouvriers.
Heureusement, qu'il y a moyen de faire sans. Sinon être obligé d'acheter pour se loger...c'est n'importe quoi !

 
jeudredi plutôt ...

 
 
les loosers de locataires preparent leur reveillons avec fois gras et champagne, tandis que les winner de proprios commencent a faire chauffer l'eau des pates pour ce soir  

et il suffit que tous les 6 mois le locataire en question te paie un loyer par virement, pour que la procédure reparte de zero...
 
 
Beaucoup de propriétaires privés mettant en location n'ont pas des dizaines de logements en location, et ne peuvent de ce fait répartir le risque...  

 
Deux camps opposés Black Jack.  
 
Tu vois ça d'un point de vue d'un locataire et je comprends que ça puisse mettre en colère toutes ces barrières.
 
De mon point de vue j'ai fait un investissement, je prends des risques et je vérouille un maximum avec ce que m'offre la loi. L'ADIL conseille fortement aux bailleurs de prendre une caution solidaire, c'est simple à faire alors je le fais.
 
Tu gagnes plus que tes parents, mais ils se retrouveront quand même caution solidaire. Je ne vois pas le problème, c'est juste une signature apposée sur un papier. Il ne payeront jamais ton loyer à ta place puisque je suis un bailleur honnête et tu es un locataire honnête : en cas de problèmes financiers nous trouverons forcément un moyen de nous arranger en personnes civilisées et responsables.    

Mon dernier appart, la nana m'a demandé une caution solidaire
J'ai éclaté de rire en disant que je me voyais mal aller demandé ça à mon père, et qu'on pourrait s'en passer.
Et on a fait sans

Quand je vois les exigences des bailleurs en paysannie parisienne, je me dis que j'aurais plus vite fait d'aller signer un emprunt chez le banquier ça c'est clair, ça m'évitera de me justifier sur le pourquoi je gagne 4 fois le loyer et pas plus

Je ne pige pas trop, vu que mes parents gagnent moins de 3*la somme exigée pour les apparts que je cherche : pour le reste je fais une candidature avec ma copine, qui est heureusement en cdi, le dossier passe. (au hasard : mes parents gagne 1600 nets, et moi, les apparts que je cherche à Toulouse, sont du type T3 à 600 euros, 1800 € nets je ne les ai pas encore tout seul...ni mes parents...)
Et moi, je suis plutôt d'avis d'enlever toutes les protections abusives (j'ai dit abusives, pas toutes les protections) du locataires, afin de retrouver une souplesse dans le marché de la location, et que les bailleurs cessent de voir une future source d'ennuis dans un locataire...

 
     
 
j'en connais qui ont dit ça pour des cautions sur des prets bancaires, ça vaut beaucoup de sous ce genre de papier, c'est dingue d'y penser après et minimiser l'engagement que ça représente

en fait, suffirait de garder tout sauf la trève hivernale et donner la possibilité d'expulsion après 3 mois d'impayés (mais sur décision de justice quand même)

Donner plus de moyens à la justice pour ça (plutôt que d'attendre des jugements qui ne viennent pas)...c'est pas avec Sarkozy que ça en prend le chemin

 
 
Alerte pauvreté  

 
   
 
Si on interdit les cautions ça fera encore augmenter les prix (le système de caution permet d'exclure certaines personnes, et fait diminuer le risque pour les bailleurs, donc leur besoin de rendement).
 
La seule solution c'est de construire massivement (en revoyant le système de POS) et de taxer lourdement les logements vides. Le système de caution disparaîtra alors de lui-même quand les bailleurs rameront pour trouver des locataires.

J'ai pas bac+5 et je ne suis pas à Paris ou RP. Donc rien d'anormal...sauf sur HFR

 
T'as fait une thèse ?

Nan j'ai bac+3 (et un peu plus avec un petit module de maitrise ). Ca choque le tout venant sur HFR, je sais, je sais

 
Je ne suis que bac+4, je suis également en paysannie et dans la FP depuis 4 ans...et je touche 35% de + que toi au bas mot    
Mais je crois que c'est moi qui m'écarte de la norme en effet...

Chuis cat B aussi. Minefi pourtant (mais pas informatique, donc exit la fameuse prime)

edit : mon revenu est plutôt normal, supérieur à la médiane, je ne me plains pas. Dans mon entourage, je suis plutôt winner.

putain, par contre, qu'est-ce qu'on se tape comme fonctionnaires sur ce forum
y'en a même des riches

 
J'avais envisagé le Minefi pour ma reconversion...c'est vrai que c'est un des ministères qui paie le mieux!
Tu peux toujours tenter la passerelle catégorie A? J'en connais une qui est passée de C à A...grand succès    
Recentrage : de quoi exploser l'apport et la possibilité d'emprunt!

Je peux tenter, mais j'en ai pas envie
Ecole de 2 ans, toussa, et vu comment sont une grosse partie des A (façon julm3 mais façon adulte), euh, j'ai envie de garder mon état d'esprit !

 
HS : tu es dans quel ministère ?

 
La défonce  

 
Moins de 2 000€/m tu ne devrais même pas avoir le droit de poster sur ce topic  

Je suis révolutionnaire moi, j'essaie de faire changer les choses

 
Le 3* c'est ton salaire par rapport au loyer. Pas la caution. La caution c'est une personne qui a un revenu et qui peut assurer le loyer/t'apporter un soutien financier. Après si il y a des margoulins qui exigent 3* ton salaire et 3* pour la caution....effectivement.      
 

 
Pas la peine de dire que tu es révolutionnaire, ce ne sont pas les riches qui vont vouloir faire changer le système puisqu'il leur est favorable.
 
La plèbe n'a pas sa place ici.